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[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

Grundstücksplanung an leichter Hanglage mit Auffüllung

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... waren nur abgeschnitten, da ich sonst nicht den gesamten Höhenverlauf des Grundstücks aufs Bild bekommen hätte, habe sie nochmal angehangen. Die Baugenehmigung kam übrigens heute

Grundriss Haus mit Einliegerwohnung - Verbesserungsvorschläge?

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... Planung mit unserem Architekten anscheinend nicht das Optimum herausgeholt haben. Der aktuelle Stand des Bauvorhabens ist, dass wir bereits die Baugenehmigung erhalten und nun auf einen Termin für den Baubeginn von der Baufirma warten. Überwiegend wurde der Grundriss der Einliegerwohnung ...

Terrassenüberdachung bei Doppelhaushälfte

Hallo. Wir leben in NRW und möchten eine Überdachung für unsere Terrasse. Die Maße sind so, das sie keiner Baugenehmigung bedürfen. Allerdings ist der Nachbar gegen unser Vorhaben. Bei der Stadt haben wir unser Anliegen kund getan und die sagten uns am Telefon, wir dürften auch ohne Erlaubnis des ...

Warten auf Baugenehmigung Tipps

Hallo zusammen, wir warten nunmehr seit über 5 Monaten auf unsere Baugenehmigung. Wir haben letztes Jahr am 03. Dezember unseren Bauantrag im vereinfachten genehmigungsverfahren im Saarland eingereicht. Am 12.01.22 haben wir Post von der UBA erhalten, dass der Bauantrag unvollständig sei. Es ...

Baugenehmigung nach Bauvorbescheid

... uns, außer dem DG. Wir werden zusätzliche Wünsche äußern müssen (z.B. Gauben, andere Dachform). Unser Architekt sagte uns, dass wir die Baugenehmigung schnell bekommen können, wenn wir den Bauvorbescheid so befolgen, wie er ist. Wenn wir neue Anträge stellen, fangen wir wieder bei Null an, und ...

"Unregelmäßigkeiten" bei Grenzbebauung der Nachbarn ... Tipps

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Der Mitarbeiter der öffentlichen Behörde ist vom Abwasserzweckverband? Was interessiert den, ob es eine Baugenehmigung gibt / gab und woher soll er das wissen? Was würdet Ihr machen, wenn ein Mitarbeiter einer anderen öffentlichen Behörde (z.B. Standesamt) Eurem Nachbarn steckt, dass Ihr das ganze ...

KFW 55 Material vor Baugenehmigung / Baubeginn Kaufen

Hallo, Wir Warten aktuell noch auf die Baugenehmigung (ist laut Bauamt in der Endphase) für unser geplantes 2 Familienhaus im Außenbereich. KFW 55 ist bewilligt, wir wollen jetzt schon Baumaterial wie z.b. Dämmung, Steine usw. Kaufen. Ist das für die KFW Bank ein Problem oder ist das egal ...

Weniger bauen als in der Baugenehmigung beantragt und genehmigt

... voll sind. Der Tiefbau, und damit das größte Wagnis in unserer Kostenkalkulation, findet somit erst nächstes Jahr statt, also weit nach der Baugenehmigung. Sollte der Tiefbau deutlich mehr Geld verschlingen, als geplant, würden wir ganz konkret auf einen kostspieligen Erker-Anbau samt Balkon ...

Baukindergeld und Freistellungsverfahren

... Freistellungsverfahren ist sind keine Änderungen möglich, sondern nur ein "neues Verfahren". Inhaltlich ist gleich zu einer Änderung bei einer Baugenehmigung. Formal jedoch eine neue "Genehmigung". Die KFW ist nicht im Stande mir VORHER zu beantworten wie sie das werten würden. Ob man, wenn man ...

Verbraucherbauvertrag, Pauschalpreis, Festpreisgarantie

... später anfangen und so mehr bekommen. So wirklich legal wäre das nicht, aber den Ärger würde ich mir sparen. Besser wäre das z.B. an die Baugenehmigung zu koppeln

Ist ein zugesicherter Baubeginn sicher, wenn er "geplant" ist?

