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Ich meine das ja auch nicht grundsätzlich. Es gibt gutes Home-Staging, das die Räume gut in Szene setzt, aber wass ich immer öfter sehe sind Mogelbilder. Schau dir z.B. mal das Beispielbilderpaar auf der Wikipedia-Seite zu Home-Staging an. Mir wäre dieser Raum trotz der vielen Fenster viel zu...

Gut, dann mach ich ja intuitiv alles richtig bei der Maklerauswahl. Gut, "Home Staging" kann auf mich schon auch abschreckend wirken, wenn man einfach merkt, dass mit hübschen Bildchen Mängel verschleiert werden sollen - ist aber immer noch besser, als gar keine Bilder oder ein Screenshot aus...

Da ich in diesem Bereich über absolut null Erfahrungswerte verfüge: Wie erkenne ich die guten Makler, bzw. anhand welcher Kriterien kann ich den Qualitätsmakler von der Schlafmütze unterscheiden?

Ja, bei zwei Maklern sind wir schon in der Datenbank, weitere werden folgen. Rumgekommen ist dabei bisher noch nichts, aber ist auch noch ganz frisch, wir müssen da jetzt erstmal abwarten...

Ich denke die Wahrheit liegt da irgendwo in der Mitte. Ja, die meisten Objekte die gebaut werden sind die typischen Familien-Einfamilienhaus, aber die Nachfrage nach ökologischer Bauweise steigt eben auch in dem Bereich, da ist es nur folgerichtig, wenn sich Architekten auf sowas spezialisieren...

Zu dem Dilemma Landschaftsschutz vs. Klimaschutz vertrete ich übrigens die Meinung, dass man den Klimaschutz deutlich priorisieren sollte. Eigentlich müsste jetzt gebaut werden was das Zeug hält, und dabei soviele nachwachsende Rohstoffe wie nur irgendwie möglich verbaut und das darin enthaltene...

@Myrna_Loy, diese Replik war jetzt meines Erachtens auch nicht gerade Niveauvoll... Lasst uns doch lieber friedlich diskutieren, man kann doch unterschiedlicher Meinung sein, ohne gleich persönlich zu werden. Und @Scout hat durchaus recht damit, dass dein forsches Auftreten bei einigen so...

Grundsätzlich hat @Myrna_Loy schon ein wenig Recht. Als Häuslebauer muss man sich schon die Frage stellen, in wie weit die eigenen Ansprüche und Wünsche mit einem Nachhaltigen Leben auf diesem Planeten vereinbar sind. Viele denken nämlich tatsächlich nur bis zur eigenen Nasenspitze, nach mir die...

Ja, Home Office ist ne tolle Sache, hab ich auch schon vor Corona immer propagiert. Für mich funktioniert das auch, da ich einen Schreibtischjob habe. Trotzdem ist hin und wieder Anwesenheit vor Ort nötig. Und ein Großteil der Belegschaft in meinem Betrieb arbeitet nun mal in der Fertigung und...

Ja, so wie @Tolentino es beschreibt, klingt es auch viel schlüssiger für mich. Bei dir war ich mir wie gesagt nicht sicher, ob du das ernst meinst, was du da schreibst, oder mich auf die Schippe nehemen willst...

Hmm, ich würd jetzt mal sagen, dass der junge Architekt aus meiner Sicht bei den meisten Punkten durchaus Recht hat.

Ich kann deine Argumente gut nachvollziehen und sehe auch die Notwendigkeit eines planvollen und maßvollen Umgangs mit den Flächenressourcen. Ich denke aber, dass die derzeitige Politik nicht konsequent zu Ende gedacht ist. Der Landschaftsschutz hat anscheinend einen viel höheren Stellenwert als...

Interessante Tipps, danke dafür. Das mit der Flächenversiegelung verstehe ich. Andererseits ziehen die Menschen nunmal dahin, wo die Arbeit ist, es werden ja dafür anderswo Flächen frei, die man ja auch wieder renaturieren könnte. Eine andere Maßnahme wäre ein Bebauungs- und Eigennutzungszwang...

Ja der Fehler ist schon in einem früheren Beitrag angemerkt worden, da fehlt ein "k".

