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[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

Garagen Vertrag kündigen , wird nicht anerkannt?!?

... wir haben / hatten ein Grundstück in Aussicht. "Damals" haben wir ein gutes Angebot bekommen für eine "Garage" , mit einer Klausel, wenn wir keine Baugenehmigung erhalten, dass wir kostenfrei zurücktreten können. Jetzt haben wir von der Stadt ein Schreiben gekriegt, dass aufgrund der ...

Garagen Grenzbebauung 9X6m Niedersachsen

... mir bekannt ist es Vorschrift in Niedersachsen ab einer Größe für Garagen von mehr als 35m² (Berichtigt mich wenn es nicht stimmt) eine Baugenehmigung zu haben. Da kommen wir mit ca 54m² locker hin. Ich hatte gelesen, dass an einer Grundstücksgrenze nicht mehr als 9 Meter verbaut sein ...

Abweichung von Baugenehmigung im vereinf. Verfahren Art. 59 BayBO

... mit Garage bebaut werden soll, liegt ein Bebauungsplan vor. Da die geplante Garage von den Vorgaben im Bebauungsplan abweicht, wird eine Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren (Art. 59 BayBO) beantragt. Kann man theoretisch bei Genehmigung der Planung nachträglich Planänderungen im ...

Reihenfolge Bodengutachten, Baugenehmigung, Fertighaus-Bestellung?

... nur Gedanken in einem Kopf: Lage und Ausrichtung des Gebäudes, grobe Preiskalkulation, Festighaus-Typ. 1. Fertighaus-Lieferzeit: 8-10 Monate 2. Baugenehmigung: 2-3 Monate Wartezeit Sollte in meiner Region vermutlich schnell gehen (ländlich, Bauplatz wurde als "genehmigungsfähig" vom Bauamt ...

Baurecht: 2. Rettungsweg aus Dachgeschoss (Walmdach)

Hallo, bei einem 3 Familienhaus , Baujahr 2013, wurde das DG anders als in der Baugenehmigung ausgebaut (OG+DG sind jeweils 2 Maisonettwohnungen). In der Baugenehmigung war eine Galerie vorgesehen, die ich als "Einbau im Raum" als zulässig erachten würde. In der Ausführung wurde das DG jedoch ...

Auflage zur Leitungsführung und Zufahrt der Baustellenfahrzeuge

Hallo, uns wurde die Baugenehmigung zugesprochen. Wir haben ein Grundstück, das in zweiter Reihe liegt. Über ein 3,5 m breites Flurstück, das sich auch in meinem Besitz befindet, kommen wir vor zur Strasse. Das Besondere bei uns: Es geht noch ein Fuss- und Waldweg (ein geschotterter Weg) an ...

Baulasteintragung nach Baugenehmigung

Hallo zusammen, könnte mir jemand verraten ob eine neue Baulasteintragung Auswirkungen auf die genehmigte Baugenehmigung hat? Wenn nur eine Vermutung möglich ist, bitte nicht mitteilen. Ich benötige den richtigen Punkt. In meinem Fall versuche ich eine 2,30m auf 11m L-Stützwand zu verhindern, in ...

Nach Hauskauf Post vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte

... es bereits vor dem Kauf Ihrer Eltern. Der Ausbau der Dachgaube ist wohl knapp 30 Jahre her. Es gibt in Schwiegerelterns Unterlagen keine Baugenehmigung oder ähnliches. Könnte passieren das es keine gab und wir müssen dies schlimmstenfalls rückbauen? Hat jemand eine Idee wofür dieses Schreiben ...

Garage - Gründstücksgrenzen und Zufahrt / Bayern

... ja ich weiß, die Antwort gäbe es auch vom Bauamt, aber man will evtl. keine schlafende Hunde wecken) Mein Grundstück ist relativ klein. Die Baugenehmigung für eine Doppelgarage wurde genehmigt. Im Lageplan ist diese eingezeichnet mit der Setzung auf die Grundstücksgrenze zum rechten ...