... eintreten, wird er dem Auftraggeber die Baubeginnswoche fest bestätigen. Voraussetzungen für diesen Baubeginnstermin sind, dass die Baugenehmigung bzw. andere eventuell erforderliche Voraussetzungen (z.B. Bauanzeige) oder sonstige notwendige Genehmigungen vorliegen, aus grundstücksspezifischen ...

Pelletheizung Baubewilligung

Hallo, Genau das war bei uns genau so. Unsere Heizung wurde auch auf Pellets umgestellt und ich brauchte keine Baugenehmigung. Aber es gab Geld von der Gemeinde und hier hatte ich einen Antrag gestellt. Das lief alles wunderbar.

Carport - Baugenehmigung erforderlich?

Wenn ich einen Carport auf meinem Grundstück bauen will (Baukastensystem aus Baumarkt), brauche ich da Baugenehmigung?

Wie viel würde unser Anbau ca. 8x5m kosten?

... Ausbildung der Baugrube, die Abdichtung der erdberührten Wände, den Erdruck und die damit verbundene Audführung der Wände etc. Für die Baugenehmigung/Baubewilligung fragen Sie am besten bei Ihrer Gemeindeverwaltung nach. Alles andere sollten Sie bei einem Architekten vor Ort anfragen; er muss ...

Erfahrung mit Südwesthaus Massivbau GmbH Stuttgart

... aussagekräftig genug sei? 1. Ist das Vorgehen von Südwesthaus die normale Vorgehensweise bzgl. Angebot ohne konkreten Bauvoranfrage und Baugenehmigung? 2. Reicht ein Bebauungsplan um genau sagen zu können was gebaut werden darf? 3. Hat jemand in letzter Zeit mit Südwesthaus Massivbau GmbH ...

DRINGEND: Plausi-Check Baunebenkosten - 2 Tage vor Frist

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Das sollte eine Bank aber vorher erfahren - Änderung Baugenehmigung! Ist auch keine klassische Kostensteigerung. In der Regel schon. Bis auf die Einzelfälle. Ich möchte ja nur aufzeigen, was passieren kann - nicht muss. Nur im Marktwert. Der für Banken relevante Beleihungswert darf nach so kurzer ...

Dach in "falscher" Richtung geplant und genehmigt

Hallo, Ich habe bereits eine Baugenehmigung und mittlerweile ist die Bodenplatte fertigstellt. Beim erneuten Durchlesen des Bebauungsplanes auf der Suche nach den Vorgaben für den Zaun habe ich auch nochmals die Vorgaben des Daches durchgelesen: Darin steht genauer Wortlaut: Bei Pultdächern ist ...

Beschränkte Wasserrecht. Erlaubnis (Tarif-Nr.8.IV.0/1.2 bzw. 1.4)

... von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Vor einem halben Jahr habe ich den Bauantrag eingereicht und heute die Baugenehmigung erhalten. Meine Frage an Sie, es gibt eine Position in der Kostenrechnung, die besagt: "Beschränkte wasserrechtliche Erlaubnis (Tarif Nr. 8 ...

Werden sich Eure Hausbau/Hauskauf-Preise corona-bedingt erhöhen?

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Wofür bitte? Ich habe ein wenig die Befürchtung, wenn sich die von Bauherren-Seite zu erbringenden Leistungen (das Einholen der Baugenehmigung gehört dazu) zu weit nach hinten schieben, dann bleiben wir nicht innerhalb des Zeitraums für den wir eine Preisgarantie haben. Es hat mich einfach nur ...

Zwei Grenzbebauungen in Niedersachsen

... von 6 Meter (Garage) und hinten an der Garage grenzt der Schuppen mit nochmals 7 Meter an der Grenze. Wir haben dafür eine Baulast und eine Baugenehmigung vom Landkreis, dass passt alles soweit. Dürfen wir an der anderen Grenze auch eine Grenzbebauung machen? Wir planen dort noch einen ...

