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Wieder was zum Thema. Halber Kubik Beton zum Rabatten setzen derzeit 58 € beim Baustoffhändler ums Eck (Bayern). 25 Kilometer weiter anderer Baustoffhändler 106 €. Es ist zurzeit sehr viel Abzocke am Markt!

Das merken wie auch gerade. Haben alles selbst vergeben und helfen überall ordentlich mit. Es geht fast mehr Zeit mit Koordination drauf als auf der Baustelle selbst... Alle sind voll ausgelastet, früher war das was ganz anderes

Um mal dem ein oder anderen Pessimisten hier mal den Wind aus den Segeln zu nehmen... Mein Sohn baut ja aktuell und ich kriege alles mit. Gestern kam die Rechnung fur das Material für die Bodenplatte. 1,2 Tonnen Stahl in Form von Matten, Stäben, etc. zu einem Nettopreis von 1.940 €. Vor ein...

Ich komme gerade von der Baustelle und ein Spezl, der den Hauswasseranschluss macht meinte, dass sein Betrieb (er ist dort Angestellter) sogar die Mülltonnen jetzt aus die Halle raus haben, weil sie sich mit so viel Material wie möglich eingedeckt haben. Zurzeit herrscht bei ihnen im Betrieb...

Da hast du natürlich auch wieder recht :)

Exakt das denke ich mir seit ca 6 Monaten. Plötzlich taucht auf allen Sendern Depotwerbung auf. Andererseits ist die Situation schon einmalig aufgrund der alternativlos scheinenden Anlageformen. Wir werden sehen :)

Vom gleichzeitigigen betonieren der Schürzen und der Bodenplatte rät soweit ich weiß jeder Fachmann ab

Bin ja selbst nicht vom Fach, aber mir wurde es so gesagt. 1. Wenn zusätzlich zu den Frostschürzen ein Bodenaustausch stattfinden muss. 2. Wenn man im leichten Hang baut und mehrere Seiten der Frostschürze teils sichtbar bleiben. Dadurch klappts natürlich nicht gegen Erdreich zu betonieren.

Nochmals Bravo. Holzschalung kennen wir auch. Macht nur kein Mensch für ne 80er Frostschürze. Da bist mindestens genau so lang beschäftigt und zahlt noch Material. Und auch deine Holzschalung hast du nicht alleine gemacht. Oder wer hat deine Bretter gehalten ;)

Was für eine Dampfplauderei. Übrigens mache ich gerade aktuell die Frostschürzen für die Bodenplatte meines Sohnes. Sind zu viert und kommen gut voran. Die Dreiviertelte Schalung steht bereits. (Arbeiten seit 07:00 Uhr heut früh. Gestern Sauberlkeitsschicht betoniert.) Nur mal als Info. Ein...

Plan selbst erstellt? Statik selbst gerechnet? Selbst vermessen? Bodengutachten selbst erstellt? Baugrube selbst ausgehoben? Aushub selbst abgefahren? Fundamentarbeiten abgesehen von den 4 Stunden Tiefbaufirma selbst durchgeführt? (Frostschürzen/Streifenfundament/Polster eingebaut) Haus selbst...

Sehr ähnlich zu meiner Situation: kf < 10(-8) m/s Ja, ich habe auch den Eindruck, dass da doppelt gemoppelt wird. Hm, evtl. hat ein Profi hierzu noch eine Meinung?

Guten Abend in die Runde, ich habe vom Thema Gründung und Fundament leider nicht genügend Ahnung um meine Situation richtig einschätzen zu können. Das Bodengutachten besagt folgendes: - Lehm - gute Tragfähigkeit - schlechte Durchlässigkeit - starke Frostempfindlichkeit Nun zu den...

Zur Kostensituation wurde ja bereits was geschrieben. Mir ist aber etwas "technisches" aufgefallen. Eine Betonfertiggarage in den Hang zu bauen könnte je nach Boden unschön werden bzgl. Feuchtigkeit. Auskunft über den Boden gibt das Bodengutachten. Das braucht ihr ja sowieso. Dann kritisch...

Super, vielen Dank! Genau auf solch eine Erfahrung hatte ich gehofft :)

Guten Abend allerseits, in der ETW meiner Tochter soll Laminat im Kinder- und Schlafzimmer sowie im Flur verlegt werden. Umsetzen werde ich das zusammen mit dem Schwiegersohn. Nach ein bisschen Recherche im Netz, Beratung im Fachhandel und selbstverständlich auch bei Obi sind wir nun nicht...

