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Hochgerechnet also ca. 6 Monate. Nun sind es bei uns ja ein paar Häuser mehr (33) und irgendwann spielt im Herbst auch das Wetter eventuell eine negative Rolle. Bin mal gespannt, wie lang es bei uns dauert. Bis jetzt zieht es sich jedenfalls wie Kaugummi. Vor ca. 2 1/2 haben die angefangen ein...

Das Angebot werde ich gerne annehmen Wie war denn bisher bei Euch der zeitliche Ablauf. Also wie viele Monate Bauzeit bisher und wie viele sollen noch folgen???

Schick mir ne PN mit der E-Mailadresse. Dann bekommst Du zumindest schon mal den SO Katalog. Kann aber bis zum Wochenende dauern. Hab ich auf der Arbeit und dort herrscht viel Stress

Ich finds immer wieder lustig, dass man irgendwie blöd angepöbelt wird, nur weil man eine Meinung hat. Ich bin weder naiv noch bin ich gekauft. Ich wusste im Vorfeld, was ich zahlen musste, weil ich mir die Infos herangeholt habe. Bei mir war dies weniger das Problem. Ich stimme zu, dass es...

Um das Ganze kurz zu einem Ende zu bringen, da es mir fern liegt, Streitereien hervorzurufen. Es stimmt sicherlich, das Dirk van Hoek die Preise recht niedrig ansetzt und einiges an Geld nachher über recht überteuerte Preise bei den Sonderoptionen reinholt, wenn auch nicht bei allen Optionen...

Das ich ein Käufer bin und kein Angestellter, solltest Du am Besten wissen. Ich habe Dir nämlich mal die Verträge geschickt, weil ich in der gleichen Situation war und auch Bedenken hatte. Das Problem bei jedem Hauskauf ist, dass es immer einen gewissen Standard gibt. Man bekommt bei Dirk van...

Nur so zur Info: Wir haben vor ca. 3-4 Monaten reserviert und nun soll es diese Woche losgehen. Aber selbst wir haben noch nicht alle genauen Kosten..... Wie auch..... Vieles liegt an Euch und was ihr an Zusatzausstattung haben wollt. Das kann man aber erst bei einer Bemusterung machen, die...

Das sind ja viele Fragen. Ich versuche alle mal Kur zu beantworten. Wir bauen ja selbst mit van Hoek. Bei uns soll es diese Woche losgehen (Genehmigung erteilt und so). Reservierungsgebühr: Wir mussten unterschreiben, dass die futsch wäre, wenn wir uns am Ende dagegen entscheiden würden...

Die Termine mit Herrn van Hoek sind schon durch. Daher ist eine Nachfrage nicht mehr möglich. Probier es doch mal direkt bei Traumhaus. Die haben doch ne Webseite und ne Telefonnummer. Da wird man sicherlich was näheres herausfinden. Übrigens kann man so um die 20.000 Euro nochmal oben drauf...

Mittlerweile haben wir auch einen Auszug von Februar diesen Jahres.... Die Unterlagen sind nun bei der Bank eingereicht und hier müssen wir jetzt auf die zu unterschreibenden Unterlagen warten. Notartermin ist am 25.4.! Und heute hat sich Herr van Hoek persönlich bei uns angekündigt. Mal sehen...

Wir haben heute die Beleihungsunterlagen für die Bank bekommen. Flurkarte, Auszug aus Grundbuch und so. Eigentlich soweit alles vorhanden was wir brauchen aber der Auszug aus dem Grundbuch ist vom 13.07.2010. Also mittlerweile recht alt. Sollte man nicht einen aktuellen Auszug bekommen???? Wird...

Welche Schwachstellen waren das denn und wurden diese ausgemerzt??? Konnte man also noch einiges ändern lassen und wie liefen die Änderungen dann ab??? Wurden einem neue Verträge oder Zusatzvereinbarungen zugeschickt??? Oder wird das dann erst alles Vorort beim Notar geklärt??? Wir haben die...

Sollten wir es angehen, werde ich davon berichten :) Übrigens nochmal ne kurze Info zu den 125.000, die ihr als unrealistisch anseht. In dem Preis sind wie gesagt teilweise die Baunebenkosten nicht mit drin wie alle Planungs und Ingeniuerleistungen (Sind im Grundstückspreis mit drin). Ebenso...

Das stimmt natürlich, aber ich kann mir irgendwie nicht vorstellen, dass Bauunternehmen solche Kosten vertraglich bindend übernehmen, oder???? Also geh ich davon aus, dass ich solche Risiken so ziemlich bei jedem Projekt haben werde. Zudem ist man bezüglich höherer Gewalt durch gewisse...

