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[ altbau] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?

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... armen Bauherren, aber mit 2000€ für Rate, Rücklagen, Nebenkosten kannst du definitiv bei aktuellen Zinsen und Preisen nicht bauen. Einen Altbau mieten ist auch nicht besser wenn der Quadratmeter kalt deutlich zweistellig liegt

Wir planen einen Anbau

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... auf dem Grundstück: um ca. 110° nach rechts gedreht vorstellen? Eingang soll im Gang Neu-Anbau sein? Und, wie soll die Aufteilung in Zukunft im Altbau sein? Was plant ihr mit dem Wintergarten? Wie sollen die ganzen Zimmer im Altbau erschlossen werden? Ist immer blöd, wenn alle Infos so nach ...

Altbaukernsanierung; Vorstellungen, Budgetplanung u.W.

Hallo zusammen, wir tragen uns mit dem Gedanken einen Altbau zu erwerben und daher möchte ich mal ein paar Gedanken/Vorstellungen, die wir uns bisher gemacht haben, aufzeigen und hoffe auf Unterstützung, Anregungen und Kritiken oder auch Veränderungsvorschlägen! Erstmal zu den Eckpunkten ...

Kellerwände nass - womit abdichten

... es wurden bereits versuche unternommen die kellerwände dicker zu machen =>feuchtigkeit kommt dennoch durch die Wände und nun auch durch den boden(Altbau) - bruchsteinwände sind ca. 0,5 - 1,8 Meter hoch nass. hat alles angefangen als der nachbar, der neu zugezogen ist seinen garten um ca ...

Finanzierung Neubau realistisch?

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Hört sich doch alles nicht so verkehrt an. Wenn DU dich mit einem renoviertem Altbau statt topmodernen Neubau anfreunden kannst.. Und ob du und deine Frau in unmittelbarer Nähe deiner Eltern leben könne, dass könnt nur ihr alleine wissen. Da kann euch niemand beraten denn jede Familie ist ...

Wintergarten außerhalb des Baufensters?

Anbau am Altbau wegen Maximierung der Wohnfläche oder Neubau? Die Schwierigkeit ist abhängig von dem Bauamt, insofern von uns nicht zu beurteilen. Dennoch kann das Argument der Wohnflächenoptimierung beim Altbau beim Bauamt eher einen positiven Bescheid ...

Bebauung Bestandsgrundstück in BW - primäres Thema Abstände, Zufahrt

Hallo liebe Hausbau-Experten, ich brauche eure Hilfe, bzw. Rat / Meinung. Folgender Sachstand: - u. g. Grundstück ist vorhanden - "Altbau" steht so wie gezeichnet - "Anbau" und "Neubau" stelle ich mir vor - Blau gepunktete Linie ist Grenzabstand von 2,50m - Blau gestrichelte Linie sind 3m als ...

Gasheizung ab 1.1.2024 - Was tun bei defekter Heizung?

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Ja, aber Wärmepumpen sind ja zumindest aktuell nur mit ewigen Vorlaufzeiten zu bekommen. Und im Altbau kann man auch nicht jede einfach einbauen. Und ohne Photovoltaik zahlt man sich an den Stromkosten ja dumm und dämlich bei einer Wärmepumpe im ...

Wärmepumpe Vaillant aroTHERM Split VWL 125/5 AS 400V S2 + VWL 127/5 IS

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Also grundsätzlich kann der Betrieb einer Wärmepumpe auch im Altbau sehr simpel sein. Monoblock an Heizkreis anflanschen + 3-Wegeventil für Warmwasser und fertig. Hier handelt es sich zwar um das Split Modell aber da hat man im Prinzip nur das zusätzliche Innenmodul mit dem Kompressor. Etwas ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe aktueller Verbrauch und Daten

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Primärenergiekennwert qp [kWh/m2a] kleiner gleich 49,5, dann kfw55 ansonsten nur Energieeinsparverordnung 2016 bis 67,4. Bist auch da drüber = Altbau :p und Mittlerer u-Wert H’t [W/m2K] kleiner gleich 0,259, dann kfw55 ansonsten nur Energieeinsparverordnung 2016 bis 0,370. Bist auch da drüber ...

