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[ baubeschreibung] in Foren - Beiträgen

Baumängel - ETW - Minderung möglich ? Wie viel ?

... Die Beurteilung des Elektrikers steht zwar noch aus (er ist gerade im Urlaub) aber ich bin sicher, das kann man nicht beheben. 2) in Baubeschreibung steht "Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum" (genaue Formulierung habe ich nicht im Kopf). Jetzt stellen wir fest, daß das Gäste-WC ...

Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller

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... vom Bauherren-Schutzbund aber natürlich steht der GU in der Pflicht das Haus zu bauen. Die Baubegleitende Qualitätskontrolle hat sich die Baubeschreibung und den Bauvertrag angesehen, ein paar Kommentare gemacht und diese wurden jetzt eingearbeitet. Ich habe heute die überarbeitete ...

Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland

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... 000 Minimum für Keller und und extra Erdarbeiten und eigentlich war ja mal das Ziel für 500 000€ zu bauen Ich habe auch mittlerweile die Baubeschreibung vom lokalen GU. Um genau zu sein hatte ich sie schon die ganze Zeit, versteckt im Spam Ordner und erst gefunden als die auch beim zweiten ...

Schallshutz Erdgeschoss Eigentumswohnung ausreichend?

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Vielen Dank für Eure Antworten. Wie ich schon befürchtet habe, scheint die Schallschutzmaßnahmen die in der Baubeschreibung stehen sehr bescheiden zu sein. Das ist so dass der Bauträger ziemlich groß und erfahren ist. In unserer Gegend in Köln gibts schon mehrere fertig gebaute Wohnungen von dem ...

Erfahrung mit Domoplan Massivhaus GmbH aus Halberstadt

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... jemand das Haus mit einer Erdwärmepumpe (Sole) gebaut und kann mir die Kosten nennen die auf den Hausbau draufgeschlagen werden? So wie ich die Baubeschreibung (von 2007?!) verstanden habe, sind ja z.B. Im Wohnzimmer keine Fliesen im Preis mit einbegriffen, oder? Machen die das auch? Kann mir ...

Hausprospekte - kaum zu glauben

... Bungalow blaue Aster, die hatte es uns angetan. Prospekte gab es wenig, nur so eine Art Faltblatt vierseitig, dafür eine ausführliche Baubeschreibung in Fotocope und einen professionellen Vertreter, der uns eine Aster auf unserem Land sauber vorkalkulierte. Der hatte lange gute Karten ...

Wer kennt Konzepthaus GmbH und Deutsche Bauwelten?

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... angefragt. Sie hat knapp 170 qm und soll Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte 280000 Euro kosten, das fand ich jetzt nicht zu teuer, zumal die Baubeschreibung von Weton sehr umfangreich ist. Als wir damals mit Weton gebaut hatten, haben wir uns Angebote von drei verschiedenen Massivbauern ...

Erfahrungen mit Rensch-Haus GmbH

... Wenn ein Rensch-Haus Mitarbeiter entgegen der Abmachung plant und die Mehrkosten dadurch uns aufs Auge gedrückt wird, lags an der Baubeschreibung? Wenn der Dachstock zu niedrig ist, lags an unserer Laienhaften Interpretation der Baubeschreibung? Wenn ein Haus unfertig übergeben wird, lags ...

Nachbarzustimmung - Welche Unterlagen dem Nachbarn vorlegen?

... ich leider vergessen zu fragen welche Unterlagen man da vorlegen muss. Auf dem Formular das wir bekommen haben, steht Lageplan, Bauzeichnungen, Baubeschreibung. So weit so gut. - Muss ich den Nachbarn auch die Geschosspläne vorlegen mit dem Grundriss innen? Oder reichen die Außenansichten ...

Bauverzug des Bauträgers - Wer trägt die Mietkosten?

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... Werkunternehmer nur zu vertreten, sofern ihn hieran ein Verschulden trifft. Die Errichtung des Bauprojekts hat entsprechend den Plänen und der Baubeschreibung zu erfolgen. Das heißt wir haben kein Anspruch? Auf nichts? Wir wurden damals gedrängt, den Notarvertrag zu unterschreiben, obwohl ...

