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[ bauland] in Foren - Beiträgen
Hausbau - wie vorgehen?
... diesen herbst unseren Hausbau zu planen, damit man in einem jahr ggf mit dem bau beginnen könnte. wie soll man da bein einem hausbau vorgehen?
Bauland
selber suchen oder über einen architekten? die verkaufen einem ja ihr erworbenes land und dann auch gleich noch die Architektur und ...
Nebenkosten nach dem Hausbau
[Seite 9]
... dafür, dass eine Grundsteuer auch eine Grundsteuer ist. D.h. die Höhe dieser Steuerzahlung wird nur aus der Größe berechnet. Ein Quadratmeter
Bauland
kostet x Euro, ein Quadratmeter Wald y Euro usw. In meiner Welt wäre das alles viel einfacher geregelt Ist doch im Grunde wurscht, ob ich auf 2 ...
Haus für 260000 Euro unrealistisch?
[Seite 15]
... gerade unser Reihenhaus. Das Grundstück wird mit 350€ je qm in die Kaufpreisermittliung eingerechnet. Wer am Ort ein unbebautes Grundstück (
Bauland
) hat bekommt leicht und gerne 600€ je qm. Beim Verkauf eines Hauses auf knapp 4000 qm in Krefeld im Komponistenviertel war es vorteilhaft das ...
Haus aus Naturstein selber bauen?
... für damit zu befassen. Ich bin 27 Jahre alt, und komme aus Niedersachsen. Und hier zu meiner Frage / Fragen Ist es möglich ein erschlossenes
Bauland
zu erstehen, welche es ja schon relativ günstig gibt, und dort sein Haus aus Naturstein selber zu bauen ? Ich denke da an die Bauweise wie man ...
Geringer Bodenrichtwert pot. Problem bei Grundstücksbewertung?
[Seite 2]
Ist es denn Gartenland oder
Bauland
? Das entscheidet nicht die Bank...
Baufinanzierung Einfamilienhaus, Aktuelle Lage Einschätzung, Angebote usw
... Bank benötigt eine geschlossene Finanzierung. Ach ja, wenig Eigenkapital = schlechte Konditionen. Ist nicht so schlau Es werden nicht 1.350qm als
Bauland
bewertet, meistens um 800qm. Der Rest mit 10-20% des Wertes, da Gartenland. Leistung (Geld) gegen Gegenleistung (Bautenstand). Recht einfach
Nur von BHW Finanzierung wie kann das sein???
[Seite 5]
... werden will. Vertriebler werden großteils nach Erfolg bezahlt. Dummerweise sind aber gerade diese im fertighausbereich mächtig unter Druck; da
Bauland
für Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte schwierig zu bekommen ist. Die ganzen Bauträger, die ganze Viertel hochziehen sind in Ballungsgebieten ...
Nur Finanzierung während der Bauphase
... zur Zeit in der Schweiz, wo wir ein Einfamilienhaus besitzen. Wir möchten in ein paar Jahren nach D auswandern (Rente). Geplant ist der Kauf von
Bauland
und der Bau eines Einfamilienhaus in Rheinland-Pfalz. Solange wir noch in der Schweiz wohnen, möchten wir auch im jetzigen Haus wohnen ...
Ortsüblicher qm-Preis bei Altbaugrundstück anwendbar?
... seinen geforderten Verkaufspreis auf in - x Euro fürs Haus selbst - plus Grundstückspreis y Euro unter Anwendung des ortsüblichen qm-Preis
Bauland
erschlossen. Der geforderte Hauspreis ist meiner Meinung nach den Umständen entsprechend auf jeden Fall nach unten zu korrigieren/verhandeln. Aber ...
Landwirtschaftsfläche zu Bauland umwandeln
... einen Ratschlag geben kann oder bereits die Erfahrung gemacht hat mit dem Vorgang der Umwandlung eines Grundstücks von Landwirtschaftsfläche zu
Bauland
. Es geht bei mir um ein 1337qm großes Grundstücke mit der Nr 124 auf dem anhängen Bild. Laut dem Flächennutzungplan liegt dieses Grundstück ...