Heizungsanlage neu mit Pellet oder Infrarot + Warmwasser

... wir jetzt neu planen. Das Thema Infrarotheizungen ist unser letztes verwirrendes Thema. Würdet Ihr es für ein frisch gedämmten Altbau empfehlen? Wir könnten uns die komplette Verrohrung und Erstellung bzw. Änderung eines Schornsteins sparen. Problem ist nur, wie erhitzen wir dann unser Wasser ...

Wir planen unser Smart-Home im Einfamilienhaus

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Falsch gedacht. Im Altbau merkst Du natürlich ganz schnell, wenn der Kreis zu ist. Im Neubau nicht. Aber vielleicht hast Du Deine Erfahrungen ja im Altbau gemacht. Seit Jahren eigene Erfahrung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Kühlung über Fußbodenheizung. Kühlen ist nur eingeschränkt möglich. Die ...

Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?

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... wenn Otto Normal 2 Aktien von Tesla kauft. München Schwabing, Erlangen Tennenlohe, Hamburg Blankenese. Da funktioniert das, selbst beim Altbau. Aber in Berlin Neukölln, Duisburg oder Hannover Vahrenheide... da hat es selbst ein Neubau schwer, ein Altbau wird unverkäuflich... Lage ...

KfW 55 - Lüftungsanlage ja/nein? - Erfahrungen

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... war: reichlich stickig hier. Ist die Kontrollierte-Wohnraumlüftung aus? Ne, ist keine verbaut. Brauch man nicht, Atmosphäre wie im Altbau. Aha. Also in meinem Altbau sind Kastenfenster und irgendwo kommt immer Luft durch

Richtiges Lüftungsverhalten ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung

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Du hast Fenster die undicht sind "Fensterfalzlüftung ". Das ist ähnlich wie bei einem Altbau die doppelverglasten Holzfenster, wo man jede Scheibe einzeln öffnen konnte. Da zieht Wind durch und es findet immer ein Luftaustausch statt. Somit lüften diese "Löcher" für dich und du musst selber nicht ...

Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?

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... dem Küchenofen. Noch gar nicht so lange her. Fragt mal die Leute Die vor 55 geboren sind. Hatte erst das Vergnügen mit einem teilweise Sanierten Altbau. Wohnzimmer wurde über einen hübschen, gemütlichen offenen Kamin geheizt. Gesicht glüht, Rücken friert. Weil es so super war gab es in den 50ern ...

Frage zu Ausbau von Einfamilienhaus zu Zweifamilienhaus

... sowie Doppelgarage. Auf die Doppelgarage und eine bestehende Garage werden wir etwa 75 qm Wohnfläche schaffen. Die Integrierung an den "Altbau" scheint nach Aussagen aller Baufirmen sehr leicht zu sein. (Es wird einen Übergang von Alt- zu Neubau geben, wobei da nur 1 Fenster ersetzt werden ...

Clevere Ideen die den Alltag einfacher machen ins Haus einbauen

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Wieso nicht? Ich hatte in den letzten 5 Jahren in der Altbau-Wohnung hier mehr Handwerker-Termine als meine Eltern in ihrem Bauträger-Haus in 15 Jahren. Dass ist auch nichts mega-schlimmes, aber ich kann mir halt doch bessere Sachen vorstellen als dem Heizungstechniker beim Rumschrauben an ...

Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?

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Hallo Nordanney, danke für die Einschätzung. Genau, es wird ein Zweifamilienhaus, wobei das EG von meinen Eltern und der Anbau mit Altbau-OG von uns bewohnt wird. Das OG im Altbau bekommt bekommt genauso wie der Anbau alle Voraussetzungen (Bad, Zugang, Küchenanschlüsse, Zähler etc.) um in Zukunft ...

Womit Ölheizung BJ. 1989 in altem Hexenhaus ersetzen?

