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[ bauleistungsbeschreibung] in Foren - Beiträgen

Wohnfläche ~ 8 m² geringer bei Antragszeichnungen als bei Entwurf (GU)

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Der Überstand ist aber meist in der Bauleistungsbeschreibung definiert. Wird der einfach kleiner, wird sich berechtigterweise auch beschwert. Also müsste das Dach zwangsläufig größer werden. Wenn man aber 6m von der Grenze weg baut, weil man eine Doppelgarage plant und dann nachträglich die ...

Baubeschreibung – Was haltet ihr davon?

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... im Unterforum Heizung besser aufgehoben? Ich weiß nicht, was Du hier erwartest?! Und wir wissen nicht, was Du von Deinem Haus erwartest. Eine Bauleistungsbeschreibung wird nicht geändert. Für die hat das Unternehmen viel Geld bezahlt, dass die rechtlich Bestand hat. Wenn Euch Fliesen zu 40 ...

Finanzierung Hausbauangebot 138qm Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse + Keller

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Du erwähnst eigentlich alles, was zu erwähnen ist Da wird genau das drin sein, wie fast jede Bauleistungsbeschreibung, wie hier auch vom TE zitiert, es nennt. Die geben sich nicht viel. Vieles ist nicht genannt, oder nur der Standard, den man sich eigentlich für ein eigenes Haus nicht wünscht ...

Kalkzementputz was nun? - Streichen, Tapezieren oder Verputzen?

Hallo Zusammen, ich habe in der Bauleistungsbeschreibung unseres Bauunternehmers gelesen, dass alle Innenwände mit Kalkzementputz gespachtelt werden. Da Malerarbeiten und Bondebeläge nicht im Kaufpreis enthalten sind, stellt sich für uns die Frage, was noch an Arbeit bzw. Kosten auf uns zukommen ...

Grundriss für Mehrgenerationenhaus geeignet?

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... kein Raumprogramm für Euch entwickelt habt, b) Euren Tagesablauf nicht kennt und zig mal für das Haus durchgespielt habt und c) die Seele (Bauleistungsbeschreibung) Eures Grundstücks nicht kennt. Denn wenn ich die Fahrräder in zwei Jahren zähle, dann habt ihr davon 6 und wisst nicht, wohin mit ...

Gussek Haus Erfahrungen, Gussek Haus Preise?

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1. Beplankung Stand Bauleistungsbeschreibung 2024 (was ja leider ein ganz anderes Jahr als 2013 ist, aber immerhin ein Anhaltspunkt liefern kann): Die Innenwände haben folgenden Aufbau: > 9,5 mm Gipskartonplatte > 13 mm Holzwerkstoffplatte > 100 mm bzw. 150 mm massive Holzfachwerkkonstruktion mit ...

Bien-Zenker Erfahrungen, Bien-Zenker Preise?

... ab. Bei den Verkäufern der Hausbaufirmen fanden wir große Unterschiede, aber macht eure Entscheidung nicht von Sympathie abhängig. Die Bauleistungsbeschreibung ist wichtiger und redet möglichst vor Unterzeichnung mit ein paar Bauherren eurer 2-3 Hausbaufavoriten. Der Innendienst von Bien ...

Endgültige Kosten erst nach Statik und Wärmebedarfsberechnung?

Hallo. Wir wollen mit einem GU bauen. Das Haus wurde mit dem Architekten des GUs frei geplant. Jetzt sollen wir einen Bauwerkvertrag mit Bauleistungsbeschreibung und einen nach einzelnen Gewerken gegliederten Angebot/Kostenübersicht unterschreiben. So ein bisschen irritiert bin ich leider wegen ...

Bauen mit Town & Country in Zirndorf

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Wir hatten uns gegen Town & Country entschieden bzw. kamen die gar nicht in die Auswahl, weil die Abweichung zwischen unseren Wünschen und der Bauleistungsbeschreibung bzw Konzept von Town & Country nicht größer sein konnte. Die Bauleistungsbeschreibung muß zu den Wünschen passen. habt ihr schon ...

Bauleistungsbeschreibungen: Übersicht von Kriterien zum Vergleich

... dieses fehlende Gewerk nimmt bzw wieviel erstattet wird, wenn man es aus dem Vertrag herauslässt. ein Sachverständiger kann überprüfen, ob die Bauleistungsbeschreibung ordnungsgemäß alle Gewerke beinhaltet, welche fehlen, wieviel Zusatzkosten zuzurechnen sind. ein Sachverständiger kann ...

