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Das Grundstück fällt zur Seite nicht ab. Ich habe hier auf Basis einer anderen Architektenplanung einen weiteren groben Grundriss (ohne Keller) entwickelt und bitte um Kritik. Ich überlege aus dem Hauswirtschaftsraum im OG einen Luftraum zu machen und den Raum in die angrenzende Garage zu...

Ich messe die Tage mal nach zur Sicherheit, aber ja Über das Baufenster ist (scheint) das Grundstück - quer - nicht abfallend

Danke für die Antwort. Der seitliche Geländeverlauf ist gerade bis sehr leicht abfallend nach planrechts. Deutlich geringer als nach planoben. Wurde nicht extra bemessen

Ich hatte nach einiger Zeit die Gelegenheit den Geländeanstieg grob selbst zu vermessen und bitte um Einschätzung zur Umsetzung Keller Hier nochmal die Eckdaten zusammengefasst: Baufenster beginnt ab 5m ab Straße 1m Steigung ist nach 7,5m ab Straße erreicht Ab Baufenster (5m) beträgt die...

Zur Topographie: das Grundstück steigt ab Gehweg schnell auf ca. einen Meter an, um dann die restlichen 2m Höhenunterschied gleichmäßig bis zum Grundstücksende zu steigen. Das Haus wird ab 5m ab Gehweg gestellt werden, steht also auf ca. 1,5m Höhenunterschied. Die Nachbarbebauung ist durchgängig...

auf derselben Seite werden auch 128qm erwähnt. Frage mich woher diese Zahl kommt. Ich denke man kann etwas Fläche in der Küche im Essbereich einsparen sowie jeweils 1-2qm im Büro/Kinderzimmer im OG. Das Grundstück hat eine Höhendifferenz von 3m über 35m. Ich denke da macht ein Keller Sinn.

habe wie gesagt die Terrasse zunächst ausgeblendet. Je nach Schnitt des Kellers und Platzierung der Garage könnte diese wie im Beispiel als Terrassendach dienen. Abgestimmt auf die Topographie des Grundstücks im Idealfall fließend mit Übergang zum Garten dahinter ich könnte mir vorstellen, dass...

Der Kniestock wird im Beispielhaus höher sein aber ich denke das der Grundriss auch bei 80cm noch umsetzbar ist. Betroffen ist lediglich die Ankleide sowie teile der beiden Kinderzimmer. Im Entwurf wurde eines der Kinderzimmer firsthoch geplant, eine schöne Idee. Die Terrasse möchte ich zunächst...

Da an mir wohl kein Architekt verloren gegangen ist war ich weiter auf Suche nach Inspiration und habe einen Grundriss entdeckt, der sehr viele und wenn nicht alle unsere Anforderungen deckt und, so denke ich, sehr gut auf diesem Grundstück umsetzbar ist. Ja, es ist wieder ein Haus mit Keller...

Bitte um Kritik am Grundriss und nicht an der Person!

Vielen Dank, das stimmt natürlich. Habe das Haus etwas gestaucht. Leider verlieren sich etwas die Sichtachsen aber die Aufteilung wirkt stimmiger die Speisekammer habe ich vergrößert der Sonnenuntergang ist der rote Strich (planoben), der orangene Kreis ist der aktuelle Sonnenstand in dem...

Das ist ein guter Hinweis. Ich habe mir mal ein paar Bilder angeguckt und tatsächlich, es ist auf dieser Höhe nicht nur ein Dachfenster dass etwas blauen (in Deutschland eher grauen) Himmel zeigt. Es geht mir eher darum, dass die schöne Südseite sehr eng zum Nachbarn ausgerichtet wäre...

Das EG müsste aber um 90 Grad gedreht werden oder nicht? Bleibt es so sieht man nur Hecke aber keinen Garten, das Grundstück ist ja viel tiefer. Auch nach planrechts keine Aussicht Zumindest planoben duerfte nicht verloren gehen. Ich glaube sowohl Sonne aus Süden/westen reinzulassen als auch die...

