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[ bauamt] in Foren - Beiträgen

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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Tja...zu früh gefreut: nachdem nun gestern das Ordnungsamt den Kranstellplatz genehmigte, hat sich wohl heute das Bauamt eingeschaltet und die Genehmigung wieder kassiert. Diverse Telefonate nützten wohl nichts. Der Kran muss weg. Da die Straße nur eine Gesamtbreite von 6m hat, die Grundstücke ...

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... an die Bemusterung und die Suche nach einer Küche, da wir ja bis zum 30.09. alles erledigt haben müssen. Ein gestriges Telefonat mit dem Bauamt (wg. einer anderen Angelegenheit) brachte die Erkenntnis, dass sich noch kein neuer Mittelhausnachbar gefunden hat. „Naja...Sie bauen ja ohne und das ...

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Wir hatten ja damals bei seiner Einreichung des Kenntnisgabeverfahrens unsere Bedenken beim Bauamt schriftlich mitgeteilt, da die Kellertiefe unser Fundament um 30cm übersteigt. Das Baurechtsamt als dann zu entscheidende Instanz sah natürlich kein Grund für einen Baustopp, da alle Vorgaben des ...

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Schön dokumentieren und mal beim Bauamt nachfragen, du wärst verwundert ob denn solch eine Wahl nach Baugenehmigung so einfach möglich wäre... der lernt aber wahrscheinlich nicht mal durch ...

Wann gehört ein Grundstück zum Außenbereich?

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Was soll ich den jetzt dazu sagen?! Regelst Du sowas etwa telefonisch? Sobald das Bauamt sowas verschriftlichen muss, wird verbindlich geantwortet. Und ja das Bauamt/ Landratsamt ist der Ansprechpartner für sowas.

... kauft und danach die Genehmigung zum bauen nicht bekommt. Wer kann das einem vor dem Kauf bestätigen/garantieren? Macht so etwas das Bauamt? Prinzipiell sollte ja jedes Grundstück innerhalb einer Ortschaft, das an einer bestehenden öffentlichen Straße liegt schon mal ein Bauplatz ...

Einfamilienhaus Stadtvilla mit Zeltdach - Optische Eingeschossigkeit

... einer Stadtvilla mit Zeltdach (zweigeschossig) geplant und auch unterschrieben bei einem Bauträger. Jetzt ist es leider so das dass örtliche Bauamt den Bauantrag abgelehnt hat weil sich das Gebäude nicht in die Umgebung einfügt weil dort nur eingeschossige Häuser stehen mit Satteldach. Der ...

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Wie schrieb so willkürlich hat der Beamte nicht gehandelt. Bei Par. 34 geht man halt vorher auf‘s Bauamt und fragt was geht. Ok geht nicht. Nimm mal deine Außenmaße und zeichne mal ein Satteldach darauf bei 120 oder 180 cm Kniestock. Hat er was gesagt wie steil das Dach sein soll? Bei der Tiefe ...

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... Ohne Bebauungsplan gilt immer, dass sich ein Haus in die Umgebung einfügen muss. Auch sowas erfährt man vor dem Kauf eines Grundstückes vom Bauamt. Die Leute vom Bauamt sind im Gegenteil m.E. sehr großzügig, indem sie nur eine halbwegs optische Anpassung an die Umgebungsbebauung fordern ...

Eine evtl. Klage gegen mein Bauvorhaben droht! Was nun?

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Das werde ich nach dem Termin morgen beim Bauamt tun und evtl über dieses Kontakt aufnehmen, denn auch hier ist Vorsicht geboten, man könnte das auch falsch deuten und vielleicht sich angegriffen fühlen. Man weiß es nicht. Wie bereits erwähnt taktisch geschickt sollte ich handeln und nur dann wenn ...

... dieses zuvor geteilt worden ist. Es wurde auch als bebaubares Grundstück verkauft. Der damalige Eigentümer hat anscheinend im Juni (laut Bauamt)eine vorläufige Baugenehmigung eingeholt und das Grundstück vermessen lassen. Ich baue wie viele auch mit einem Bauträger. Beim Architekten ...

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... vorgehen. Nach heutiger Rücksprache mit dem Bauträger wird der Bauantrag in ca 2 Wochen gestellt und ich soll mir alles von Bauamt schriftlich geben bei dem ich Freitag einen Termin habe

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... Diese könnten sogar später die Baugenehmigung anfechten, wenn man wie gesagt abweicht. Einen Bebauungsplan gibt es und dieser wurde ebenfalls vom Bauamt genehmigt. Die Vorgaben wie Mindestabstände etc werden wir mehr als Konsequent einhalten, das eben im Nachhinein kein Ärger kommen kann. So ...

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... es einer Baugenehmigung die nach dem Antrag erfolgt um letztendlich mit dem tatsächlichen Bau zu beginnen. Diesen Antrag verlangt das zuständige Bauamt. Der Bauvorbescheid und auch der Bauplan sind nur Vorstufen hierzu, so wie ich dies verstehe bzw verstanden habe, damit man auf dem richtigen ...

