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Wie kommt man den mit 36 Jahren in Stufe 6? Da braucht man doch ca. 15 Jahre, oder ist der Dienstherr Brandenburg? Und Beamte auf Probe werden in der Regel auch nicht befördert, da dauert die A14 wohl noch etwas länger. Weder Berlin, Brandenburg noch der Bund zahlen Ihren Beamten ein...

Natürlich ist das möglich und kommt auf den Dienstherrn an. Ich wurde nach einigen Jahren als Tarifbeschäftigter direkt auf Lebenszeit verbeamtet, die Urkunde habe ich aber freiwillig wieder zurück gegeben.

Das dürfte A13 mit Zuschläge für drei Kindern und Steuerklasse 3 sein.

Das mit den zwei Wohneinheiten hat sich denke ich sowieso erledigt. Wenn überhaupt, kommt da mal was kleines zum Abschreiben drauf, wenn der Staat noch ein wenig den Wohnungsbau ankurbelt. Das mit den 100m2 zuschlagen war auch schon mein Gedanke, dann muss ich aber auch wieder einen Vermesser...

Ich danke schon einmal allen für den Input. Mit der Grenzbebauung war es etwas überspitzt. Wir bräuchten von dem zweiten Grundstück vielleicht 1,5-1,6 Meter. Mal schauen, was der Entwurf der Architektin sagt.

Das Grundstück hat Maße von 19m x 31m(Breite x Länge). Wenn ich jetzt Gedanklich auf der einen Seite 6m Abstand und auf der anderen Seite 3m Abstand abziehe, darf das potentielle Haus immer noch eine Breite von 10 Metern haben. Das sollte für ein 0815 130-160qm Haus reichen oder?

D.h. ich könnte in das andere Grundstück die Baulast sinngemäß eintragen: Sechs Meter (Bei Bebauung bis zur Grenze) Abstand zum Nachbargebäude? Was kostet sowas in der Regel?

Hallo zusammen, also wir planen jetzt für das erste, erst einmal unser Häusschen zu bauen und uns stellt sich die Frage, ob wir den Abstand zur Grenze von drei Metern auch zu unserem eigenen Grundstück einhalten müssen? Es gilt die HBO.

Bodenreform? Gab es so etwas nicht schon einmal? ;)

Bei den meisten Landesprogrammen darf man doch nicht gut verdienen? Ist das in Bawü anders?

Pauschal: Nö. Mag für Zinsen >3% Sinnvoll sein, aber bei 1,% gibt es bestimmt sinnvolleres.

Ich glaube die Tatsache, dass man auch einen Vermögenswert hat, überfordert die meisten Bürger. Die sehen nur die Schulden.

Aus welcher Ecke kommst du? Hört sich nach Nähe Frankfurt (20-30km?) an?

Wäre den ein Grundstückskauf mit einer drei jährigen Finanzierung denkbar? Und morgen geht die Welt unter. Sorry, der Post ist lächerlich.

Vielleicht lässt sich der Preis auf glatte 400k drücken und hättest mit Kaufnebenkostenersparnis ca. 85k mehr Puffer. Die Fassadendämmung für 50k würde ich auch streichen. Wenn die Mauer einigermaßen taugt, rechnet sich das nicht mehr in diesem Leben.

Da könnte man einen schönen 70er Jahre Film drehen :) Ich finds mega cool, aber ich glaube das du teilweise deine kalkulierten Kosten mit dem Faktor 1,5-2 multiplizieren musst.

Das wäre wenigstens einmal eine richtige Entlastung.

Ich kann leider auch nichts weiteres finden: Hier ist die Quelle: anwaltblog24.de/abschreibung-selbstgenutzte-immobilie Weiter unten im Artikel steht: Kann ich die Kosten für eine selbst genutzte Immobilie steuerlich absetzen? Grundsätzlich sind die Kosten für selbst genutzten Wohnraum...

Guten Morgen zusammen, ich war bisher der Meinung, dass selbstgenutzte Wohnobjekte nicht abgeschrieben werden können. Hat sich hier wirklich etwas verändert? "Die 3%-Abschreibung für selbst genutzte Immobilien ist eine neue Regelung, die im Zusammenhang mit dem Wachstumschancengesetz in...

Und selbst da, werden je nach Anbieter 5-10k extra fällig. Das muss wieder ein ext. Auditor prüfen usw. Alles teurer Quatsch, der sich nie rechnet.

Arge Haus schafft EH40 auch mit ungefüllten 36,5er Steinen. Mit einer dicken Photovoltaik Anlage, Batteriespeicher, Lüftungsanlage ist es glaube ich gar nicht so schwer aus einem EH55 ein EH40 Haus zu machen oder? Fenster und Türen sind doch sowieso schon auf einem sehr hohen Standard.

Was geht den Versorger das Fenster an?

Du hast Glück, dass der Laden nicht Insolvenz gegangen ist...

Darf ich mal fragen, was dir Fingerhaus für Elektro gut schreibt?

Erhelle uns bitte. Ich habe vom Räuber schon öfter gelesen, was hat es sich damit auf sich?

Unsere Regierung schafft es noch nicht einmal, die kleinsten Entlastungen (z.B. die im Koal. Vertrag beschlossense Senkung der Stromsteuer) für den kleinen Mann zu beschließen. Und du glaubst an bezahlbares Bauen? Der Bauturbo wird schon an den Bauämtern zerschellen, da bin ich mir ganz sicher.