Änderung an der Garage nach Genehmigungsfreistellung

Wir planen schon länger den Bau unseres Einfamilienhaus, da wir uns an den Bebauungsplan halten, brauchten wir keine langwierige Baugenehmigung , uns reichte eine Genehmigungsfreistellung. Diese ist schon einige Monate durch. Nun hat sich aber eine Änderung ergeben, aus Kostengründen verzichten ...

Haus: Anbau, Umbau, Modernisierung sowie Übernahme - Vorgehensweise?

... kannst Du einen Bauantrag stellen und der wird bewilligt. Darüber gibt es keine Diskussionen. Punkt. Basta. Aus. Und die Bank braucht auch keine Baugenehmigung für einen Kredit. Die braucht eine Planung und eine Kostenkalkulation bzw. Euren Kreditwunsch. Für eine Auszahlung des Darlehens ist ...

Grundrissplanung 4 Personen, Kubatur vorgegeben

Hallo ihr Lieben, wir sind eine 4-Köpfige Familie (Kinder sind 4 und 13 Jahre) und versuchen nun schon seit 2017 eine Baugenehmigung auf dem Grundstück meiner Eltern, südlich von Potsdam, zu bekommen. Problematisch ist dabei vor allem die Grundstückslage. Da das Wohnhaus meiner Eltern das letzte ...

Berliener Vorbau zur Sicherung der Baugrube

[Seite 2]
... ich verstanden habe, ist fünf Buchstaben kurz: "nichts" (und auch da bin ich nicht ganz sicher). Der TE und sein Baugenosse haben hier also eine Baugenehmigung erhalten, die ich bereits nicht verstehe: der Katasterauszug zeigt das Nachbarhaus Nr. 18 auf 367/21 und den Vorgängerbau auf dem ...

Bauland im Nirgendwo bei den Hauspreisen?!

[Seite 33]
Jetzt geht's los! Nachdem es monatelanges Ringen mit der Stadt um die Baugenehmigung gab, liegt wohl jetzt eine TeilBaugenehmigung für den Keller vor und die Erdarbeiten haben begonnen! Hurray! Angeblich soll wohl auch noch diese Woche die richtige Baugenehmigung kommen, aber naja, das hat die ...

Kinderbaugeld - Baugenehmigung

... 1,5 Jahre nach Baustart). Ich musste den Bauantrag erneut einreichen weil der Architekt geschlampt hat. Unter dem Strich habe ich jetzt eine zweite Baugenehmigung welche natürlich über die Frist von 31.3.2022 hinaus geht. Die erste Baugenehmigung ist im Freistellungsverfahren und innerhalb der ...

Grundstücksplanung an leichter Hanglage mit Auffüllung

[Seite 7]
... waren nur abgeschnitten, da ich sonst nicht den gesamten Höhenverlauf des Grundstücks aufs Bild bekommen hätte, habe sie nochmal angehangen. Die Baugenehmigung kam übrigens heute ! 78085 78086

Grundriss Haus mit Einliegerwohnung - Verbesserungsvorschläge?

[Seite 4]
... Planung mit unserem Architekten anscheinend nicht das Optimum herausgeholt haben. Der aktuelle Stand des Bauvorhabens ist, dass wir bereits die Baugenehmigung erhalten und nun auf einen Termin für den Baubeginn von der Baufirma warten. Überwiegend wurde der Grundriss der Einliegerwohnung ...

Terrassenüberdachung bei Doppelhaushälfte

Hallo. Wir leben in NRW und möchten eine Überdachung für unsere Terrasse. Die Maße sind so, das sie keiner Baugenehmigung bedürfen. Allerdings ist der Nachbar gegen unser Vorhaben. Bei der Stadt haben wir unser Anliegen kund getan und die sagten uns am Telefon, wir dürften auch ohne Erlaubnis des ...

Warten auf Baugenehmigung Tipps

Hallo zusammen, wir warten nunmehr seit über 5 Monaten auf unsere Baugenehmigung. Wir haben letztes Jahr am 03. Dezember unseren Bauantrag im vereinfachten genehmigungsverfahren im Saarland eingereicht. Am 12.01.22 haben wir Post von der UBA erhalten, dass der Bauantrag unvollständig sei. Es ...

