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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Überdachte Terrasse in Hessen genehmigungspflichtig?

... Freiflächenplan, Grundriss, Schnitt, Ansichten, Antragsformular), und alles in dreifacher Ausfertigung. Erstellen muss das ein Architekt, kosten ca. 1000 Euro! Plus Nachbarschaftsunterschrift (liegt uns unabhängig der Notwendigkeit schon vor). Im entsprechenden Bebauungsplan steht nichts ...

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

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... von eurem Kreditberater zulässt. Mir macht Investment zocken mittlerweile aber auch mehr spaß als Baustellen. was mich bisschen wundert trotz Architekt Geld übrig

Grundriss, Hausanordnung EFW 150m2, Keller + Einliegerwohnung - Feedback erwünscht

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... und schon bist Du unter 3000 Euro/m2. Du kannst doch in die Höhe gehen. Ein Flachdach mit Staffelgeschoss geht da bestimmt auch. Da ist halt der Architekt gefragt. Ihr habt den mMn viel zu sehr in der Entwicklung eines guten Entwurfs eingeengt

Grundriss Alterswohnsitz - Feedback erwünscht

... warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: von mir selbst -Planer eines Bauunternehmens -Architekt -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung laut Architekt/Planer: Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl ...

Wie wird die maximal zulässige Wohnfläche berechnet?

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... dass die Grundflächenzahl für Wohnflächen ausgereizt ist, aber für Nebenanlagen (54qm²) nicht. Ich verstehe es einfach nicht. Was mein Architekt sagt und was auf Blatt Papier steht passt nicht zusammen. Hier die Darstellung der anzurechnenden und möglichen Grundflächen. 89841 Und hier die ...

Welche CAD Software für das Eigenheim?

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... werden gleichgesetzt mit Professionalität, der Fachmann darf dann das Laien-Modell abmalen. Preisfrage: welche Methode zum Entwerfen benutzt der Architekt? <- diese Frage ist ernst gemeint, die Antwort versteckt sich im Wimmeltext #2

Welche Software zur Grundrissplanung und Modellierung?

... kann und einen besseren Eindruck bekommt, als in Skizzen auf einem Papier. Es geht hierbei aber nicht um die finale Modellierung, wie es der Architekt machen würde. Es ist daher auch nicht das absolute Profi-Tool gesucht, sondern eher eines was eine einfache grobe Modellierung erlaubt um ...

Leicht bedienbare Planungssoftware für Außenanlagen und Garten

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... mir da auf die Schnelle nur SweetHome 3D, SketchUp oder der pCon Planner ein, die gratis erhält sind. Ansonsten sollten alle 3D Planer, z. B. Architekt 3D o. ä., die nötigen Features bieten, ohne großes Geld ausgeben zu müssen

Programm/Software/Tool für Haus und Grundstücksplanung?

... ist an sich fertig geplant, mir geht es rein um die optische Darstellung und das ganze mal etwas realitätstreuer zu visualisieren. Unser Architekt kann auf den Zeichnungen nur auswählen "Putz" oder "Klinker" nicht aber die Farbzusammenstellungen. Bei manchen habe ich Bilder gesehen von ...

Welche Grundriss-Software für kompliziertes Haus?

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... zerknüllen. Am PC dagegen kein Problem - CAD hatte ich nur in meiner Ausbildung angerissen (ich komme aus der Softwareentwicklung). Tjo, der Architekt... unser befreundeter Architekt zeichnet bei Bedarf mal einen Raum, mehr aber nicht, er sagt selbst, dass das eine Sisyphusarbeit wäre... Macht ...

Gibt es Häuser die nicht mal Profisoftware abbilden kann?

Hallo. Mir scheint in jeder Hausplanung, egal ob kostenlos "Sweet Home 3D" oder kostenpflichtig z.B. "Architekt 3D" gibt man immer EIN Level der Decke und Boden vor. Bei Architekt 3D sieht man das in einem Video bei YouTube. Kann das wirklich sein? Kommt das so selten vor? Im Anhang ein Beispiel ...

Software für Grundriss-Erstellung - Was könnt ihr empfehlen?

... in diesem Haus wohne, haben sich über die Zeit - nicht auf Statik geprüfte - Umbauideen angesammelt. Bevor ich mich an die Profis wende (Architekt, Bauingenieur, Statiker), würde ich gerne die Ideen in Form von Grundrissen aufbereiten, um diese anschließend als Diskussionsgrundlage mit einem ...

Hausplanungssoftware für Haus an Hanglage gesucht

... verändern kann. Der Keller soll bestehen bleiben und der Rest abgerissen und neu gebaut werden. Hat jemand einen Tipp für mich? Habe mir bereits Architekt 3D Silver gekauft, da ist es nicht möglich einen Hang zu zeichnen. Mehr als 50 € möchte ich nicht ausgeben. Viele Grüße Susi

Fotorealistisches 3D-Hausplaner-Programm gesucht

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... Ahnung und Vorstellung von Umsetzung eines 2D-Plans in 3D hast, wie soll dann ein vernünftiger Plan herauskommen? Von einem Laien wie Dir? Ein Architekt weiß, wie es geht. Du hast die Kontrolle, wenn Du den Plan hinterher prüfst. 2. in Arcon kannst Du auch Deine Datenbank erweitern. 3. Arcon ...

Planungsprogramm Visucado

... aber alles Fakes - wer weiß. Kennt jemand das Programm und kann was dazu sagen? Preis 99,-€ - klingt ja eher "billig". Doch viel schlechter als Architekt 3D kann es auch nicht sein, mein bisheriges Programm

Tool/Programm bezüglich übersichtlicher Auflistung der Baukosten

Excel... Bau es dir selbst... baust du mit Architekt?