Im Haushalt sind für Programme Klimafreundlicher Neubau (Ob das 300er auch darunter fällt?) wohl 1,1 Mrd jeweils für 2025 und 2026 eingeplant. Einen großen Wurf kann man damit wohl nicht erwarten.

Du hast die Elektro draußen? Wie kann man sich das bei einem Fertighaus vorstellen? Dachte im Werk muss alles vorbereitet werden?

Die sitzen aber nicht alle in der gleichen Ecke.

Papa Staat freut sich schon, das Grundstück wurde bereits vom TE gekauft. Also die Kalkulation wäre dann folgende: Grundstück ca. 180.000€ Grundbuch& Notar ca. 3-3500€ Grunderwerbsteuer Grundstück lassen wir mal wegen dem Hessengeld fallen Haus: 500.000€ Nebenkosten inkl. Erdarbeiten: 100.000€...

Pflicht zu Flachdach und Fingerhaus -> Baugebiet bei Fulda?

Bei uns werden die Leute mittlerweile zu BEVs gezwungen. Außendienst ausgenommen. Gilt natürlich nicht für unseren CEO, der hat nach drei Jahren BEV keine Lust mehr auf die Technik und hat sich wieder einen Benziner genehmigt.

Danke. Meine Frau will graue Fenster (Innen und Außen) und am Ende ist der Aufpreis von Kunststoff+Folierung ggü. Aluminium vielleicht gar nicht so hoch... Koextrusion finde ich gut, wird aber wohl nicht so häufig gemacht?

Wenn ich seinen Post richtig interpretiere, nimmt er auch für die Fenster Aluminium -> Normalschlauberger kauft PVC Fenster -> lieber öfter und billg. "ich selbst nähme durchgängig Aluminium, aber Otto Normalschlauberger hat Geld zu viel und kauft lieber billig und öfter)."

Darf ich fragen, was an modernen PVC Fenstern schlecht ist? Lebensdauer soll laut Google auch bei ca. 25-40 Jahren liegen. Ich würde mir ggf. nur Sorgen um die Folierung bei farbigen Rahmen machen.

Es gab Anfang der 30er keine Hyperinflation :D Und viel mehr als seine Staatsanleihen abstoßen, kann China auch nicht...

Die USA können nicht Zahlungsunfähig werden, da Sie Dollars drucken können Wie Sie wollen. @nordanney oder? Das schlimmste was passieren kann, wäre eine Hyperinflation oder?

6.000€ Netto, drei Personen, da soll keine Rate von 2400-2500€ möglich sein? Bei 3.500€ reicht es nur für Basar und Sonderangeboten? Mal davon abgesehen, dass letzteres nicht schlimm ist, nicht jeder will für ein Glas Nutella 7€ bezahlen. Was passiert denn, wenn die USA Bankrott gehen? Geht...

Weil Sie Linkspopulismus verbreitet? „Wir sparen richtig an den Kosten. Da kann man 30 bis 40 Prozent ganz leicht reinholen.“ Statt beispielsweise 5000 Euro Baukosten pro Quadratmeter könne man dann bei 2500 bis 3000 Euro pro Quadratmeter landen.“

Hier sind wir einer Meinung. Hat vermutlich mit dem Dogma zu tun, die Rate dürfe nicht über 1/3 des verfügbaren Netto sein, was überall gepredigt wird.

Es gibt aktuell keine Anhaltspunkte, dass sich irgendwas bessern wird. Da die SPD Tante auf Holzbau steht, gibt es vielleicht einen Bonus für Holzbau statt QNG.

Endlich sagt es mal jemand... Dazu kommen noch Wohngeldbezieher und Niedriglöhner mit Familien, welche die Systeme über Gebühr belasten. Früher oder später werden wir uns Richtung USA entwickeln. Wenn wir die Sozialsysteme abgeschafft/privatisiert haben, können wir auch die Grenzen für alle...

Es gibt ETFs die Quartalsweise ausschütten, solltest du doch wissen. Die Aktien können einfach 3,5-4,5% Brutto Divi bringen und den Rest machen die ETFs... Warum die Gans schlachten, wenn Sie Eier legt?

Sicher ist nur der tot. Aber mit 200.000 in 2-3 ETFs und 100.000 aufgeteilt in 20 stabile Dividendenaristokraten kann man nicht viel falsch machen. Außer die Welt geht unter…

Bei 300.000€ müsste man 3,5% vor Steuern für monatlich 650€ netto erwirtschaften. Das ist doch wirklich kein Hexenwerk…

Also sind deiner Meinung nach die "Reichen" Schuld an unseren kollabierenden Sozialsystemen und dem lahmenden Wohnungsbau? Ich wusste gar nicht dass beispielsweise Fr. Klatten die GKV plündert. Wie viel möchtet ihr den Leuten den abnehmen?

Wenn diskriminiere ich den? Weil ich "Bürgergeldempfänger" als Hartzis bezeichne?

Das wäre "krass unsozial", da der Spitzensteuersatzzahler mehr zurück bekäme, als die Kassiererin bei Aldi. Geht mit der SPD nicht. Wie gesagt, die SPD ist nicht die Partei der Arbeiter und Leistungsträger sondern der Hartzis und Sozialhilfe Bezieher. Deshalb steht Sie bei 15 Prozent und im...

Das ewige Lied der Linken um im selben Atemzug Steuererhöhungen oder mehr Sozialbeiträge für Einkommen ab 90k oder 100k zu fordern.

Wenn du die ETW wirklich für 300k los bekommst, würde ich das Geld anlegen und arbeiten lassen. Die Erträge können bestimmt 1/3 deiner Rate tragen.