Weberhaus - Ausstattungsprotokoll schlüsselfertiges Einfamilienhaus

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Sorry wenn ich da bissl blöd nachfragen, aber du möchtest einfach nur eine Bauleistungsbeschreibung vor Unterschrift? Ist das nicht das Selbstverständlichste der Welt und solltest du von Weberhaus nicht schon längst in die Hand gedrückt bekommen haben ...

Die Ausstattung der Bäder bei Town & Country Hausbau Schütt GmbH

... ehrlich bei dem Preis? Wenn Du einen Lada oder Dacia kaufst, kannst Du auch nicht Benz-Niveau erwarten. Davon abgesehen kann man das alles in der Bauleistungsbeschreibung vorab erlesen. Und sich ein Bild machen, ob die angebotenen Ausstattungspunkte zu den eigenen Bedürfnissen passen (wenn Du ...

Rhein Ruhr Projektierungsgesellschaft mbh Dortmund

... Lock-Exposé. Der im Gespräch aufgerufene Preis war fast 100K teurer! Die übergebenen Unterlagen waren extrem mangelhaft. Die Bauleistungsbeschreibung total wischiwaschi, passte überhaupt nicht zum Exposé und auch nicht zum projektierten Grundriss. Auf Nachfrage hieß es immer "Ja, das wird ...

Generalunternehmer-Suche vs Planung mit Archi und Ausschreibung - Allgemeines Vorgehen?

... Abweichungen vom Katalog oder gar "komplett" neue Planungen). Da wurden dann GUs miteinander verglichen, wobei Preis, Sympathie/Vertrauen und auch Bauleistungsbeschreibung (soweit eben vorhanden und als Laie nachvollziehbar) eine Rolle spielten - vermutlich in dieser Reihenfolge. Andererseits ...

Einschätzung Neubau 2025/2026 - BW ländlicher Raum

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Der aufmerksame Leser, also derjenige, der sich hier mit zukünftigen Bauherren sowie Hausbaukosten beschäftigt, weiß auch darum, was in der Bauleistungsbeschreibung sehr wahrscheinlich nicht drin ist und somit auch ein Puffer sehr schnell aufgebraucht ist. Zudem ist bei einem Hausbauanbieter in ...

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... worin? Da wäre es hilfreich, wenn Du mal die Hausfirmen nennst und Deine persönlichen Daten anonymisierst und Du die Bauleistungsbeschreibung vergleichen lässt. Denn dort sind ja auch weitere Kosten eingebaut. Ps: hat ähnlich wie Ihr hier angefangen, seine Zahlen sind ähnlich. https://www ...

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... kostet? Was hat das Haus an weniger Ausstattung? Was kommt noch dazu? Das sind, allein gesehen, unseriöse Preise. Ja, genau deshalb die Bauleistungsbeschreibung. Zu jedem Angebot gehört die Bauleistungsbeschreibung zugepackt sowie auch der Entwurf. Denn das eine Haus hat mehr, das andere Haus ...

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... Niemand hat uns gesagt, dass wir den Dachboden gar nicht als Lagerraum nutzen können!" (War hinter Fachbegriffen in der Bauleistungsbeschreibung versteckt.) "Die [Luft-Luft-Wärmepumpe] kriegt im Winter das Haus nicht warm, wir mussten Infrarotheizungen verbauen!" "Der Boden im Eingangsbereich ...

Grundriss 1,5 geschossiges Haus mit Kapitänsgiebel auf knapp 200m²

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... zur Zeit für All-in nicht reichen. Hast du ein Angebot für den Keller inkl. Entsorgung Hast du alle Baunebenkosten Hast du alle Kosten die in der Bauleistungsbeschreibung mit Bauseits deklariert sind Hast du alle Kosten die kommen und nicht in der Bauleistungsbeschreibung stehen Wie sieht der ...

Grundrissentwurf für 220m² Einfamilienhaus

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... Abriss...... und die Baunebenkosten, liegt das Ganze dann bei ca. € 830.000. Zusätzlich zur Bauleistungsbeschreibung sind in den € 630.000 bereits beinhaltet: - wertigere Zimmertüren in 2,13m Höhe - Schiebetür im Wohnzimmer - Sicherheitspaket E2 , VSG und Maco-Tronic für Fenster und ...