Allianz braucht derzeit sehr lang. Also, eigentlich brauchen die svhon immer sehr lange, aber zurzeit ists wohl noch länger als normal. Mir wurde vor kurzem gesagt "10 AT Erstprüfung UND 10 AT Zweitprüfung" sind derzeit Durchschnitt. Und genau so wars bei mir dann auch. Darf ich euch nach dem...

Beide Konditionen sind Stand heute als "sehr gut" zu bezeichnen. Wie ihr euch entscheidet, ist Typsache. Da gibt's nur Meinungen, kein richtig oder falsch. Ich persönlich würde die lange Laufzeit nehmen und nicht sondertilgen. Stattdessen würde ich parallel ein Depot besparen und mich der...

Wie sind denn eure Backgrounddaten? Einkommen, gesamtes Eigenkapital, etc.

Direkt nen 100er für den guten Zweck spenden! :-)

Es zeichnet sich ja schon länger ab, dass der Hausbau ein Luxus ist und nichts mehr mit normalen Mittelstand und zwei Verdienern zu tun hat. Der Trend beschleunigt sich nun nochmals. Seht zu, dass ihr gut erbt. Dass durch den Wegfall der Förderung nun die Preise sinken, halte ich für...

Bei mir kamen einige Sachen zusammen. Neujahrsaktion, KfW40-Rabatt und Volltilgerrabatt. Aber wie bekannt schwankt das ja wirklich von Woche zu Woche und Anbieter zu Anbieter.

Auch Volltilger in Betracht ziehen. Ich habe vorletzte Woche ein Angebot der Allianz für eff 1,02 bei 25 Jahren Volltilger festgezurrt. Meine Ausgangslage war ähnlich zu deiner.

Guten Morgen, du alleine kannst keinen Antrag stellen. Hierzu ist zunächst die Vorarbeit eines Energieberaters notwendig. Und der wird etwas zum arbeiten brauchen, bevor er irgendwas errechnen kann. Long story short: äußerst unwahrscheinlich, dass ihr noch die 55er Förderung mitnehmen könnt.

Hi @Prager91, ist der Boden schon verlegt? Hast du neue Erfahrungen gewonnen?

Ja und nein. Weniger Wert im Verhältnis zur sich in Umlauf befindlichen Geldmenge: ja. Weniger Wert im Verhältnis zur Kaufkraft wird sie nur bei steigenden Reallöhnen. Diese sind in Deutschland aber schon lange von der Inflation entkoppelt. Und es zeichnet sich ab, dass sich daran nichts...

Wer sprach denn von 25 Jahren? :-) Und bevor es weiter geht: ich habs nicht berechnet, da ich unterwegs war und schnell ins Handy tipperte. Mir gimgs lediglich darum aufzuzeigen, dass das viel ausmachen kann.

Man unterschätzt als finanzferner Laie gerne Zinserhöhungen. 0,1 mehr oder 0,2 sind doch nicht so wild sagt man sich. Selbst 0,5 mehr klingt für viele auf den ersten Blick nach nicht viel. Dass das aber bei einer Baufinanzierung von 400k aber schnell mal 50k Mehrkosten oder mehr sind, fällt...

Bauen wird vor allem durch die (zurecht!) steigenden Löhne in den kommenden Jahren in Verbund mit dem Fachkräftemangel teurer werden. Die Materialpreise befeuern aktuell zusätzlich, das pendelt sich womöglich sogar wieder ein. Ich prognostiziere steigende Preise. Aber nicht mehr so krass wie...

Ihr würdet ja zu zweit finanzieren, nehme ich an. Dann kann es eine untergeordnete Rolle spielen, wenn eine Person fest angestellt und außerhalb der Probezeit ist UND die restlichen üblichen Rahmenbedingungen passen. Als Einzelperson in der Probezeit ist eine Baufinanzierung da schon...

Passt aus meiner Sicht alles. Weil mein Sohn gerade in einer ähnlichen Situation ist: Wie lange seid ihr schon zusammen und ist geregelt, wie es im Trennungsfall weiter gehen würde mit der Immobilie?

Ein paar Infos mehr wären sicher hilfreich. Tecalor Modell Fehlerbild Bereits erfolgte Abstellmaßnahmen etc

Bei mir ists aktuell - Bodenplattendämmung - Dachdämmung - Alternative Haustür Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Luft-Wasser-Wärmepumpe waren sowie gesetzt. Dadurch hatte ich (fast) keinen Aufpreis, wenn man das Mehr an Förderung einrechnet.

Ist es so? Wie finde ich denn das Objekt? Gerne PN, dann guck ichs auch mal an.

