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Für alle die gespannt mit uns gewartet haben: Wir haben heute die Kreditunterlagen von der Allianz bekommen. Konditionen sind so wie sie auch schon im Eingangspost beschrieben wurden: Kreditbetrag: 445.000 Kreditart (z.B. Annuitätendarlehen, Endfälliges Darlehen etc...): Annuitätendarlehen...

Lt. Interhyp liegt der Zinssatz für unsere Rahmenbedingungen (Beleihungsauslauf <70%) auf Anfrage heute bei 2,68%. Somit wäre, deiner Argumentation folgend, der Zinsunterschied von 0,18% im Bereich 0 - 0,25% und somit nicht entscheidungsrelevant. Ich kann darüber hinaus folgender Argumentation...

Wir melden uns einfach wieder, wenn es etwas Neues gibt. Die Zeit wird es zeigen :)

Und was hättet ihr gemacht, wenn ihr nach 2-3 Wochen von den anderen Banken eine Zusage bekommen hättet? Ihr wisst ja nicht ob die Allianz durchgeht und so lange Zeit lassen zum unterschreiben könnt ihr euch auch nicht.

Die Bedenken haben wir auch geäußert, als die lange Bearbeitungszeit uns schon ganz zu Beginn der Gespräche mitgeteilt worden ist. Wir wussten also worauf wir uns einlassen. Lt. Finanzberaterin stellt sich das ganze so dar: Sie hat Erfahrung wie die Allianz entscheidet, sie reicht nur ein, wenn...

Beleihungsauslauf beträgt etwas unter 70%, also etwas über 30% Eigenkapital. (~250k bei 700k Gesamtkosten). Angebot gilt auch nur für kfw40+ habe ich mir von der Interhyp sagen lassen.

Wir haben alle Unterlagen eingereicht und warten auf die Rückmeldung von der Allianz (Brauchen angeblich bis zum Juli, hoffentlich gibt es dann keine Absage! 30 Zinsbindung Jahre deshalb, weil wir auch auf 15-20 Jahre nichts günstigeres gefunden haben. Sollzins 2,46% (2,50% eff.) bei 30 Jahren...

So ist es bei uns. Es lautet im Grundstückskaufvertrag: "Die Grundstücke unterliegen für den Anschluss an ein zentrales Heizkraftwerk einem Anschluss- und Benutzungszwang. Hierzu wurde eine beschränkt persönlich Dienstbarkeit (Anschluss- und Benutzungszwang Fernwärme) auf dem Flurstück x...

Sorry für OT: Wir hatten uns den aquaterra Feuerberg, DF von der ABC-Gruppe ausgeguckt. Gruß

Genauso haben wir es auch im Kaufvertrag festgehalten. Nutzungsentschädigung mit extra Passus, dass kein Mietverhältnis entsteht. Trotzdem muss der Auszug 3 Monate im Vorfeld angekündigt werden. Fanden wir für beide Seiten fair. Der Notar hatte hier bei uns auch nichts anzumerken.

Hey Neo, danke für deine Einschätzung. Zu deinen Anmerkungen: Wir haben in dem aktuellen Verkäufermarkt unsere Marktposition genutzt und uns zusätzlich zum Verkaufspreis mietfreies Wohnen in unserer verkauften Wohnung bis zum 31.08.2023 gesichert. Danach wird normal Miete fällig. Die...

Hey, Danke für dein Feedback. Wir haben noch keinen Werkvertrag. Erschließungskosten sind von der Stadt fix vorgegeben, über einen "Ablösungsvertrag über einen Erschließungsbeitrag" nach euren Aussagen könnte ich mir aber vorstellen, das wir da noch einen kompletten Kostenpunkt vergessen haben...

Hey, Danke direkt einmal für dein Feedback! Ich glaube wir haben uns nicht klar genug ausgedrückt. Die angesetzten Kosten sind eine reine Kostenschätzung unseres Architekten, also inklusive Bodenbelägen/Malerarbeiten/Pflaster etc. Diese Kostenschätzung brauchten wir für die Kreditbeantragung, um...

Hallo zusammen, ich habe heute sehr viel Zeit damit verbracht, mich durch die Themen zu lesen und habe versucht eure wertvollen Einschätzungen auf unsere derzeitige Situation zu abstrahieren. Trotzdem haben meine Frau und ich den Drang, uns einmal explizit eurer neutralen Einschätzung unseres...