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[ baufenster] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung Einfamilienhaus auf großem Grundstück

... neben ihrem Haus zu bauen. Das Gesamtgrundstück ist fast 2.000 m² groß. Der Teil, der für uns in Frage käme hätte davon ca. 1/3. Das Baufenster ist sehr groß. Das bestehende Haus ist ca. 20m breit und 10m tief. Das Baufenster hat aber eine Tiefe von ca. 20m. Man könnte also das Haus nach ...

Grundrissplanung Wohnzimmer-Küche

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... selbst als Ausnahme Nein. Lass es so sein, dass auf dem Grundstück Auflagen sind, zB der Technikraum ganz vorn angeschlossen werden muss oder das Baufenster relativ schmal ist. Frau möchte aber die Küche Richtung Strasse, so kann es kommen, dass die Räume eine andere Aufteilung im Haus bekommen ...

Grundrissplanung EFH mit 4 Kinderzimmer und Einliegerwohnung

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... nicht aufgeführt? Keller in Wohnraumqualität, Erdarbeiten, welche Ausstattung? Baunebenkosten nimm den Keller raus. Dann geht es mit dem Budget. Baufenster ist nicht die Grundflächenzahl. Die Grundflächenzahl darf überschritten werden. Wie das berechnet wird und was da drunter fällt weiß ich ...

Bungalow mit ausgebautem DG 135 m² (Laien)Entwurf bitte bewerten

... erschlossen, reserviert Hang: minimal nach Süden abfallend, aber annähernd eben Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und –grenze: ca. 17 x 16m Randbebauung: s. Bild Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: E+D Dachform: Walmdach, bis 35 Grad und 80cm Kniestock ...

Grundriss-Idee für eine Doppelhaushälfte

... und nun, nach einigem Tüfteln und ein paar Fehlschlägen, etwas gefunden, was uns auf dem Papier schon sehr gut gefällt. Von dem 12x10 Meter Baufenster nutzen wir 10x10 Meter. Der Bau der andere Haushälfte erfolgt evtl. auch durch uns, ggfs. wird dort das Baufenster komplett genutzt um dort 2 ...

Grundriss 200qm mit integriertem Wintergarten und Galerie

... Größe des Grundstücks (ca. 463 qm 18,5 Meter x 25 Meter) Hang (Ziemlich eben, maximal 1 Meter Gefälle über das Grundstück) Baufenster, Baulinie und -grenze (Baufenster ist 13 Meter x 18,50 Meter) Randbebauung (ja, nur Garage) Anzahl Stellplatz (1,5 pro Wohneinheit ...

Lage von Haus & Garage im Baufenster planen *Vorplanung*

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... sagen ging es im diesem Thread nicht um Zimmer Erstellung und detaillierte m2 Planung. Lediglich sollten verschiedene Varianten des Grundrisses ins Baufenster eingepasst werden um in eine vorplanung nicht leer hinein zu gehen, sondern mögliche Ideen mit zu bringen. Bezüglich der winkeligen ...

Grundriss - Anregungen & Kritik erwünscht!

... ist geplant, daher fällt das beim Grundriss nicht ins Gewicht Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: keine Baufenster, Baulinie und -grenze: Keine Baulinie/-grenze, Baufenster umfasst fast das komplette Grundstück, daher für den Grundriss nicht von Belang Randbebauung: wie üblich, Haus ...

Standard Einfamilienhaus ~145qm, Kritik erwünscht

... gut gefällt. Zur Sicherheit würde ich den hier gerne einmal zerpflücken lassen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks = 600 qm Baufenster, Baulinie und -grenze = Siehe Lageplan Randbebauung = Max. 9m Hecke (2m breit) sowie 1m Abstand im Norden vorgeschrieben. Anforderungen der ...

