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[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

Nutzungsänderung einer Scheune zu einer Wohnung im Außenbereich

Hallo, ich habe eine Frage zum Baurecht. Wir haben Anfang des Jahre einen Antrag auf Baugenehmigung für die Nutzungsänderung einer Scheune zu einer Wohnung im Außenbereich gestellt. Anfang Mai wurde der Antrag genehmigt. In unserer Bauzeichnung (die beim Antrag auf Baugenehmigung mit eingereicht ...

Garage ca 30cm tiefer als Haus aber nachträglich möglich?

... für 1 Auto und Fahrräder usw. werden und direkt an die Nachbargrenze gebaut werden. Die Garage soll nicht mit dem Haus verbunden werden. Die Baugenehmigung oder Anzeige der Garage soll auch erst nach einigen Jahren erfolgen. Also die Baugenehmigung für da Haus wird ohne Garage sein. Das ...

Makler verkauft Haus ohne aktuelle Baugenehmigung. Notarkosten?

... und wir lassen es kurz darauf reservieren Wir klären mit der Bank die Finanzierung. Alles okay. Bank möchte aber noch die Bauunterlagen, wie Baugenehmigung etc. Makler macht tagelang Druck und vereinbart (in unserem Namen) Notartermin. Der Termin könnte auch gehalten werden, wenn Makler oder ...

Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen

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Sozialer Wohnungsbau ist nichts Neues. Hat aber wie gesagt nichts mit privaten Bauten zu tun. Ja Baugenehmigung liegt vor.

Bauen ohne Baugenehmigung möglich?

... und danach nochmals Änderungen vorgenommen, weil die Stadt in der wir bauen mit zwei Punkten nicht einverstanden war. Dann haben wir auf die Baugenehmigung gewartet und ich habe irgendwann einmal dann "ganz sachte" nachgefragt, wann wir evtl. mit einer Rückmeldung rechnen können. Am ...

Zisternenüberlauf in einen Sickerschacht

Kommt auf die Randbedingungen an. Wird eine Versickerung auf dem eigen Grundstück gefordert oder darfst du auch einleiten? Was wurde in der Baugenehmigung angegeben? Der Extremfall wäre Versickerun gauf eigenem Grund und Nachweispflicht gegenüber der Wasserbehörde. Dann brauchst einen ...

Bebauungsplan und daraus folgender Hausplan

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... Du die nördliche Straße meinst? Ein Neubau "hinten" läge doch zum größten Teil außerhalb des Baufensters, oder? Wie sind da die Chancen, eine Baugenehmigung zu bekommen? Wie wäre denn die Zufahrt und Leitungen für dieses Haus geplant

Nachbarschaftliche Belange bei Befreiung von der Grundflächenzahl

Hat er schon eine Baugenehmigung? Wir hatten vor Jahren Probleme mit unserem Nachbarn. Wir als Nachbarn, streng genommen gar keine direkten. Dazwischen liegt eine ca. 1 m breites Flurstück. sollten alle Grenzabstände einhalten und wurden übergangen. Gespräch mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde ...

Wann Eigenkapital einsetzen?

[Seite 6]
... lauft, sondern mit Datum der Kreditbeantragung. Und das macht man ja möglichst vor der Beauftragung. Dann müssen die Unterlagen für die Baugenehmigung erstellt werden, die Baugenehmigung selbst kann auch noch mal ca. 3 Monate auf sich warten lassen und dann bis das Bauunternehmen den ...

Baurecht - Anwalt einschalten oder noch nicht

... altes Haus zum Termin verkauft laut Makler und Baufirma alles kein Problem 12 Monate eingeplant. Grundstück gekauft, was geteilt werden musste, Baugenehmigung gestellt 11 Monate vorher. Nachdem das Bauamt Blödsinn gebaut hat und es falsch gelesen hat haben wir 3 Monate verloren und leider ...

Vorfinanzierung Baukindergeld

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Auf der Dr. Klein Seite gibt es eine Berechnung wonach das Baukindergeld definitiv noch ausbezahlt wird insofern die Baugenehmigung im beschriebenen Zeitfenster erteilt wird.

