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[ bauleistungsbeschreibung] in Foren - Beiträgen

GU Angebot erhalten - Einschätzung faires Angebot?

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Bist Du nicht der mit dem veraltet kostenschätzenden Architekten ? Bei einem 210 qm / 650k Bau haben GU-Bauleistungsbeschreibung nichts mehr zu suchen, da sollte die Bauleistungsbeschreibung vom planenden, ausschreibenden und bauleitenden Architekten kommen - selbst bei ...

Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU

... Extrawünsche waren hier z.B. 410.000 Euro. Enthalten sind hier natürlich auch Architektenleistungen/Planerische/Ingenieurleistungen laut Bauleistungsbeschreibung. Nivellement des Grundstücks. Besprechungen Ihres Bauvorhabens, gemeinsam mit Ihnen, im Zuge von Plan- und Baudurchsprache ...

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... Beispiel ist z.B. die Tür in Anthrazit anstatt Weiß, die 2.300€ zusätzlich kosten soll. Es ist ja bereits eine weiße Tür mit Einbau in der Bauleistungsbeschreibung enthalten - Anthrazitfarbene Türen kosten nicht unbedingt mehr als weiße, wenn man sich umsieht

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... Das wäre eine Option, klar. Nur hat man auch nicht ewig viel Auswahl in der Region, da gibt es nicht 10 GU/GÜ. Und zum „es ist in der Bauleistungsbeschreibung enthalten“: Wenn jetzt die Betontreppe in der Bauleistungsbeschreibung enthalten wäre, würden wir wahrscheinlich Aufpreis für eine ...

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... sicher hin, aber das ist die Devise gewesen bei allen Bauherren die ich kenne. Wir haben uns das Angebot für ein schlüsselfertiges Haus gemäß Bauleistungsbeschreibung erstellen lassen. Das einzige, was wir „sofort“ auf der Kalkulation hatten, waren die elektr. Außenrollläden, die biegesteife ...

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... hat das in sein CAD-Programm eingesetzt. Paar Wände und Fenster hin- und her und fertig war es. Dann ging es für mich nur darum, den Bauleistungsbeschreibung genaustens zu lesen und meine Must-Haves ins Angebot hineinzuverhandeln, wie zum Beispiel Fußbodenheizungsauslegung oder größere ...

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Mit einem freien Architekten kann man auf die Puffergröße gut einwirken, Stichwort "aktive Definition der Bauleistungsbeschreibung". Den dicksten Puffer wird man (ver)brauchen, wenn man sich einen Baupartner sucht, dessen Bauleistungsbeschreibung an vielen Stellen ein großes Delta mit den ...

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... schon mal Differenzen in der Aussage. Weiter werden Eventualposten vom GU genannt. Ob man die nun nimmt oder nicht. Es kann sein, dass der TE lt Bauleistungsbeschreibung, wie er schreibt, 330000 inkl. Keller hat, aber beim Gespräch „ich wünsch mir dies, ich wünsch mir das“, also Kontrollierte ...

Baubeschreibung für ein Einfamilienhaus mit Keller

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... zu zitieren: des isch iiibrflissig wiea a Kgropf :-) Meine legendäre Hilfsbereitschaft in allen Ehren, aber: nein, danke - 40+ "Seiten" Bauleistungsbeschreibung zu lesen, das überschreitet sogar meine 11antengeduld, da lasse ich gerne "Freiwillige vor". Da sollte man als TE dann doch schon bitte ...

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Da solltest Du Dir hier auch bei anderen Dingen als der Bauleistungsbeschreibung Hilfe holen. Das ist offenbar noch garkeine konkrete zu einem Angebot an Euch, sondern nur das Beispiel von der Website des GU mit Werbung (Schallschutz zwischen den Räumen), allerlei Optionen, "zum Beispiel siebzig ...

Bauunternehmer will Rechnung für Planungsleistungen stellen

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... den schriftlichen bekommen habe. So eine total individuelle Anpassung kenne ich nicht. Ich kenne auch keine Anpassung der Bauleistungsbeschreibung. Die Bauleistungsbeschreibung ist Bestandteil des Werkvertrages. Die ist meist anwaltlich so geprüft, dass kein Fehler zu einer Klage führen kann ...

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Eine Angebotserstellung ist aus meiner Sicht die Auflistung der Leistung und Überreichung der Standard-Bauleistungsbeschreibung, dazu gehört nicht zwingendermaßen eine Grundrisserstellung und schon gar nicht die Aufforderung die Bauleistungsbeschreibung zu customizen. Ihr habe halt zu viel ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

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Der Spiegel der Qualität ist die Bauleistungsbeschreibung. Im Ansatz steht sie auf der Homepage. Und davon kann man ja weniges auch ableiten. Der Außenputz, der Innenputz, Porenbeton, ... Man kann mit dem einfachen Putz leben, aber billig ist er dennoch. Das blöde ist: was jetzt billig, erfordert ...

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... Aber jetzt bezogen auf den Rohbau würde mich schon interessieren (und jetzt ohne Sarkasmus) was da billig ist? Zudem man nicht mal Bauleistungsbeschreibung vor Augen hat.... „Wir wollen am günstigsten hier im Forum bauen“ vllt liegt hier der Hund begraben, weswegen man sich so abreagiert ...

