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[ altbau] in Foren - Beiträgen

Schließen von großen Mauerschlitzen

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Gedimmte Leuchten mit dem Dimmer im/am Schalter auch sehr nett. Flackerlicht ahoi. Auf Grund des Heizkörpers vermute ich ein Altbau. Hier wird keine Statik zurückkommen. Außer du legst die Leitungen um. Wie tief wurde in das Mauerwerk geschlitzt und wie stark ist die Wand? Wieso wurde überhaupt ...

KfW - Bau ist es nötig oder nicht?

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... Aber das ist doch nicht dein Ernst, wir wohnen nun mal heutzutage wie wir wohnen und auf dem Level müssen wir doch diskutieren. Und dann Altbau gegen Neubau. Wenn der Neubau 5.000kWh/a Heizenergie verbraucht und der ungedämmte Altbau 20.000kWh/a. Dann Summieren sich die 15.000kWh/a Differenz ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung ja - Wärmerückgewinnung nein - Begründung im Text!

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... zu schreiben, ohne einmal auf die CO2-Konzentration der Raumluft einzugehen! Das Lüften über undichte Fenster haben wir derzeit in unserem Altbau (trotz teurer zusätzlicher Dichtungen von tesa). Bei normaler Innentemperatur stellte sich jüngst eine Fensterlaibungstemperatur von unter 15 °C ...

Grundriss Hanglage - Stadtvilla / Bungalow Tipps

... hier auch mal unseren geplanten Grundriss zur Kritik reinstellen. Erst mal zum Bauvorhaben an sich: Wir haben vor 3 Jahren ein Grundstück mit Altbau gekauft. Das Grundstück ist Hanglage, Südhang, ca. 1000qm. Den Altbau wollten wir ursprünglich abreisen, jedoch konnte dieser sehr ...

Landschaftsschutzgebiet-evtl Kauf -viele offene Fragen

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Eternitdach beim modernen Haus. Asbestgefahr. Der Altbau sieht auf Fotos nicht hinfällig aus. Zaun und Tor gibt es ja schon, muss nur angepasst werden. Also, prüft sorgfältig.

Welches Smarthome System zum nachrüsten?

... worden ist und da es mit großer Sicherheit üblich konventionell ausgeführt wurde ist es quasi in Sachen Elektrik jetzt schon ein Altbau. Somit brauchst du jemanden der sich mit Elektrik und Verkabelung auskennt um dir hier weiterzuhelfen. Natürlich kannst du jedoch überall "Smartlampen" nutzen ...

Sanierung Kosten

... Realität entfernt? Frage 2: Was macht man heutzutage in Sachen Energie um einen Altbau sinnvoll zu sanieren? Das Haus ist wie gesagt massiv und bis zum Dachstuhl komplett aus Beton. Die Außenwände sind 24cm dick, im Keller größtenteils 30cm. Was ist eurer Meinung nach ein sinnvolles nachrüstbares ...

Lieber Altbestand mit Umbau oder Neubau

Altbau kommt vor allem dann günstiger, wenn du viel selbst machen kannst.

Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?

Hallo, ich schildere mal kurz das Szenario: Wir wohnen derzeit im Eigenheim. Das ist allerdings ein renovierter Altbau und hat sich jetzt nicht als ideal für uns herausgestellt. Somit ist geplant neu zu bauen und den Bestand zu verkaufen. Bestand behalten und vermieten hab ich mal grob ...

Hauskauf Finanzierbarkeit - Kostenaufstellung realistisch?

... 349 Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? ca. 800m² [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 31€/m² [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Altbau [*]Garagen? 2 [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 150m² [*]Zustand gut von Außen betrachetet Bau- oder ...

Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?

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Also ich würde auch vom Gefühl her sagen: Baut neu und verkauft den Altbau dann. Den wirst heutzutage meist sehr gut los, da selbst Schrott aus den Händen gerissen wird. Wir haben einen 168qm Bungalow für jetzt am Ende 240k gebaut (ohne Grundstück, ohne Nebenkosten). 168 qm reichen locker für 5 ...

Als Vermieter Rohrleitungen, durch eine Vermietete Wohnung legen?

