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[ altbau] in Foren - Beiträgen

Architekt verkauft für sich gebautes Haus - Haftungsfrage

... ich würde mich freuen, von euch eine Einschätzung / Erfahrungen zu folgender Situation zu bekommen: - Ein Architekt hat ein Hang-Grundstück mit Altbau aus den 60ern gekauft, den Altbau bis auf das Sockelgeschoss abgerissen und darauf einen Neubau errichtet; da das neue Haus auch etwas größer ...

Welche Vorlauftemperaturen fahrt Ihr aktuell?

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Sehr „dubiose“ Werte. Bei warmen ATs Altbau, Richtung kalt dann Neubau.

Kaufberatung Eigentumswohnung

... Baugutachter anschauen. Um hier eventuell Zeit und Kosten sparen zu können, möchte ich euch eine recht simple frage stellen: Wie lange steht der Altbau noch? Das gesamte Haus wurde vor 7 Jahren komplett renoviert und macht einen guten Eindruck. Die äußerliche Bausubstanz würde ich als gut ...

Altbau Sanierung Kosten kalkulieren

... und jetzt auch mal selber eine Frage. Wir sind schon lange auf der Suche nach einem eigenen Haus und sind jetzt endlich fündig geworden. Da es ein Altbau von 1966 ist, möchte ich aber auch einiges Sanieren. Eckdaten vom Haus: Freistehendes Einfamilienhaus, Massivbau, 6 Zimmer Kaufpreis 265000 ...

Altbausanierung, was kommt auf uns zu

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... skeptisch was die Qualität und später die Gewährleistung angeht. Nach und nach werden wir uns dann den Keller vornehmen. So ein Altbau hat natürlich im Preis seinen Reiz. Er hat genau die Raumaufteilung, wie unser (einst geplanter) Neubau. Wir bekommen quasi den Rohbau und können Ihn nach ...

Holzständerhaus Wohngesundheit worauf achten?

... ohne Keller (offener?) Holzständerbau aus dem Jahr 2001. Man sieht unter der Decke recht dicke Balken. Da ich bisher keine Berührungspunkte mit Altbau und lediglich Schlagzeilen zu Holzständer aus den 70ern gelesen habe. Wie sieht es mit Häusern aus Anfang der 2000er hinsichtlich der ...

Umbau Siedlungshaus von 1960 mit Anbau - Feedback erwünscht*

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... das festmachst? Mal abgesehen von der Wandstärke, könnte ich jetzt nicht anhand der Grundrisse zwischen schlecht geplantem Neubau und 60er Jahre-Altbau differenzieren

Planung: Altbauhaus 80m² abreißen, Holzhaus hinstellen

... die Überlegung dort auf dem Grundstück von meinen Eltern ein kleines Holzhaus zu bauen von einem Fertig-Holzhaus bauer. Aktuell steht dort ein Altbau 37A, zuerst war die Überlegung diesen zu Sanieren und wieder bewohnbar zu machen. Als ich die Handwerker gerufen habe hat jeder einzelne gesagt ...

Luft-Luft vs. Luft-Wasser-Wärmepumpe KFW55 Haus - Kühlfunktion wichtig

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... arbeiten beide als Programmier, häufig im Homeoffice, und sind klischeehaft auch in unserer Freizeit oft am PC. Selbst in unserer sehr kalten Altbau-Wohnung merkt man schon, was für einen Unterschied das ausmacht - im Winter ganz angenehm, im Sommer macht es den Raum spürbar heißer. Wie das in ...

Ab wann lohnt sich eine Wärmepumpe im Altbau?

Hallo, bei einem Altbau befindet sich nun noch eine Öl-Heizung, die durch eine neue Heizung ersetzt werden soll. Da ist halt die Frage, ob sich die Wärmepumpe lohnt, diese wird ja zu 45% gefördert, richtig? Daher die Frage, ob es sich lohnt. Daten zum Haus: [*]Massivbau aus dem Jahre 1970 ...