Notöffnung für Jalousien im OG zwingend notwendig?

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Ich habe gestern extra mal die vom Verkäufer übergebene Baugenehmigung angeschaut, ein zweiter Rettungsweg ist mit keinem Wort im Text erwähnt und auch in den Zeichnungen finde ich schlicht nichts dazu. Nun ja, ich habe auf der Giebelseite zwei große Fenster, darunter ist der Stellplatz - da ...

Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?

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... Preisnachlass verhandeln, sofern er das überhaupt zulässt. Mit dem Baukindergeld musst du dich ranhalten. Du brauchst dieses Jahr noch die Baugenehmigung. Du brauchst jetzt natürlich zuügig konkrete Angebote für das Haus. Hast du das Grundstück schon sicher

Amtliche Bauabnahme durch Bauamt? (BaWü)

So ist es. Kannst auch so alles in Deiner Baugenehmigung nachlasen.

Ablauf Hausbauplanung! Wann Termin bei der Bank machen?

Du brauchst die Baugenehmigung für den Immobilienkredit. Daran scheiterts bei mir momentan. Sobald du die hast, würd ich mich an deiner Stelle darum kümmern. Vorausgesetzt du bist dir sicher, dass du das nötige Geld auf Grund deiner Finanzen ...

Garagen Vertrag kündigen , wird nicht anerkannt?!?

... wir haben / hatten ein Grundstück in Aussicht. "Damals" haben wir ein gutes Angebot bekommen für eine "Garage" , mit einer Klausel, wenn wir keine Baugenehmigung erhalten, dass wir kostenfrei zurücktreten können. Jetzt haben wir von der Stadt ein Schreiben gekriegt, dass aufgrund der ...

Garagen Grenzbebauung 9X6m Niedersachsen

... mir bekannt ist es Vorschrift in Niedersachsen ab einer Größe für Garagen von mehr als 35m² (Berichtigt mich wenn es nicht stimmt) eine Baugenehmigung zu haben. Da kommen wir mit ca 54m² locker hin. Ich hatte gelesen, dass an einer Grundstücksgrenze nicht mehr als 9 Meter verbaut sein ...

Abweichung von Baugenehmigung im vereinf. Verfahren Art. 59 BayBO

... mit Garage bebaut werden soll, liegt ein Bebauungsplan vor. Da die geplante Garage von den Vorgaben im Bebauungsplan abweicht, wird eine Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren (Art. 59 BayBO) beantragt. Kann man theoretisch bei Genehmigung der Planung nachträglich Planänderungen im ...

Reihenfolge Bodengutachten, Baugenehmigung, Fertighaus-Bestellung?

... nur Gedanken in einem Kopf: Lage und Ausrichtung des Gebäudes, grobe Preiskalkulation, Festighaus-Typ. 1. Fertighaus-Lieferzeit: 8-10 Monate 2. Baugenehmigung: 2-3 Monate Wartezeit Sollte in meiner Region vermutlich schnell gehen (ländlich, Bauplatz wurde als "genehmigungsfähig" vom Bauamt ...

Baurecht: 2. Rettungsweg aus Dachgeschoss (Walmdach)

Hallo, bei einem 3 Familienhaus , Baujahr 2013, wurde das DG anders als in der Baugenehmigung ausgebaut (OG+DG sind jeweils 2 Maisonettwohnungen). In der Baugenehmigung war eine Galerie vorgesehen, die ich als "Einbau im Raum" als zulässig erachten würde. In der Ausführung wurde das DG jedoch ...

Auflage zur Leitungsführung und Zufahrt der Baustellenfahrzeuge

Hallo, uns wurde die Baugenehmigung zugesprochen. Wir haben ein Grundstück, das in zweiter Reihe liegt. Über ein 3,5 m breites Flurstück, das sich auch in meinem Besitz befindet, kommen wir vor zur Strasse. Das Besondere bei uns: Es geht noch ein Fuss- und Waldweg (ein geschotterter Weg) an ...