Zitieren Dann erklär mir doch mal bitte in anderen Worten, was du meinst. Bei mir kommt nur an, dass du nach wie vor die Überzeugung vertrittst, den Aktionsradius zu Fuß auf ein bewältigbares Maß zu verkleinern, indem man mit dem Auto vorher schaut, wo es sich lohnt, sei nicht zielführend. Den...

Ok, willst du mir ernsthaft sagen, ein Spaziergang in einer beliebigen fremden Gegend, die man sich vorher noch nicht angeschaut hat, führt eher zum Erfolg, als ein Spaziergang in einer fremden Gegend, die man sich ausgesucht hat, weil man vorher mit dem Auto durchgefahren ist und dabei...

Ach 11ant, da liegt dann wohl das Missverständnis diesmal auf deiner Seite. Ich hab doch nirgends behauptet, wir würden uns bei unserer Suche auf Sondierungsfahrten beschränken. Dass ich um persönlichen Kontakt vor Ort nicht drum rum komme, wenn interessante Objekte dort sind, ist mir doch...

Ach alles halb so wild. Ich find's nur putzig, wie hier einige auf unseren Sondierungsfahrten rumreiten... Verkohlt zu werden ist ein geringer Preis für die wertvollen Infos, die man hier bekommt, darum hier auch nochmal ein herzliches Danke an alle Beteiligten.

Hast Recht, hab gerade mal mein gebiet bei Google Maps ausgemessen, sind nur 200qkm, hab die Seitenlängen meines Suchrechtecks "etwas" überschätzt... Neben Verl wären Schloss hoöte Stukenbrock, Oerlinghausen und Sennestadt auch optionen. Kuhkaff hatte ich nicht ausgeschlossen. Sollte 600km²...

Nein, 11ant scheint der Meinung zu sein, aus dem Auto könne man Leerstände gar nicht erst entdecken. Ich würd da eine Wette eingehen: Wenn in einem Suchgebiet von 600m² zwanzig Leerstehende Häuser sind, habe ich innerhalb einer Woche die Hälfte per Auto gefunden (und die Nachbarn gefragt. Ja...

Ja, aber ich bin nicht mehr sicher, ob ich hier ernst genommen werde. Mir fallen beim Autofahren ständig leerstehende Immobilien auf, nur bisher leider nicht in meinem Suchgebiet. Was jetzt?

Die Gründe kann ich nachvollziehen, aber für das Problem gibt's doch auch andere Lösungen. Wohraumknappheit bekämpft man doch nicht mit Verteilungspolitik. Ausweisung von mehr Bauland hätten Kommunen ebenfalls in der Hand. Ich erinner mich noch gut an das Baugebiet Mitte der 90er, wo meine...

Hab gerade über das Einheimischenmodell bei Wikipedia gelesen... Also ist es von der Politik auch noch gewollt, dass Auswärtige sich nicht ansiedeln können. Einerseits haben die Kommunen gern ortsansässige große Unternehmen - die Angestellten jedoch, die dort zu den Gewerbesteuereinnahmen...

Wenn man ohne Eigenleistung kalkuliert, ja. Aber wie gesagt, ist da noch Luft nach oben. Es wäre noch mehr Eigenkapital da, aber uns war wichtig, noch einen Sicherheitspuffer übrig zu haben. Bungalow, da meine Lebensgefährtin wegen einer chronischen Erkrankung oft Probleme beim Treppensteigen...

Hab gerade geschaut. Schöning, Lippling und Riege sind uns zu weit südlich, aber Kaunitz passt super. Bewerbung geht heute noch raus, vielen, vielen Dank, Jean-Marc, der Tipp ist Gold wert. Drückt uns die Daumen.

Danke für die Hinweise, schau ich mir an. Meine Recherchen haben für die Region nichts ergeben, außer der Klimasiedlung in Sennestadt.

Mit "Da" meine ich da, wo ich sein soll, um zu zeigen, ich gehör hier her. Da war ich nämlich nicht, diesen Ort habe ich ja gesucht und nicht gefunden. Vielleicht drücke ich mich unglücklich aus... Worauf ich hinaus will, ich schrieb, ich habe mich mit dem Auto auf die Suche nach Leerstand...

