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Auf Instagram zu finden unter: Stadtlandvilla Da gibt es auch viele Fotos aus der Bauzeit. Die finalen Grundrisse sind eingestellt. Wir haben lediglich den Abstellraum im Keller weg gelassen und dort keine Trockenbauwand gestellt. Die Fenster bringen genug Licht und der große Raum hat uns gefallen.

Ich habe einen Instagram-Account mit vielen Bildern. Darf man hier den Account nennen? Ansonsten kann ich auch noch neuere Grundrisse raussuchen.

Den aktuellen Grundriss habe ich an anderer Stelle, gern eine PN an mich. Ja, wir haben das Budget erhöht. Die größte Änderung war es, den Keller zu ergänzen. Dadurch sind es nun ca. 275 qm, da wir den Keller auch vollständig ausgebaut haben. Deckenhöhe 2,40 m, Fußbodenheizung, Fliesen/Parkett...

Vielen Dank! Es fehlen noch ein paar Rechnungen, aber wir werden etwa bei 3000-3100€ pro qm landen. Aus meiner Sicht für einen recht hohen Standard (massiv mit Liapor, EG komplett gefliest, Fußbodenheizung im ausgebauten Keller, Photovoltaik Anlage mit Speicher, Sondenbohrung für Erdwärme, Küche...

Hallo an die Community, hiermit nochmal vielen Dank für die Inspiration. Wir haben die Planungen noch optimiert und das Haus noch mehr unseren Wünschen angepasst. Anstatt Bodenplatte nun doch mit Keller! Das Haus ist fast fertig.

Da bin ich mir auch noch unsicher, wie weit der Schrank gehen sollte. Bündig bis zum Ende des Flurs vermutlich nicht. Da der Flur jetzt etwas mehr Wand erhalten hat, ist die Treppe nun sehr verdeckt - offen hatte es auch Vorteile. Jetzt sieht man den Flur nur vom Esstisch, von Küche oder Couch...

Ja, ursprünglich war es ein Bad es Suite, dann noch ein kleines Bad oben und unten nur ein WC. Die Dusche unten war eher optional. Mit kleinen Kindern finde ich es praktisch, wenn man neben der Haustür eine Dusche hat. Langfristig ist es auch hilfreich, eine Dusche im EG zu haben. Ja, die könnte...

Hier noch das Update zu den von mir händisch eingezeichneten Änderungen. Ein paar kleine Details sind noch verändert. Die Einrichtung der Kinderzimmer ist hier nicht angepasst.

Unter der Treppe planen wir einen einbauschrank. Ich habe schon einen großen Schrank designed und von einem Schreiner bauen und lackieren lassen. Das würde ich wieder so machen, da guckt man dann gern hin. Ich bin ein Fan von sehr offenen Wohnkonzepten, daher auch die aktuelle Planung von...

Vielen Dank für eure Anregungen. Anbei das was ich daraus gemacht habe. Alle Fenster sollten jetzt außen optisch besser wirken. Das Gästezimmer im OG behält seine Größe. Die Fenster sollten in den Kinderzimmern jetzt für bessere Beleuchtung sorgen und ich habe die geplante Einrichtung korrekt...

Die L-Form war sozusagen ein Anbau der noch weiter hin den Garten ging. Das Haus war etwa 12 qm Größer. Dadurch wäre der Essbereich neben der Küche sozusagen im Garten untergebracht gewesen. Das Büro war vor der L-Planung auch kleiner. Guter Aspekt, habe ich wieder eingearbeitet und das Büro...

Zu 2.:Ich mag große Fenster und viel Licht. Ein kleines Fenster wäre mir zu wenig und das passt zum EG optisch auch nicht. Da steht dann etwas zwischen 1,75 m und 2,30 m zur Auswahl. Ich finde die breite Version im EG sogar schöner, aber im OG ist die schmalere Version passender. Zu 3.: An der...

Ich habe die Vermutung, dass diese Engstelle nach den Türen eigenartig wirkt und wollte klare, rechteckige Grundrisse bei den Räumen wieder herstellen. Im Prinzip würden auch 9 qm für das Büro reichen. Wir hatten das Büro vergrößert, damit man dort auch ein 1,60 m breites Bett oder Schlafcouch...

Anbei Skizzen mit möglichen Änderungen. Bitte entschuldigt die schlechte Bildqualität. Es geht nur um die roten Änderungen, ansonsten entsprechen die Bilder den letzten Grundrissen. Fast alle Änderungen gefallen mir gut. Lediglich bei der schmaleren Terrassentür zur Südseite bin ich mir...

Das Haus steht ja sowieso fast mittig auf dem Grundstück. Die Tür zur Nordseite wäre passender für eine Anschrift mit Nordseite. Vielleicht ist das ja sogar machbar. Den Weg nach Süden wird es sowieso geben, wir wollen ja auch dort zu Fuß das Grundstück verlassen können. Ich sehe hier zudem...

Bei der Lage der Fenster war somit die Wirkung von Eckfenstern nachgeahmt. Wir hatten schon beide Versionen und könnten auch wieder weiter von den Wänden wegrücken. Optisch finde ich es innen so wie es ist sehr schön und bietet auch mehr Stellfläche. Außen gefällt es mir auch besser, wenn die...