Vestaxx Fensterheizung - Erfahrungen?

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... die wirtschaftlich ökologische (CO2-Footprint) Lösung. Vielleicht an der Stelle noch ein paar Worte zum einigermaßen gut gedämmten Altbau. Hier könnte man den fossilen Heizträger rausschmeißen und sich mit Förderung eine Wärmepumpe einbauen und mit dieser auf die vorhandenen oder ggf. neue ...

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... zu IR-Heizung mit Wärmepumpen angestellt hat. Es sagt u.a.: Im Neubau: -> Wer Infrarotheizung sagt - muss auch Photovoltaik sagen! Im Altbau: -> Wer Infrarotheizung sagt - muss auch Photovoltaik plus Wärmepumpe sagen! Was ich hier schon mehrmals geschrieben habe: Im Altbau macht die ...

Kosten für Wärmepumpe und Photovoltaik 2024 im kleinen Altbau

Hallo, wir wollen bis 2028 voraussichtlich unseren Altbau mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik ausrüsten. Aktuell heizen wir mit Gas und haben hier einen Verbrauch von ca 7.000 kwh/a, die Gasheizung ist aus 2010. Seit Ende 2023 haben wir auch eine Solarthermie an der Fassade; ich kann hier noch ...

Schließen von großen Mauerschlitzen

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Gedimmte Leuchten mit dem Dimmer im/am Schalter auch sehr nett. Flackerlicht ahoi. Auf Grund des Heizkörpers vermute ich ein Altbau. Hier wird keine Statik zurückkommen. Außer du legst die Leitungen um. Wie tief wurde in das Mauerwerk geschlitzt und wie stark ist die Wand? Wieso wurde überhaupt ...

KfW - Bau ist es nötig oder nicht?

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... Aber das ist doch nicht dein Ernst, wir wohnen nun mal heutzutage wie wir wohnen und auf dem Level müssen wir doch diskutieren. Und dann Altbau gegen Neubau. Wenn der Neubau 5.000kWh/a Heizenergie verbraucht und der ungedämmte Altbau 20.000kWh/a. Dann Summieren sich die 15.000kWh/a Differenz ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung ja - Wärmerückgewinnung nein - Begründung im Text!

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... zu schreiben, ohne einmal auf die CO2-Konzentration der Raumluft einzugehen! Das Lüften über undichte Fenster haben wir derzeit in unserem Altbau (trotz teurer zusätzlicher Dichtungen von tesa). Bei normaler Innentemperatur stellte sich jüngst eine Fensterlaibungstemperatur von unter 15 °C ...

Grundriss Hanglage - Stadtvilla / Bungalow Tipps

... hier auch mal unseren geplanten Grundriss zur Kritik reinstellen. Erst mal zum Bauvorhaben an sich: Wir haben vor 3 Jahren ein Grundstück mit Altbau gekauft. Das Grundstück ist Hanglage, Südhang, ca. 1000qm. Den Altbau wollten wir ursprünglich abreisen, jedoch konnte dieser sehr ...

Landschaftsschutzgebiet-evtl Kauf -viele offene Fragen

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Eternitdach beim modernen Haus. Asbestgefahr. Der Altbau sieht auf Fotos nicht hinfällig aus. Zaun und Tor gibt es ja schon, muss nur angepasst werden. Also, prüft sorgfältig.

Welches Smarthome System zum nachrüsten?

... worden ist und da es mit großer Sicherheit üblich konventionell ausgeführt wurde ist es quasi in Sachen Elektrik jetzt schon ein Altbau. Somit brauchst du jemanden der sich mit Elektrik und Verkabelung auskennt um dir hier weiterzuhelfen. Natürlich kannst du jedoch überall "Smartlampen" nutzen ...

