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[ bauleistungsbeschreibung] in Foren - Beiträgen

Beurteilung der Bauleistung eines Bauträgers - Erfahrungen?

Um jetzt wieder ein wenig sachlicher zu werden... Falls du dir sicher bist, das Du mit dem GU bauen willst, schnapp dir deine Bauleistungsbeschreibung und lass diese bei einem Bausachverständigen prüfen, er wird dir sagen was fehlt und worauf Du zu achten hast. Es ist echt unbegreiflich das Mann ...

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Hallo, danke für eure Antworten. Von einer "Bauleistungsbeschreibung" hab ich leider noch nie was gehört, auch von bisherigen "Generalunternehmen" von denen ich Angebote eingeholt habe auch nicht. Woher soll man das den wissen? Es steht auch denke ich nicht immer auf der Homepage des jeweiligen ...

Hausangebote - Wie am besten miteinander vergleichen?

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Außerdem kann man die Bauleistungsbeschreibung von Sachverständigen überprüfen lassen. Fenster bestimmen sich zb über den U-Wert, dass man auf die Energieeinsparverordnung kommt. Das passt dann schon. Heißt: schlecht kann da nichts sein. Wie schon sagt: Referenzen anschauen und mit den Bauherren ...

... landet). Alternativ dazu kann man selber den Vergleichsmaßstab definieren: d.h. einen Entwurf (nicht nur Planbildchen, sondern auch die Bauleistungsbeschreibung / Bemusterung dazu) vorgeben, von dem nur engstens und begründet abgewichen werden darf. Dann allerdings bekommt man wenig ...

Fertighausanbietern: Gültigkeit derer Angebote / Aktionen?

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NIe unter Druck setzen lassen . Hatten hier im Forum ähnlich Fall und jetzt gehts mit Anwalt hin und her . Auch immer Bauleistungsbeschreibung prüfen lassen

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Wir haben zunächst Vertrag und Bauleistungsbeschreibung von Bien und Zenker prüfen (ergänzen) lassen und haben uns letztendlich für Architekten mit GU entschieden und ebenso prüfen lassen. Beim letzteren waren Ergänzungen kein Problem. Gut investiertes ...

Welche Baufirma? Nach welchen Kriterien entscheiden?

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... und kann man ausschalten. Ob Deine 5-Mann-Firma eine Baubeschreibung hat, musst Du sie selbst fragen, das können wir Dir nicht sagen. Eine Bauleistungsbeschreibung ist nicht dazu da, die letztendlich Ausstattung festzulegen, sondern die Leistung, die hinter jedem Gewerk steht ...

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Saubere Baustelle ist ja schön und gut. Aber wir wär es denn mal die Bauleistungsbeschreibung zu vergleichen?

Hauspreise - Starke Abweichungen bei den Hausanbietern

... Blick): "Das habe ich jetzt noch nicht kalkuliert." Im Geschäft seit: 40 Jahren Von jedem Anbieter habe ich Angebot + Bauleistungsbeschreibung. Habe jetzt drei Theorien warum die Preise abweichen: a) Traditionsunternehmen mit gutem Namen können mehr verlangen, Anbieter 1+2 sind daher ...

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Bei uns gab es bei weitgehend gleicher Bauleistungsbeschreibung unterschiede von 40k €. Als wir dann den teureren fragten was bei denen denn anders war (wir hätten denen gerne eine Chance gegeben), wurde nur gegen das elende Polenpack des günstigeren Anbieters gewettert und der Dachgiebel würde ja ...

Bank möchte ggf. Bauleistungsbeschreibung trotz Einzelgewerkvergabe

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... hatte dazu ja auch neulich einen Thread ... mit tapatalk ist das aber schwierig rauszusuchen und zu verlinken. Unsere Architekten liefern auch keine Bauleistungsbeschreibung. Wir stecken mitten in der Bankenrunde und machen dabei ganz verschiedene Erfahrungen. Manche Banken liefern ein Formblatt ...

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... was am Ende herauskommen soll. Bildliche Pläne allein lassen da noch zu viel Spielraum zur Interpretation, deswegen will die Bank die Bauleistungsbeschreibung ja sehen. Da meintest Du wohl den da: Ganz falsch im Sinne von "taugt nichts" ist es ja nicht, man kommt auch so zu einem ...

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Dann müsst ihr doch eine Bauleistungsbeschreibung haben, oder wie habt ihr die Angebote eingeholt?

Hallo Zusammen, Wäre vielleicht jemand so nett und könnte hier eine Bauleistungsbeschreibung Vorlage als Word zur Verfügung stellen? Es geht darum, dass die Hausfinanzierung vor der Tür steht und ich gerade die Unterlagen zusammentrage. Es kann sein, dass die Bank ggf. eine ...

Kostenpunkte für Hausbau - Gibt es da eine Liste?

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... Abbildung kann Sonderausstattungen enthalten" kennt man doch schon vom Autoprospekt, das kann beim Haus nicht mehr überraschen. Wenn in der Bauleistungsbeschreibung steht, es gibt in jedem Zimmer einen Deckenlampen-Auslass in der Mitte und in der Küche braucht man schon eine ...

... hin. Dann alles selbst zu planen und zu vergeben ist wohl der falsche Weg. Wende dich an einen Anbieter der schlüsselfertig baut und lass dir eine Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) geben. Die kannst du dann studieren und gegenlesen lassen, dann weisst du ganz genau was es alles ...

Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?

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Auch das raumroch gefliest ist höchstwahrscheinlich Aufpreis. Einzig was in der Bauleistungsbeschreibung und dem Vertrag steht ist was du kaufst. Die Bilder sind nur illustrativ. Im og/dg werden wahrscheinlich nur Heizkörper inkl sein. Das macht den Grundriss teilweise schwierig nutzbar. Die sind ...

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Keine Zusatzkosten, außer Maler, Boden und Küche. Allerdings hast Du die Bauleistungsbeschreibung noch nicht gesehen. Eventuell möchtest Du eine bessere Badausstattung, einen größeren Fliesenspiegel bzw im Bad höher gefliest, bzw hochwertige Fliesen und Kantprofile. Jedes Extra könnte einen ...

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Lass Dir die Bauleistungsbeschreibung geben. Auf den Fotos sind jede Menge Extras abgebildet, das kann ich verwetten. Für eine Person sollte genug Platz vorhanden sein. Auch für ein Pärchen sowie ein kleiner Nachwuchs. Wenn eine Familie wächst, kann man ausziehen und verkaufen. Ein Reihenhaus ist ...

Baufirma lehnt Änderungswünsche in Bauleistungsbeschreibung und Bauvertrag ab

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Jetzt verstehe ich was du meinst Nein, im unter dem Aspekt von einigen Änderungen in Bauleistungsbeschreibung oder Bauvertrag sehen, die jetzt nicht anchstellig für den BU sind.

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... dem dann entschieden werden kann, ob wir noch mit dieser bauen möchte bzw. die Firma noch mit uns bauen möchte. wie bereits erwähnt ist unsere Bauleistungsbeschreibung recht dünn, wo man überhaupt nicht den aktuellen Preis einschätzen kann. Was mir zuerst gar nicht aufgefallen ist, das ...

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... Und der hat auch die tieferen Taschen. Streichen oder ergänzen des Vertrages - z.B. hinten unter "Sonstiges" - geht schon eher mal. Die Bauleistungsbeschreibung sollte in der Tat so präzise wie möglich sein. Sie definiert später das Leistungssoll. Faktisch entscheidend ist auch, wie der ...

Hallo Zusammen, wir haben Bauleistungsbeschreibung und Bauvertrag nun prüfen lassen (sind im Bauherren-Schutzbund) und der Firma nun übermittelt. Sie scheinen erstaunt und wollen nun erstmal den Baubetreuer kennenlernen, um zu sehen, wie er "baut" bzw. welche Anforderungen er im Allgemeinen hat ...

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Unser GÜ war/ist ein großer und in der Bauleistungsbeschreibung stand auch oft nur: "Markenprodukt" auf Nachfragen und bei der Bemusterung konnten konkrete Produkte fest in das Protokoll aufgenommen werden. Viele haben mich vor solchen Vorgehen gewarnt dennoch haben wir mit denen gebaut und bis ...

Treppe ohne Geländer geliefert und ich muss nun nachzahlen?

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Klar laut Bauleistungsbeschreibung ist, dass der Handlauf am Auftrittspfosten endet. Siehe #1. Man kann das auch anders lesen, dass nur die Treppengeländer geschuldet werden, zu denen zwingend ein Handlauf gehört (nicht aber Treppengeländer ohne Handlauf). Das finde ich nun alles andere als klar ...

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Jetzt hab ichs verstanden. Laut Bauleistungsbeschreibung ist es tatsächlich nicht enthalten und hätte bei Prüfung der Bauleistungsbeschreibung auffallen müssen. Wenn die Zeichnung allerdings Bestandteil des Werkvertrages ist, dann wäre das meines Erachtens ein Argument. Hast du einen ...

Zinskonditionen einschätzen !

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Hattet ihr schon die Bemusterung? Die "Grundausstattung" gemäß Bauleistungsbeschreibung ist doch in den meisten Fällen recht dürftig - wenn dann nachher die Steckdosen fehlen ärgert man sich. Also bei uns ist die Bemusterung noch nicht gewesen und wir geben rein für das Haus 70-80k€ mehr aus. Du ...

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Wenn ihr es noch nicht gemacht habt: Lasst noch einen Sachverständigen über die Bauleistungsbeschreibung sehen. Nicht, dass da Dinge drinstehe, deren Auswirkungen man als Laie oft gar nicht kapiert. Die Anzahl an Steckdosen und ähnliches ist imho fast irrelevant. Die reichen in keiner ...

Hauspreis, wie vergleichen?

... aber diese Vergleichswerte (1500€/qm) o.Ä. sind alles Humbug. Es ist zu sehr von der Region, des Haustypes, der Ausstattung und insbesondere der Bauleistungsbeschreibung abhängig. Ich habe z.B. die Beschreibungen sehr gründlich miteinander verglichen um einen ungefähren Anhaltspunkt zu bekommen ...

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Hallo, wir haben es auch so durchgezogen, wie es Bauexperte gerade beschrieben hat. Excel-Tabelle angelegt und darin die Bauleistungsbeschreibung zerpflückt dargestellt. War zwar eine Riesenarbeit, aber die Ergebnisse waren teilweise sehr überraschend. Viele Anbieter, die wir eher als hochpreisig ...

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