ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

DRINGEND: Plausi-Check Baunebenkosten - 2 Tage vor Frist

[Seite 7]
Das sollte eine Bank aber vorher erfahren - Änderung Baugenehmigung! Ist auch keine klassische Kostensteigerung. In der Regel schon. Bis auf die Einzelfälle. Ich möchte ja nur aufzeigen, was passieren kann - nicht muss. Nur im Marktwert. Der für Banken relevante Beleihungswert darf nach so kurzer ...

Dach in "falscher" Richtung geplant und genehmigt

Hallo, Ich habe bereits eine Baugenehmigung und mittlerweile ist die Bodenplatte fertigstellt. Beim erneuten Durchlesen des Bebauungsplanes auf der Suche nach den Vorgaben für den Zaun habe ich auch nochmals die Vorgaben des Daches durchgelesen: Darin steht genauer Wortlaut: Bei Pultdächern ist ...

Beschränkte Wasserrecht. Erlaubnis (Tarif-Nr.8.IV.0/1.2 bzw. 1.4)

... von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Vor einem halben Jahr habe ich den Bauantrag eingereicht und heute die Baugenehmigung erhalten. Meine Frage an Sie, es gibt eine Position in der Kostenrechnung, die besagt: "Beschränkte wasserrechtliche Erlaubnis (Tarif Nr. 8 ...

Werden sich Eure Hausbau/Hauskauf-Preise corona-bedingt erhöhen?

[Seite 5]
Wofür bitte? Ich habe ein wenig die Befürchtung, wenn sich die von Bauherren-Seite zu erbringenden Leistungen (das Einholen der Baugenehmigung gehört dazu) zu weit nach hinten schieben, dann bleiben wir nicht innerhalb des Zeitraums für den wir eine Preisgarantie haben. Es hat mich einfach nur ...

Zwei Grenzbebauungen in Niedersachsen

... von 6 Meter (Garage) und hinten an der Garage grenzt der Schuppen mit nochmals 7 Meter an der Grenze. Wir haben dafür eine Baulast und eine Baugenehmigung vom Landkreis, dass passt alles soweit. Dürfen wir an der anderen Grenze auch eine Grenzbebauung machen? Wir planen dort noch einen ...

Terrassenüberdachung 30m2 - Baugenehmigung Sachsen-Anhalt

... nächstes Jahr unsere Terrasse mit einem Dach überdachen. Jetzt ist es so, das in Sachsen-Anhalt alle Terrassen über 30qm oder tiefer als 3m eine Baugenehmigung nötig ist. Unsere soll deutlich größer werden. Heißt das man jetzt die große Hafenrundfahrt benötigt mit Statiker und ...

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab I. Quartal 2021

[Seite 15]
... ihm bauen möchte? Wie soll das denn in der Praxis überprüft werden? daraus würde ich aber schlussfolgern, dass das Datum des Bauantrags oder der Baugenehmigung nicht entscheidend ist, richtig

Unerschlossenes Grundstück Bauantrag stellen

Hallo! Unser Grundstück ist derzeit unerschlossen und soll erst nächstes Jahr erschlossen werden. Eine Baugenehmigung erteilt die Stadt erst, wenn das Grundstück erschlossen ist. Kann ich alternativ das genehmigungsverfahren nutzen, indem dann ja nach einer Frist die Genehmigung automatisch ...

Bewertung Finanzierungsangebot Reihenmittelhaus Hessen

... bereits berücksichtigt? Was mir noch spontan auffällt: Ist das noch zu schaffen? Wie war das noch gleich.. bei einem Neubau muss die Baugenehmigung dieses Jahr noch vorliegen, oder reicht der Kaufvertrag mit dem GU? Bin mir gerade unsicher. Aber sollte es die Baugenehmigung sein ...

Neubau DH Kauf - Baugenehmigung

... habe eine Doppelhaushälfte im Blick. Mir liegen seid heute die Dokumente vor. U.a. auch der Bauvertrag. Nun macht es mich stutzig, dass da steht "Baugenehmigung noch nicht erteilt". Ist das üblich? Ich unterzeichne sicher kein Vertrag ohne Baugenehmigung? Der könnte abgelehnt werden und dann ...

