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[ bauleistungsbeschreibung] in Foren - Beiträgen

Aufpreis Luft-Wasser-Wärmepumpe gegenüber Gas gerechtfertigt?

... bei der Heizungswahl. Wir (2 Erwachsene, 4 Kinder) sind derzeit mit einem GU in Gesprächen zu einem Haus, klingt soweit auch ganz gut, Bauleistungsbeschreibung ist ok. Wir planen keinen bestimmten KFW Standard zu erreichen, werden aber irgendwo zwischen 70 und 55 landen ...

Vermessung Aufgabe der Baufirma?

Bei uns wäre Vermessung auch bauherrenseitig zu beauftragen gewesen. Habt Ihr die Bauleistungsbeschreibung (Vertrag) prüfen lassen oder mal auf gut Glück unterschrieben? Was steht denn beispielsweise zu Erdarbeiten, Baustelleneinrichtung, Baustrom, Bauwasser, etc. drin? Ist nicht böse gemeint ...

Ö-Haus Erfahrungen / Meinungen, Quickborn

... und überregional heißt meist eher Massenware und deshalb günstig. Ok, nicht die netten Leute spielen eine Rolle, sondern was in der Bauleistungsbeschreibung steht. Diese gilt es, von einem Fachmann überprüfen zu lassen. Ich will die jetzt nicht schlecht reden, aber etwas naiv geht ihr ...

Miethaus - Fertighaus oder "herkömmliche" Ziegelbauweise

... der Planung auf den Euro sagen, wieviel Ihr am Ende bezahlt (Aufpreise bei der Bemusterung natürlich ausgeschlossen). Wichtig ist hier, die Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) genau zu studieren und evtl. mit anderen Angeboten zu vergleichen. Z.B. mit welchem m² Preis für ...

Bayern: 2 Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus?

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... eine Fertighauswelt, -Park oder Ausstellung zu gehen und sich von Qualität und Preis, aber auch über zeitlichen Perspektiven zu erkundigen. Bauleistungsbeschreibung von jeder Firma geben lassen, Kellerfirma und -Preis sowie in der Ecke oben rechts den Preis für Pi mal Daumen 170qm kritzeln ...

Bank akzeptiert Eigenleistung nicht

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... Vergleich: ich hab im Mai 2018 den Bauvertrag für ein Fertighaus in Holzständerbauweise und den Darlehensvertrag unterschrieben. Im Bauvertrag mit Bauleistungsbeschreibung war alles aufgeführt mit Gesamtsumme, außerdem abgezogen alle Gewerke, die ich selbst gemacht habe (Fußbodenheizung inkl ...

Nebenkosten kalkulieren !?

Woher soll jetzt jemand wissen, was eine Steckdose mehr kostet. Was ist laut Bauleistungsbeschreibung schon abgedeckt und was wollt/braucht mehr. Mit der Liste geht ihr dann zu Eurem Baupartner und er soll einen neuen Preis drunter schreiben. Weitere Nebenkosten sind dann mindestens ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus in der Nähe von Heidelberg

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Meine Meinung: Dreh- und Angelpunkt ist die Bauleistungsbeschreibung. WENN Du da alles drinstehen hast, an alles gedacht hast und mit dem zufrieden bist, kann GU günstiger sein. Wo meines Erachtens der einzige Vorteil beim GU liegt, ist die Kalkulierbarkeit bei der Bauzeit, weil die idR ...

Architektenkosten

... zu Beginn des Rohbaus kommen nun weitere Handlungsfehler dazu, z.B. wurde wie vertraglich vereinbart kein Baugrundgutachten erstellt.. es gibt eine Bauleistungsbeschreibung in dem alle Bauelemente aufgeführt sind und auch manche Baufirmen genannt werden welche sich im Nachgang bzw, jetzt in der ...

Baukosten: Fehlt noch etwas?

Also bei Erdarbeiten steht in der Bauleistungsbeschreibung (enthaltene Leistungen): Oberboden, abtragen, laden, fördern und seitlich lagern, Arbeiten mit Gerät. Boden profilgerecht lösen und im Bereich des Baugeländes planieren, Bodenklasse 3 DIN 18300, Abtragtiefe bis 0,30 m Arbeiten mit Gerät ...