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... am Anfang gar nicht auf. Verstehst Du: addieren funktioniert mit Deinen genannten Zahlen nicht. Äh... ich bat darum, mehrmals, dass Du bitte die Bauleistungsbeschreibung geschwärzt hier einstellst. Außerdem solltest Du die Firma benennen, damit man mal schauen kann, ob sie offensichtliche ...

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... nicht falsch verstehen, ich wollte ja nicht nur ausschließlich positive Aussagen hier lesen. Es gibt auch ein paar gute Hinweise die wir in der Bauleistungsbeschreibung nachgeprüft haben ob die inkl sind oder z.B. haben wir die Sache mit dem variablen Darlehen als Option 2 gerne und dankend ...

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... 438k Dann fehlt mindestens: 2k Baustrom und Bauwasser 1k Bautrocknung oder 100 Fahrten zum Lüften? (Beides steht explizit als euer Part in eurer Bauleistungsbeschreibung) 1k Eintragung Grundschuld Notar/Grundbuch 10k Küche 5k möbel, Lampen, Vorhänge, Teppich, Umzug = 19k -> 457k Bei 499k Kredit ...

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... Das sind nun mal Fakten. Und nur weil es ein erschlossenes Grundstück ist, fallen doch dennoch Versorgungsansvhlüsse an. Auch die Bauleistungsbeschreibung ist zu überprüfen. Diese Tage laufen ständig Threads und das Thema Leistung. Und gerade günstig gerechnete Häuser haben eine ...

Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?

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Bei manchen GUs ist der Baustrom, Toilettenhäuschen etc. auch im Bauleistungsbeschreibung inbegriffen. Mit unserem Bodengutachten hat unser GU auch sehr präzise die Bodenarbeiten inkl. Entwässerung prognostiziert bzw. hat den Bauherren durch eine leicht überhöhte Schätzung noch zu einem kleinen ...

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... Aber der Standard ist wirklich eher dürftig Ich kann ja mal aufzählen, was wir grob „aufgemustert“ haben. - Steckdosen ca. 60 Stück(lt. Bauleistungsbeschreibung 40 Stück) we - Steckdose für alleinstehenden Backofen - Steckdose für alleinstehende Mikrowelle - Außensteckdosen 8 Stück ...

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

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260TEUR für ein Haus mit Keller wäre schon sehr günstig... mich würde da mal die Bauleistungsbeschreibung interessieren.

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... 4. ist der Angebotspreis nicht ab OKKD, also schon zzgl. Bodenplatte ? Rundum sorglos all inclusive kann der Preis nicht sein, und für Bauleistungsbeschreibung gilt grundsätzlich: alles was nicht ausdrücklich inbegriffen ist, geht extra aka "bauseits

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... Ähnlich bei Duschen mit gefühlten 4qm und ähnlichen Spaß. Mir fehlt aus Zeitgründen noch der genaue Durchgang durch die Schwörerhaus Bauleistungsbeschreibung aber beim ersten Durchgang sah es so aus als ob man auch im Standardhaus gut wohnen kann. Dass die "Edition extra" eher eine ...

Wie viel mehr bezahlt man auf "Festpreis"?

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... was dann der Laie kaum bemerkt. So kann man die Leute dann mit Bodenbelägen ködern. Aber an der Substanz dann sparen. Sprich man muss die Bauleistungsbeschreibung's immer haarklein vergleichen und die Unterschiede feststellen. Nicht selten ist dann ein Haus ohne Bodenbeläge und nur Q2 etc ...

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... von euren Ansprüchen und Wünschen. Wir sind damals an den Hausbau gedanklich rangegangen und sagten "wir wollen nur ein Eigenheim,das was in der Bauleistungsbeschreibung steht reicht uns eigentlich". Im Rahmen der Monate der Vorbereitung und Planung wird aus "das reicht doch eigentlich" sehr ...

Baurecht: Elektriker weigert sich weiterzumachen

Kann er, warum auch nicht? Es gibt keinen Spielraum bei der Bauleistungsbeschreibung, alles was zusätzlich on Top kommt, muss auch on Top bezahlt werden. Du hast die Bauleistungsbeschreibung erweitert und somit eine zusätzliche Rechnung bekommen. Sowas nennt sich Aufmusterung. Auch muss er Dich ...

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... nur grob genannt wurden, wusste ich ob es ins Budget passt oder nicht. 44 Steckdosen sind ja keine 4 zusätzliche Steckdosen. In vielen Bauleistungsbeschreibung sind das schon mehr als 50% vom Standard

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... Idee gekommen dass ich nach Mehrkosten frage, da ich immer von einer hochwertigen E-Technik ausgegangen bin und uns der Bauträger die Standard Bauleistungsbeschreibung als KVA vermittelt hat, als noch nicht mal der Grundriss final war

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Ich sage dass ich die Bauleistungsbeschreibung weit vorab des finalen Vertrags und all seinen Änderungen bekommen habe und die somit auch gar nicht mehr zum Haus passte. Dann bin ich immer davon ausgegangen dass die komplette E-Technik über den Bauträger läuft und er die Installation mit 14.500 ...

Erfahrungen zu GU im Saarland und Umgebung

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Die Website macht den Eindruck eines sympathischen inhabergeführten Unternehmens, führte mich aber leider zu keiner Bauleistungsbeschreibung. Alles Bildmaterial läßt den Schluss zu, es würden ausschließlich Individualplanungen gebaut, wobei eine einzelne Dame "Architektur und Vertrieb" macht ...

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