Grundriss Bungalow 160-170qm mit Keller

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Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 660qm Hang Nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze flexible, durchgezogenes Baufenster Randbebauung lt. LBVO Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit Dachform WD, SD, Pultdach Stilrichtung Ausrichtung Süden ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus ca. 240qm mit Doppelgarage und Einliegerwohnung im Keller

... Größe des Grundstücks: 967qm Hang: Ca. 1,5 Meter Gefälle auf 45m Grundstückslänge Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,5 Baufenster, Baulinie und -grenze: lt. Bebauungsplan / siehe Foto "Lageplan" - Blaue Striche Randbebauung: 10m Baugrenze von Straße (Westseite). Grundstück an ...

Neubau 200qm + Keller mit Mansarddach

... ist aber sehr lang und schmal (breiteste Stelle 20m). Bebauungsplan gibt es nicht, lediglich ein diagonal über das Grundstück verlaufendes Baufenster von 20m breite. Aufgrund des recht hohen Grundwasserstandes durch den moorigen Boden wird der Keller nur ca. 1,50 tief in den Boden können ...

Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 180qm + Einliegerwohnung 70qm - offene Bauweise

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... Umbau (da Einliegerwohnung benötigt wird und Fläche vom Haus nicht ausreicht) gibt es Probleme mit der Stadt und dem Baufenster. Das Haus stand dort, bevor der Bebauungsplan gezeichnet wurde. Daher wurde einfach ein Baufenster auf das aktuelle Grundstück gelegt, das bestehende Gebäude ...

Grundriss Einfamilienhaus 147m2 - Meinungen, Kritik, Verbesserungsvorschläge?

... Größe des Grundstücks: 327 m2 Hang: nein Geschossflächenzahl: nein (§34 Orientierung an Nachbarbebauung) Baufenster, Baulinie und -grenze: Der aktuelle Entwurf füllt das Baufenster (abgesehen vom Terrassenbereich) voll aus à 10.15m*8.9 m Anzahl Stellplatz: 1 ...

Grundriss ca. 170 m² Einfamilienhaus, ohne Keller mit Carport

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Wenn ich die Abstände auf Deinem Grundstück eintrage, komme ich auf ein Baufenster von etwa 14,4 x 14,45m. Kann das sein?

Hausplatzierung und Grundrissplanung in zweiter Reihe

... Größe des Grundstücks: 640 qm Hang: - Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Anhang Randbebauung Anzahl Stellplatz: Garage/Carport Geschossigkeit: 1.5 - 2 Dachform: Satteldach Maximale Höhen/Begrenzungen: Wandhöhe 7m über ...

Planung Gäste-WC im Neubau - Wie groß muss es sein? (DIN?)

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Ich mutmaße mal, dass die Konstellation kleines Grundstück mit Doppelhaus und kleinem Baufenster nicht gewählt wurde, um eine Herausforderung zu haben, sondern aus finanziellen Gründen. Da mit nem Keller zu kommen... naja.

Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus, 1.5 Geschosse 150qm - Meinungen gewünscht

... Abstellort für die Autos werden. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 2000qm Hang nein Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze Baufenster etwa 260qm Randbebauung nein Anzahl Stellplatz 2 Garage/Carport Geschossigkeit 2 Dachform Satteldach oder Pultdach ...

Grundriss-Optimierung 175qm Bungalow auf 579qm Grundstück

... 40+ Standard bebauen können. Einen ersten Grundriss haben wir beigefügt. Aktuell planen wir, den Bungalow mit 3m Abstand zum linken Nachbarn im Baufenster zu platzieren und später auf der linken Seite ein Doppelcarport zu erbauen. Die Terrasse soll dann auch im Westen und Norden gebaut werden ...

Lokaler Architekt als Alternative zum Architekt der Baufirma

... zur Straße) Ausrichtung von Straße aus auf Grundstück blickend Südosten Hang: Nein Grundflächenzahl: 0.3 Geschossflächenzahl: 0.6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 5 Meter Abstand zur Straße, dann ca. 11,2m bis zur Baulinie im Garten. Grundfläche daher ca. 8,7x11,2m. Randbebauung: Nein, nur ...