WRL bzw. (dezentrale) WRL - Ja oder nein? Vor- und Nachteile?

Liebes Forum, wir planen gerade unseren Neubau und nun liegt mir die Bauleistungsbeschreibung unseres Bauunternehmers vor. Vorweg: Eins steht schon mal fest, eine zentrale WRL kommt nicht in Frage, da sie zu teuer ist. Die grunddaten zu unserem Einfamilienhaus: 130 qm, EG und Badezimmer (OG ...

Grundriss-Planung Neubau Einfamilienhaus 2-Geschosser ca. 135qm

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... Firmen“ nach einem Angebot zu fragen. Jede Firma hat ihre Referenzobjekte, die man gut und gern erfragen und mit der Bauleistungsbeschreibung dann in der Hand bzw auf dem schreibtisch plus Exceltsbelle vergleichen kann. Da mag der eine für das Haus 20000€ teurer kommen, man hat aber ...

Bauleistungsbeschreibung - Kanal und Entwässerung

Hi! In meiner Bauleistungsbeschreibung steht folgendes: „Es erfolgt der erforderliche Rohrgrabenaushub unter der vorgesehenen Bodenplatte bis einen Meter vor der Hauskante. Es erfolgt das Verlegen einer Ringleitung mit Kanalrohren aus PVC, Durchmesser 100-150 mm einschl. aller Formstücke, sowie ...

Badausstellungen generell sehr teuer?

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... einem Architekten-Haus wohl auch gut aufgehoben. Allerdings will man ja den "Komfort" bei einem GU, und man unterschreibt den Werkvertrag mit der Bauleistungsbeschreibung, die die Leistung des Sanitärgewerkes beinhaltet. Und dann steht da der Rohbau, Geld wird weniger, bekommt den Startschuss ...

bauen ohne Ausführungsplanung vom Architekt

... Mit Architekt ist Leistungsphase 1 bis einschl.Leistungsphase 5 (ausführugsplanung) erst mal vereinbart. mit Bauunternehmer ist Werkvertrag und Bauleistungsbeschreibung zum FIXPREIS und fixem Termin festgelegt, sprich wir haben Position für Position bis aufs kleinste festgelegt und ...

Machbarkeit Einfamilienhaus + Grundstück 400.000 €

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... an der Seite lagern ohne Deponiekosten will ich auch nicht reden. Jeder kann bauen wie er will, jedoch und das betone ich immer wieder eine Bauleistungsbeschreibung ist fast immer von dem „ich habe geglaubt das ist drin“ also von den Vorstellungen weit entfernt. Gut wäre wenn der TE die ...

Bewertung Festpreisangebot Einfamilienhaus 163 qm

... wegen Schallschutz. Ungefüllte sind wie Orgelpfeifen gute Schallüberträger zwischen den Etagen. Der Preis klingt erstmal vernünftig, ohne die Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) aber ungewiss, du hast ja nur die Vorteile des GU wiederholt und Nachteile hat er dir nicht gesagt ...

Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?

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Moin und danke! Ich versuche mal auf alles einzugehen und vllt. einiges zu ergänzen... bzgl. Erdarbeiten: Laut Bauleistungsbeschreibung sind die Arbeiten bis 50cm Aushub im Leistungsumfang der Firma. Laut unserem Angebot werden bei Mehraufwand pro 10cm 375,- EUR berechnet. Der Bauträger kennt das ...

Allegro-Haus

... halbes Jahr vergangen ist, sollte es zur Vertragsunterzeichnung kommen. Vorher jedoch, muss eine sogenannte Bau- und Leistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) unterschrieben werden. Diese muss eineindeutig die verwendeten einbauten und Materialien beschreiben welche in und um das Haus ...

Allegro-Haus GmbH Erfahrungen

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... nun davor eine Bau-und Leistungsbeschreibung für das Haus mit seinen Sonderwünschen zu unterschreiben. Muss eigentlich in der sogenannten Bauleistungsbeschreibung auch der Flurplan und die Größe des Grundstückes ausgewiesen sein? Alles beides ist ja wie ein Kaufobjekt anzusehen. Er ...

