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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen

Neubau-planung - wo fange ich an?

... aller Kosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Bodenanalyse) sollte ich bei uns (Saarland) auf der sicheren Seite sein - eher weniger. Die Baunebenkosten wurden in einem entsprechenden Thread hier ja schon sehr gut aufgelistet - da sollte ich mit 50.000€ gut dabei sein, wenn ich den Thread so ...

Bungalow 128 Town & Country nach Musterhaus

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... ja jetzt überhaupt nicht, um welche Zahlen es geht. Wie hoch ist das Eigenkapital? Wie teuer der Grund? Haus soll lt Katalog 185000 kosten. Ohne Baunebenkosten, geh ich mal von aus. Wie soll denn der Rest bezahlt werden? Wie lange Laufzeit wird bei Deinen Angeboten berechnet? Grundsätzlich ...

Hausbau mit Anbau oder Keller/Hobbywerkstatt

... eh erst 2019/2020 etwas. Grundstückspreise solltet ihr doch ungefähr ausrechnen können anhand der Preise, die in Eurer Region herrschen. Baunebenkosten für einfaches 35900, für kompliziertes Land 50000. Carport, Außenanlagen... einfach mal googeln bzw. hier im Forum die Suche ...

Hauspreise - Starke Abweichungen bei den Hausanbietern

... Grundriss ist von Anbieter 2. Alle vier wissen, dass mein Budget beschränkt ist und sollten möglichst günstig anbieten. Anbieter 1: 265T + Baunebenkosten Nach dem Preis gefragt: "Wir sind in der Regel die Günstigsten" Nach Einsparungspotential gefragt: "Viel geht da nicht mehr, Haus kleiner ...

Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?

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... sehr sportlich ist, aber trotzdem (scheinbar) ganz brauchbare Angebote mit ausführlicher Bauleistungsbeschreibung, Grundriss und Baunebenkosten-Rechnungen zusammengebastelt, die preislich akzeptabel waren (evtl. schöngerechnet auf mein Limit?). Wiederrum andere haben meine Preisvorstellungen ...

Kaufpreis und Bauvorhaben realistisch? Wie vergleichen?

... 1 oder 2 Außenwasserhähne?von welcher Marke? Grundsätzlich musst Du schauen, was noch bauseits erstellt werden muss. Was ist mit den Baunebenkosten? Wie macht sich das Angebot denn extern im Vergleich zu anderen Häuslebauern? Und was soll außer schlüsselfertig denn der Bauherr noch ...

Bau-Finanzierung so möglich? Oder wo liegt der Fehler?

Vielleicht aus den Gründen, die weiter unten stehen... Bezugsfertige Hausbaukosten 220000 Das ist mehr als unrealistisch. Baunebenkosten inkludiert? Oder wo stehen sie? Ist auch nicht viel, sodass die Berater eher Probleme bei der Durchsetzung des Projektes sehen. Irgendwann zählt ja nicht ...

250000€ Baukosten Brutto für Einfamilienhaus im südlichen BW

... Erschließen (ca. 3-4% der Baukosten) 12.000 € Außenanlagen (ca. 6-7% der Baukosten) 38.500 € Baunebenkosten (ca. 20% der Baukosten) Diese %-Sätze sind Durchschnittswerte für Bauvorhaben dieser Art (1 - 2 Familienhaus, nicht unterkellert). Die Baukosten von 193.000 € werden zugrunde gelegt für ...

Hausbau finanzierbar? Expertenhilfe gesucht

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Mal ne (optimistische) Rechnung für euch: 190m² mit paar Extras: 380k restliche Erschließung Grundstück: 25k Baunebenkosten: 40k Außenanlage: 20k Maler / Boden / Möbel: 15k Summe ca. 480k + Eigenkapital 120k für das Grundstück Gibt bei 15 Jahren Zinsbindung und 2% Tilgung einen ordentlichen Zins ...

Gesamtkosten für ein Einfamilienhaus im Jahr 2019

... Garage eingeplant. Wären also ca. 320 TEUR ohne Abzug der Eigenleistungen. Klingt das realistisch für 2019? Wie hoch würdet ihr die Baunebenkosten schätzen? Hab ich etwas nicht berücksichtigt, fehlen noch Kosten? Grundstück ist bereits gekauft! Bin mich erst am einlesen und was Hausbau angeht ...