Wohnfläche ~ 8 m² geringer bei Antragszeichnungen als bei Entwurf (GU)

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... steht, was das angehen könnte, nur einmal: "Erdgeschoss, in der Größe wie auf den Zeichnungen dargestellt, in der Ausstattung gemäß der Baubeschreibung" das gleiche für das DG. Wie gesagt lagen und zu der Zeit aber nur die bunten Zeichnungen vor. Die genauere Zeichnung gab es jetzt erst ...

[Seite 3]
... steht, was das angehen könnte, nur einmal: "Erdgeschoss, in der Größe wie auf den Zeichnungen dargestellt, in der Ausstattung gemäß der Baubeschreibung" das gleiche für das DG. Wie gesagt lagen und zu der Zeit aber nur die bunten Zeichnungen vor. Die genauere Zeichnung gab es jetzt erst ...

Schallschutz im Reihenhaus: Interpretation der Baubeschreibung

... Bau ist noch nicht gestartet. Es handelt sich um einen neuen Haustyp des Bauträgers, der so noch nicht gebaut wurde. Wir haben einen Punkt in der Baubeschreibung gefunden, über den wir gestolpert sind, Thema Schallschutz. "Folgende Anforderungen an Luft- Trittschalldämmung bzw. Schalldruckpegel ...

Eco-System-Haus Erfahrungen - Wer kennt den Hausanbieter?

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Hallo an Alle! Uns liegt für unser Hausbau auch ein Angebot von ECO Systemhaus vor. Hört sich so alles ganz gut an. Ein paar Kleinigkeiten in der Baubeschreibung müssen wir noch klären, aber sonst sieht's ganz gut aus. Wir liegen bei ca. 1.300 Euro/m² inkl. unserer Sonderwünsche (Kamin ...

Traumhaus AG Erfahrungen Heinrich Hildmann, Bauvorhaben Neuwied-Block

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... zu achten ist oder worauf man definitiv bestehen sollte. Gerne teile ich anschließend seine Einschätzungen. Habt Ihr eine detaillierte Baubeschreibung erhalten, die auch beinhaltet, welche Materialien, Werkstoffe, Bauteile etc. verwendet werden? Kennt jemand Quellen wo jemand den Bauvorschritt ...

Weberhaus - Ausstattungsprotokoll schlüsselfertiges Einfamilienhaus

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... Haus würden wir gerne auch im Vorfeld die "Qualität der Unterlagen" auch weitestgehend angeschaut haben. 2. Die normale Baubeschreibung gemäß Standard hat insgesamt 44 Seiten, welche uns auch vorliegt, in welcher einfach komplett alle Gewerke nach Standard beschrieben sind. Ich weiß ...

Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel

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Hast du ne Empfehlung bzgl. Prüfung der Baubeschreibung etc?

Anmeldung Photovoltaikanlage selber bezahlen?

... Ich soll also die Anmeldung der Photovoltaikanlage in Höhe von 400 Euro selber bezahlen. Vertraglich ist nirgendwo etwas beschrieben. In der Baubeschreibung steht lediglich, dass wir eine Photovoltaik-Anlag mit 10kwP bekommen. Meine Frage: Das kann doch nicht korrekt sein das ich nun die ...

Erfahrung mit Grund Immobilien Bau GmbH, Stuttgart

... nicht einschätzen können, ob uns in den einzelnen Bereichen Standard reichen wird oder ob wir mehr Geld dafür einplanen müssen. Die Baubeschreibung ist im Vergleich zu anderen sehr knapp und teilweise oberflächlich. Viele Dinge, die auf Nachfrage enthalten sind, sind in den Ausführungen nicht ...

Straßenzufahrt zum Grundstück nur mit 20t befahrbar

... Forengemeinde, wir haben ein Grundstück gekauft und wollen nun bauen. Unsere Privatstraße ist lt. Architekt leider nur mit 20t befahrbar. Lt. Baubeschreibung unserer Baufirma bräuchten wir 40t, da die Straßenzufahrt aber sehr eng ist, wird die Baufirma mit Max. nem 3-Achser anfahren und z.B ...

KFW55 Haus Förderprogramm 153/falsche Werte wg. Sachverständigen?

