ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ baugebiet] in Foren - Beiträgen

Entscheidung Bauplatz?

[Seite 2]
Wir haben uns für eine Baulücke in einem Dorf entschieden. Die direkten Nachbarn sind zwar alt, aber das Dorf ist klein, hat ein Baugebiet das in den letzten 5 Jahren bebaut wurde und 2 weitere Baugebiete die derzeit ausgewiesen werden. Ich mache mir also keine Sorgen um den Nachwuchs und ...

Bauvoranfrage Grundstückskauf: Was gilt es zu beachten?

[Seite 2]
... ersten Schritt an die Baubehörde wenden und mündlich erfragen, ob das grundsätzlich möglich ist? Ich weiß, dass dort perspektivisch ein kleines Baugebiet entstehen soll. Wir hätten jedoch die Möglichkeit, vorab ein Grundstück zu erwerben

[Seite 3]
... Flächen (Qm) gehört natürlich auch dazu (inkl kleiner Berechnungen). Das übliche halt. Das wäre dann Option 2 für Euch? Ein Baugebiet nebenan bedeutet nicht, dass ihr auf dem gedachten Grundstück bauen dürft. Dem Bauamt ist es wichtig, dass das Haus in die Umgebung passt, auch von der ...

Grundstücksverlosung - ideale Vorauswahl treffen

[Seite 3]
... Paare haben uns punktetechnisch sicherlich überholt, weil sie noch jeweils 12 Punkte dazu geboren haben, die wollen aber alle in das andere Baugebiet, damit sie den geliebten vier Ringen noch näher sind. Ansonsten sehe ich uns im Punkte-Ranking gut dabei. 69942

[Seite 5]
Kleines Update: Wir haben uns auf zwei Grundstücke aus dem Baugebiet aus #20 beworben, sind aber dann zurückgetreten, weil in unserem Wunsch-Baugebiet aus Beitrag #1 in der Zwischenzeit die Erschließung gestartet ist. Wir haben uns nach mehrfachen Besichtigungen - auch mit dem Bauunternehmer - für ...

Bewerbung für ein Neubaugebiet: Auswahl der Grundstücke

... und wir stehen gerade vor der Frage, welche Grundstücke wir in unserer Bewerbung in welcher Reihenfolge angeben sollen. Leider entsteht das Baugebiet nördlich einer Umgehungsstraße (Bundesstraße, Tempo 100). Obwohl eine Gabionenwand als Schallschutzwand errichtet werden soll (mit einer Höhe ...

[Seite 4]
... mehr so viele Grundstücke her, weil er zu einer Zeit entstanden ist, als die Grundstücks- und Baukosten noch 20-30% günstiger waren. Ja, das Baugebiet ist sehr eben, die Höhenunterschiede sind sehr gering. Die Baufenstergrenzen werden wir uns bei unserer Entscheidung auch nochmal in Ruhe ...

[Seite 6]
... bei dem die T-Grundstücke von der Richtwertsteigerung durch die Deals der S-Grundstücke hätten profitieren sollen. Wenn das Baugebiet nun "underperformt", könnte es zu Zuständen wie im Gebrauchtwagenhandel kommen, d.h. daß Bauträger auf ganze Konvolute bieten. Wo könnte denn hier ein ...

Datenschutz beim Bauamt - (k)ein Thema?

Bei uns im Baugebiet wurden die Grundstücksgrenzen vermessen und abgemarkt (immer noch keine Ahnung was das sein soll und warum ich hätte dabei sein sollen??) und danach gab es vom Vermesser die Grenzniederschrift. Für das halbe Baugebiet haben wir nun die eingetragenen Eigentümer des Grundbuchs ...

Bauen ohne Baufenster NRW

[Seite 2]
... finden . Es gibt neuere Bauten wo das Grundstück viel kleiner ist. Außerdem entsteht ein paar Meter weiter in der Straße ein kleines neues Baugebiet. Dort sind die Grundstücke ebenfalls kleiner. Tatsächlich wären wir die ersten

Schatten am Nachmittag/frühen Abend durch angrenzenden Wald

... mit angrenzendem Wald im Süden und Westen (Abstand zur Grundstücksgrenze 20 m), wobei der Wald etwas höher liegt als das leicht abfallende Baugebiet. Das Baugebiet an sich ist für uns optimal (sehr gute verkehrliche Anbindung, sehr gute Infrastruktur, ruhige Lage, Nähe zu unseren Arbeitsplätzen ...