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... er hat mich bekräftigt das Thema Wärmepumpe weiterzuverfolgen. Bisher habe ich fünf Heizungsbauer angerufen, vier lehnen Wärmepumpen im Altbau kategorisch ab. Einer versucht seit 8 Wochen einen Termin zum Vorbeikommen zu finden :/ Falls hier jemand eine Empfehlung für einen Heizungsbauer ...

Lohnt sich Dämmung über Neubau-Standard hinaus?

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... extrem teuer sein würde, dann würde man wohl jedes Haus auf Passivniveau umrüsten MÜSSEN. Andererseits haben Freunde von uns gerade erst Altbau renoviert und sicher kein Geld, in den nächsten 30 Jahren irgendwas in weitere Optimierung zu stecken (Merke: Altbau-Renovierung teurer als Neubau ...

Probleme Vaillant 75/6 wird nicht richtig warm

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Jep. Heizlast ist individuell und dann auch noch die Art der Heizung (Fußbodenheizung vs. Heizkörper). Bei -5 Grad im ungedämmten Altbau (nur Fenster und oberste Geschossdeckendämmung bzw. meine Wohnung unter ihr) läuft die Wärmepumpe meiner Mieterin mit 35 Grad für 22 Grad Raumtemperatur (33er ...

Welche Fenster bei Sanierung - Hersteller & Art: PVC oder Aluminium

Hallo zusammen, wir haben vor kurzem eine Altbau "Einfamilienhaus-Villa" gekauft. Da wird es einige Themen geben - die derzeit Größten: * Elektrik * Wasserleitungen * Heizung * Fenster Im Ist Zustand hat das Haus 42 (!!) Fenster. Da könnt ihr euch sicherlich vorstellen, dass wir schon genau ...

Kostenberechnung bei Neubau eines Mehrfamilienhauses

... gefunden. Ich hoffe ihr könnt mir also so weiter helfen Ich plane derzeit den Neubau eines Mehrfamilienhauses als Ersatz für einen bestehenden Altbau. Der Altbau ist direkt an ein 2006 errichtetes Mehrfamilienhaus angebaut, was auch bei meinem geplanten Neubau so gemacht werden soll. Hier ein ...

Baustrom aus eigenen bestehenden Hausanschluss

Ich hoffe mal, das ist das richtige Unterforum. Bei uns wirds im Mai losgehen mit dem Hausbau, wir wohnen derzeit im bestehenden Altbau und bauen auf das gleiche Grundstück(in ca 2m Abstand) ein neues Haus. Nach Fertigstellung und Umzug wird das alte Haus zu Nutzkeller und Garage. Der bestehende ...

Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?

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... en." Hmm. Das sind wir mit 400€ beim Neubau doch gar nicht schlecht dabei, denn die Heizkosten machen immer einen großen Teil beim Altbau aus (daher auch die 600

Ökologisch gebautes Haus mit Holzfassade Besonderheiten

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... drin bleiben und der Wechsel auf Wärmepumpe kostet 12.000,- € wovon 35-50% gefördert werden. Die Wenigsten machen sich klar, dass ein Altbau 3-4 Euro/qm und Monat an Sanierungsrücklagen braucht. Und gibt es diese Rücklagen nicht, konnte sich der Bewohner das wohnen im Haus eben nicht leisten ...

Spinnerei oder machbar? Altes Bauernhaus kaufen und sanieren

Hallo, ich bin neu hier und wollte mal so nach eurer Meinung bzw. eigenen Erfahrungen fragen. Wir wohnen aktuell in einer wunderschönen Altbau-Wohnung in einem leider baufälligen Herrenhaus mitten im Nirgendwo. Nun wird das Haus verkauft und wir werden voraussichtlich (wegen teilweise Abriss und ...

Ratschlaege Einfamilienhaus BJ76

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Geh doch mal mit einem sachverständigen durch. Vll sagt er auch super Substanz etc. Aber ein Altbau birgt Risiken. Man muss es wirklich mögen, besonders bei geringem budget.

Walmdach Bungalow - Viele offene Fragen

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Moin, Nein, wir haben einen Altbau aus 1983, einen Anbau (fast so groß wie der Altbau) und jetzt das "2,5 te" Haus. Kermit

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