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[ bauleistungsbeschreibung] in Foren - Beiträgen

Angebotsphase bei verschienden Firmen

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... überraschend so teuer wie den BMW machen. So läuft es auch beim Bau. Ganz vereinfacht. Du bekommst nur das, was Du auch explizit in der Bauleistungsbeschreibung drin hast. Egal, was Du denkst: Dinge, die nicht genannt sind, kommen on top auf Dich zu. Und nein, so eine Liste gibt es nicht ...

Videoüberwachung des eigenen Grundstücks während Hausbau

... während des Baus (wir bauen mit eine großen Massivhaus-GU) mit einer Kamera überwachen. Nun ist die Frage: Muss der GU zustimmen? In der Bauleistungsbeschreibung wurde mit dem GU vertraglich vereinbart: "Für die Durchführung des Bauvorhabens wird dem AN (Auftragnehmer) das Hausrecht ...

Werkvertrag individuell oder pauschal?

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... Dir mit den akademischen Fragenschnipseln keinen Gefallen zu tun, nicht nachvollziehen kann: der Werkvertrag hat zwei Teile, deren einer die AGB und Bauleistungsbeschreibung des Anbieters sind. Für diese beiden gilt: friß oder stirb, Extrawürste gibt es nicht. Der zweite Teil sind der ...

Wieviel Mehrpreis nach Statikerberechnung?

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... Das kann euch aber nur ein versierter Anwalt sagen. Im Vertrag steht normalerweise, welche Dokumente Bestandteil sind. Bei uns war zB auch eine Bauleistungsbeschreibung als Vertragsgrundlage genannt, und die wurde uns selbstverständlich auch übergeben. Dort stand drin welche Arbeiten im ...

Bauwerkvertag: Welche Fliesenarbeiten sind im Festpreis enthalten?

Diese 20m2 hat der gu ins die Bauleistungsbeschreibung geschrieben? Wenn ja dann müsst ihr natürlich alles was drüber ist bezahlen. Er kann ja nix dafür wenn euer Grundriss das Bad ...

Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?

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Ich würde mir zumindest noch ein zweites Angebot einholen und dann entsprechend die Bauleistungsbeschreibung vergleichen... Oder das Angebot mit Bauleistungsbeschreibung jemand mit Ahnung bewerten lassen ob da nicht Fallstricke drin sind... Edit: Welche Erhöhungen mit dem neuen GU? Und zumindest ...

Einhaltung Schallschutzvorgaben bei Abnahme einer ETW sicherstellen

... neu errichtete ETW vom Bauträger erstanden. Fertigstellung wird August 2022 sein. Das Gebäude hat drei Etagen und insgesamt neun Parteien. In der Bauleistungsbeschreibung wurden Dezibel-Werte und Normen angegeben, die durch den verbauten Schallschutz eingehalten werden sollen. Wenn ich Recht ...

Aufpreis für lichtgraue Außenfassade ok?

... hellen Töne dürften nicht berechnet werden. Ich wollte nun noch mehr Erfahrungen/Meinungen hören - ist das normal oder nicht? In unserer Bauleistungsbeschreibung steht folgendes: "Der mineralische Außenputz wird daher als weißer Edelputz auf einem vollflächigen Unterputz ausgeführt. Zur ...

Wengerter Haus Flachdach ohne Keller kaufen

... Modell müssen die Bauherren meistens auch die Bedienungen fürs Bauen gewährleisten (Bauzaun, WC, Stellplatz für Kran etc.). In der Bauleistungsbeschreibung steht nur lapidar, dass die Erdarbeiten bereits berücksichtigt werden - auch z.B. Abtransport und Erddeponie? Welche Extra-Baunebenkosten ...

Hausbauplanung mit meinem Budget machbar? Oder Traum aufgeben?

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Hier würde ich wahrscheinlich doch zu den großen Anbietern gehen. Ganz konsequent die Bauleistungsbeschreibung durcharbeiten und die fehlenden Kosten kalkulieren. KEINE Aufmusterung, alles Standard. Einfahrt mit Schotter anlegen, Rasen selbst sähen. Putz innen Q2, Tapete in Raufaser. Böden ...

