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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen

Architekt Kostenschätzung Erfahrungen?

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... Grundrisse + tragender Bauteile, komplette Erneuerung des Dachstuhls) + 54m2 x brutto € 4.500 für den Neubau = brutto € 650.000, inkl. der Baunebenkosten (Kostengruppen 300/400/700), exkl. Außenanlagen/der Innenausstattung (Kostengruppen 500/600). DIe Kosten berücksichtigen nicht die ...

Finanzierung Neubau - Was können wir uns leisten?

... für 160m² angegeben hat.) Rechne ich jetzt hoch (Baunebenkosten, beschönigte Preise und was sonst noch so kommen könnte?) und gehe von 500 000 aus, hätten wir insgesamt 560 000 zu stemmen. Abzüglich Eigenkapital also 240 000€. Frage 5: Ist die Annahme von 500 000 für ein schlüsselfertiges Haus ...

Welche Planung findet ihr gelungen - Erste Gedanken - Eure Ideen

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... Einfahrt/Stellplatz, Riesen Terrasse Sind mit den unteren Werten gerechnet schonmal 500k. Kein Luxus und nach oben viel Spielraum. Keine Baunebenkosten. Würde mir echt das Budget nochmal anschauen bevor hier in Planung 2.0 gehst

Hausbau Südbayern Kostenschätzung

... ich Infos vergessen haben, ergänze ich diese gerne noch. Ich habe mir mal zusammengestellt, welche Posten zu den Baunebenkosten zählen und die Liste mit den Posten aus dem Ratgeber vom hausbau-forum abgeglichen. Das wären: Bauantrag Vermessungskosten Erschließungskosten Hausanschluss Bäume ect ...

Welchen Fertighaus-Anbieter - Preise, Erfahrungen?

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... wirklich nur der nackte Keller gemeint ist. Die Planung von Aufenthaltsräumen darin könnte schon wieder eng werden. Dann fehlen aber bei den Baunebenkosten die Erdarbeiten für den Keller. Der Aushub kann dort ja nirgends verteilt werden und Entsorgung geht so richtig ins Geld. Aushub ...

Baukosten Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage

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Sorry, die Wunschliste ist für 320000 inkl Baunebenkosten und Außenanlagen nicht machbar. Keller streichen, Carport statt Garage, einige Eigenleistungen, 160qm *2000 sind ja schon 320000. schönrechnen kann man da ...

Baupreise Massivanbieter (zwischen Landsberg und Augsburg)

... Angebote von bekannten Fertighausanbietern bekommen habe und diese zwischen 230 und 270T betragen (120m2, Keller, kein KFW 55, inkl. Baunebenkosten von 40T), bin ich nun in den letzten Wochen verstärkt auf die regionalen Massivanbieter zugegangen. Doch der Preisschock ließ nicht lange auf ...

Günstig bauen - so geht es auch!

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Was sind denn bei den 1800€ pro m2 an Baukosten die hier immer genannt werden alles beinhaltet? Nur Kostengruppe 300+400 oder auch Baunebenkosten wie Erschließung, Anschlusskosten, Architekt, Statiker usw.? Oder gar die Kosten was ein Haus bis zum Einzug und fertiger Außenanlage ...

Hausbau mit Helma als GU? Kostenrahmen realistisch?

... Das Haus wird nach Energieeinsparverordnung für 235.550 als KFW 55 250.400 für ca. 165qm angeboten. Wir rechnen zusätzlich mit ca. Baunebenkosten von 20k€ Doppelgarage 20k€ Außenanlagen inkl. Terrasse 8k€ Hausanschlüsse 10k€ Erdarbeiten... wir haben das Grundstück noch nicht also? 1,5k ...

Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus 150 qm

... Was beinhalten diese Preise? Wir haben ein Budget von 350.000 €, was natürlich so viel wie möglich beinhalten sollte. Baunebenkosten, Küche, Terrasse, Malerarbeiten, Parkett, Fliesen etc.... die Liste ist ja leider lang. Passt das in unser Budget oder eher nicht? Bin für Input dankbar! Vielen ...