Grundriss Einfamilienhaus, ca. 200qm - Kommentare erwünscht

... 23x56m Hang: Nein Grundflächenzahl: kein Bebauungsplan - § 34 Baugesetzbuch Geschossflächenzahl: : kein Bebauungsplan - § 34 Baugesetzbuch Baufenster, Baulinie und -grenze: : kein Bebauungsplan - § 34 Baugesetzbuch Randbebauung: Nein, nur Carport/Garage und Gartenhaus bzw. Geräteschuppen möglich ...

Familienheim auf großem Nordwestgrundstück

... das Gelände um circa 60-80 cm ab. Das Grundstück ist das tiefliegendste der Straße. Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: in bearbeitetem Bebauungsplan-Auszug ersichtlich, rot markiert sind ungefähre geplante Gebäudeumrisse. Der gesamte orange Bereich ...

Zweifamilienhaus - Grundstück mit Herausforderung

... außerhalb des Baufensters liegen, wo sie doch mit dem Haus verbunden ist ?); das Grundstück hat wohl Hang etwa im Maße eines Geschosses im Baufenster (?). Ein rhomboider Grundriss könnte schöner passen, als ein rechtwinkliges Zackentetris das Baufenster ausschöpfen zu lassen. Wir sind wohl ´mal ...

Ein großes Raumkonzept sucht Ideen

... Gerne würden wir eure Meinung und Verbesserungsvorschläge dazu hören. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 518qm Hang Ja, im Baufenster etwa 2m, gesamt etwa 3,50m, von der Straße her ansteigend Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze circa 13 ...

Schmales Grundstück mit schmalem Baufenster

... im Norden hat der Nachbar sein Haus 1m an seine Grenze gesetzt, dadurch ergibt sich ein Mindestabstand von 5 m (ansonsten immer 3m) - Baufenster: auf fast der gesamten Länge Max. 6,6m - Grundstück noch nicht erschlossen Ich hab in dem nachfolgende Plan die Grenze eingetragen und den ...

Planung Mehrgenerationen-Haus - Ideenfindung/Tipps

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1000qm (Front ca. 29m) Hang: - Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,5 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Foto 41354 Randbebauung: Anzahl Stellplatz: Geschossigkeit: 2 Dachform: NA Stilrichtung: NA Ausrichtung: Maximale Höhen ...

Herausforderung an einem 1/4 Kreis Haus ;)

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Du mußt auch nicht "auf Deine Quadratmeter kommen": Quadratmeter ist ein Flächenmaß, kein Qualitätsmaß. Plan´ Dein Haus und beachte dabei das Baufenster als Grenzrahmen. Was Du stattdessen versuchst und nur in die Hose gehen kann ist umgekehrt, daß Du das Baufenster bis zum Eichstrich zu füllen ...

Einfamilienhaus mit Doppelgarage

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... ja schon mit Wendelung knapp. Podest würd ich dann doch mal gern mit Zahlen und Fakten sehen wollen. Wie groß und wo genau ist denn das Baufenster? Ich würde ja noch nicht so schnell aufgeben für mehr Garagenbreite. Die Riesenkochinsel ist so kaum noch zu bedienen und macht das Kochen nicht ...

Ratschläge/Kritik für mein Stadtvilla

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... ist es dieser Lageplan? 36636 So dass die Grundrisse so eingestellt sind: 36637 36638 Hm ... - Kinder in den Norden - Garage im Süden (muss die im Baufenster platziert werden oder könnte die auch Randbebauung sein?) - Rund 15 m von der Straße bis zur Haustür

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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... Allerdings stellt sich nun heraus, dass das Bauamt das nicht zu lässt (siehe auch Auszug Bebauungsplan). Die Außeneinheit muss wohl ins Baufenster. Da sind allerdings nur 30cm übrig - benötigen würden wir wohl 60cm. Gelten die Außeneinheiten tatsächlich als Nebenanlagen nach Paragraph 14 ...

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