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@11ant Im Grund gebe ich dir Recht. Wir sind da auch vorsichtig und wägen Vor- und Nachteile ab. Mit den 2 Häusern ist es halt aber nun mal so, dass das von der Gemeinde und vom Bauamt vorgegeben wurde. Das liegt auch an Forderungen der unteren Wasserbehörde. Aber das was ich wissen wollte...

Bei uns in der Gegend bekommt man auf dem Dorf vollerschlossene Grundstücke für ca. 100-120€ pro qm. Hier gibt es jetzt ca. 6000qm für insgesamt 120000€, also 20€ pro qm. Allerdings unerschlossen. Es gibt vom zuständigen Bauamt eine Aussage, was alles bebaut werden darf. Kurz gefasst, geht es...

Das ist ja einer der Knackpunkte. Aber hier wird gut nachgefragt und wie gesagt, der Preis ist gut. Da sollte es genug Spielraum geben das Grundstück zu einem sehr guten Preis anzubieten

Sowas ist auf jeden Fall blöd, aber halt nun mal Gesetz. Man muss das beim Verkauf halt mit einplanen und entsprechend einpreisen. Das Grundstück bei uns könnte ein echtes Schnäppchen werden, hat aber halt 1-2 Spezialitäten parat, die es etwas schwer zu kalkulieren machen

Vielen Dank für eure Antworten. Das entspricht meiner Hoffnung. Anteilig erscheint mir in dem Fall fair zu sein. Wir werden es vermutlich nicht stemmen können, dass wir erstmal unser Haus bauen und dann das Grundstück verkaufen. Aber die Variante werden wir auch mal durchspielen.

Werte Gemeinde, nach langer Suche kommen wir jetzt vielleicht doch endlich zum Zuge und können uns ein Grundstück erwerben. Und wie es einfach kommen musste, könnte es passieren, dass wir aus zwei unterschiedlichen auswählen können. Zum Grundstück A gibt es eine längere Vorgeschichte. Wir...

Habe noch mehr gefunden. Mir liegt bzgl. Wege- und Leitungsrecht noch ein Auszug vom Notar vor. 155/4 ist das Bauerngut, 155/8 wären wir.

Ich habe eben in den mir vorliegenden Grundbuchauszug geschaut. Dort steht drinnen: " Lastend am Flurstück xxx(Bauerngut) Gemarkung ...: Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht für Ver- und Entsorgungsleitungen) für den jeweiligen Eigentümer des Flurstück. Nr yyy (unser Grundstück) Ich weiß nicht, ob...

Im Grundbuch sind die genannten Leitungen halt nicht eingetragen. Der Eigentümer des Bauerngutes hat eine Skizze mit der vermuteten Lage der Gemeinde zur Verfügung gestellt. Den Auszug aus dem Grundbuch haben wir. Den muss ich mir nochmal in Ruhe durchlesen. Von den Leitungen stand meines...

Vielen Dank für die zahlreichen Hinweise bzgl. der Leitungen. Ich versuche diesen nachzugehen. Das Dorf bleibt erstmal weiterhin gesetzt. Mir ist klar, dass das sehr engstirnig ist und auch unsere Suche nicht einfacher macht. Wie sich die Nachbarn in Zukunft verhalten könnten, lässt sich nur...

@ypg danke für deine Meinung. Um ehrlich zu sein, sind wir schon etwas Harmonie bedürftig. Das ist durchaus hier ein Problem. Wir denken bzw. hoffen allerdings, dass die Nachbarn, wenn sie es einmal eingesehen haben, gar nicht mehr das große Problem darstellen. Unser Problem ist halt, dass wir...

Keine Ahnung. Was wäre die Folge bzw. was hätte das zu bedeuten?

Zum ersten Punkt. Wir würden nicht zwingend die gesamten Kosten auf den Verkäufer abwiegeln. Uns geht es mehr um das Risiko unvorhergesehener Kosten. Zum zweiten Punkt. Das ist deine berechtigte Meinung. Im Gegensatz zu den anderen Interessenten in der Vergangenheit, wurde uns bis jetzt...

Nach langer Suche, hätten wir nun endlich ein Grundstück bei uns im Dorf, das wir erwerben könnten. Allerdings hat dieses mehrere Haken. (Der folgende Teil ist nur für den Hintergrund und nicht unbedingt entscheidend für meine Frage. Es kann also gern ignoriert werden) Das Grundstück gehört zum...