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[ baufinanzierung] in Foren - Beiträgen

Wie viel Geld habt ihr auf der hohen Kannte?

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Immer dieses penetrante nachfragen : brauchst du noch eine Baufinanzierung . Es stört , nervt und behindert den Thread.

Baufinanzierung - Vorabindikation bzgl. Kredithöhe

... c. 210 Tsd.€ (inkl. Nebenkosten) Finanzierung Grundstück: Variable Finanzierung für c. 1 Jahr, danach Gesamtablösung durch Baufinanzierung mit Sollzinsbindung für Grundstück + Einfamilienhaus (15 Jahre Zinsbindung) 2. Bau Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse + Dach = Wohnfläche von c. 160-180qm ...

Baufinanzierung Ausfall und Schicksalsschläge

Hallo an alle! Ich frage mich, inwieweit ihr schon bei der Baufinanzierung bzw vorher, bei den grundlegenden Überlegungen zum Hauskauf/Hausbau darüber nachgedacht habt, was passiert, wenn einer der Kreditnehmer schwer erkrankt/stirbt und es zu längerfristisgen finanziellen Einbußen kommt. Ich ...

Kann man tatsächlich für 150 tsd Euro bauen?

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... 400€. Natürlich, verhältnismäßig teuer. Der normale Ratenkredit hat ca. 3-4% Zinsen. Da dürfte man doch entspannter fahren mit einer kleinen Baufinanzierung bei der Hausbank

Finanzierung einer zweiten Immobilie möglich?

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Sorry, aber das ist Dreck. Durch eine Kreditkonditionsfrage wird keine Schufa befleckt. 1) Ist das nicht score-relevant. 2) Ist bei 80% der Baufinanzierung der Score sowieso irrelevant. Die durch die Medien getriebene Sau vor ein paar Jahren betraf ein paar Banken, die bei Konsumkrediten falsche ...

Wann unterschreiben wir was? Reihenfolge Hausbau

... zusammen, wir wagen uns ins Bauabenteuer. Haben ein Grundstück reserviert und mittlerweile entschieden wer unser Haus bauen wird. Angebote für die Baufinanzierung liegen ebenfalls vor. Jetzt haben wir das Datum vom Notar erhalten, wann die Beurkundung für das Grundstück stattfinden soll. Davor ...

Wunsch vom Eigenheim realistisch?

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Also Hintern zusammenkneifen . Baunebenkosten komplett ansparen und eine Baufinanzierung von 100% anstreben. Diese Position (siehe oben) bis zur Finanzierung ansparen. Parallel Küche und 10k€ für Böden, Lampen und Maler bis zum Einzug ...

Baufinanzierung auf einzelne Person machbar?

Hallo zusammen! Kommendes Jahr wird es spannend und der Neubau kann hoffentlich beginnen Ich frage mich derzeit wie man die Baufinanzierung am besten angehen sollte und hoffe auf eure Expertise zurückgreifen zu können. Folgende Rahmendaten: - Mtl. netto etwas über 3,5k (+ ~5k netto jährliche ...

Welche Baufinanzierung ist für uns sinnvoll?

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich unserer Baufinanzierung. Familiensituation: Er (35J.), Sie (32J.), Kind (3,5J.), Familienplanung abgeschlossen, nicht verheiratet Beide unbefristet angestellt (Zeitraum beim AG: er ~18Jahre, sie ~6Jahre). Eigenkapital: 50.000€ davon wird u.a. Grundstück (22 ...

Neubau oder Bestandsimmobilie finanzierungsplan realistisch?

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... wird. Ich kann mich erinnern, dass ein TE/User noch nach dem Bankgespräch hier geschrieben hat, dass er für ein ernsthaftes Gespräch für eine Baufinanzierung erst wiederkommen soll, wenn die Schulden abgetragen sind. Es waren aber nicht 100000, sondern um die 10000, die wegen eines Pkws ...