Hausplanung richtig einschätzen

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... Festpreis der Baufirma für ein Massivhaus mit 146qm Wohnfläche ohne Keller nach Kfw 70 ca. 250.000€ inklusive Garage. Ich rechne mit Baunebenkosten von 30.000€, dazu kommen noch 10.000€ als Bemusterungspuffer, 20.000€ für die Fertigstellung der Außenanlage, 25.000€ für die Küche ...

Bauprojekt im Filstal

... Einrichtung der Bäder bereits montiert sein, außerdem sollten die Wände schon mal gespachtelt sein. Für die Baunebenkosten, wie Steuern, Notar, Hausanschlüsse, Erdarbeiten und Garten wären ca. 30.000€ veranschlagt. Was wäre nun ein realistischer Preis für das ganze Bauvorhaben, würde da 300 ...

Baunebenkosten (Allgemein)

Hallo, wenn von Baunebenkosten die Rede ist, lese ich immer wieder 20- bis 30- bis 40- bis 50- Tausend Euro. Unabhängig mal wie hoch die Kosten am Ende sind oder sein werden, was wird da denn immer rein kalkuliert? Wenn die Rede von Baunebenkosten ist, ist dann schon so etwas drin wie ...

Begrenztes Budget -Neubau oder kompl. Renovierung?

... das reicht. wir planen ein einfaches Massivhaus (Stadtvilla), 120-125m² für ca. 167T€ + Bemusterungskosten 10T€ + Grundstück 43T€ + Kauf+Baunebenkosten 30T€ + Bodenbeläge/Tapeten 5-10T€, Außenanlagen 10-15T€. Man kann vielleicht durch Eigenleistung und eine andere Form (1,5 Geschosser) noch ...

Ist unsere Kalkulation realistisch?

... auch wenn Du, wie es scheint, die Gewerke einzeln vergeben willst - insbesondere aber an der Position der Außenanlagen und ganz besonders der Baunebenkosten. Bei den typischen Baunebenkosten sind TEUR 35-40 realistisch und da reden wir noch keineswegs von Außenanlagen. Freundliche Grüße

Anschlusskosten / Baunebenkosten

... holen oder kann man beim Abwasser z.B. an das Siel der Eltern mit?? Straßen Anbindung Erfolg auch über die einfahrt zum Eltern Haus! Zum Thema Baunebenkosten bin ich nicht ganz schlau geworden. Da es sich um Familiengrundstück handelt fallen ja die Makler Kosten weg. Richtig?! Halt die ...

Finanzierung Grundstück und Haus machbar?

... zum Grundstück musst du 8% des Kaufpreises rechnen für Notar und Steuern+ eventuell Makler. Ein Keller schlägt mit ca 30-50 000 zu Buche. Baunebenkosten sicher mit 30 000. Küche 10 000, Garage 10 000, Außenanlage 10 000 und ich könnte ewig so weiter machen Ich glaube trotzdem dass 360 000 ...

Zusatz-/ Nebenkosten bei Fertighäusern

... abzuwägen. Ein wesentlicher Punkt sind hierbei natürlich auch die Kosten, die unterm Strich zusammen kommen. Bei einigen Angeboten wurde auf Baunebenkosten in Höhe von etwa 24.000 - 25.000 € für Fertighäuser hingewiesen. Insgesamt (einschl. aller Kosten) stehen Max. 250.000,--€ zur Verfügung ...

Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?

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... machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70. Luftwärmepumpe.Kosten ca. 310 TEU. Das sind schon über 2000,- EUR/qm. Ohne Baunebenkosten und Grundstück. Ohne Küche. Und im Angebot ist jetzt bei der Bemusterung noch nix besonderes drin. Da kommen nochmal schnell 10 TEU Extra ...

Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?

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... selbständig). Ist etwas verrückt so kurzfristig aber hey, es geht um 32 Jahre Kaltmonatsmieten für das Gebäude allein (ohne Baunebenkosten). Wie bei jeder "Unternehmung" muss Risiko und Vorteil stimmen. Mal sehen

Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet

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... haltet. Viele haben schon eine 130%ige Vorstellung, von der sie ungern abweichen. Beim Budget von 650000€ (ich gehe davon aus, da sollen die Baunebenkosten mit drin sein?) sehe ich maximal so um die 200qm Wohnfläche. Auch wenn die Baunebenkosten schon bei Euch rausgerechnet wurden, was in ...

