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[ bauleistungsbeschreibung] in Foren - Beiträgen

Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger

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Was bedeutet Bauleistungsbeschreibung? Mir sagt die Abkürzung leider nichts.

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Habt ihr wenigstens die Bauleistungsbeschreibung professionell prüfen lassen? Vermutlich nicht, so wie der Thread bisher abläuft... Nicht böse gemeint, aber Du / Ihr habt wirklich keinerlei Ahnung und habt einen Vertrag unterschrieben, vermutlich ohne zu wissen, was darin fehlt / nachteilig für ...

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... sind, die entsprechend bauen. Fängt damit an, dass viele glauben die eigenvergabe ist ein Hexenwerk, bishin zur verpflichtenden Prüfung der Bauleistungsbeschreibung. Vielleicht handelt es sich auch einfach um einen kleinen GU der rein regional anbietet, eigene Gewerke hat und bedienen kann ...

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Ich zitiere aus der Bauleistungsbeschreibung: "Erdarbeiten: Der gewachsene Boden wird in einer Stärke von 20-30cm abgeschoben und auf dem Baugrundstück seitlich gelagert. Die Größe der Abraumfläche wird in der Regel mit ca. 5m über die zukünftigen Hauskanten hinaus durch die Bauleitung festgelegt ...

Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein?

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... Grundrisse sind ja wieder da). "Aufmusterungen" und "Umbemusterungen" gibt es logischerweise nur da, wo der GU regulär von seiner eigenen Bauleistungsbeschreibung ausgeht. Damit sind dann (bauweisenunabhängig) alle großen Anbieter schon´mal raus. Aber mit Architekt macht man ja sinnigerweise ...

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... zu finden. Eine Hintertür für Schlitzohren sehe ich darin nicht - Fleischerhaus-GU´ sind eher Einzelfälle. Deswegen empfehle ich ja, seine Bauleistungsbeschreibung mit dem eigenen Architekten aktiv zu erstellen. Daß damit große Anbieter aus der Auswahl ausscheiden, sehe ich eher als Vorteil ...

Vergleichbare Kostenvoranschläge von Anbietern einholen

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Richtig. Allerdings ergibt ein Grundriss multipliziert mit der Standard-Bauleistungsbeschreibung des Anbietenden schon eine Grundlage für diesen, einen Achtelfinalpreis (für die Entscheidung "rausgekegelt oder weiterreden") zu nennen; ferner kann er damit schon schauen, ob er ein oder zwei ...

... würdest. Und das noch ganz abgesehen davon, daß es ohnehin ein "Verungleich" wäre, wenn zu den Plänen nicht auch eine für beide identische Bauleistungsbeschreibung dazukäme (die mußt Du also aktiv dazutun, sonst schlägt wieder jeder seinen Standard vor, und Du kommst aus dem ...

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... Ich bin - angeregt durch nicht zuletzt - damit zugange, diese Vorgehensweise in meine Beratungspraxis einfließen zu lassen. Mit einer Bauleistungsbeschreibung sollte man eigentlich immer nicht nur zu GU gehen können, aber bei denen wohl zu allen. Die Transparenz "entsteht" hier wesentlich ...

Grundriss Einfamilienhaus 2 Geschosse mit Keller ca. 190m², Grundstück ca. 440m²

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Was eine Bauleistungsbeschreibung mit Datenschutz zu tun haben soll, habe ich noch nicht verstanden - die ist doch nicht kundenindividuell, und steht bei einem seriösen GU auf der Website zum schwellenfreien Download. Der Umgangston im grünen Forum wird hier ziemlich genau von repräsentiert, da ...

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Probiere das mit der Bauleistungsbeschreibung die Tage nochmal. Sind halt 17 Bildchen dann und ich weiß auch nicht, ob die bei euch dann in der richtigen Reihenfolge ...

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Wärst du bereit deine Bauleistungsbeschreibung einzustellen ? Dann könnte man dir genauer sagen, wo es evtl. Handlungsbedarf bzgl des doch sehr günstigen Angebots gibt. Ansonsten finde ich den Grundriss ebenfalls nicht sonderlich ...

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Ganz ehrlich: dann Tschö mit Ö. Was du lächerlich findest oder nicht, ist mir egal. Erst soll ich die Bauleistungsbeschreibung einstellen, dann ist es auch wieder falsch. Und für alle anderen: über den Anbieter wurde hier im Forum noch nichts zusammengetragen. Somit erübrigt sich eine Forensuche ...

Externe Baubegleiter Berlin /Brandenburg Richtung West

Bauherren-Schutzbund schon bekannt? Dort werden zu Fixpreisen Anwälte (zum Prüfen der Bauleistungsbeschreibung/Verträge) und Baubegleiter vermittelt. Sind dort auch Mitglied und mit unserem Baubegleiter (Nordberlin) sehr zufrieden.

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Bauherrenverein. Habe dort die Bauleistungsbeschreibung und den Vertrag prüfen lassen. Preis liegt bei 2.900 € inkl. Baubegleitung (13 Termine).

Erst angeblicher Festpreis und nun Mehrkosten - legal?