... Das Bauvorhaben wird nach den Richtlinien der KfW für Niedrigenergiehausstandard 55 errichtet. Das Haus haben wir als Neubau nach festgelegter Baubeschreibung gekauft. In der Baubeschreibung steht auch explizit, dass es Sich um ein nach KfW 55 Standard erbautes Haus handelt. Zur Erreichung ...

Zusatzkosten für die Positionsänderung von Steckdosen

... gekauft, die als Teil eines Mehrfamilienhauses noch im Bau ist. Mit dem Notarvertrag gibt es einen Grundriss mit Beispielmöblierung und eine Baubeschreibung, die die Anzahl der Steckdosen pro Raum enthält. Wir haben nun einige Änderungen an der Elektroinstallation dem benannten Elektriker ...

Bauvertrag bei Fertighaushersteller - Sachverständiger prüfen?

Ich halte es dann für sinnvoll, wenn man selber keine so richtige Ahnung davon hat. Meine Baubeschreibung habe ich dem Sachverständigen auch zur Durchsicht gegeben, allerdings ohne konkreten Prüfauftrag. Wenn er den Bau begleiten will, so fand ich es passend, dass er die Baubeschreibung durchsieht ...

Unser Projekt Hausbau - Baubeschreibung

... bauen lassen. Wir sind an den Bauträger "gebunden", weil durch ihn nur an das Grundstück zu kommen ist. Nun haben wir ein Entwurf zum Haus, eine Baubeschreibung sowie das Angebot dafür erhalten. Leider kennen wir uns beide im Hausbau nicht aus, sodass es viele Abende benötigt um Fehler/ Probleme ...

Warum Finanzierung so schwer ?

[Seite 6]
Wir hatten Heinz von Heiden nie angefragt. Allerdings - nach dem, was ich über Heinz von Heiden gehört habe - lies Dir die Baubeschreibung genau durch und achte vor allem auf dass, was nicht drin steht. Ggf. lass die Baubeschreibung von einem Profi prüfen.

Baubeschreibung auf amtlichem Vordruck § 5 Abs 1 Bauprüfverordnung

... seltsam. Wir füllen gerade das Formular zur Genehmigungsfreistellung (§67) aus. Wir sagen: Weiterbehandlung als Bauantrag. Bei Nr. 2.4 steht dann: Baubeschreibung auf amtlichen Vordruck (§5 Abs.1 BauPrüfVO) Was man da so ausfüllen muss in der Baubeschreibung klingt für mich eher nach Angaben für ...

Welche Kredithöhe ist angebracht?

[Seite 3]
Liebe Bauexperte, was muss den in der Baubeschreibung stehen bzw. sollte??? Ich mach mir gerade eine Übersicht, was in der ausgehändigten BB steht, sonst verliere ich den Überblick

Anbau / Erweiterung Einfamilienhaus: Einschätzung Baukosten + Baubeschreibung

... Ihr würdet uns sehr helfen mit einer Einschätzung, ob die Kosten (schlüsselfertig) realistisch oder zu hoch sind, und [*]Info, ob die Baubeschreibung wesentliche Mängel aufweist. Bestandsgebäude: [*]Baujahr 2000 [*]130m² Wohnfläche (EG+1.OG) [*]610m² Grundstück [*]Massivbau mit 36er ...

Virtus Massivhaus Erfahrungen wie Ablauf, Nachträge, Kostenrealismus etc.

... ehrlich gesagt etwas lückenhaft erscheint. Einige Punkte wirken zu günstig angesetzt, andere potenzielle Kosten, die laut Baubeschreibung theoretisch entstehen können, sind gar nicht aufgeführt. Daher würde ich mich sehr über ehrliche Einschätzungen oder Erfahrungsberichte freuen – gerne auch ...

Dachgeschoss / tragende Wände?

... Frage zu einem EHF von 1976 mit Wohnräumen im DG. 44263 Bei welchen Wänden laut Grundriss handelt es sich wahrscheinlich um tragende Wände? Laut Baubeschreibung handelt es sich um ein Holzsparrendach / Satteldach. Geschossinnenwände sind Backstein / Ytong. Die Wand zwischen Speicher und ...

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