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[ baufortschritt] in Foren - Beiträgen

Unterschiede zwischen Treuhandsammelkonto und Bankbürgschaft? Neubau.

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Ich mag mich irren, aber auch bei einer Bürgschaft hätte ich erwartet, dass er diese nur gegen Baufortschritt abrufen kann... aber habe natürlich auch keine Ahnung, was alles im Insolvenzfall greifen würde. Wenn's schlecht läuft wäre das Geld dann während des langen Verfahrens gebunden, wenn's ...

... das Treuhandkonto überweisen, ergo entstehen für mich schon (höhere) Zinszahlungen (Bauzeitzinsen?), als wenn ich jeweils nur den Baufortschritt abgerufen hätte, korrekt? Sind das echte Extrakosten die mich das Treuhandkonto dann indirekt kostet, oder sind diese Zinszahlungen mathematisch nur ...

Deutsche Massivhaus insolvent ?

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... Wir wissen, wie es ist, wenn man als Bauherr jetzt vor dem Nichts steht, weil man sein Haus schon beim unfertigen Haus überzahlt hat (Raten beim Baufortschritt). Wie Sie an unserem Profilnamen erkennen können, verstecken wir uns auch nicht, sondern gehen offen mit der Sache um. Und natürlich ...

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... bezahlt hat oder nicht! Somit bewegt sich der GU aber auf einem dünnen Eis und kalkuliert in seinen Zahlungsplan bereits den normalen Baufortschritt, der innerhalb der zu erwartenden Zahlungseingänge, getätigt wird mit ein. Ich hoffe, ich schreibe das nicht zu kompliziert. Daher ist der ...

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... ich aktuell einen größeren Betrag zurück, da ich nach Zahlung dieses Betrages an die DM bereits 84% der Gesamtsumme ausgezahlt hätte. Mein Baufortschritt ist allerdings zurzeit noch bei der Fertigstellung der Dachflächen, was nach meiner Einschätzung in keinster Weise den Zahlungen ...

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Darf ich Fragen wo sie bauen und wie der Baufortschritt ist?

Heinz von Heiden Erfahrungsbericht 2015-2016 Bungalow BW

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... nicht zur Abholung prügeln. So verhält es sich doch auch mit Nachbesserungen, besonders an beanstandeten Stellen, die unterm Baufortschritt verschwinden: Ich kann die Ausführung oft nicht erzwingen, manchmal wird es auf monetären Ersatz hinauslaufen. Zum Schluss abziehen: Das kann man ...

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... fertiggemeldet sondern sichtbar sind. Zwischen Kundenbetreuer und Bauherrschaft vermittelte die Bauleitung. Der Hinweis aufs Gesetz "Zahlung nach Baufortschritt" half mit. Danke und Gruß an alter0029 Für Nachfolger: Das wirft Euch keiner nach, Ihr müsst selber reinbeissen. Viele Grüsse ...

Wann die erste Zahlung an Bauträger leisten?

Hallo, Grundsätzlich gilt: Zahlung nach Baufortschritt und ich empfehle zusätzlich: erste Zahlung erst nach Abgabe des Bauantrages. Erst wenn der Bauantrag incl. Entwässerungsgesuch gestellt ist, ist eine - für Dich - nachprüfbare Leistung seitens des BU erbracht. Freundliche ...

Geld aus Baufinanzierung auf Tagesgekdkonto zwischenparken

Das kommt vermutlich darauf an, ob eure finanzierende Bank euch das einfach so ausbezahlt? Wir müssen idR den passenden Baufortschritt nachweisen um weitere Auszahlungen zu erhalten.

Zinsfreie Bereitstellungszeit im Kreditvertrag

... steht nicht 12 Monate sind Bereitstellungsfrei, sonder: ab 05.05.2023 fallen Bereitstellungszinsen an Auszahlung: dürfte im Vertrag stehen nach "Baufortschritt" d.h. nach und nach wird es ausbezahlt, wie man mit dem Bau voranschreitet. die werden wohl keine komplette Summe an Dich auszahlen ...