Hallo zusammen, ich würde gerne einen Altbau mit 3 Etagen von 1912 kaufen und in diesem die oberen 2 Etagen bewohnen. Da das Erdgeschoss akt. Vermietet ist und vor gut 3 Jahren Renoviert wurde. Wie man das für einen Altbau typischer weise kennt, liegen die Toiletten immer auf den halben Etagen des ...

Hauskauf Einfamilienhaus BJ. 77 wie bewerten?

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... sogar besser als die meisten vergleichbaren (bitte nicht das teilsanierte Haus heranziehen) Massivbauten. Die 42,5cm dicken Wände helfen beim Altbau übrigens gar nicht. Wohne selbst drin und vor der Sanierung war der Energieverbrauch (Baujahr Ende 60er) deutlich höher als beim "Apfel". Nicht ...

Neue Standards beim Neubau und ihre Auswirkungen auf uns

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Ja. Weil du es dir leisten kannst. In meiner Geburtsstadt liegen wir inzwischen bei 17-20 EUR/m² für Neubau, 12-15 EUR/m² Altbau in guter Lage. Da kostet also alleine der 20m² Balkon schnell 200 EUR kalt. Das kann sich Otto Normal nicht mehr leisten, also kloppen sich alle um den Altbau, daher ...

Anbau für 4 köpfige Familie am Waldrand

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Ich kann mir nicht vorstellen, dass der Anbau in dieser Form statisch mit dem Altbau kompatibel ist. Die Schubkräfte und Lastverteilungen, die dann auf die Reste vom Altbau einwirken dürften nicht unerheblich sein. Hat das schon mal ein Statiker ...

Haus mit Energieklasse H kaufen und nicht viel sanieren?

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Ist dasselbe. Sorry. Heizt durch die anderen Räume das kalte Schlafzimmer mit. Und im ungedämmten Altbau - darum geht es hier - ist das auch ein Grund für Schimmel. Machst für einen Altbau quasi alles falsch, was man falsch machen kann. Auch wenn es sich für dich gut ...

Wohnraum Bauen auf bestehenden Grundbesitz - Ideen gesucht

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Sag doch einmal genau, warum der Neubau neben dem Altbau günstiger sein wird, als der Neubau eines identischen Gebäudes auf einem anderen Grundstück. Ich habe nicht gesagt, dass es teurer wird. Gehört Dir der Hof schon oder musst Du das Grundstück wie jedes andere Grundstück auch kaufen? Ist der ...

Sanierung oder Abriss und Neubau - Entscheidungshilfe Architekt?

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... da das Haus wirklich eine schlechte Bausubstanz hat. Ich persönlich fand auch den Rückbau sehr teuer. Wir haben eine Mischung aus saniertem Altbau und Neubau, ich habe die einzelnen Rechnungen nie auseinandergerechnet. Aber mir fällt kein Gewerk ein, wo wir im Altbau günstiger weggekommen ...

Kondesnwasser an Wand - Welche Maßnahmen treffen?

Hallo Zusammen, ich habe nach Umbau Altbau ein Problem mit Feuchte an einer Aussenwand - die Wand ist in einer Ecke im Innenberich tatsächlich teils Nass (d.h. es bildet sich in diesem Eck abhängig von den Umgebungsbedingungen abwischbare Feuchte). Habe nach meinen Möglichkeiten, einige Messungen ...

Fußbodenheizung - Wie Zuleitungen zu den Räumen dämmen?

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... laden, ob die Fußbodenheizung überhaupt läuft. Eine Wärmepumpe ballert gar nicht. Die macht höchstens ein laues Lüftchen (sinnbildlich). Im Altbau schon. Im Neubau nicht. Der Neubau ist wie ein top-Kühlschrank. Machst du bei dem den Strom aus, geht die Temperatur auch erst einmal nicht runter ...

Altbau - Kauf und Sanierung mit KfW

Liebe Expertinnen und Experten, meine Frau und ich werden demnächst einen Altbau aus der Familie erwerben. Kaufpreis: 120.000 EUR. Den Kauf möchten wir dabei mit dem neuen KfW 308 "Jung kauft Alt" via Kredit über 100k + Eigenkapital finanzieren (1. Antrag). 2. Antrag: Nach Kauf steht eine ...