Nein, wir waren nicht da. Da war nämlich nichts, wie ich schrieb. Zu Fuß wär da auch nichts gewesen. War also Zeitverschwendung, zu Fuß wär's doppelte Zeitverschwendung. Gefordert hat die niemand, aber sie ist für mich definitiv notwendig, um als jemand wahrgenommen, der in den Ort passt. Ich...

Neubaugebiete wären toll, gibt's aber derzeit nicht. Nachverdichtung ist hier die Politik, nach dem Motto, sind doch genug Baulücken da, soll der Markt das Regeln. Auf Entschärfung durch die Kommunen kann man hier nicht hoffen. In einem der Orte, wo wir gern hin würden, soll wohl demnächst neues...

Danke, so ergibt das für mich Sinn. Bei einigen hier las es sich eher so, als müssten wir, überspitzt gesagt, zu Fuß unser Suchgebiet abklappern, überall präsent sein bis alle uns grüßen und am besten noch allen ansässigen Trachtenvereinen beitreten und an allen Festivitäten teilnehmen, bis wir...

Ich bin durchaus bereit, mehr als andere zu tun. Darum bin ich ja hier, um zu erfahren, was denn nun zu tun wäre. Es kamen ja auch schon für mich brauchbare Vorschläge, es behagt mir nur nicht, meine Persönlichkeit ändern zu müssen (sofern das überhaupt möglich ist), oder zumindest für eine Zeit...

Jetzt fühl ich mich aber verkohlt. Um zu wissen, wo wir sein müssen, müssen wir doch erst wissen, wo was ist.

Ja, den Gedanken hatten wir auch schon. Bei uns auf dem Nachbargrundstück stand bei unserem Einzug auch noch ein leerstehendes Haus - heute entsteht dort ein neues Einfamilienhaus. Wären uns nicht vor einem Jahr unsere zukünftigen Nachbarn zuvorgekommen, wäre das möglicherweise unser Grundstück...

Bauträgerprojekte sind nicht das, was wir wollen. Da würde uns die Freiheit bei der Gestaltung fehlen, außerdem wäre der Familien-Eigenleistungs-Vorteil dahin. Wie ich schon schrieb habe ich Zugriff auf handwerklich begabte Manpower. Mein Vater selbstständiger Haustechnik-Handwerker (Elektro-...

Sicher, wir kalkulieren definitiv das Risiko mit ein, dass mein Vater, wir selbst oder weitere Helfer aus unserem Freundes- und Familienkreis - aus welchen Gründen auch immer - ausfallen, und auch dass wir das Zeitlich nicht auf die Reihe kriegen. Aber dass das möglich ist und auch finanziell...

Kassensturz ist bereits erfolgt, die Entscheidung, mit ernsthaften Kaufabsichten auf Grundstückssuche zu gehen, fällt man nicht, wenn man noch gar nicht weiß, was man sich leisten kann. Finanzierbarkeit wurde mit Hilfe vom Kreditvermittler auch schon gecheckt. 525k wären insgesamt finanzierbar...

Schon klar, aber das gilt ja nicht nur auf dem Dorf. Nachbarschaftshilfe und sich ins Dorfleben einbringen ist schön und gut, aber sowas muss doch auch erst wachsen... Ich kann mich ja schlecht ins Dorfleben einbringen, bevor ich dort wohne. Da beißt sich die Katze in den Schwanz. Und unser...

Danke für die Antworten auf meine Fragen. Die Links zu den entsprechenden Threads haben schon mal weiter geholfen. Da in einem Thread das Bild vom Krawatteversteckenden SUV-Arbeitstouristen gezeichnet wurde: Wir wohnen heute schon eher ländlich zur Miete (eher Kleinstadt als Dorf), sind hier...

Hallo Forum, meine Partnerin und ich wollen uns den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Seitdem der Entschluss dazu feststeht, lese ich nun fleißig das Hausbauforum leer, um uns möglichst viel Wissen anzueignen, bevor es dann tatsächlich losgeht. Fest steht für uns auf jeden Fall schon, dass wir...