Hausbau nach Gebäudeenergiegesetz noch akzeptabel oder lieber KFW55

Hallo zusammen, wir planen unser Haus mit der Firma Markon (Regionaler Anbieter in Berlin und Brandenburg) nach Bauleistungsbeschreibung wird das Haus nach Gebäudeenergiegesetz errichtet. Ausstattung, Preis und auch Erfahrungswerte von Bekannten die mit dieser Firma gebaut haben, sind positiv. Nun ...

Lüftungsanlage - Lautstärke abhängig von welchen Faktoren?

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Oha. Ja, dann ist KfW40 wohl allerdings auch angesagt. Allerdings, eine so kuschelige Temperatur ist schon Bauleistungsbeschreibung-relevant. Ich würde es auch dann nicht empfehlen. Das fällt einem nur auf die Füße, in GU-Abläufen querzuschießen.

Preisverhandlungen mit dem GU noch möglich?

Ihr habt hier bisher nur nach Finanzierungsdingen gefragt, wir kennen weder Eure Bauleistungsbeschreibung noch überhaupt das Haus, welches gebaut werden soll. Was sollen wir also zu einem Preis sagen, ohne zu wissen, wie ich sachsma freundlich: "variabel" der Gegenwert dafür ...

Traumhaus AG Erfahrungen Heinrich Hildmann, Bauvorhaben Neuwied-Block

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Wurde bereits angefragt - leider wird die Bauleistungsbeschreibung nicht mit dem Exposé verschickt. Daher die Frage an die bisherigen Käufer, wie detailliert die Bauleistungsbeschreibung ...

Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden

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Korrekt. Aber wenn GÜ (nicht vorhat), sich nicht an die Bauleistungsbeschreibung und Zusatzverträge mit Mehrkosten (zu halten) hält, dann ist das Ganze von vornherein zum Scheitern verurteilt. Den Schaden hatten wir auch, trotz aller Vorsichtsmaßnahmen. Und der Preis war auch happig, der ...

Schräge Fensterinnenseite und zu niedrige Raumhöhe?

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... wurden von wahren Koniferen ;-) der Dichtkunst zusammenkopiert, die bautechnisch längst nicht alle wissen, was sie tun. Eine Art Vroniplag für Bauleistungsbeschreibung wäre nicht schlecht, fällt mir da gerade auf

Holz oder Stein-auf-Stein? Weberhaus oder Viebrockhaus?

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... wenn es hier offenbar populär ist: ich würde "bauen mit GU" nicht unbedingt / automatisch gleichesetzen mit "bauen mit GU nach dessen Standard-Bauleistungsbeschreibung". Man kann mit GU´ durchaus auch Individualplanungen bauen - dann allerdings dringend mit selbst gewähltem Architekten

Kauf trotz magerer Baubeschreibung

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Unsere Bauleistungsbeschreibung ist 30 Seiten lang, aber auch viele Beschreibungen und bei der Treppe z.B. auch ein Bild drin. Wenn man das kurz und knapp zusammenfasst, wäre das sicher auch auf 15 Seiten gegangen. Hier geht eindeutig Qualität vor Quantität. Ich würde mir halt die ...

Rhein Ruhr Projektierungsgesellschaft mbh Dortmund

... Lock-Exposé. Der im Gespräch aufgerufene Preis war fast 100K teurer! Die übergebenen Unterlagen waren extrem mangelhaft. Die Bauleistungsbeschreibung total wischiwaschi, passte überhaupt nicht zum Exposé und auch nicht zum projektierten Grundriss. Auf Nachfrage hieß es immer "Ja, das wird ...

"Klassisches" Vorgehen bei der Anbieterauswahl - To-Do Liste

... Wünsche geschickt und auf die jeweiligen Antworten gewartet. Manche Anbieter waren sehr transparent und haben uns auch ohne weiteres die Bauleistungsbeschreibung zugeschickt und wieder andere haben herum geeiert und uns mit schnöden Werbeprospekten abgefertigt. zum Schluss blieben zwei ...

bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen

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... Höhen des Estrichs, dem besseren Holz der Treppe oder wertigere Fliesen. Schon allein das teils minderwertige Material, worauf man in der Bauleistungsbeschreibung nicht geachtet hat, will man dann Upgraden. Eure Bauleistungsbeschreibung wird sich bei dem End-Preis jetzt nicht gerade mit ...