Hier das zugehörige OG Ich hoffe die Auflösung ist in Ordnung. Auch hier würde die Firstrichtung nicht passen Wenn Bien-Zenker seine Preise ohne die Extras wie Erker auf den Grundriss angibt dann wird das Haus vmtl zu teuer. 150-160qm sind drin (3000€/qm)

die Schwierigkeit des Grundriss ist, dass man sich praktisch in drei Himmelsrichtungen öffnen muss... planlinks für die Sonne und planoben und planrechts für die Aussicht... müsste ich auf eine Seite verzichten, dann noch am ehesten auf planrechts. Ohne Gaube sind bei dem Kniestock nur...

Beitrag #28 entspricht dem EG und DG, nur hier eben farbig. Ist aber derselbe Grundriss schade wäre wir dann, als Budgetsensibles Paar mit 500.000€ (Wahnsinn), nicht immer besser beraten eher auf den Katalog-Grundriss zu schauen insofern es denn einen passenden gibt? Wird eine...

EVOLUTION 161 V2 zu 416.000€ mit Elternbad und KfW 40+ Schlüsselfertig. Als Grundlage bekommt das aber sicher jeder BT hin. Wenn ich den Grundriss so anschaue wäre es wohl gut, wenn nur das EG um 90 Grad gedreht werden würde und das OG fix bliebe. Ob es ein zweites Bad oben brauch? Ebenfalls...

wir waren heute unterwegs und ich war vor Ort am Grundstück. Es sind tatsächlich doch ca. 2m. Das sollte aber keinen großen Unterschied machen. Vielen Dank für die Mühe, beeindruckend was doch möglich ist. Auch der zweite Entwurf. Wo wäre die Treppe platziert? Bien-Zenker, korrekt. Zur...

anbei die Ansicht des Grundstücks

Danke für den Vorschlag. Ich habe jedoch dein Eindruck dass man auf der Terrasse dann etwas eingeengt zwischen Nachbarhecke (welche direkt auf der Grundstücksgrenze beginnt) und eigener Hauswand ist. Wenn es zudem nicht gerade Hochsommer ist und die Sonne etwas tiefer steht, könnte ich mir...

um 90 Grad nach links gekippt scheint mir auf den ersten Blick dieser Grundriss eines EG unserem Wunsch nach mehr Licht deutlich näher zu kommen. Die Garage würde sich rechts wohl auch an den Technikraum anbinden können. Vorsprünge könnten reduziert und/oder verschoben werden. Man verliert...

es ist noch nicht entschieden, ob Holz oder Stein. Wir tendieren aber stark zu einem Holzhaus. Wir sind nicht vom Fach und haben die Wandstärken als iO angenommen. eine Preisumfrage ist gemeint. Wir wollen keine einzelnen Gewerke beauftragen, da wir die Koordinierung dieser vermeiden wollen und...

Auf das Alter sind wir im Fragebogen auch kurz eingegangen. Danke für die Klarstellung. Die Tiefe ist mWn nicht vorgegeben, jedenfalls finde ich als Laie keinen relevanten Absatz. Lediglich auffällig ist, dass alle Häuser in einer Flucht stehen und mal mehr mal weniger weit in die Tiefe ragen...

offene Bauweise; Grundflächenzahl = 0,4; Geschossflächenzahl = 0,4; Firstrichtung parallel zur Straße (verbindlich); Satteldach; höhe der senkrechten Außenwände auf Traufseite dürfen 0,8m nicht überschreiten, gemessen ab Oberkante Fußschwelle; max Dachneigung 48 Grad; Gauben max. 2/3 der...

ich wollte zu dieser Entscheidung noch mehr schreiben. Leider kann man einen Beitrag nur für 4 Minuten editieren. Das Schlafzimmer sollte in dieser Ecke geplant werden, weil hinter dem Feld auf der rechten Seite in ca. 500m eine Bundesstraße verläuft, die je nach Windrichtung und...

Der Plan hat sicher seine Schattenseiten (wortwörtlich) aber so kritisch haben wir es bisher noch nicht empfunden. Ist eine grundlegende Neuplanung wirklich notwendig und überhaupt umsetzbar? Die Ausrichtung des Grundstücks ist ja nun mal wie sie ist, das Baufenster ist auch fix vorgegeben, eine...

Hallo zusammen, wir haben unsere Planung mit dem Architekten fast abgeschlossen und würden euch bitten ebenfalls einen kritischen Blick auf den Grundriss zu werfen. Anschließend möchten wir in die Ausschreibung gehen. Das EG gefällt uns grundsätzlich sehr gut. Wir überlegen allerdings das Haus...