470k Schulden bei 5k netto ist halt was ganz anderes als 700k Schulden bei 6k netto. Da liegen 20 Nettogehälter dazwischen. Aber klar, gwhn tuts freilich. Ich wollte nur meine Bedenken aufgrund meiner Erfahrungen äußern :-)

Ich schließe mich @Benutzer200 an. Für mich ist das mit Kindern einfach viel zu eng kalkuliert. Bedenke: nicht jedes Kind ist kerngesund und "einfach zu handhaben". Ganz schnell platzen da die Träume, dass beide Vollzeit arbeiten. Und dann wirds mehr als eng. Dann dreht man jeden Euro um...

Ist hier nicht so. So, gerade mit Notar telefoniert. Klare Aussage: Das Eigentum bleibt mein, auch wenn der Kanal im Weg liegt. Will er also später drauf, kann er sich emtweder beteiligen oder selbst nochmal einen ziehen. Thema erledigt :-)

Verkaufen wird er ihn nicht, da die neuen Nachbarn ja nicht durch sein Grundstück fahren sollen, sonsern über unseren gemeinsamen Weg zu ihren Grundstücken kommen sollen.

Ja, könnte. Aber seine Fläche ist voll gepflastert und er stellt sich halt die Frage, wieso er einen eigenen Kanalanschluss bezahlen sollte, wenn ich jetzt ohnehin eine machen muss.

Korrekt, so ist es. Die Skizze ist nur grob. Von seiner Grundstücksgrenze (bebautes Grundstück) zu meinem bebauten sind ca. 100 Meter.

Ja, er spricht zumindest davon, dass er dieses Grundstück aufteilen und verkaufen möchte. Nur zum Zeitpunkt sagt er nichts. Und nun wartet er erst mal auf die Bebauung durch meinen Sohn. Und deswegen finde ich seine Aussage mit dem "auf den Anschluss drauf setzen" halt unfair. Aber ich seh...

Auch das ist klar. Die Frage ist, ob er sich theoretisch drauf setzen dürfte, wenn es technisch Sinn machte.

Sehr gut geschildert, Hampshire. Diesen Versuch werde ich nochmal machen. Zusätzlich würde mich dennoch die rechtliche Situation interessieren. Falls hier jemand Erfahrung hat, dann gerne her damit :-)

Das möchte der Nachbar natürlich nicht, denn er möchte sein unbebautes Grundstück teilen und dann verkaufen. Ist ja sein gutes Recht Die Zufahrt zu den beiden Grundstücken wird natürlich nicht durch sein Grundstück, sondern durch den gemeinsamen Weg laufen. Lebensweisheit: niemals ein...

Ich glaube wir reden alle ein bisschen von einander vorbei. Ich will meinen Nachbar weder erziehen, noch will ich, dass er sich an Kosten beteiligen muss, wo er keinen Nutzen von hat. Ich will lediglich prüfen, ob es eine Möglichkeit gibt ihn später an den Kosten zu beteiligen, sofern er den...

Beide bereits bebauten Grundstücke sind über die Straße vor dem jeweiligen Haus erschlossen und nicht über den Weg. Beide bebauten Grundstücke sind großteils gepflastert. Der gemeinsame Weg nicht. Dieser ist nicht mal geschottert. Daher soll die Abwasserleitung über den Weg gelegt werden.

Mein Sohn will es bebauen. Ich sag ja, der Nachbar muss ja nicht mitmachen, aber in 5 Jahren einfach meinen bezahlten Kanalanschluss unentgeltlich mit benutzen fände ich halt dreist.

Bei Flächenkollektor bedenken, dass Gewächs Probleme machen kann und sowieso nix versiegelt werden darf. In deinem Fall würde ich auf die Luft-Wasser-Wärmepumpe gehen und dafür in Photovoltaik investieren. Bei 40+ gibt's ja auvh noch den Speicher dazu. Hier Angebote vergleichen, damit sich der...

Guten Nachmittag zusammen, ich habe eine rechtliche Angelegenheit. Wahrscheinlich macht es mehr Sinn, direkt mit einem Anwalt zu sprechen, aber vielleicht hatte ja jemand von euch schon einen ähnlichen Fall. Es geht darum, dass ich neben meinem bebauten Grundstück noch ein weiteres Grundstück...

1. Die sind sehr gut. 2. Zuschuss, da mehr Flexibilität. Außerdem macht Darlehen bei euch sowie keinen Sinn wg. höheren Zinsen. 3. Völlig egal und eure Entscheidung nach Gusto. 4. Kann keiner Wissen. Da gibt's nichts zu spekulieren. 5. Energieberater erstellt alles notwendige. Da ihr eine...