Finanzierungs-Varianten für optimale Förderung?

Ich habe mich bei einer Bank zwecks Baufinanzierung beraten und dabei wurde mir folgendes Konstrukt gebastelt: 1) KFW-Kredit der nach 10 Jahren (maximale Zinsbindung) abgelöst wird. Die Restschuld wird überführt in ein 2) Annuitätendarlehen mit 15 Jahren Zinsbindung (mehr bietet die Bank nicht ...

Riester-Darlehen für mein Fall brauchbar?

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Vorab: Hier können nur einige grobe Hilfen gegeben werden. Eine Baufinanzierung ist viel zu komplex, um in einem Forum erstellt zu werden. Der Gang zu einer Bank/einem Finanzierungsberater ist daher auch vorab zu empfehlen. Ich gehe mal grob auf deine Angaben ein: Riester-Vertrag: Ist es ein ...

Baufinanzierung trotz EU Rente

... den Schlaf bringt und ich mir keinen Rat mehr weiß. Vielleicht kann mir hier jemand helfen. Ich habe schon diverse Anbieter kontaktiert bzgl. einer Baufinanzierung. Ich möchte damit ein Objekt modernisieren das mir gehört um es zu vermieten. Ich selbst wohne mit meiner Partnerin in ihrem ...

Wohin gehen die Leitzinsen der EZB?

... eine Ausführung über den Leitzins zu schreiben. Bitte hier im Forum mal die Suchfunktion nutzen. Der Leitzins hat KEINEN direkten Einfluss auf die Baufinanzierung-Zinsen (kurzfristige Zinsen für Geld parken oder leihen bei der EZB vs. langfristige Geldbeschaffung am Kapitalmarkt wie z.B. durch ...

Respekt vor den großen Zahlen - ist die Finanzierung machbar?

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Habe mit Baufinanzierung nichts am Hut beruflich. Banking ist ein weites Feld, und nur weil man "Bänker" ist heißt das noch lange nicht dass man in Erfahrung in Baufinanzierung hat. Ich habe keine. Ähm, ok. War spät gestern. Grundstück 450k, Haus 500k mit allen Nebenkosten, Außenanlage etc. Sry ...

Lange Bearbeitungszeiten im Planungsbüro -> Wechsel?

... uns auch andere Themen zunehmend davon laufen. So würde ich gerne aufgrund der steigenden Zinsen gerne schon einmal die Baufinanzierung abschließen. Aber selbst hier wollen die Banken Kostenaufstellungen nach Gewerken und Bauvorhabensbeschreibungen, bei welchen wir wieder auf unser ...

Erfahrungen mit der DEVK Baufinanzierung

Hallo. Hat zufällig jemand von euch die Baufinanzierung mit der DEVK gemacht und kann seine Erfahrungen schildern? Im Internet finde ich leider keine Erfahrungsberichte. Bin gespannt, ob es jemanden ...

Baufinanzierung durch Bank / Bausparkasse möglich ?

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... neu aufbauen um dann zu bauen. Die Privatkredite liegen definitiv höher ( 3-6%) als die Bauzinsen , nützt aber auch nichts die alten mit in die Baufinanzierung aufzunehmen was den Beleihungsgrad weit über 100% bringt und dann der Zins der Baufinanzierung steigt was unter Umständen zu höheren ...

Hausbau finanzieren / Grundstück (eigenfinanziert) überteuert?

... können nicht über einen Immobilienkredit finanziert werden? Sind z.B. Garten und Küche auch über die Baufinanzierung finanzierbar? Ist es etwas zu sehr knapp kalkuliert, wenn wir das Bauvorhaben dann mit einem Bauträger oder Architekten als bezugsfertiges Haus (d.h. fixer Gesamtpreis ...

Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?

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... Dein Eigenkapital, das Du gerade als Festgeld angelegt hast, mehr Ertrag bekommst, als die Bank auf Ihr Eigenkapital, das für eine 08/15 Baufinanzierung bereitgehalten werden muss. Das ist echt traurig. Geld wird in der gewerblichen Immobilienfinanzierung (und natürlich in anderen Bereichen ...