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

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... Schätzwert entpuppen. Wir sind hartnäckig geblieben und waren bei den Handwerkern und konnten sehr viel genauer einschätzen, ob uns Standard Bauleistungsbeschreibung reicht, oder ob wir was hübscheres wollen. Ich habe den Eindruck, dass das durchaus gängige Masche der Bauunternehmen ist ...

Elektroleitungen nicht alle in Leerrohre verlegt! Was tun?

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Laut Bauleistungsbeschreibung im Leerrohr. Somit Mangel den du anzeigen solltest und nachbessern lassen. Bei Datenleitungen würde ich darauf bestehen. Für Elektro könnte man auch gegen monetäres Trostpflaster darauf ...

Grundrissoptimierung Stadtvilla + Aufschüttüberlegung

[Seite 209]
Unser GU hat nen Wandaufbau von 44cm in der Bauleistungsbeschreibung angegeben. Durch nen anderen Aufbau könnte ich bei gleichen Außenmaßen ein paar mehr qm haben manch einer schreibt ja, dass KFW „nur“ ne kluge Rechnerei ist.. bei manch kfw Standard ist ne Kontrollierte-Wohnraumlüftung Pflicht ...

SAT-Anlage bei Neubau noch notwendig oder IPTV ausreichend?

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Soweit kommt das noch, dass ich für die Privaten zahle, Stream bzw. HD oder nicht. SAT legen wir vermutlich nur der Bauleistungsbeschreibung wegen. Angeschlossen ist es bei uns aktuell auch nicht.

Bauleistungsbeschreibung, Werkvertrag nach neuem Recht 2018

Hallo, wir haben ein Angebot vom Bauunternehmen erhalten mit Bauleistungsbeschreibung und Werkvertrag, allerdings ist dieses sehr oberflächlich gehalten. Nun habe ich versucht alternative BLBen zu finden, die aktuell sind, bin aber nicht fündig geworden. Da das Bauvertragsrecht sich 2018 ja ...

Erdarbeiten in der Bauleistungsbeschreibung

Hallo zusammen, ich habe eine Frage. Mir liegt eine Bauleistungsbeschreibung eines GU vor - bei dem Punkt Erdarbeiten/Fundament bin ich wegen der Formulierung ein wenig verunsichert. Genauer Wortlaut beim Punkt Erdarbeiten: "Das Erdreich wird im Bereich des Baukörpers in ca. 40cm Stärke abgetragen ...

Um was für einen Keller handelt es sich hier?

... stehen kurz davor ein Grundstück mit einem Bauträger zu unterschreiben. Wir wollten unbedingt eine weiße Wanne haben mit einem wu Beton . Aus der Bauleistungsbeschreibung werden wir nicht ganz schlau. Kann uns da jemand helfen?? BODENPLATTE Eine Bodenplatte aus Stahlbeton (d= 16cm; BSt= 10kg/m2 ...

Material für Außenwand ohne Dämmung sinnvoll?

... ihr bei dieser Bauweise eine Armierung in den Außenputz einbringen lassen wegen eventueller Rissbildungsvorbeugung? Liest sich in meiner Bauleistungsbeschreibung so: Bei Ausführung Außenputzsystem wird auf das Porotonmauerwerk ein Kalk Zementputz in der Stärke 1,5 cm - 2,0 cm aufgebracht ...

Was kostetet ca ein Fertighaus ?

[Seite 2]
... sein Haus dann so günstig gerechnet, daß er glaubt, es paßt. Wenn der Kunde dann "aufwacht" und merkt, daß die Innenputzqualität der Bauleistungsbeschreibung in der Realität doch nicht schön genug ist, muß er mit Eigenleistung nachlegen und dabei Reserven verbraten, die eigentlich in den ...

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