Hat noch jemand Anmerkungen zum Grundriss? Zur Raumaufteilung gab es bisher keine Rückmeldung. Empfindet ihr dies als stimmig oder gibt es Optimierungsmöglichkeiten? Zu den unterschiedlichen Fenstermaßen: Im Osten könnte man im Bad ein bodentiefes Fenster wählen, dann wäre es stimmiger mit der...

Wenn der Briefkasten direkt an der Haustür ist und man das Grundstück von zwei Seiten betreten kann, wäre das ja unproblematisch. Dann hat man die Postanschrift von Süden und im Norden eben die Garage. Sofern der Briefkasten an ein Tor kommt, dann natürlich an das Tor im Süden - sofern die...

Wir haben schon Angebote vorliegen. Daraus würde ich schließen, dass die Angebote gut sind und wir sie annehmen sollten?

Vielleicht hatte ich es nicht deutlich genug geschrieben - extravagant war zu teuer, daher ist es jetzt nicht wirklich spannend. Wir wollen aber nicht einfach nur einen Würfel hinsetzen und haben daher diese Ergänzungen vorgenommen. Häuser ganz nach meinem Geschmack kann ich nicht finanzieren -...

Liebe Community, hier nun unser derzeitiger Entwurf. Es ist ein Kompromiss aus Wünschen und Budgetbegrenzung, aber wir würden das in der Form so umsetzen. Lediglich die „Ecken“ am Gästezimmer sind mir noch ein Dorn im Auge, aber das würde sich wohl nur mit mehr Grundfläche beheben lassen...

"Die Liaporwände werden, auf Wunsch, preisgünstig bereits im Werk maschinell einseitig verputzt. Auf der anderen Seite wird auf der Baustelle ein Spachtelputz aufgebracht." Da gibt die Bauleistungsbeschreibung nicht viel her. Ich frage den Kalkputz an, danke! Maschinell liefert das vielleicht...

Ja, da bin ich ganz bei dir. Allein schon die eventuelle Schimmelgefahr wegen dichter Bauweise ist für mich ein Argument die Kontrollierte-Wohnraumlüftung nicht auszulassen. Danke fürs Mitdenken! Ich schicke euch bald auch ein paar Grundrisse. Ich habe derzeit keine aktuellen hochwertigen, da...

Super, danke. Wir haben derzeit 49,5 cm Liapor für Außen und innen 17,5 cm bzw. 10 cm Liapor je nach Wand geplant. Dann wäre die Wärmepumpe vielleicht doch in Ordnung. Kleinere Folgeaufträge gibt es sicher immer mal und dann hat man Firmen schon an der Hand. Ich hole mir dann jetzt das Angebot...

Danke für den Tipp! Im Baugebiet sind innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe leider vorgeschrieben. Wir wollen uns jetzt für den ersten, regionalen Anbieter entscheiden. Meine Frau will unbedingt ein Haus aus Stein und wir gehen bei den letzten Beiträgen hier zu regionalen Anbietern voll mit...

Vielen Dank für deine Anmerkung. Das ist auch meine, vielleicht etwas romantische, Vorstellung vom Hausbau. Das wäre meine Ideallösung und ich glaube das Endprodukt könnte in unserem Fall deinem Erfahrungsbericht entsprechen. Die Entscheidung zwischen regionalem, kleinen Anbieter ohne...

Wir haben auf die innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann gewechselt. Kannst du die absegnen? :)

Danke! Der regionale Anbieter ist Opti-Haus. Die bauen etwa 10-15 Häuser pro Jahr, wird vermutlich keiner hier kennen. Die Liaporwände kommen da dann von FC Nüdling, der Anbieter gefällt mir gut. Die Bauleistungsbeschreibung von Opti-Haus enthält sehr wenige Punkte die Bauseits zu erledigen...

Das Ausbauhaus kostet etwa 320.000 Euro. Der erste Anbieter hat für den Innenausbau Partnerfirmen, die er dann selbst überwacht. Da trudeln gerade die Angebote ein, bisher treffen sie mit kleineren Abweichungen zu. Da sind ca. 160.000 Euro angesetzt. Fliesenarbeiten sind da dabei, sonstige Böden...

Ja, wir hatten ursprünglich etwa 160qm geplant, dann eben ohne Gästezimmer und kleinerem Wohnzimmer. Kann ich in der entsprechenden Rubrik im Forum zu dem Anbieter nach aktuellen Erfahrungsberichten zu dieser Stadtvilla fragen? Dann kann ich dort auch die Bezeichnung angeben und ihr könnt den...

Ich bin mir unsicher, was ich hier aufgrund der Forenregeln einfügen darf bzw. was man vom Anbieter wegen Urheberrecht überhaupt hochladen darf. Nettogrundfläche 186,54 qm. Hauspreis 380.900 Euro. Da gab es dann noch eine Aktion, die den Hauspreis weiter gesenkt hat. Wärmepumpe und Photovoltaik...

Liebe Hausbau-Community, zunächst vielen Dank für die unzählbaren Tipps und Anregungen von euch. Das Forum besuche ich seit vielen Jahren und habe bisher immer sehr davon profitiert. Demnach möchte ich hiermit auch etwas zurückgeben und über unser Bauvorhaben berichten. Ganz uneigennützig ist...