Erstes Angebot, 157m2 mit Keller, KFW 70, Garage

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... aber das ist ein kleiner Teil. Es werden sichernoch viele kleine Teile kommen, welche sich summieren. Bezüglich deiner Frage zu den Baunebenkosten, diese stehen auf einer anderen Rechnung, in der sogenannten Budgetierung. Diese wären: Außenanlage 10.000,00€ Küche 10.000,00€ Baunebenkosten ...

Grundrissplanung (Doppelhaushälfte auf 240qm) - Erfahrungen?

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Dafür stehen dort aber ziemlich hochpreisige Firmen. 130qm bei Durchschnittsstandard 390000€ Keller ca. 80000€ Baunebenkosten 35000€ Garten und Pflaster 20- ..€ Wie breit ist denn das Grundstück? Ist es das helle beige mit Zugang von Nord?

Wir wollen bauen .... geht da denn?

... bei 250 T€ Somit bleibt für das Haus noch 195 T€ übrig. Damit wollen wir alles abdecken. Mit alles meine ich Schlüsselfertig inkl. Baunebenkosten, etc. Das einzige extra wären Böden und Tapeten. Alles André sollte damit abgedeckt sein. unsere Vorstellung 135 qm mit 5 Zimmern. Um eine ...

Hausbaukosten realistisch? Bitte um Einschätzung!

... Dämmung ein U-Wert von 0,17. Hinzukommen würden natürlich noch die üblichen Baunebenkosten für Erdarbeiten, Anschlüsse, Baugenehmigung, Vermessung etc. sowie Küche, Garage, Außenanlagen. Sind die o.g. Kosten realistisch angesetzt, fehlen evtl. noch wesentliche Posten? Und wie ist der Preis für ...

Einschätzung Angebot Einfamilienhaus vom örtlichen Bauunternehmen

... ca. 15.000 € zusätzlich rechne. Sind dort noch große weitere Posten bezüglich der reinen Baukosten unabhängig von den üblichen Baunebenkosten, die am Schluss aufgeschlagen werden? Architekt und Bauantragstellung sind enthalten. Freue mich über Anregungen. 21645 21646 21647 ...

Kostenansatz Bauwerkvertrag / Überteuert?

... haben bereits durch eine Art Bauträger das Grundstück betplanen lassen. Im Rahmen des Planungsgespräches wurden die Kosten für das Haus sowie Baunebenkosten im weiteren Sinne kalkuliert. Nun kam hierbei eine "ordentliche" Summe heraus, sodass wir uns fragen, ob wir eventuell an ein teures ...

Neubau Einfamilienhaus 140qm in Südbayern - Einschätzung

... teilweise erschlossen [*]Einfamilienhaus 140qm Wohnfläche mit Keller (halb ausgebaut) [*]1-2 Garagen Unsere Kostenkalkulation [*]Baunebenkosten: 80k€ [*]Haus: 550k€ [*]Außenanlage: 20k€ [*]Garage: 15k€ [*]Photovoltaik: 12k€ [*]Puffer: 70k€ = ca. 750k€ Aufgrund der Hanglage rechnen wir mit ...

Grundriss-Optimierung Neubau, Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse ohne Keller am Hang

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... Das hätte Wohnraum gekostet und wäre auch wieder teurer. Ihr habt natürlich recht, wenn ihr sagt, dass die Baunebenkosten hoch sein werden. Wir kalkulieren nur für die Erdarbeiten des Tiefbauers mit ca. 60k. Hoffe ich konnte die Situation etwas erläutern und bin gespannt, ob ihr mit der Info zu ...

Architekten oder Fertighaus Kostenkalkulation und weitere Schritte

... bei vernünftiger Qualität): 480k€ Keller (110qm bei 1.700€/qm): 190k€ Doppelgarage: 40k€ Kamin/Ofen: 15k€ Küche: 40k€ Baunebenkosten (z.B. Architekt, Statiker, Bodengutachten, TGA-Planer) (25% der Baukosten inl. Garage etc.): 180k€ Garten (z.B. Zuwege, Befestigung, ein paar Hecken ...

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