Wärmepumpe Luft-Luft-Klimatisierung? Wohlfühlcharakter?

Ich habe in meinem Haus (120 m2, gut gedämmter Altbau) 2 x 3,5 kw Split Klima Geräte an zentralen Punkten installiert. Diese nutze ich sowohl immer Sommer zum kühlen als auch im Winter zum heizen. Beides geht sehr gut. Immer Sommer werden 22 Grad sogar im Entfeuchtungsmodus gehalten (sehr leise ...

Backofen in Hochschrank - Schienen oder Boden?

Hallo zusammen, meine kurze Vorstellung: nach einem 1/2 Jahr Altbau Sanierung baue ich mir gerade zu guter Letzt meine Ikea-Küche mit Fremdgeräten zusammen. Die bislang größte Herausforderung war die Befestigung der Wandschränke am Altbau-Gemäuer Der Backofen in der Küche soll in den Metod ...

Eintragung Baulast wegen Altbestand

... den Bau eines Einfamilienhauses in "zweiter Reihe". Hierbei ist das Grundstück neu vermessen worden, wobei auch der in "erster Reihe" befindliche Altbau mit vermessen wurde. Hierbei ist aufgefallen, dass die Abstandsfläche des Altbaus nicht den aktuellen Bauvorschriften (NRW) entspricht, sodass ...

Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss

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Ich glaube du hast immer noch nicht verstanden, worum es geht. Es gibt 150m² Wohnungen Altbau teilsaniert für 6€/ m² mit 900€ Miete, es gibt 150m² luxuriöser Neubau für 20€/m² = 3.000€ und es gibt 45m² luxuriöser Neubau für 20€/m² = 900€. Du machst Wohnungsbesichtigungen und natürlich gefällt dir ...

Energieeinsparverordnung Altbau 2009/2012 Heizungssystem Bestimmungen

... die gesetzlichen Bestimmungen der Energieeinsparverordnung nur für den Transmissionsenergiebedarf oder auch für den Primärenergiebedarf beim Altbau. Das würde nämlich bedeuten, daß man beim Altbau das vorhandene Heizungssystem komplett gegen ein anderes austauschen müßte, was einerseits nur ...

Holzterrasse auf Fliesen

Guten Abend zusammen, ich bin ganz neu hier und da wir in absehbarer Zeit einen Altbau sanieren/renovieren, stellen sich mir vorab ein paar Fragen. Vielleicht finde ich hier Antworten Also erst mal zum Haus... Doppelhaushälfte-Altbau, Baujahr noch unbekannt. Wir müssen, um dort mit unseren 3 ...

Grundriss-Ideen Einfamilienhaus als Anbau mit 3 Kinderzimmern und Büro

... Kinderzimmer - 2 Bäder (ein großes und ein kleines) - 1 (kleines) Büro - Bodenplatte (ich würde den Bestandskeller vom Altbau nutzen) - offene Küche - Heizung „invincible“ von Viessmann oder was vergleichbares, dass keinen Technikraum braucht. Finde ich von der Idee her schick. Wenn das nur ...

Fußbodenheizung im Keller sinnvoll??

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... ordentlich dämmt, sollte selbstverständlich sein. In wenigen Jahren gibt es nur noch Wärmepumpe und man baut ja einen Neu- und keinen Altbau. Und was man machen muss, um nen ordentlichen 7cm Heizestrich mit (im Keller wahrscheinlich) Fliesen zu zertrümmern, mag ich mir nicht ...

Smarthome Heizungssteuerung über 2 Geschosse mit 2 Heizkesseln

... durch smarte zu ersetzen. Ich bin mir noch unschlüssig, ob es Netatmo oder Tado wird. Ausgangssituation: Die Wohnfläche erstreckt sich im Altbau über zwei Etagen mit jeweils einer separaten Etagenheizung. Jede Heizung versorgt auf der jeweiligen Etage 5 bis 7 Heizkörper. Ein gemeinsames ...

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