Einteilung Kredit beim Hausbau

... Hausbaus. Wir haben den Großteil über eine große Bank finanziert und ca. 25% des Gesamtbetrages über die WI Bank. Das ist ein Kredit der nach Baufortschritt ausgezahlt wird. 10% nach Fertigstellung Bodenplatte 40% nach Fertigstellung Rohbau (ohne Keller) 25% nach Fertigstellung Innenausbau 25 ...

Berechnung Bereitstellungszins, Ablauf der Rechnungsstellungen

... rechnen würde mich daher der typische zeitliche Ablauf der Rechnungsstellungen bei einem Neubau interessieren. Die "Standardzahlungen" nach Baufortschritt sind ja genormt, der zeitliche Ablauf "leider " nicht. Kurz zu dem Rahmendaten (diese sind aus meiner eigenen Feder, noch kein Angebot ...

Erfahrungen mit BBF Massivhaus GmbH

... mit der BBF Massivhaus in Kiel. Meine Unzufriedenheit ist mit Worten nicht mehr zu beschreiben. Zugesagte Termine werden nicht eingehalten und der Baufortschritt ist sehr schleppend. Einzelheiten gerne über PN. Eine Empfehlung kann ich nicht aussprechen

Hausfinanzierung - Was ist die finanzielle Belastung bis Einzug?

... müssen einen Kredit über XY Euro aufnehmen. Nun fällt der Betrag XY ja nicht sofort an, sondern bei uns ist es so, dass wir in Raten und nach Baufortschritt zahlen. Wir entscheiden uns ja für einen monatlichen Tilgungsbetrag. Jetzt die Frage: Fällt dieser Tilgungsbetrag SOFORT nach Abschluss des ...

Rücktrittsrecht vom Darlehen bei fehlender Baugenehmigung

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... gar nicht, weil Du auch gar nicht darfst ... womit wäre der Kredit dann abgesichert? Man sieht, das geht gar nicht. IdR werden Kredite auch nach Baufortschritt ausgezahlt, d.h., wenn die Erdarbeiten abgeschlossen sind, erhältst Du eine Rechnung über zB 20T€, weist die bei der Bank nach, rufst ...

Zahlungsplan / Bürgschaft Restsumme Abnahme

... 5%) (8) 6,0 % mit Fertigstellung des Außenputzes. Bei der Ausführung als Verblendung wird diese Rate in zwei Raten von jeweils 3% nach Baufortschritt berechnet. (9) 5,5 % mit Fertigstellung von Estrich (2,5%) und Treppe (3%) (10) 3,5 % mit Abnahme Darüber hinaus müssen zum vertraglichen ...

Erfahrungen zur HypoVereinsbank

... und meinte nach interner Rücksprache es sei überhaupt kein Problem. wir würden das Darlehen in ca 4 großen Teilbeträgen abhängig vom Baufortschritt ausgezahlt bekommen, dazu müssten wir lediglich den Baufortschritt mit Fotos dokumentieren. Bei Vertragsunterzeichnung in der Filiale (andere ...

"Auszahlung" der Finanzierung

Zahlung nach Baufortschritt wir haben vor ein paar Jahren gebaut und da lief das so, die Bank hat uns den gesamten Betrag auf ein Konto überwiesen. Dann haben wir die Rechnungen vom Bauträger immer Stück für Stück bezahlt. Das ist abhängig vom Baufortschritt. Aber das müsste eigentlich im Vertrag ...

Bauunternehmen stellt Arbeiten trotz Überzahlung ein

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... der Ausführungsplanung, eine ordentliche Bauüberwachung und Rechnungsstellung nach Fertigstellung der vereinbarten Abschnitte sowie zügiger Baufortschritt. Damit wären wir zufrieden , er bekommt sein Geld und er würde seine Vertragsstrafe für die Verschiebung des Fertigstellungstermins ...