Architektenvertrag: höhe der Nebenkostenpauschale 6%

[Seite 2]
Es muss nicht nach HOAI abgerechnet werden. Bei unserem Grundstück war bereits vom Verkäufer eine Baugenehmigung erwirkt. Wir wollten Änderungen und sind dann zu dem Architekten hin und für die Änderung auf seiner Grundlage wollte er 12.000 € (strikt nach HOAI) bekommen... Im Endeffekt ist es dann ...

Unser Plan vom Neubau - Wie weiter?

... Handlungsvorschläge, einen anderen Architekten, etc. Ich vermute die Baufirma wird nur tätig, wenn wir mit einem fertigen Plan plus Baugenehmigung zu denen kommen? Da wir irgendwie nicht weiterkamen haben wir uns an einen großen deutschen Massivhausanbieter gewandt, mit dem wir nun auch ...

Bauvoranfrage ungeteiltes Grundstück vor Grundstückskauf

... darüber nachgedacht, ob vielleicht ein Grundstückskaufvertrages mit aufschiebender Wirkung (Baugenehmigung) eine Option wäre. Nur dann hätten die Eigentümer im Falle der Nichtgenehmigung ein geteiltes Flurstück, aber im schlimmsten Fall keine Interessenten mehr. Ich würde mich sehr über Euer ...

Neubau auf Gartengrundstück, HQ 100

Neubau auf Gartengrundstück , Baugenehmigung liegt noch nicht vor und Grundstück liegt nach aktuellem Stand im HQ100. Es gibt aber vergleichbare Baugenehmigungen in der Nachbargemeinde. Die Frage ist, ob man in Bayern überhaupt die Möglichkeit hat, hier eine Baugenehmigung zu erhalten. Wer kann ...

Straßenoberkante in Grundstücksmitte

... eine kurze Frage an die Baurechtler unter uns, die folgenden Sachverhalt sicher beurteilen und begründen können, da hiervon aktuell die gesamte Baugenehmigung abhängig ist. Ich habe folgendes (Eck-)Grundstück: 47915 Und dazu folgende Satzung zum Bebauungsplan hinsichtlich der Definition der ...

Baulücke von Gartennutzung beräumen - welcher Aufwand?

... doch recht eingewachsen. Drum herum ist an allen vier Seiten eine ca. 1,40 m hohe Hecke, ich meine es handelt sich um Hainbuche. Eine Baugenehmigung liegt vor, die Erschließungskosten kämen noch hinzu. Das Grundstück grenzt direkt an einen kleinen Friedhof (bei 400 EW ist nicht jeden Tag eine ...

Vorgehen Kauf renovierungsbedürftiges Objekt

[Seite 4]
Also für sowas wie eine Höhersetzung hätte man meines Wissens nach in jedem Fall eine Baugenehmigung einholen müssen weil Statik? Die müsste ja vorliegen. Für den Ausbau guckst du in die Bauordnung deines Bundeslandes, zum Thema Dachausbau und auch ...

Erfahrungen mit Waldumwandlung im Zuge der Baugenehmigung in Brandenburg

... Forstbehörde gemacht, wenn es darum geht, ein Flurstück (249 m2)- als 2. Teilstück des gesamten Grundstücks im Zuge einer Beantragung zur Baugenehmigung von "Waldfläche" in "Gebäude-Freifläche" umwandeln zu lassen? Wir haben hier echt ein GROßES Problem im dem Oberförster (Landkreis OHV ...

Nach Baugenehmigung Garage verschieben?

Hallo zusammen, wir haben im Januar unsere Baugenehmigung für unser Haus + Garage erhalten. Nun wurden die geplanten Baukörper abgesteckt. Dabei ist uns aufgefallen, dass unsere Einfahrt etwas zu kurz ist. Geplant ist laut Zeichnungen in der Baugenehmigung von 6m - nun würden wir gerne auf 8m ...

Problem Dachboden keine Ausbaugenehmigung

Nun, wenn deine Eltern das haus gebaut haben, dann sollten diese eine Baugenehmigung vorweisen können. Dort steht in der Regel alles was man darf und nicht darf.