Hausbau mit Multiplikator > 30?

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... oder München. D.h. den Wert würde ich bei Wiederverkauf eher nicht erzielen. : Multiplikator = Kaufpreis / Jahreskaltmieten. Wird Dir bei der Baufinanzierung wahrscheinlich auch keiner erzählen. Der will ja einen Kredit verkaufen

Haus Finanzierung über ETW

... mal durchgelesen haben und mir hoffentlich mit na antwort helfen. Gruß Ach und Sorry das das nicht ganz hier rein passt (Baufinanzierung und so - aber wie gesagt soll ein Teil der Baufinanzierung sein

Bereits getätigte Ausgaben in die Finanzierung mit aufnehmen?

Moment, eine Baufinanzierung deckt auch Werkzeug und sonstige Bauhilfsmittel ab, die später nicht fester Bestandteil der Immobilie sind?

Baufinanzierung in bar - welches Konto?

... Wertpapiere etc... Unter den Gesichtspunkten sind 1,3% (Tagesgeld mit Tendenz nach unten) schon Ende der Fahnenstange, und selbst mit Baufinanzierung-Zinsen von 2% würden wir Verluste machen. > Persönlich würde ich mich dagegen wehren - ich mag entsprechende Einschränkungen nicht. > Was ...

Zwei Junge Paare überlegen zu bauen, haben aber noch kaum Ahnung

... von Kindesbeinen an verbindet. Grundsätzlich soll jeder seine eigene Doppelhaushälfte bekommen mit der jeweils eigenen Baufinanzierung. Alles soll also vertraglich und rechtlich getrennt sein. So... jetzt ergeben sich viele Fragen, Probleme usw. usw., da wir alle völlig grün hinter den ...

Vergeben Banken immer restriktiver Kredite?

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Ich bin zwar nicht bei uns in der Baufinanzierung, rechne aber auch damit, dass bald schon die ersten Finanzierungen hinten runterfallen. Aber worin genau soll das Risiko denn bestehen? Unsere Interessentenliste für eine Immobilienvermittlung plus Baufinanzierung ist ewig lang, darunter genug ...

Baupreis-Einsparungen durch Eigenleistung Erfahrungen?

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... herkommt, dass ich ne. Privat/Konsumkredit aufnehmen will für das Material der Eigenleistung? Hab ich doch nie gesagt?! ich habe eine ganz normale Baufinanzierung dann am Laufen. Das Haus kostet 400k. Die Erdbau und Nebenkosten rechne ich mit 60k und Carport sowie Außenanlagen erstmal mit 25k ...

Baufinanzierung für Sauna möglich?

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das ist mit Verlaub Quark. für 5.000 kriegst du keine Baufinanzierung. Es gibt auch Standard Vertragswerk, wie willst du zB eine Sondertilgung abbilden. Mindestesummen sind 25.000

Kein Eigenkapital / bestehende Konsumkredite / Finanzierung möglich?

[Seite 2]
... nicht. Es gibt eine Menge Banken, die finanzieren Nebenkosten (Erwerbsnebenkosten) mit. Es gibt auch genügend Banken, die private Kredite in die Baufinanzierung mit "einschummeln". Gewünscht ist sowas nicht. Bestehende Kreditraten derweil stören grundsätzlich nicht, WENN die Bonität ausreichend ...

Wie viele Angebote und wie weit gehen?

[Seite 5]
Die Frage ist bei der Baufinanzierung eigentlich nicht der Score. Entweder man bedient seine bestehenden Verbindlichkeiten und hat damit keine Negativmerkma!e in der Schufa, oder man hat Probleme mit seinen Rückzahlungen. Bei erstgenannten Punkt gibts ne Baufinanzierung, Kondition abhängig primär ...

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