Baugenehmigung nach Bauvorbescheid

... uns, außer dem DG. Wir werden zusätzliche Wünsche äußern müssen (z.B. Gauben, andere Dachform). Unser Architekt sagte uns, dass wir die Baugenehmigung schnell bekommen können, wenn wir den Bauvorbescheid so befolgen, wie er ist. Wenn wir neue Anträge stellen, fangen wir wieder bei Null an, und ...

"Unregelmäßigkeiten" bei Grenzbebauung der Nachbarn ... Tipps

[Seite 2]
Der Mitarbeiter der öffentlichen Behörde ist vom Abwasserzweckverband? Was interessiert den, ob es eine Baugenehmigung gibt / gab und woher soll er das wissen? Was würdet Ihr machen, wenn ein Mitarbeiter einer anderen öffentlichen Behörde (z.B. Standesamt) Eurem Nachbarn steckt, dass Ihr das ganze ...

KFW 55 Material vor Baugenehmigung / Baubeginn Kaufen

Hallo, Wir Warten aktuell noch auf die Baugenehmigung (ist laut Bauamt in der Endphase) für unser geplantes 2 Familienhaus im Außenbereich. KFW 55 ist bewilligt, wir wollen jetzt schon Baumaterial wie z.b. Dämmung, Steine usw. Kaufen. Ist das für die KFW Bank ein Problem oder ist das egal ...

Weniger bauen als in der Baugenehmigung beantragt und genehmigt

... voll sind. Der Tiefbau, und damit das größte Wagnis in unserer Kostenkalkulation, findet somit erst nächstes Jahr statt, also weit nach der Baugenehmigung. Sollte der Tiefbau deutlich mehr Geld verschlingen, als geplant, würden wir ganz konkret auf einen kostspieligen Erker-Anbau samt Balkon ...

Baukindergeld und Freistellungsverfahren

... Freistellungsverfahren ist sind keine Änderungen möglich, sondern nur ein "neues Verfahren". Inhaltlich ist gleich zu einer Änderung bei einer Baugenehmigung. Formal jedoch eine neue "Genehmigung". Die KFW ist nicht im Stande mir VORHER zu beantworten wie sie das werten würden. Ob man, wenn man ...

Verbraucherbauvertrag, Pauschalpreis, Festpreisgarantie

... später anfangen und so mehr bekommen. So wirklich legal wäre das nicht, aber den Ärger würde ich mir sparen. Besser wäre das z.B. an die Baugenehmigung zu koppeln

Ist ein zugesicherter Baubeginn sicher, wenn er "geplant" ist?

... eintreten, wird er dem Auftraggeber die Baubeginnswoche fest bestätigen. Voraussetzungen für diesen Baubeginnstermin sind, dass die Baugenehmigung bzw. andere eventuell erforderliche Voraussetzungen (z.B. Bauanzeige) oder sonstige notwendige Genehmigungen vorliegen, aus grundstücksspezifischen ...

Pelletheizung Baubewilligung

Hallo, Genau das war bei uns genau so. Unsere Heizung wurde auch auf Pellets umgestellt und ich brauchte keine Baugenehmigung. Aber es gab Geld von der Gemeinde und hier hatte ich einen Antrag gestellt. Das lief alles wunderbar.

Carport - Baugenehmigung erforderlich?

Wenn ich einen Carport auf meinem Grundstück bauen will (Baukastensystem aus Baumarkt), brauche ich da Baugenehmigung?

Wie viel würde unser Anbau ca. 8x5m kosten?

... Ausbildung der Baugrube, die Abdichtung der erdberührten Wände, den Erdruck und die damit verbundene Audführung der Wände etc. Für die Baugenehmigung/Baubewilligung fragen Sie am besten bei Ihrer Gemeindeverwaltung nach. Alles andere sollten Sie bei einem Architekten vor Ort anfragen; er muss ...

Erfahrung mit Südwesthaus Massivbau GmbH Stuttgart

... aussagekräftig genug sei? 1. Ist das Vorgehen von Südwesthaus die normale Vorgehensweise bzgl. Angebot ohne konkreten Bauvoranfrage und Baugenehmigung? 2. Reicht ein Bebauungsplan um genau sagen zu können was gebaut werden darf? 3. Hat jemand in letzter Zeit mit Südwesthaus Massivbau GmbH ...

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