Ihr macht mir alle grad echt Angst..... Irgendwie kann ich mir nicht vorstellen, dass bei hunderten von Projekten, die die schon fertiggestellt haben, jeder am Ende extrem oben drauf zahlen musste. Bei über 20 Jahren Firmenbestehen und etlichen Projekte wäre da im Internet doch dann was...

Sollten wir das Bauvorhaben wirklich angehen, dann werde ich sicherlich immer mal wieder von den Baufortschritten berichten. Klingt aber so, als ob Du ebenfalls nicht denkst, dass der Preis am Ende gehalten werden kann. Was ich halt nicht verstehe, da dieser ja vertraglich festgelegt ist.....

War keine Zwangsversteigerung. Aber warum das frei war, ist mir leider nicht bekannt. Ich geh mal davon aus, dass es aufgrund ner Trennung war oder so. Kommt ja doch des Öfteren vor. Und wenn die schnell das Objekt loswerden müssen, kommt am Ende ja auch mal schnell ein günstigerer Preis...

Hierüber kann ich wenig sagen, da ich mich dazu zu wenig auskenne. Ich weiss nur, dass in dem Gebiet viele solcher Häuser/Anbieter gebaut werden zu recht ähnlichen Preisen. Ein Kollege von mir hat als Beispiel ein solches Reihenmittelhaus in Krefeld gekauft. Aufteilung ist dort sehr ähnlich...

Ist wirklich billig, und das macht das Ganze ja noch attraktiver. Anfangs wird die Abschlagszahlung eh auf einen Schätzwert berechnet. Es wird also geschätzt, was alle Parteien (Häuser) im neuen Wirtschaftsjahr an Heizkosten und Wasserkosten verbrauchen werden. Die Gesamtsumme wird dann durch...

Also: Bei Dirk van Hoek ist das so, dass da ein Projektpreis ist. In dem Projektpreis ist alles mit drin. Grundstück, Erschliessung, Baunebenkosten, etc. etc.! nicht enthalten ist der Hausanschluss für 4.000 Euro und die Sonderoptionen, wie SAT Anlage, Dreifachverglasung, Garage etc.! Je nach...

Da meine Lebensgefährtin beim RA arbeitet, werden wir dort zur Not sicherlich einige Dinge klären können. Nur momentan wollen wir ihn noch nicht einschalten, da er nicht gerade gern private Dinge umsonst macht. Aber zur Not zahl ich ihm dafür was..... Welcher Betrag ist hier für angemessen...

Natürlich erwarte ich keine vollständige Durchsicht aller Unterlagen. Falls eventuell direkt was negatives auffallen würde, wäre es halt super wenn Du mir das mitteilen könntest. Oder halt Tipps, auf was man achten sollte.... Allerdings musst Du mir verraten, was Du mit "Kegelbahn" meinst...

@Bauexperte: Habe jetzt alle Unterlagen eingescannt. Welche der folgenden Unterlagen sind für Dich interessant: - Kaufvertrag - Werkvertrag - Teilungserklärung - Ergänzungen zur Teilungserklärung - Anlage 1-12 Grundrisse und Pläne - Anlage 13 Verwaltervertrag - Anlage 14-16 Versicherungen -...

Ich werde morgen auf der Arbeit die Unterlagen mal einscannen. Sind aber ein paar Seiten.... Bei uns besteht der Vertrag ja aus 3 Teilen. Werkvertrag (die reine Immobilie bzw. der Bau) Grundstücksvertrag Teilungserklärung Und natürlich etliche Anlagen.... Bei dem Neunbauvorhaben in...

Hallo Zusammen, wir liegen in den letzten Zügen bezüglich einem Bauvorhaben mit der Firma Dirk van Hoek. Die Reservierung ist getätigt und heute sind die Vertragsunterlagen angekommen. Ich habe in anderen Beiträgen zu dieser Firma immer mal wieder negative Berichte über gewissen...

Sollte man nicht bis zum Notar schon alle "Unangenehmen Fragen" geklärt haben??? Schliesslich wird dort alles vertraglich fest gemacht. Und wenn dieser vorher genau geprüft wurde (Anwalt) und wir im Endeffekt mit allem einverstanden wären, wüsste ich nicht, welche "Unangenehmen Fragen" nachher...

Ich klinke mich hier auch mal ein und werde meine Erfahrungen mit Dirk van Hoek kund tun. Wir sind momentan auch in näheren Gesprächen mit Dirk van Hoek für das Projekt in Neukichen-Vluyn. Dort ist es allerdings so, dass schon alles erschlossen ist und jetzt nur noch die Häuser folgen müssen...

Wir interessieren uns ebenfalls für ein Projekt von Dirk van Hoek in Neukirchen-Vluyn. Dort ist es aber so, dass schon alles erschlossen ist und im April mit den Bauten begonnen wird. Abgeschlossen haben wir noch nichts, aber bisher haben wir auch noch nichts negatives feststellen können. Auch...