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... oder steht das die Standardfloskel alles bis 30 cm dabei? Bei zweitem wird bei Mehraufwand die Sache zu vergüten sein. Man sollte den Vertrag und Bauleistungsbeschreibung immer von jemanden mit Ahnung prüfen lassen, aber auch selbst den Vertrag und die Bauleistungsbeschreibung weitgehend ...

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Neja du wirst auch nicht mit 30k mehr hinkommen. Problem 1) was nicht geschrieben ist, wurde nie besprochen Problem 2) die Bauleistungsbeschreibung enthält alles was im Festpreis enthalten ist. Alles wo Bauseits steht oder gar gänzlich fehlt ist nicht enthalten. Da mußt du dich vorher informieren ...

Hausbau in Sachsen, wie plane ich realistisch?

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Wir hoffen, wenn wir uns beim bemustern zurück halten das der Preis so bleibt. Es gibt ja 15 Monate Festpreisgarantie. Wie kann ich den Bauleistungsbeschreibung prüfen lassen? Hat man überhaupt Chancen den Bauleistungsbeschreibung nachzuverhandeln, oder hat man die Wahl "Friss oder Stirb"? Wir ...

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... Ort oder kommt er nur ab und zu und überprüft die Bauarbeiten? Ich habe gestern mal bei Bauherrenhilfe geschaut aber nichts gefunden wo ich den Bauleistungsbeschreibung prüfen kann, wie funktioniert das genau

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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Um ehrlich zu sagen dachten wir, dass für die 25€/qm, die im Bauleistungsbeschreibung enthalten sind, wir etwas gutes finden werden. Da wir aber für die Bäder, die Fliesen aus Polen geordert habe (Hersteller: EVO), dachten wir, dass wenigstens die für den Boden bei dem GU-Haendler wir bestellen ...

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Die Bauleistungsbeschreibung ist die Muster Bauleistungsbeschreibung die er seit Jahren nicht mehr angepasst hat. Ich habe schon mit dem GF gesprochen. Es wird natürlich nicht nach der Bauleistungsbeschreibung eingestellt. Ich spreche es aber gerne nochmal ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... als wir uns umgeschaut hatten, waren Wärmepumpen (oft halt reine Luft-Wärmepumpen) und KFW 55 meist mit dezentraler oder zentraler Lüftung in der Bauleistungsbeschreibung als Standard enthalten. KFW 40 gegen Aufpreis. Eine Bauleistungsbeschreibung mit Gas oder Energieeinsparverordnung hatte ich ...

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Hmm leider reines Vertriebsblabla noch keinerlei Bauleistungsbeschreibung oder ähnliches. Kriegt man wahrscheinlich erst vom Vertriebspartner. Der ruft mich wahrscheinlich morgen an. Ich werde berichten. Im Prospekt stand sogar ab 79 ...

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Nun konnte ich mal auf die Rechnung gucken: Fugenmasse war auch extra Alles bisher genannte war für unseren Allraum, außerhalb der Bauleistungsbeschreibung. Innerhalb der Bauleistungsbeschreibung bei den Bädern haben wir auch noch einige Extras gehabt, denn wer hätte es gedacht, Schienen oder gar ...

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Ich hatte in der Bauleistungsbeschreibung zwei mögliche Marken für die Erdwärmepumpe vermerkt. Vaillant und Bosch. Bosch wurde bestellt. Habe nachgefragt ob man evtl. auf Vaillant umsteigen könnte, wenn die früher zu bekommen wäre. Die nehmen für dieses Jahr aber keine Bestellungen mehr an... Dann ...

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So habe den Vertreter tatsächlich dazu gekriegt, mir die Bauleistungsbeschreibung zu schicken. Hier so die Essenz. Außenwände ja, aber nur bis zum Ständerwerk. Die Dämmung der Gefache (nach Plan mit Mineralfaser), Dampfbremse und Innenverkleidung alles EL. Innenwände auch nur Holzständerwerk, rest ...

GU Angebot erhalten - Einschätzung faires Angebot?

Ohne die Bauleistungsbeschreibung kann unmöglich gesagt oder eingeschätzt werden, inwieweit das Angobot ok ist oder auch nicht.

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Es wäre eine Faltwerk Treppe. Hab ich jetzt wieder was dazu gelernt, dachte die Treppe heißt so wie ich im ersten Post geschrieben hatte in der Bauleistungsbeschreibung steht "Bolzen-Faltwerktreppe" mit dem Foto der Treppe

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... kostenlos" gugelt. Sondern hier halte ich für angemessen, einen freien Architekten zu nehmen. Dann vergleicht man nicht GU´ anhand ihrer Fertig-Bauleistungsbeschreibung aus der Tüte, sondern erarbeitet seine Bauleistungsbeschreibung mit seinem Architekten. Ausschreiben macht man aktiv

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Dann ist das Angebot nicht gut, sondern zu günstig. Siehe oben. Die überprüfen dann nur den Vertrag und die zugehörige Bauleistungsbeschreibung. Kann aber auch sein, dass Du unabhängig eine Bauleistungsbeschreibung überprüfen lassen kannst. Es gibt hier einige, die haben sich aufwändige Tabellen ...

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