EDV-Programm für Hausentwurf

... nicht. Fehlende Modelle kann man sich recht einfach mit Sketchup erstellen. Sketchup fürs ganze Haus ist sehr mühsam! Ich habe auch den 3D CAD Architekt probiert, der kann schon viel mehr, kostet aber auch ordentlich. Für den Preis war mir dann am Ende ab zu wenig drin (z.B. Garten nur in der ...

Neubau 220 qm Stadtvilla Walmdach, 2 Vollgeschosse

... warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens -Architekt -Do-it-Yourself - X Was gefällt besonders? Warum? Galerie, große Räume, 2 Vollgeschosse, Begehbarer kleiderschrank, Sauna Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung lt ...

Fachwerkhaus-Sanierung - Architekt oder Bauingenieur?

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Der günstigere Architekt wurde uns vom Denkmalschutzamt empfohlen. Der Teurere, den wir selber recherchierten, kam uns jedoch kompetenter vor. Laut Referenzen habe beide Erfahrung in dem Gebiet. Uns wundert, dass es solche Preisunterschiede geben kann, obwohl sich doch alle an die Honorarordnung ...

Kaufentscheidung denkmalgeschützter Altbau

Das Haus ggf. nur nach Begehung mit einem altbauerfahrenen Gutachter (Architekt/Bauingenieur - kein Handwerker) kaufen. Dieser kann Euch auch für Instandsetzung, Modernisierung, Umbau Umnutzung etc. einen ersten Kostenrahmen nennen. Ohne Detailkenntnisse des Objektes sind alle Angaben zu Baukosten ...

Energetische Haussanierung: Einbindung eines Architekten sinnvoll?

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Warum ist ein Architekt im Bestand wichtiger als im Neubau? Nehmen wir mal das Dach: In meiner naiven Vorstellung rufe ich den Dachdecker an und im Idealfall kommt er vorbei, schaut es sich an und macht ein Angebot. Ein Bausachverständiger überwacht die Ausführung. An welcher Stelle ist ein ...

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... braucht man den Architekten beinahe mehr als beim Neubau - vor allem, um im Budget zu bleiben. Der beste Bauleiter (ohne Anführungszeichen) ist der Architekt, der sich den Umbau auch "ausgedacht" hat. Ich berate aber gerne auch dazu, für was man welchen Fachmann braucht. Eine generelle Empfehlung ...

Altbausanierung ja oder nein? Budget ~140.000-180.000€

... der von Dir geplanten Summe kann man schon was anfangen. Aus meiner Erfahrung kann ich Dir nur raten einen in der Altbausanierung erfahrenen Architekt oder Bauing. zuzuziehen. In solchen schönen alten Häusern gibt es immer wieder seltsame Überraschungen. Bei uns fehlten z.B. zu den ...

Bebauungsplan Bayern: zulässige Dachformen Terrassenüberdachung

Da sind wir tatsächlich darüber. Unser Architekt meinte aufgrund der Beschreibung im Bebauungsplan ist eine solche Überdachung nicht zulässig und er würde empfehlen diese beim Bauantrag nicht mit einzuzeichnen da dieser dann abgelehnt wird. Wir streben ein vereinfachtes verfahren an und hätten das ...

Angebot vom Architekten komplett ? Ist der Preis angemessen ?

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... verbunden. Der Unterschied zum GÜ ist dann ob auch ein Gewerk selbst durchgeführt wird oder nicht. Mein AN ist GÜ mit beauftragtem Architekt, der ziemlich frei nach unseren Wünschen gezeichnet hat und durchaus nicht nur abgearbeitet, sondern eigene Ideen eingebracht und uns von ...

Überraschende Änderungen an Bauplan durch Statiker

... vorgenommen. In der Tat ist das wohl alles auf Statik zurückzuführen, allerdings sind nun etliche Wände 17,5 statt 11,5 cm stark (der Architekt hatte zuvor auch schon tragende 17,5er drin, aber nicht so viele). Insgesamt verlieren wir 0,5m² und einige Wände wurden (zur Vermeidung von ...

Unterschiede der Holzhäsuer

... genannte Holzrahmenbauweise das gleiche wie Holzständerbauweise, welches Du mit „Fertigholzhäuser“ bezeichnest. Irgendwie muss man sich ja als Architekt präsentieren. Da mit den überregionalen Fertighäuser in einen Topf geschmissen zu werden, wäre nmM falsch. Die Kombi der Elemente bzw Wandaufbau ...

Finanzierungsanfrage - Wie viele Unterlagen sind normal?

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... und veröffentlichen. Wir wurden auch gefragt, wer denn dann überhaupt alle Gewerkeausführungen beaufsichtigt, wenn wir „ohne Architekt“ bauen. Da fallen wir halt vom Stuhl. Wir sind doch nicht die ersten die mit einem GU bauen

Einfamilienhaus Bauvorhaben mit Hanglage -> Möglichkeiten Hang absichern

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... auch einfach garnichts abstüzen. Wann du das musst? Sobald du das Grundstück ebenerdig bekommen willst. Siehst du ja an deinen Schnitten: Der Architekt hat versucht das Gelände möglichst gerade zubeommen. Das musst du entscheiden, wie du das haben willst. Mir persönlich wäre es egal wie ...

Neubau: ca. 280m2 plus Keller - Eure Anregungen

Hallo zusammen, Vielen Dank noch einmal fuer eure Anregungen und Feedback zu unserem ersten Entwurf. Der Architekt hat sich noch einmal ins Zeug gelegt und wir sind nun fast beim Bauantrag. Hier nun also die fast finale Version. Wir sind dankbar fuer Eure Meinungen, Gedanken, Vorschlaege. Anbei ...

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