Kostenaufteilung bei Bau mit einer Fertighausfirma - Erfahrungen?

... hierdurch nicht abgedeckt? Werden z.B. folgende Kosten hier auch schon berücksichtigt wie: Bodenproben, Architekturleistung, ggf. Aufmessung, Baunebenkosten (Strom, Wasser, Bauversicherung, WC etc.), Gelder für die Genehmigungen, Erdarbeiten etc. Vielen Dank & Grüße

Ist die Kostenaufstellung für ein Einfamilienhaus plausibel?

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Hätte ich vorher im Forum hier nachgefragt, hätte man mir wahrscheinlich prognostiziert: 140qm x 2.000 € = 280.000 Euro + 20% Baunebenkosten = 56.000 Euro + Puffer 30.000 Euro + Außenanlagen = 20.000 Euro + Garage & Carport = 20.000 Euro + Grundstück etc. pp. Dann wäre ich irgendwo zwischen 400 ...

Schlüsselfertiges Holzhaus unter 300000 € möglich?

... ntfernt, dass ich noch nicht mal Worte dafür habe. Das einzige was zu der Summe passt sind die 120 qm inkl. Kamin samt normaler Aufmusterung inkl. Baunebenkosten ohne Außenanlage & ohne Inventar. Mit dem was Du Dir vorstellst bis Du locker bei 2500€ je qm wenn nicht sogar ein wenig mehr

Ganz grobe Einfamilienhaus - Preisschätzung

... meinem Fall für "mein Haus" final stimmen muss. Es geht wirklich nur um ein Gefühl, wie viel m2 man denn ungefähr verplanen könnte. Baunebenkosten nehme ich ganz bewusst raus aus der Rechnung, mir ist also klar, dass das kein Endwert ist und auch, dass der Betrag bei der bemusterung sich ganz ...

Hessen - Fertigbauanbieter Erfahrungen gesucht

... Budget: Wir haben unsern Finanzierungsrahmen gedeckelt und komme derzeit auf etwa folgendes Aufstellungen: -Haus Schlüsselfertig inkl. aller Baunebenkosten ~300.000€ -Hausbau daher etwa 250-270.000€ exkl. ca 30.000 Baunebenkosten. allgemeine Vorgaben/Vorstellungen: -Keller: Nein -Massivbau ...

Kosteneinschätzung für Einfamilienhaus mit Großraumgarage am Hang

... schon am oberen Ende oder noch im Mittel ... Wenn ich nur den Hauspreis nehme, liegen wir bei 2550 € pro qm inkl. Garage, dafür ohne Baunebenkosten und Außenanlagen. Uns liegt ein Angebot mit einem Hauspreis von 510k vor. Dafür bekommen wir: - Massivhaus mit 36,5 cm Porenbeton - 11,9 x 8,4 ...

Baufinanzierung Einfamilienhaus - Was ist möglich, was ratet ihr

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... So wirkt es, als hättet ihr mega hohe Ansprüche. Zieht man Inneneinrichtung und Außenanlagen ab, wären es 360.000€ für ein 165m² inkl. Baunebenkosten. Wirkt sehr unrealistisch mit starker Hanglage. Es fehlt in der Liste: Architekt, eure Garage, Keller, weitere Baunebenkosten und ein Puffer ...

Generationenhaus Massivhaus Empfehlungen

... einem sehr guten Massiv-Eckhaus, das uns leider zu klein ist. Preislich ist natürlich das Allkauf Haus unheimlich interessant (etwa 260k€ exkl. Baunebenkosten, nicht schlüsselfertig da noch Innenausbau fehlt). Wie würdet ihr die Preise für ähnliche Massivhäuser der 220m²-240m² Klasse einschätzen ...

Grundriss Bungalow mit Walm-/Satteldach 130qm

[Seite 7]
... um da noch alles vollzupacken. Wegen der Geräte hatten wir vor einen Geräteraum draußen beim Carport geplant, ist aber noch offen. Bei den Baunebenkosten waren wir glaub ich bei 100.000€ Also wir haben schon ein paar voraussichtliche Preise fürs Haus bekommen und die waren nicht höher als 220 ...

Wie fängt man an? Wann beauftragt man wen womit?

[Seite 3]
... 4 Personen. Auch haben diese Häuser keinen Keller, keine Photovoltaik, keine Garage und noch Nichtmal einen Carport. Sagt dir der Begriff Baunebenkosten etwas? Das sind sowas wie Erdarbeiten, die kommen IMMER extra darauf. Zusätzlich zu den Kaufnebenkosten natürlich. Mit deinen Wünschen wie ...