Wann erhalte ich das Geld vom Darlehensvertrag

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Sparkasse war es egal, wann wir das Eigenkapital einsetzen. Geld wurde direkt auf "Zuruf" auf unser Konto ausgezahlt. Keine Rechnung o.ä. Den Baufortschritt konnte sich der Filialleiter bei uns aber immer selber anschauen, weil Haus nur 200m von Filiale entfernt. Ob er das getan hat weiß ich ...

Anteiliges Architektenhonorar bei Kündigung des Architekten

... X.000 Euro vertraglich vereinbart (Es gibt keine Vereinbarung über Abschlagszahlungen innerhalb dieser Leistungsphase, beispielsweise nach Baufortschritt). Es läuft anfangs gut, allerdings erkrankt der Architekt plötzlich und schwer exakt 5 Wochen nach dem Rohbaubeginn. Der Bauherr beginnt sich ...

Wahl der Bank: Einlagensicherung entscheidend für Bauvorhaben

Warum? Wenn du ein Darlehen nimmst, dann lässt du dieses eh nicht on block auszahlen; bzw. die Bank das auch nach Baufortschritt bereitstellt. Kommt das Geld aus anderen Assets würde ich auch nicht komplett diese am Anfang flüssig machen.

Finanzierungsplan realistisch?

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... mit Abschluss des Notarvertrages nicht sofortiger Eigentümer vom Grundstück! " Erst nach erbrachten Leistungen der hit. durch Zug um Zug ( Baufortschritt ) und entsprechenden Zahlungen des Käufers findet eine Eigentumsumschreibung im Grundbuch statt (Schutz vor der Insolvenz eines Bauträgers ...

Bitte um Bewertung des Zahlungsplans

... eines in der Europäischen Union zugelassenen Kreditinstitutes oder Versicherers geleistet werden Abschlagszahlungen gemäß Baufortschritt sind entsprechend folgendem Zahlungsplan zu leisten: [*]1. Zahlung 8 % nach Vorlage der Bauantragsunterlagen zur Einreichung [*]beim Bauamt [*]2. Zahlung ...

Einbehalt von Zahlungen für Mängel am Rohbau

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... Bauunternehmen stellt Arbeiten trotz Überzahlung ein". Und so sehen wir es wohl auch hier vermutlich kommen: selbst wenn Du am Baufortschritt - und erst recht am "brauchbaren" Baufortschritt - gemessen schon zu viel gezahlt zu haben meinst, wird der GU das anders sehen und zwar den Vertrag ...

Betrag Hausangebot neue Mehrwertsteuer

... nur, wenn einzelne Teilleistungen vereinbart sind. Dafür ist aber nicht ausreichend, dass bestimmte prozentuale Quoten (Abschlagszahlungen) nach Baufortschritt vereinbart sind. Der Vertrag müsste diese Teilleistung ausdrücklich ausweisen und mit einer eigenen Abnahme und dem Beginn der ...

Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020

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Die Endabnahme ist für Januar 2021 geplant, wir zahlen jedoch je nach Baufortschritt, z.B. nach gießen der Sohle, der Decke, Errichten des Dachstuhls etc, also je nach Gewerk quasi. Die Leistung pro Zahlung wird somit im 2. Halbjahr erbracht. Die letzte Zahlung nach Übergabe im Januar muss ...

Architekten-Leistungsphase 1-4 - Welche Unterlagen müssen sein?

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Aber sowas von nein. Meine Beteiligung an der Diskussion mit dem Architekten findet in der Leistungsphase 3 statt, da ist "Baufortschritt" noch ferne Zukunft. Ohne Tekturen hat sich das bis in die Leistungsphase 5 nicht mehr zu ändern, die Decke wird dann nach den Detailzeichnungen ausgeschrieben ...

Bereitstellungszinsen - Darlehenssumme

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... der Betrag nur noch bei 50.000€ offen liegt, ist der Betrag logischerweise nicht so hoch wie 280.000€ bei der MHB." dann hat es wohl was mit "Baufortschritt" zu tun (ok, es muss nicht unbedingt eine Fertigstellung des Hauses sein!) denn MHB wird komplett abgerufen, wann? Wenn über die Hausbank ...

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