Kosten ermitteln für Baugrundfreimachung vor Grundstückskauf
... nicht von einer Riesensumme erschlagen zu werden, wenn es dann darum geht, die Baugrube und das Fundament zu erstellen und dafür erst noch das
Bauland
auf 2m geebnet werden muss. Da wird mir das Abrissunternehmen auch keine Kalkulation machen können. Am ehesten, so dachten wir, kennt sich ...
Grundstücksteilung: Gemeinsame Zufahrt über separates Flurstück
[Seite 5]
... im Außenbereich, der aus Sicht von Bauwilligen nichts kostet (Grünland). Bis nach Potsdam sind es 20km und da, wo wir in Potsdam wohnten, kostet
Bauland
mal eben schlanke 350€/m² (in anderen Teilen der Stadt findet man nur noch was, wenn man bereits ist zwischen 650 bis 1500€/m² zu latzen) In ...
Grundstückspreis - Bebaubar oder nicht? Erfahrungen?
... es erste Lage an die Straße ist, wohlgemerkt Euer Stück Garten von den Eltern in zweiter Reihe. Habt ihr überhaupt mal abgesteckt, ob es
Bauland
ist? Also: Nachbarbebauung, Schnitt etc wäre von beiden interessant
Flurstück Rechtsfrage zum Umgang der Bank
[Seite 2]
Moment mal, wenn vorher
Bauland
eingepreist wurde, aber jetzt ein Teil nur noch Erholungsgebit sind (wie viel eigentlich), dann muss sich zwangsläufig was ändern, weil ggf. nur noch ein Haus statt drei gebaut werden können. Das senkt den Wert erheblich. Und das soll ein gewissenhafter Mitarbeiter ...
Grundstück gekauft - Bauplanung vor Übergabe beginnen?
Ist denn der Notarvertrag unterschrieben? Ist der Garten als
Bauland
ausgewiesen? Gibt es ein Baurecht? Gibt es einen Bebauungsplan? Oder ist das ein 34er?
Was habt ihr für euer Grundstück bezahlt?
... qm Grundstück gekauft. Jedoch Waldgrundstück im Innenbereich, dafür voll erschlossen. Umwandlung kostet ca. 25.000 €. Derzeitiger Preis vom
Bauland
liegt bei uns (20 km von Potsdam, 35 km von Berlin) 350 €+ / qm
Anpassung Flächennutzungsplan - Auswirkungen für Grundstückseigentümer
... dessen räumlichen Geltungsbereich zu erweitern. Dein Grundstück (wenn ich recht verstand, daß es dazwischen läge) wird dann ebenfalls
Bauland
. Bei unveränderter Nutzung als Gartengrundstück sehe ich für Dich steuerlich keine Änderung. Wohl jedoch wirst Du zu Anliegergebühren mit ...
Was ist auf privaten Grünflächen erlaubt?
[Seite 2]
... seriöse Antwort habe ich da auch nicht. Musst du für die gesamte Fläche, obwohl nur teilweise nutzbar dann den Preis zahlen als wäre alles
Bauland
Bauland im Nirgendwo bei den Hauspreisen?!
[Seite 3]
... Stunde definitiv über die Schwelle für normal leidensfähige Menschen. Ich bin da auch immer skeptisch, wenn Stadtmenschen nur wegen billigem
Bauland
in die Pampa ziehen wollen. Geht mal euren Alltag durch und überlegt, was ihr ändern müsstet. Auf dem Land wird man entweder häuslicher oder man ...
Günstig Baugrundstücke finden, alternative Lösungen möglich.
... Aber nur untergeordnet und in Verbindung mit Gewerbe. Insofern ist Dein Tipp leider für die Tonne. Ich baue keine Tankstelle, nur um auch billiges
Bauland
für ein Häuschen zu bekommen . Von den Nachbarn mit der Spielothek und der 40.000qm Logistikimmobilie mit 24/7 Verkehr ganz zu schweigen
Fehlendes Wegerecht nach Hauskauf
[Seite 2]
Ist das Wegerecht für C eingetragen? Gibt es noch den Kaufvertrag zwischen B und dem Bauträger? Wieso Garten und
Bauland
? Das ist doch
Bauland
, nur "müsste" eine Eingangstür an der Gartenseite gebaut werden. Das in einer Wertdifferenz zu beziffern wird ...