Haus 2 Jahre alt Holzständerbauweise

[Seite 6]
... existiert. Was Du so schreibst, glaub ich das nicht, deshalb kaufen! In Deiner Berechnung fehlen die Erschließungskosten wie auch die Baunebenkosten. Die werden bei uns beim Kaufpreis mit eingerechnet. Im übrigen: der Markt und die Nachfrage macht den Preis! Also schlag zu. Und wenn Du es ...

Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?

... EG+OG) - 20.000€ Doppel Garage (eventuell nur eine, dafür aber mit "Schuppen"?!) - 50.000€ Baunebenkosten - 20.000€ Außenanlage - 50.000€ Keller (bei den Häusern links und rechts vom Grundstück ist der Keller zur Hälfte im Berg; UG plan zur Straßenseite...zur Bergseite geht man im EG direkt ...

Einfamilienhaus 140 qm mit Keller am Hand - Hauspreis

... dass der Massivbauer einige Sachen inkl. hat die beim Fertighaushersteller fehlen. Vielleicht schon eine andere Bewährung wegen dem Hang Baunebenkosten hast du bei keinem aufgeführt

Zeitrahmen und Machbarkeit Hausbau Einfamilienhaus

[Seite 2]
... wir werden hier auch Malerarbeiten und Böden noch selbst machen, jedoch ist das jetzt nicht die enorme Ersparnis) Dazu kommen die Baunebenkosten inklusive Küche und Außenanlagen in Eigenleistung die wir großzügig mit 75k angesetzt haben, rechne hier aber unbedingt nicht zu wenig ein!! Somit ...

Stadtvilla Einfamilienhaus Grundriss nach 6 Monaten Planungsphase...

[Seite 3]
Bevor Ihr weiterplant: ein schlüsselfertiger Preis bezieht sich auf ein Haus OHNE Baunebenkosten und OHNE alles andere wie auch OHNE Upgrades. Der Begriff Schlüsselfertig sagt im Übrigen gar nichts aus. Es bleibt und bleibt dabei (Ausnahmen werden gern diskutiert): Stand 2019: Einfamilienhaus im ...

Baukosten/Angebot angemessen?

... 126.000 EUR für 189qm-Wohnfläche. Zu günstig, dachten wir uns und behielten Recht. Im Angebot in Fast-Schlüsselfertig: 425.000 EUR exkl. Baunebenkosten aber inkl. Bodenplatte. Knapp 2.250 EUR/qm. 80.000 EUR wurden als Baunebenkosten inkl. 2 Garagen zu je 15.000 EUR einkalkuliert. Als reines ...

Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung

[Seite 5]
... in absoluter Standardausstattung (hier im Forum schon sozialer Wohnungsbau) bei 265.000. Dazu haben wir aber 60.000 Baunebenkosten kalkuliert. Also bei den Hauskosten waren und sind wir extrem diszipliniert. Bei den Baunebenkosten mit gutem Puffer gerechnet. 300.000 sind ...

Bauen mit kleinem Budget machbar?

... nahezu 300K fällig. Kann bei Standard Energieeinsparverordnung Bau sicherlich deutlich drunter liegen, dazu aber Grunderwerbsteuer + Baunebenkosten. Ich sehe dazu ein Hund und ein Pferd. Beides ist absolut toll wenn man damit aufwachsen kann! Aber ein Pferd kostet einige Hunderter im ...

[Seite 2]
... und Bodenbeläge einplanen, das bringt ca. 6-10000 Ersparnis. So ist das nun mal. SH ist neben NDS recht günstig. Ihr könnt mit Baunebenkosten von 30000 auskommen. TM Massivhaus, Town & Country, Danwood, Scanhaus Marlow Marlow... alle bauen in SH und das günstig. 80000 Grundstück 30000 ...

Baufinanzierung, Einschätzung mit dem Einkommen möglich?

[Seite 2]
... Formel von mindestens 2000€/qm, in der Regel aber höher und das bauen wird auch nicht billiger. Also bei 150 qm mindestens 300 000 plus Baunebenkosten plus Grundstück. Kostentreiber hier sind energetische Standards, allgemeiner Standard, Haustechnik und das Grundstück selbst, insbesondere ...

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