Baulasteintragung nach Baugenehmigung

Hallo zusammen, könnte mir jemand verraten ob eine neue Baulasteintragung Auswirkungen auf die genehmigte Baugenehmigung hat? Wenn nur eine Vermutung möglich ist, bitte nicht mitteilen. Ich benötige den richtigen Punkt. In meinem Fall versuche ich eine 2,30m auf 11m L-Stützwand zu verhindern, in ...

Nach Hauskauf Post vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte

... es bereits vor dem Kauf Ihrer Eltern. Der Ausbau der Dachgaube ist wohl knapp 30 Jahre her. Es gibt in Schwiegerelterns Unterlagen keine Baugenehmigung oder ähnliches. Könnte passieren das es keine gab und wir müssen dies schlimmstenfalls rückbauen? Hat jemand eine Idee wofür dieses Schreiben ...

Garage - Gründstücksgrenzen und Zufahrt / Bayern

... ja ich weiß, die Antwort gäbe es auch vom Bauamt, aber man will evtl. keine schlafende Hunde wecken) Mein Grundstück ist relativ klein. Die Baugenehmigung für eine Doppelgarage wurde genehmigt. Im Lageplan ist diese eingezeichnet mit der Setzung auf die Grundstücksgrenze zum rechten ...

Änderung an der Garage nach Genehmigungsfreistellung

Wir planen schon länger den Bau unseres Einfamilienhaus, da wir uns an den Bebauungsplan halten, brauchten wir keine langwierige Baugenehmigung , uns reichte eine Genehmigungsfreistellung. Diese ist schon einige Monate durch. Nun hat sich aber eine Änderung ergeben, aus Kostengründen verzichten ...

Haus: Anbau, Umbau, Modernisierung sowie Übernahme - Vorgehensweise?

... kannst Du einen Bauantrag stellen und der wird bewilligt. Darüber gibt es keine Diskussionen. Punkt. Basta. Aus. Und die Bank braucht auch keine Baugenehmigung für einen Kredit. Die braucht eine Planung und eine Kostenkalkulation bzw. Euren Kreditwunsch. Für eine Auszahlung des Darlehens ist ...

Grundrissplanung 4 Personen, Kubatur vorgegeben

Hallo ihr Lieben, wir sind eine 4-Köpfige Familie (Kinder sind 4 und 13 Jahre) und versuchen nun schon seit 2017 eine Baugenehmigung auf dem Grundstück meiner Eltern, südlich von Potsdam, zu bekommen. Problematisch ist dabei vor allem die Grundstückslage. Da das Wohnhaus meiner Eltern das letzte ...

Berliener Vorbau zur Sicherung der Baugrube

[Seite 2]
... ich verstanden habe, ist fünf Buchstaben kurz: "nichts" (und auch da bin ich nicht ganz sicher). Der TE und sein Baugenosse haben hier also eine Baugenehmigung erhalten, die ich bereits nicht verstehe: der Katasterauszug zeigt das Nachbarhaus Nr. 18 auf 367/21 und den Vorgängerbau auf dem ...

Bauland im Nirgendwo bei den Hauspreisen?!

[Seite 33]
Jetzt geht's los! Nachdem es monatelanges Ringen mit der Stadt um die Baugenehmigung gab, liegt wohl jetzt eine TeilBaugenehmigung für den Keller vor und die Erdarbeiten haben begonnen! Hurray! Angeblich soll wohl auch noch diese Woche die richtige Baugenehmigung kommen, aber naja, das hat die ...

Kinderbaugeld - Baugenehmigung

... 1,5 Jahre nach Baustart). Ich musste den Bauantrag erneut einreichen weil der Architekt geschlampt hat. Unter dem Strich habe ich jetzt eine zweite Baugenehmigung welche natürlich über die Frist von 31.3.2022 hinaus geht. Die erste Baugenehmigung ist im Freistellungsverfahren und innerhalb der ...

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