Anbau an Elternhaus: Fragen zu Erbe und Grundstücksteilung,
[Seite 3]
... Bruders) zu 50%, Deine Eltern gemeinsam ebenfalls 50%. Der Erbfall kann immer eintreten. Das ist allerdings kein Grund, jetzt 1000m²
Bauland
ungenutzt für Jahrzehnte liegen zu lassen. Aber eben kein Hinderungsgrund. Notfalls Abriss und man erhält weitere 1000m² frei verfügbares
Bauland
. Nein ...
Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?
[Seite 22]
... Wertsteigerungen signifikanter Höhe haben wird, musst du schon vorher Millionär sein. Bei reinem Acker spekulierst du auf eine Umwidmung zu
Bauland
. Bleibt die aus, sitzt du auf Kapital, dass du für 1,8% angelegt hast. Mit Aktien machst du 8%, mit Immobilien ( weil mit Fremdkapital gehebelt ...
Ackerland zu Bauland
Hallo Forum, ich habe geerbt, in der Erbmasse waren zwei Grundstücke. Einmal
Bauland
inkl. Haus und einmal ein direkt anliegendes Grundstück, welches im bebauungsplan als Ackerland deklariert ist. Dieses Ackerland ist praktisch die zweite Hälfte vom Garten. Meine Idee wäre es gewesen das ...
Baugrundstück mit Stadt tauschen? Oyten bei Bremen.
Naja, das wird wohl nicht so einfach sein.
Bauland
ist gesucht, Gartenland oder Acker meist nicht so sehr. Ich würde zuerst mal versuchen, ob der Bauamtsleiter ein netter Mensch ist oder eher schwierig. Im ersten Fall würde ich um einen Termin bitten und fragen, wo denn noch
Bauland
vorhanden ist ...
Baugenehmigung mit/ohne Bauland?
... benötigt und ich habe dazu Verständnisfragen: Reicht die Beantragung einer Baugenehmigung aus, oder muss das Grundstück vorher erstmal in
Bauland
umgewandelt werden? Wenn ja, kann man auch Teilflächen (z.B. die 40m²) in
Bauland
umwandeln und den Rest so wie vorher lassen? (Oder macht das gar ...
Grenzabstände Gartenland/Gartenhaus
... derzeit um Gartenland. Eine Erschließung der unteren Grundstücke wird aber aktuell von der Gemeinde geprüft und es könnte in absehbarer Zeit zu
Bauland
werden. Die nördlichen Grundstücken waren bis vor wenigen Jahren ebenfalls Gärten. Alle Gärten wurden in den 60er Jahren mit Gartenhäusern ...
Grundstückswahl - Südhang mit Erschließung von Norden
[Seite 2]
... Die entscheidende Voraussetzung für die rechtliche Bebaubarkeit eines Grundstückes lautet nicht "gehört der Tante", sondern "ist
Bauland
" (und erschlossen). Ich sehe hier für eine "Ergänzungssatzung (o.ä,) - vgl. (der dortige TE ist in einer sehr ähnlichen Lage) - keinen Anhaltspunkt. Suche ...
Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?
[Seite 14]
... ist je nach Region maximal noch ein Anhaltspunkt. IdR liegt der Marktwert deutlich höher, wenn die Gegen beliebt ist. Wenn nicht alles
Bauland
ist, kannst du natürlich die entsprechenden Quadratmeter für Grünland günstiger rechnen und nur den Teil
Bauland
auch als solches berechnen. Schau ...
Kein Bau, da keine Baulast
[Seite 3]
Normalerweise ist das doch der Jackpot, wenn man Ackerland gekauft hat und das zu
Bauland
wird. Sehr merkwürdig...
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