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Ich habe vor 30 Minuten mit der L-Bank telefoniert. Dort hieß es, dass die Bundesmittel auf Freigabe warten. Es hieß auch, dass die Anträge und damit die Bearbeitungszeiten deutlich zurückgehen. Aus hier unwichtigen Gründen hat die Dame mich sogar darüber informiert, dass es sein kann, dass...

Danke für deine Antwort. Tatsächlich ist es schon ähnlich wie bei euch. Aktuell ist sie Referendarin beim LandBW, sie wieder über die Sommerferien entlassen und am ersten Schultag danach wieder vom LandBW eingestellt. Und das dann unbefristet. Sie verdient dann zwar etwas mehr als aktuell, aber...

Hi, ich kann dir leider nicht weiterhelfen, aber vielleicht du uns. Wir erfüllen auch alle Kriterien. Haben schon einen Vertrag mit Bauunternehmen mit aufschiebender Bedingung unterschrieben. Und planen schon mit Architekt. Das einzige, das uns von der Beantragung des Z20 noch abhält, ist, dass...

Ich habe es erst überflogen, aber kann es sein, dass es im Rahmen des Z20 Darlehens für Energieeffizienzetandard 40 nun keinen höheren Kreditbetrag mehr gibt? Vorher gab es dafür ja 50 000€ mehr als für den 55er Standard. Herzliche Grüße

Aha okay. Aber du kannst bestätigen: 1. Es gibt die bekannte Leute die Z15 in Anspruch nehmen, vor der Bewilligung die aufschiebende Bedingung zusammen mit dem Bauunternehmen aus dem Vertrag nehmen, um früher anzufangen. Und 2. Du hast bisher von keinem dieser Leute gehört, dass die L-Bank...

Ich kenne dein Unternehmen nicht, aber du scheinst ja aus der Branche zu sein. Bei euren 100% wurde also die aufschiebende Bedingung vor Bewilligung im Einvernehmen der Bauherren und der Baufirma aufgehoben. Und das ohne, dass die L-Bank damit Probleme hätte?

Ich hoffe, dass du mit diesem Szenario Recht hast. Aber rein rechtlich bedeutet die aufschiebende Bedingung leider, dass - egal was die Fertighausfirma leistet - alles ohne vertragliche Grundlage geschieht. In meinem Verständnis muss die Firma also nichts leisten (was der Verkäufer ja auch...

Hi, danke für deine wertvolle Rückmeldung! Zur Zwischenfinanzierung: Wir haben das unverschämte Glück das KfW Darlehen auf die Immobilie meiner Eltern abzusichern. Dadurch ist es für die L-Bank ausreichend 15% Eigenkapital zu haben. Dadurch bin ich Au sehr optimistisch, dass wir eine...

Genau das ist die Problemsituation vor der wir bzw. der Fertighausanbieter mit uns steht. Und auch ich verstehe die Unsicherheit des Anbieters. Dieser hat eben aus diesem Grund vorgeschlagen, dass wir diese Bedingung einfach nach Beantragung in beidseitigem Einverständnis aus dem Vertrag nehmen...

Danke dir. Die Werkspläne werden meines Wissens erst nach Bemusterung erstellt, da in der Bemusterung ja alle Details festgelegt werden, die dann in den Werksplänen eingearbeitet werden. Und ich dachte, dass nahezu alle eigentlich Bemusterung und Werkspläne und viele auch die Baugenehmigung erst...

Nochmals vielen Dank, dass du dir so viel Zeit nimmst. Ich habe mir unseren Dialog nochmal durchgelesen und gemerkt, dass ich nicht alles richtig interpretiert hatte. Ich versuche unsere Situation nochmal besser zu erklären, weil deine Erfahrung für uns ein entscheidender Faktor für unseren Weg...

Dem Fertighausanbieter bringt es, dass er einen gültigen Vertrag mit uns hat. Und nur dann macht er für ihn kostenintensive Sachen wie Bemusterung und Werkpläne. Uns bringt es, dass wir eben nicht noch ewig bis zur Bewilligung und damit auf jene Bemusterung und Werkpläne warten müssten. Dadurch...

Danke für die Rückmeldung. Ich kenne die aufschiebende Bedingung von der L-Bank. Sie ist eben der Vorbehalt. Also der Vertrag ist nur gültig vorbehaltlich der Bewilligung durch die L-Bank. Und diesen Passus könnte man im beidseitigen Einvernehmen einfach später aus dem Vertrag löschen, so der...

Ersteinmal vielen Dank für deine ausführliche und hilfreiche Antwort! Hattest du also bereits nach 2 Monaten die Bewilligungsreife? Wann habt ihr den Vorbehalt für die Bewilligung der L-Bank aus dem Vertrag genommen? Hat euere Baufirma es wegen der 5% Anzahlung (aus Eigenkapital nehme ich...

Hi, wir suchen nach Erfahrungen, wie das läuft, wenn man einen Vertrag mit einem GU/GÜ/Fertighausfirma mit aufschiebender Bedingung der L-Bank unterschreibt. Hintergrund ist, dass wir es mit dem Bau eilig haben, den Antrag für Z15 aber erst September nächsten Jahres stellen können, da meine...

Hallo zusammen, hat jemand Erfahrung hinsichtlich der aufschiebenden Bedingung und eines Vertrags mit einem Fertighaushersteller? Konkret würde ich gerne wissen, ob die aufschiebende Bedingung erst bei Bewilligung oder schon bei Bewilligungsreife ausgeräumt werden kann. Wenn man mit der...

Hi zusammen, wer hat aktuelle Erfahrungen mit der Zeitdauer von Antrag bis Bewilligung? Wir wollen mit einem Generalunternehmer in Holzständerbauweise bauen. Leider planen die die Fertigung des Hauses erst ein, sobald die aufschiebende Bedingung aus dem Vertrag ist - sprich sobald der Antrag...