Terrassenüberdachung 30m2 - Baugenehmigung Sachsen-Anhalt

... nächstes Jahr unsere Terrasse mit einem Dach überdachen. Jetzt ist es so, das in Sachsen-Anhalt alle Terrassen über 30qm oder tiefer als 3m eine Baugenehmigung nötig ist. Unsere soll deutlich größer werden. Heißt das man jetzt die große Hafenrundfahrt benötigt mit Statiker und ...

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab I. Quartal 2021

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... ihm bauen möchte? Wie soll das denn in der Praxis überprüft werden? daraus würde ich aber schlussfolgern, dass das Datum des Bauantrags oder der Baugenehmigung nicht entscheidend ist, richtig

Unerschlossenes Grundstück Bauantrag stellen

Hallo! Unser Grundstück ist derzeit unerschlossen und soll erst nächstes Jahr erschlossen werden. Eine Baugenehmigung erteilt die Stadt erst, wenn das Grundstück erschlossen ist. Kann ich alternativ das genehmigungsverfahren nutzen, indem dann ja nach einer Frist die Genehmigung automatisch ...

Bewertung Finanzierungsangebot Reihenmittelhaus Hessen

... bereits berücksichtigt? Was mir noch spontan auffällt: Ist das noch zu schaffen? Wie war das noch gleich.. bei einem Neubau muss die Baugenehmigung dieses Jahr noch vorliegen, oder reicht der Kaufvertrag mit dem GU? Bin mir gerade unsicher. Aber sollte es die Baugenehmigung sein ...

Neubau DH Kauf - Baugenehmigung

... habe eine Doppelhaushälfte im Blick. Mir liegen seid heute die Dokumente vor. U.a. auch der Bauvertrag. Nun macht es mich stutzig, dass da steht "Baugenehmigung noch nicht erteilt". Ist das üblich? Ich unterzeichne sicher kein Vertrag ohne Baugenehmigung? Der könnte abgelehnt werden und dann ...

Architektenvertrag: höhe der Nebenkostenpauschale 6%

[Seite 2]
Es muss nicht nach HOAI abgerechnet werden. Bei unserem Grundstück war bereits vom Verkäufer eine Baugenehmigung erwirkt. Wir wollten Änderungen und sind dann zu dem Architekten hin und für die Änderung auf seiner Grundlage wollte er 12.000 € (strikt nach HOAI) bekommen... Im Endeffekt ist es dann ...

Unser Plan vom Neubau - Wie weiter?

... Handlungsvorschläge, einen anderen Architekten, etc. Ich vermute die Baufirma wird nur tätig, wenn wir mit einem fertigen Plan plus Baugenehmigung zu denen kommen? Da wir irgendwie nicht weiterkamen haben wir uns an einen großen deutschen Massivhausanbieter gewandt, mit dem wir nun auch ...

Bauvoranfrage ungeteiltes Grundstück vor Grundstückskauf

... darüber nachgedacht, ob vielleicht ein Grundstückskaufvertrages mit aufschiebender Wirkung (Baugenehmigung) eine Option wäre. Nur dann hätten die Eigentümer im Falle der Nichtgenehmigung ein geteiltes Flurstück, aber im schlimmsten Fall keine Interessenten mehr. Ich würde mich sehr über Euer ...

Neubau auf Gartengrundstück, HQ 100

Neubau auf Gartengrundstück , Baugenehmigung liegt noch nicht vor und Grundstück liegt nach aktuellem Stand im HQ100. Es gibt aber vergleichbare Baugenehmigungen in der Nachbargemeinde. Die Frage ist, ob man in Bayern überhaupt die Möglichkeit hat, hier eine Baugenehmigung zu erhalten. Wer kann ...

Straßenoberkante in Grundstücksmitte

... eine kurze Frage an die Baurechtler unter uns, die folgenden Sachverhalt sicher beurteilen und begründen können, da hiervon aktuell die gesamte Baugenehmigung abhängig ist. Ich habe folgendes (Eck-)Grundstück: 47915 Und dazu folgende Satzung zum Bebauungsplan hinsichtlich der Definition der ...

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