Grundstückserwerb - Erste Ideen in Frühphase

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Aktuell laufen Gespräche mit der Bank zur finanziellen Machbarkeit und die Bauleistungsbeschreibung von dem Ursprungshaus liegt beim Ing der Baufinanzierung Abteilung. Am Wochenende habe ich Material besorgt. Gussek Haus im Musterhauszentrum vor Ort mal aufgesucht, erscheint mir aber sehr teuer ...

Grundstück für Haus kaufen bitte um Rat !

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... sagen GAR Nix aus. Genausowenig, wie die Werbeanzeigen in der Wochenzeitung. Oder Anzeigen im Scout. Entscheidend ist, was steht alles nicht in der Bauleistungsbeschreibung. Denn das kostet dann alles extra. Am Ende unterscheiden sich die Anbieter nur um ein paar tausend Euro. Das beste Beispiel ...

Wolfhaus (Osterhofen), vom Architekt geplantes Haus

... Fall mit dem Angebots-Preis doch nur geködert worden sind. Werdegang: Unser Architekt hat mit den Bauplänen und einer detaillierten Bauleistungsbeschreibung von mehreren Anbietern Angebote eingeholt. Am Ende der eingeräumten Frist lag von dem zuständigen Prokuristen aus NRW noch keines ...

Q2 im Innenbereich + Rollladenkasten

... wir diesen nur Streichen wollen. Dennoch machen mir unsere Rollladenkasten von innen Sorge, die sind nämlich vom Putzer ausgelassen In unserer Bauleistungsbeschreibung steht: Q2, tapezierfertig. Ist das dann so, dass die Rollladenkasten aus Kunststoff nicht mit verputzt werden??? Wenn wir das ...

Abstützung Grundstück

Was steht denn jetzt in Eurem Vertrag - L-Steine oder nicht? Du schreibst nämlich zuerst, dass es in der Bauleistungsbeschreibung steht und dann, das es mdl. besprochen wurde. Wenn nur mdl. besprochen, dann hast Du wahrscheinlich Pech

Was ist bei einer Bauleistungsbeschreibung zu beachten?

... ganzen Tipps und Hinweise hier im Forum sehr dankbar, allerdings inzwischen auch von der Informationsflut etwas erschlagen. Nun sitze ich auf einer Bauleistungsbeschreibung und weiß wirklich nicht, welches die wichtigsten Punkte sind, die ich zu beachten habe. Werde ich vielleicht über den Tisch ...

Was bedeutet "fällig nach Fertigstellung ohne Abzug"

Hallo, ich bin zur Zeit mit den verschiedenen Bauleistungsbeschreibung beschäftigt. Man liest dort immer wieder die Formulierung "fällig nach Fertigstellung". Da stellt sich mir die Frage, wann ist ein Gewerk, bzw. eine Leistung fertiggestellt? Wer definiert genau diesen Zeitpunkt? Wichtig ist ja ...

Was genau bedeutet "oder gleichwertig"?

Hallo zusammen, Ich hatte heute ein sehr interessantes Gespräch mit einem Bauträger, in dem es um besagte Formulierung ging, welche reihenweise in Bauleistungsbeschreibung auftaucht. Seine Interpretation, basierend auf dem Beispiel eines Lichtschalters. Bauleistungsbeschreibung sagt ...

Gesamtkosten Stadtvilla KFW 70 2 Vollgeschosse 155qm + Keller

... 10TEUR) dazu kämen. Macht insg. ca. 335TEUR Unser Problem ist nun, dass wir selbst bei diesen nicht ganz günstigen Angeboten von der Bauleistungsbeschreibung nicht komplett überzeugt sind. Bei beiden wäre die lichte Rohbauhöhe im Keller nur 2,20 bzw. 2,25. Die Ausstattung des Bad ist ...

Fertighaus oder Massivbau - was ist eure Meinung?

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Hallo, ja, üblicherweise bekommst Du die Bauleistungsbeschreibung spätestens zum ersten Termin. Ihr solltet auch großen Wert darauf legen, dass möglichst alles genau definiert ist. Aussagen wie "übliche Qualität" und "handwerkstypische" Ausführung beispielsweise lassen viel Spielraum (siehe ...

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