Sanierung Kosten

... Realität entfernt? Frage 2: Was macht man heutzutage in Sachen Energie um einen Altbau sinnvoll zu sanieren? Das Haus ist wie gesagt massiv und bis zum Dachstuhl komplett aus Beton. Die Außenwände sind 24cm dick, im Keller größtenteils 30cm. Was ist eurer Meinung nach ein sinnvolles nachrüstbares ...

Lieber Altbestand mit Umbau oder Neubau

Altbau kommt vor allem dann günstiger, wenn du viel selbst machen kannst.

Gas vs. Luft-Wasser Wärmepumpe

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Nein, ich hab mich auf deine Aussage bezogen. Da liegst du aber sowas von vollkommen falsch! Ich hab vor über 4 Jahren einen Altbau gekauft und dann die uralt-Öl-Heizung rausgeworfen und mir damals eine Gasheizung eingebaut. Und das bereue ich nun schon ganz ordentlich. Stand jetzt würde ich das ...

Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?

Hallo, ich schildere mal kurz das Szenario: Wir wohnen derzeit im Eigenheim. Das ist allerdings ein renovierter Altbau und hat sich jetzt nicht als ideal für uns herausgestellt. Somit ist geplant neu zu bauen und den Bestand zu verkaufen. Bestand behalten und vermieten hab ich mal grob ...

Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel

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... Konnte nie ausschlafen falls sie krank war, nicht eine ruhige Minute, selbst mit geschlossenen Fenstern, wie groß der Kindergarten war und ob Altbau oder nicht wurde nicht gesagt. Ich habe in einigen Bildern noch mal die Lage genauer dargestellt, jetzt bin ich natürlich Zwiegespalten. Ich ...

Hauskauf Finanzierbarkeit - Kostenaufstellung realistisch?

... 349 Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? ca. 800m² [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 31€/m² [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Altbau [*]Garagen? 2 [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 150m² [*]Zustand gut von Außen betrachetet Bau- oder ...

Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?

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Also ich würde auch vom Gefühl her sagen: Baut neu und verkauft den Altbau dann. Den wirst heutzutage meist sehr gut los, da selbst Schrott aus den Händen gerissen wird. Wir haben einen 168qm Bungalow für jetzt am Ende 240k gebaut (ohne Grundstück, ohne Nebenkosten). 168 qm reichen locker für 5 ...

Als Vermieter Rohrleitungen, durch eine Vermietete Wohnung legen?

Hallo zusammen, ich würde gerne einen Altbau mit 3 Etagen von 1912 kaufen und in diesem die oberen 2 Etagen bewohnen. Da das Erdgeschoss akt. Vermietet ist und vor gut 3 Jahren Renoviert wurde. Wie man das für einen Altbau typischer weise kennt, liegen die Toiletten immer auf den halben Etagen des ...

Hauskauf Einfamilienhaus BJ. 77 wie bewerten?

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... sogar besser als die meisten vergleichbaren (bitte nicht das teilsanierte Haus heranziehen) Massivbauten. Die 42,5cm dicken Wände helfen beim Altbau übrigens gar nicht. Wohne selbst drin und vor der Sanierung war der Energieverbrauch (Baujahr Ende 60er) deutlich höher als beim "Apfel". Nicht ...

Neue Standards beim Neubau und ihre Auswirkungen auf uns

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Ja. Weil du es dir leisten kannst. In meiner Geburtsstadt liegen wir inzwischen bei 17-20 EUR/m² für Neubau, 12-15 EUR/m² Altbau in guter Lage. Da kostet also alleine der 20m² Balkon schnell 200 EUR kalt. Das kann sich Otto Normal nicht mehr leisten, also kloppen sich alle um den Altbau, daher ...

Anbau für 4 köpfige Familie am Waldrand

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Ich kann mir nicht vorstellen, dass der Anbau in dieser Form statisch mit dem Altbau kompatibel ist. Die Schubkräfte und Lastverteilungen, die dann auf die Reste vom Altbau einwirken dürften nicht unerheblich sein. Hat das schon mal ein Statiker ...

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