Waldabstandsfläche zwingend zu Baugrundstück

Hallo, bei uns im Dorf wird ein neues Baugebiet errichtet bis Ende 2021. Man kann die Grundstücke aber jetzt schon kaufen. Bei manchen muss man zwingend eine Waldabstandsfläche dazu erwerben - was hat es genau damit auf sich? Kann ich dieses „zusätzliche“ Grundstück was man zwingend dazu kaufen ...

Grundstücks-Auswahl aus 4 Grundstücken von privater Hand

[Seite 6]
Hast recht, ich bin ein "Baugebiet" weiter nach Norden gerutscht. Jetzt sehe ich auch die 170€/m2. Da ist 450 schon sehr sportlich. Was ist eigentlich mit den Baugebieten Röte III und IV? da werden für die kleine Gemeinde doch nochmal 370WE geplant, mehrheitlich in EH und Doppelhaushälfte. Das ...

Kosten - Erdaushub Einfamilienhaus mit Keller

[Seite 2]
Danke für die Infos! Das wurde von ihm berechnet anhand von Erfahrungswerten in dem Baugebiet, das er auch kennt. Bodengutachten folgt unsererseits noch, aber ist noch nicht vorhanden! Das kommt die nächsten Wochen dann. Bodenklasse 6 ist sehr sehr unwahrscheinlich, was er selbst sagte. Deshalb ...

Bauplatz Kosten für Grund bei zwei Bauabschnitten

Hallo, ich habe in der Gemeinde XY in Bayern Anfang 2019 einen Bauplatz gekauft. Das Baugebiet besteht aus 2 Bauabschnitten. Die Gemeinde hat irgendwann um das Jahr 2010 einen Acker mit ca. 25.000 qm gekauft. 2011 wurde dann der erste nördliche Bauabschnitt (ca. 10.000 qm) erschlossen und ab 2012 ...

Finanzierungsberater, Hausanbieter, Grundstück – Fragen über Fragen

[Seite 2]
Wir kennen ja viele der Leute, die sich jetzt gegen unser Baugebiet auflehnen, es sind keine Fremden. Die Unterschriftenliste ist bei openpetition ja öffentlich einsehbar. Bei sowas lernt man seine Mitbürger wohl erst richtig kennen, nicht nur oberflächlich. Sehr schade. Hatten auch kurzzeitig ...

Schwengelrecht bzw. Abstand zur Grenze

... 0,6 m zurückbleiben, wenn beide Grundstücke außerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils liegen und nicht in einem Bebauungsplan als Baugebiet ausgewiesen sind. Der Geländestreifen vor der Einfriedung darf bei der Bewirtschaftung des Grundstücks des Nachbarn betreten und befahren werden ...

Was sagt mir dieses Bodengutachten vom Nachbargrundstück

... sollte im Baugrundgutachten Deines Nachbarn eigentlich eine Gründungsempfehlung drinstehen. Oder ist das ein allgemeines Gutachten für das Baugebiet

Grundstück wurde aufgeschüttet, was beachten?

Hallo, ich wage mich derzeit an meinen ersten Hauskauf, und der beginnt mit dem Kauf eines Grundstücks in einem neu erschlossenen Baugebiet meiner Gemeinde. Soweit bin ich mit dem Standort zufrieden, und muß eigentlich nur noch den Vertrag unterschreiben, allerdings bin ich über folgenden Passus ...

Bebauung eines Grundstücks

[Seite 2]
Es kommt wirklich darauf auf, was in irgendwelchen Verträgen steht. In unserem Baugebiet gibt es zwar auch einen Bauzwang, real interessiert sowas keinen Menschen. Ein Grundstück haben wir nun nach 4 Jahren endlich kaufen können, eines wird nun nach 5 verkauft, ohne das dem Vorbesitzer Druck ...