Haben wir alles bedacht ? Erfahrungen gesucht :)

Ich lese nichts von einer Baugenehmigung. Die kann sich je nach Wohnort schon ziemlich lange hinziehen. Und wenn eure Firma dann erst das Haus eintaktet in deren Terminplan zieht sich das solange, dass ihr bereits Zinsen zahlen müsst. Meistens ist ja nur 1 Jahr bereitstellungsfrei. Und paar ...

Baugenehmigung von 1931 nicht eingehalten

... nicht genehmigt. Meine Fragen: 1. Wenn ich das Haus vermieten- oder später einmal verkaufen möchte, muß ich dann zwingend eine Baugenehmigung (Statik?) besitzen? 2. Das Haus steht in seiner jetzigen Form so seit 87 Jahren. Es gibt Dank des Feldsteinfundaments keine Feuchtigkeit und keine Risse ...

Hausbaufirma macht nicht das was ich will - Feedback erwünscht!

... ganz so beengt wäre und im Nebenraum mehr Platz für den Kühlschrank wäre. Bereits vor der Antrag der Baugenehmigung habe ich diesen Umstand der Baufirma mitgeteilt. Bei Abgabe des Bauantrages nocheinmal. Und kurz vor der Baugenehmigung in der Rohbau Bemusterung nochmals, dass doch bitte bei ...

Wohnraum Bauen auf bestehenden Grundbesitz - Ideen gesucht

... sein, also sind wohl etwas höhere Kosten für die Fenster einzurechnen. Die Optionen beruhen alle auf der benötigten Baugenehmigung, was sicherlich von Fall zu Fall anders ist, aber ggf. kann jemand schon eine Einschätzung geben. Option 1: Neues Haus auf angrenzender Wiese: Für den ...

Grenze: Erst Anschütten, später Garage = Erneute Baugenehmigung?

... An der Grenze unseres leichten Hanggrundstücks haben wir auf Straßenniveau angeschüttet, wie unser Nachbar auch. Hierfür benötigten wir eine Baugenehmigung, da die Anschüttung an der Grenze mehr als 1m über ursprünglichem Geländeniveau beträgt. Wir möchten in absehbarer Zukunft (2-3 Jahre) auf ...

Anbaukosten Rohbau ca. 90m2 mit Balkon an ein Bauernhaus

Da solltet Ihr ersteinmal die für die Baugenehmigung eingereichten Pläne studieren, wie das gedacht war. In den Planungen sollte auch dargestellt sein, wie die Beheizung dieses Anbaues vorgesehen ist. 90 qm zusätzliche Wohnfläche packt kaum eine Heizung allein aus vorher zu großzügig ausgelegten ...

Getrennte oder gemeinsame Baugenehmigung für Haus und Garage?

... auch für die Garage (Ausnahme: Grenzbau und andere Lage im Grundstück — hat der Nachbar auch genau so und wurde auch vorab besprochen) eine Baugenehmigung einreichen. Nun haben wir nicht mehr sehr viel Zeit bis zum geplanten Baubeginn (März oder April). Deswegen sind wir am Überlegen erst einmal ...

Garage als Grenzbau - Ideen

[Seite 3]
Die Garage wird, je nach Bundesland, eine Baugenehmigung erfordern. Sie jetzt nicht weiter betrachten zu wollen, kann nach hinten los gehen. Du schreibst zudem, euer Grundriss erfordert an der Gebäudeseite Fenster. Somit passt dieser Grundriss nicht zum Vorhaben, dort eine Doppelgarage bauen zu ...

Hecke schneiden trotz Brut und Setzzeit

... Bundesland/Gemeinde unterschiedlich. Wir haben z.B. Obstbäume und Hecken auf dem Grundstück, da dürfen wir auf keinen Fall ran, solange wir keine Baugenehmigung und zusätzlich einen genehmigten Antrag vom Grünamt haben. Das Grünamt genehmigt dann schon, aber leider nicht vor der Baugenehmigung ...

Hobby-Schuppen am Grundstücksrand

[Seite 2]
... sind aber idR nur Gartenhäuschen ohne Aufenthaltsräume. Ein Hobbykeller ist auf jeden Fall ein Aufenthaltsraum. Ich würde also in jedem Fall eine Baugenehmigung beantragen, man kann ja durchaus versuchen ob direkt an die Grenze gebaut werden darf. Damit hat man dann die Sicherheit, daß das Ganze ...

Oben