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Hallo zusammen, wir haben die Maße der Bodenplatte nun auch noch kontrolliert (außer Höhenmaß). Das Ist zum Plan ist im Anhang dargestellt. Aus unserer Sicht gravierend: 4cm Unterschied in der Breite zwischen vorne und hinten 2cm breitere Nase vorne in der Mitte im Vergleich zum Plan 14cm...

Im Vorfeld abgestimmt war, dass es reicht die Oberfläche glatt abzuziehen, da es ja nur eine Garage wird. Denke nun schon, dass ich versuchen werde die größeren „Pickel“ wegzuschleifen und dann nochmal mit einer Ausgleichsmasse von 2-3mm rangehe. Garage wird nicht gemauert. Es kommt eine...

Guten Morgen zusammen, gestern wurde die Bodenplatte für unsere Doppelgarage hergestellt. Vorgaben waren: 6,40m x 8,00m 2 ausgeklinkterte Einfahrten mit Winkelschienen als Kantenschutz 2 Leerrohre zur Verbindung mit dem Hauswirtschaftsraum des Hauses Oberfläche glatt abgezogen Das Ergebnis ist...

Emotionen wieder aus, hilft ja jetzt nichts. Falls jemand eine sinnvolle Idee hat, wie ich diesen Faux-Pas retten/kaschieren kann, dann freue ich mich über Vorschläge. Mit dem Architekten habe ich Montag ein Gespräch, er wird sicher auch noch ein oder zwei sinnvolle Ideen haben. Und wer weiß...

“Funfact” am Rande: Die Unterkante der Perimeterdämmung der Bodenplatte des Hauses liegt bei 78,06m. Zwischen Haus und Garage ist nur 1m Durchgang geplant, da die Garage etwas nach hinten versetzt zum Haus stehen soll und nur im hinteren Hausbereich wirklich neben dem Haus stehen wird. Bei Höhe...

Der Bebauungsplan sagt hierzu nichts. Weder im Bild noch im Textteil. Mir ist klar, dass es bei der Grenzbebauung um die mittlere Wandhöhe geht, da es eine Garage mit Flachdach wird, habe ich der Einfachheit halber von der Gebäudehöhe 3m gesprochen. Sorry wenn missverständlich. Bei Google findet...

Hallo zusammen, ich hoffe hier kann mir jemand zu meiner Frage helfen. Mit Suche hier und Suchmaschine komme ich leider nicht weiter. Wir planen eine Garage als Grenzbebauung auf unserem Grundstück in einem recht frisch erschlossenen Neubaugebiet. Die Gebäudehöhe der Garage darf daher max. 3m...

Wie bist du zu diesem Preis gekommen? Auf der Webseite finde ich 3 Leistungspakete. Das günstigste, welches „nur“ Vertrag, Bauleistungsbeschreibung, etc. prüfen beinhaltet liegt bei 2.250 €, das teuerste, welches u.a. 9 Baubegleitungen beinhaltet bei 9.950 €. Schaue ich beim „falschen“...

Hallo, wir suchen aktuell ebenfalls nach einer kompetenten und unabhängigen Baubegleitung durch einen Sachverständigen. Wichtig für uns sind: * Prüfung des Vertrages und der Bauleistungsbeschreibung auf mögliche „Fallen“ im Bereich des Fertighausbaus vor Abschluss eines Werkvertrages *...

Ich weis nicht, ob ich mich damit in die Höhle der Löwen trauen soll… ;) Werde sie morgen Abend vermutlich mal hochladen.

Und erneut Danke! Die Grundrisse standen ja schonmal, bis die Idee der anderen Hausform aufkam. Dann wurde versucht die Hausform entsprechend dem Grundstück zu optimieren, was dazu führte, dass die Grundrisse wieder von vorne starten… Ein Teufelskreis… ;) Wir werden am Wochenende erneut eine...

Vielen Dank für den Link und die Anmerkungen. Haben gestern Abend nochmal ein wenig rumprobiert und sind nun bei der Variante gelandet, dass wir das Haus wohl in Richtung 8,75m x 11,75m planen und vorne an die Grenze des Baufenster stellen werden. Garage entsprechend ebenfalls nach vorne...

Ich werde mich mal mit einem 9x11 oder 8x12 Rechteck auf dem Grundstück versuchen und schauen, wie es dann wirkt. Den Stil des „Anwesens“ finden wir generell nicht schlimm. Hat sich halt durch unsere fehlende Kreativität so ergeben und keinesfalls um einen absolut nicht vorhandenen Promi-Status...

Zur Zufahrtslänge gibt es im Bebauungsplan keinerlei Hinweise/Einschränkungen. Tatsächlich sind die Spielregeln des B-Plans sehr offen gehalten. Grundflächenzahl 0,4 / keine Grundflächenzahl II und auch keine Überschreitung der Grundflächenzahl erlaubt. Auch Nebengebäude sind also innerhalb der...

Es gibt quasi kein Gefälle auf dem Grundstück. Von Nord nach Süd sind es 30cm und von West nach Ost 3 cm... Bringt die nächste „Herausforderung“ -> Gefälle der Abwasserleitung Alles in allem sind wir mit dem aktuellen Planungsansatz zufrieden und uns gefällt er im Groben auch. Hier und da...

Hallo zusammen, wir lesen hier schon eine ganze Weile passiv mit und nun war es an der Zeit sich mal anzumelden. Wir planen aktuell den Neubau unseres Einfamilienhaus in Brandenburg. Ein Grundstück ist bei der Gemeinde bereits mit Vorkaufsrecht reserviert, die Erschliessungsarbeiten seitens der...