Erfahrungen wenn Bauarbeiter keine Deutschkenntnisse haben

Hallo. Bei uns wird es in einem Monat losgehen mit dem Neubau eines Einfamilienhaus. Andere Häuser im Baugebiet werden vom selben Generalunternehmer errichtet. Jetzt waren wir im Baugebiet wo andere schon angefangen sind zu bauen. Ein wenig irritiert war ich, als ich mit zwei Bauarbeitern reden ...

Grundstück - Bodenaustausch und Aufschütten

Hallo Zusammen, wir haben nun endlich das "passende" Grundstück in einem neuen Baugebiet gefunden und im Dezember gekauft. Unsere Nachbarn haben bereits ein Bodengutachten durchführen lassen, mit dem Ergebnis, dass 50 cm Boden abgetragen werden müssen und neu gefüllt werden müssen. Gut - das ist ...

Drempel und Anzahl Geschosse - Drempelhöhe?

Hallo, eine kurze (ich hoffe nicht all zu dämliche) Frage: In einem Baugebiet ist folgendes vorgeschrieben: 1) Die Höhe des Drempel wird auf Max. 0,5 m über der Oberkante der obersten Geschossdecke festgesetzt. 2) In den Siedlungsteilen sind 2 Vollgeschosse zulässig, die Realisierung von ...

Positionierung Kran: Straße/Nachbar/Bahnmast

[Seite 3]
... man auch einen Kran Es gibt Gegenden, wo bei jedem Bauprojekt ein Kran steht - hier ist es üblich, dass immer ein Kran dabei ist. Ein sehr großes Baugebiet (dreistellige Häuseranzahl) hier in der Gegend sieht immer sehr lustig aus - da stehen gefühlt mehr Kräne als Häuser . Kann mir auch schlecht ...

Planung Einfamilienhaus - Bauvorschriften nicht eingehalten

[Seite 2]
... bald eingeleitet. Ich hab da aber noch mal eine Frage: Darf ein Architekt im Namen des Bauherren eine Unterschriftenaktion bei Anwohnern im Baugebiet durchführen, ohne uns vorher darüber zu informieren bzw. uns dies mitzuteilen? In einem Vorvertrag (Projektfindungsvertrag) lautet nämlich ...

Wer kennt EBL Massivhaus aus Marl?

... auch mit EBL bauen oder bereits mit EBL woanders gebaut haben. Interessant wäre auch ein Kontakt mit anderen Bauherren aus dem aktuellen Baugebiet Werderstr. Ich bedanke mich im voraus! Gruß Kollibri

Hit-Eigenheime in Berlin-Lichtenberg

Hallo, gibt es hier jemanden, der bereits Erfahrungen mit HIT in Berlin-Lichtenberg sammeln konnte? Im Baugebiet Lichtenberg I sind ja alle Häuser bereits verkauft und der Verkauf für Lichtenberg II läuft gerade. Grüße, U.

Grünfläche zu Bauland umwandelbar?

[Seite 2]
Yvonne, Dirk mag vom Fach sein, und doch hast Du recht. Es passiert hier nämlich gerade, wo ich lebe genau so. Das Baugebiet istbdevfacto verkauft. Ein zwei Restposten noch. Die Stadt hat wieder einen Acker erworben unmittelbar neben einem älteren Baugebiet. Warum wohl? Nicht um dort Weizen zu ...

Baugenehmigung ohne amtlichen Lageplan

Hallo, ich hoffe Ihr könnt mir bei meiner Frage helfen. Wir besitzen ein Grundstück in einem Baugebiet, welches zur Zeit erschlossen wird. Voraussichtliche Fertigstellung der Erschließung ist im August 2017. Laut Gemeinde soll mit Abschluss der Erschließung das Baugebiet abschließend vermessen ...

Neubaugebiet: Interessensbeurkundung - Rückmeldung

[Seite 4]
Du könntest auch einfach dort anrufen und mal fragen, in welchem Status sich das Baugebiet befindet und welche Intention mit der vorliegenden Abfrage verbunden ist.

Oben