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Hatte mich oben verschrieben. 2027 !!

So, ich habe mal meinen "Bausparprovisonsabkassierberater" damit konfrontiert. Er meinte eine Vertragsänderung in folgende Konditionen wäre sinnvoll: - Umwandlung in Fuchs 02-Standard mit Bausparsumme 100.000 €. 0,25 % Guthabenzins. Zins und Tilgung 6 Promille. Darlehenszinssatz 2,75 % (eff...

Vielen Dank für die Ratschläge. Dann nehm ich Dein Gebet sofort auf und freue mich auf einen tollen Fussballabend ohne Finanzierungsgedanken !

Ja, ich habe mich verschrieben. 2027 müsste es heißen.

Hallo, ich bitte um Tipps und Ratschläge zur folgenden Situation: Laufende Baufinanzierung 200.000 €. Ende Zinsbindung 2027 (15 Jahre Zinsbindung - 3,5 %). Restschuld 2027 ca. 100.000 €. Ich mache mir nun Gedanken, was ich in dieser Zeit bis zum Ende der Zinsbindung sinnvolles besparen...

Hallo Forum, ich habe im Anhang ein paar Bilder angehängt. Hier ist erkennbar, dass sich bei den Terrassen die schwarze Abdichtungsfolie löst. Dies ist doch nicht in Ordnung oder ? Ausserdem löst sich im Bodenbereich der "Putz" bzw. ist rissig. Hab bereits unseren Bauleiter informiert, jedoch...

ok andere Idee: Vor dem Hausbau habe ich bereits paar Jahre in einen Riester-Vertrag eingezahlt und das Guthaben als Eigenkapital eingesetzt. Ich würde nun wieder weiter Riestern mit dem Ziel, nach Ende der Zinsbindung wieder das Guthaben rauszunehmen. Meine Rechnung: Ab dem nächsten Jahr 2...

Ok vielen Dank. So wie ich sehe gibt es jetzt kein richtig oder falsch. Das wird sich erst in 15 Jahren herausstellen, was sinnvoller gewesen wäre. Ich lege nun die 150 € monatlich auf ein Tagesgeldkonto und werde Sondertilgungen machen. So spar ich mir auch die Abschlussgebühren des Bausparers.

Hatte vor kurzem eine kleine Lohnerhöhung und diese nicht in die Raten einberechnet, da die Mehreinkünfte damals noch nicht sicher waren.

Hallo Forum, ich wohne nun seit ein paar Monaten in meinem Eigenheim und zahle fleissig mein Darlehen ab (mtl. 930,00 €). Mein Darlehen hat eine Zinsbindungsdauer von 15 Jahren. Im Jahr 2017 endet also Zinsbindung. Restschuld beträgt dann ca. 120.000 €. Ich bin nun am überlegen, ob es nicht...

so... wollte alle mal an meinem aktuellen Stand teilhaben lassen: Wir befinden uns kurz vor der Einzugsphase (in 2 Monaten). Bisher ist beim Hausbau nicht sehr viel schief gegangen (nur Kleinigkeiten). Ich hoffe mal, dies bleibt auch bei den restlichen Gewerken so (Fliesenarbeiten und...

so... wollte alle mal an meinem aktuellen Stand teilhaben lassen: Wir befinden uns kurz vor der Einzugsphase (in 2 Monaten). Bisher ist beim Hausbau nicht sehr viel schief gegangen (nur Kleinigkeiten). Ich hoffe mal, dies bleibt auch bei den restlichen Gewerken so (Fliesenarbeiten und...

Was vielleicht noch wichtig ist: Bei der ganzen Rechnung gehe ich eigentlich von einem Gehalt aus. Somit sind die 920 € fast grenzwertig und wenn ich dann auch noch zusätzlich in den Riester-Vertrag einspare, wirds knapp. Natürlich kann ich das Riestern stoppen, aber dann verliere ich ja die...

Ich habe nun ein Angebot zur Finanzierung erhalten. Vielleicht schaut ihr mal drüber. Finanziert werden 200.000 €. Bei 15-jähriger Zinsbindung zahle ich auf 30-Jahre gesehen ca. 920 € bei einem ungefähren Zinssatz von 3,80 % (kommt mir bisschen teuer vor). Sondertilgen kann ich erst nach 10...

Erdaushub ist dabei. Mit gehobener Ausstattung meinte ich, standardmäßig z.B. Schallschutzfenster, hoher Materialpreis für Fliesen bzw. Laminat (30,00 €/m²), zwei statt ein Waschbecken im Bad, extra abgedichtete für bodennahen Einstieg der Dusche, überall Fußbodenheizung (sogar ein Raum im...

So langsam wirds spannend... Ich habe nun eine Kostenvorabschätzung einer renommierten Baufirma. Wohnfläche ca. 110 m² mit Zwerchgiebel. Schlüsselfertig mit allem drum und dran excl. Hausanschlusskosten. Gehobene Ausstattung. Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Keller. Preis: 194.500 €. Ich denke...

Edit: Jetzt habe ich mich glaube ich geirrt. Sand ist doch eigentlich ein guter Baugrund ?

Falls dieser Beitrag im falschen Forum ist, dann bitte verschieben. Nun hätte ich ein Grundstück in Aussicht. Folgende Situation: Das Grundstück ist 667 m² groß. Die Lage ist 1a. Für mich ist sie sehr sehr gut, da es direkt an der Autobahn ist und ich sehr mobil und flexibel unterwegs sein...

ok danke, ich habe am Wochenende einen Termin mit einem unabhängigen Finanztypen. Mal sehen, was er mir anbietet. Ich werde auf jeden Fall Eure Meinung einholen, bevor ich was unterschreiben.

Vielleicht noch wichtig: Bei der monatlichen Abzahlrate habe ich eigentlich alles mit eingeplant. (Lebenshaltungskosten, Versicherungen, Hausnebenkosten, Wasser,..... Puffer für kaputtes Auto, Puffer für Reparaturen Haus,....)<-- und sogar 50 € mtl. für den Urlaub ;), auf den ich natürlich auch...

Hallo Hausbau-Forum, ich lese jetzt schon seit einiger Zeit hier im Forum die verschiedenen Beiträge und dachte, jetzt muss ich mich auch mal anmelden. Ich stecke aktuell in den Grobplanungen/Ideenfindungen, Sinn und Unsinn der Erschaffung unseres Eigenheims. Bis vor kurzem wollte ich noch...