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Da hilft wie gesagt nur Rechtsbeistand im Sinne eines Anwalt der sich damit auskennt. Hilfe vom Bauamt würde ich jetzt am wenigstens erwarten. Die könn n sowas prima aussitzen

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... Morgen nach dem Termin entscheide ich mich für für meiner Meinung nach beste Lösung. Ich erhoffe mir natürlich auch Informationen durch das Bauamt die mich da unterstützten. Vielleicht sogar ein Tipp vom Bauamt. Kann ja auch sein das dieses als Schlichter agiert und ein Treffen arrangiert, das ...

Traufhöhe und Dachform bei der Neubauplanung

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... es typisch über einem quadratischen Grundriss entsteht. Aber auch ein Scherzfirst von einem halben Meter "Länge" wäre möglich, wenn das Bauamt da unbedingt einen Unterschied halluzinieren will: auf einem quadratischen Grundriss von 10 x 10 m und quer einer Dachneigung von 28° entstünde bei längs ...

... Ich selbst vertrete zwar die Auffassung, dass ein Quadrat auch ein Rechteck ist, aber die Bauämter handhaben das unterschiedlich. Unser Bauamt rügte im ersten Anlauf die Dachform im Bauantrag und forderte einen Antrag auf Abweichung. Grundsätzlich ja. Aber bist du sicher, dass die ...

Neubau im Außenbereich (ehemaliger Bauernhof)

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Da habe ich mich falsch ausgedrückt. Die Aussagen oben kommen vom LANDKREIS! Ich habe es fälschlicherweise Bauamt genannt... In ein paar Tagen haben wir aber einen Termin beim Bauamt unserer Gemeinde, da dieses die Vorläufige Bauanfrage auch absegnen muss, bevor es überhaupt zum Landkreis ...

... mit unserem Architekten getroffen hatten und viel diskutiert und geforscht haben, sind wir soweit und haben in wenigen Tagen einen Termin beim Bauamt in unserer Gemeinde. Dort werden wir unsere Vorläufige Bauanfrage vortragen. Als Anlage haben wir einen 4 Seitigen Text verfasst, in dem wir ...

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... befinden sich 4 Nebengebäude. 1x ehemaliges Dreschhaus 1x 3er Garage 1x ehemaliger Schweinestall 1x 4x Garage für Wohnwagen usw. Die Dame beim Bauamt sagte mir damals das wir eines der Gebäude zum Wohnhaus umbauen dürften. 50% der Grundsubstanz müsste erhalten bleiben. Außenmaße dürften nicht ...

Flächennutzungsplan verbindlich? Evtl Baufenster auf Waldgebiet?!

... Bereich?! - die schwarze farbe dient nur der Anonymisierung der Straßennamen etc..). Nun ist unsere Frage, wie verbindlich ist das für das Bauamt? Wenn man nicht vorne an der Straße bauen darf, könnte man dann ggf auf das hintere baufenster (ist das hier der richtiger Begriff?) Verweisen? Das ...

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... ein paar wenigen Baulücken wird auch keiner geplant. Da es durch die Lage kein Außenbereich sein sollte (da werde ich ja dann spätestens auf dem Bauamt erfahren), greift vermutlich Paragraph 34. Uns macht jetzt der verwilderte Zustand zusammen mit der "tatsächlichen Nutzung" ein bisschen Angst ...

Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich

... wir erfahren, dass der aktuelle Eigentümer uns den Hof verkaufen würde. Wir haben sofort angefangen, uns zu belesen und einen Termin beim Bauamt vereinbart, welcher in Kürze stattfindet. Bei unserer Recherche sind wir auf die Themen Außenbereich und Splittersiedlung gestoßen, was uns erst ...

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... Wohnen nur mit komplett Sanierung bzw Neubau geht. Und dann ging der Spass erst los .... -.- Also bitte informiere dich vorher beim Bauamt wie das bei euch läuft. Hier in den Bauernschaften haben schon viele versucht, was ihr euch jetzt wünscht und standen dann da mit einem alten ...

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... erfährt, wie die Story ausgegangen ist, folgt jetzt mein Feedback an Euch: Ich hab mich damals umgehend nach Euren Anmerkungen zum zuständigen Bauamt bewegt, unsere Vorstellungen geschildert und die Verwaltung mit der Aussage verlassen, dass es nicht einfach werden würde, aber auch nicht ...

Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl bei Grundstück ohne Bebauungsplan: Wie kalkulieren? Erfahrungen?

Bauamt. Anruf.

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... hin zu stellen etc. Steht und fällt (meine Erfahrung) mit einem fähigen Architekten, der mit den Leuten auf dem zuständigen Bauamt kann

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... bis der Bezirk (bei Dir steht Bauort: BE) von sich aus einen Bebauungsplan aufstellen will, oder Du nimmst den §34 als Basis. Auf dem Bauamt Deines Bezirksamtes kannst Du einsehen, welche Bebauungspläne es dort gibt. Meist haben die das heutzutage sogar auf der Website, teils schon während der ...

Nachbar geht in Widerspruch nach genehmigten Bauantrag

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... zu kommunizieren und ihm zu schildern, warum wir wie bauen. Er hat sich unsere Bauunterlagen angefordert und ist in den Widerspruch gegangen laut Bauamt. Wir wissen davon auch wirklich nur, weil wir mit dem Bauamt telefoniert haben. Schriftlich haben wir nichts. Ach doch halt, der ...

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