Können wir uns einen Hausbau leisten?

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... vollkommen) & Einliegerwohnung um die 50qm. Ich rechne derzeit mit einem Gesamtpreis von 450000€. Ich will mir von dem netten Herren eine "Bauleistungsbeschreibung" erstellen lassen (Schlüsselfertig) mit der exakten Kostenaufschlüsselung, streiche dann raus was wir selber machen können ...

Bauträger "gliedert" Leistungen mit Festpreis an Subfirmen aus

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Leistung ist ja wie beim normal GU per Bauleistungsbeschreibung vorgegeben. Bauzeitgarantie ebenfalls. Ein GU macht nichts anderes. Der sucht sich auch erst dann die Handwerker und übernimmt das Risiko, dass inzwischen die Preise gestiegen ...

Kosten für ein Einfamilienhaus im nördlichen Raum Berlin

... entscheidet man in Zusammenarbeit mit dem Architekten. Die Häuser werden frei geplant. Ein Angebot für 210.000.-€ mit Verweis auf die Bauleistungsbeschreibung habe ich dann auch erhalten. Was mich wundert ist, dass diese 210.000.-€ ohne Extras sind außer Malerarbeiten und Laminat. Dies ...

Rat für eine Doppelhaushälfte

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... man den ungefähren Preis fürs Haus erfahren ? Gibt es noch andere Beurteilung zu Preis/Leistung anhand der angegebenen Daten ? ( Soweit ohne Bauleistungsbeschreibung möglich

Neubau auf neuem Grundstück ohne Kind - wie gehen wir es an?

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Kataloge sind gut um zu sehen, was geht. Preise findet man da kaum. Die Bauleistungsbeschreibung ist dann der nächste Schritt zum Vergleichen. Habt ihr einen Musterhauspark in Reichweite? Auch eine gute Möglichkeit für "was geht" und um an Kataloge zu kommen. Man kann auch einfach mal mit einem ...

Wann habt ihr den Werkvertrag unterzeichnet? Vorherige Planung?

... irgendwann sollte man Nägel mit Köpfen machen. Ins Detail lässt man nicht planen, aber erfragen kann man die zusätzlichen Preise sehr wohl. Bauleistungsbeschreibung sollte Euch schon vorliegen. Vor Vertragsunterschrift wurden uns der mögliche Vertrag und die AGBs, VOB, Baugesetzbuch etc ...

Änderungen an der notariell beglaubigten Leistungsbeschreibung

Hallo, einen ähnlichen Fall hatten wir auch. Die Bauleistungsbeschreibung wurde um Sonderwünsche soweit bekannt vor dem Notartermin geändert und dann im nachgang notariell Beurkundet. Weitere Sonderwünsche wurden gesondert angeboten, angenommen und dann beauftragt. Es gab auch mal einen "tausch ...

Bauleistungsbeschreibung Nettopreis

Hallo liebe Gemeinde, was bedeutet genau wenn es im Bauleistungsbeschreibung nur Nettopreis angegeben ist: Beispiel: Für die Ausführung der Haustür wird vereinbart: 1 Stück Haustür Preisannahme 2300,00 €/netto Wie teuer darf jetzt meine Haustür werden: 2300€ oder 2300€+MwSt? Und wer trägt die MwSt ...

Neubau Beleuchtung Spots Elektrovorbereitung Deckenbrennstellen?

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... habe mir in den Zusatzvereinbarungen zum Bauvertrag schon festhalten lassen was der Aufpreis pro Steckdose Schalter usw ist , die nicht von der Bauleistungsbeschreibung abgedeckt sind . Dann gibt es kein böses Erwachen

Unterschiede bei Fliesen aus dem Baumarkt oder Fliesenzentrum

... es ja gravierende Unterschiede wenn man sich Fiesen aus dem Fliesen Zentrum kauft oder aus dem Baumarkt. Wir würden zum Baumarkt tendieren, denn im Bauleistungsbeschreibung steht 20€/m2. Welche Unterschiede gibt es denn? LG & Danke

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