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Das Original EG wurde beigefügt auf Nachfrage eines anderen Nutzers. Wollte einfach Mal Meinungen zum EG in Beitrag 1. Das Grundstück ist ungefähr 17*28m groß. Und ja soll ein Zweifamilienhaus werden.

Anbei sollte das Original EG sein. Dort haben wir ein Kinderzimmer durch das Büro ersetzt. Zudem ein größeres Bad eingefügt und den Hauswirtschaftsraum auf die Ostseite gepackt, da dieser am ehesten ohne Fenster auskommt. Ostseitig muss ich direkt auf die Grenze bauen. Der Nachbar steht jedoch...

Guten Tag, Wir hätten gerne ein paar Meinungen zum Grundriss des EG's. Ob die Räume jeweils groß genug sind und auch so umsetzbar sind. Was man besser/anders machen sollte. Und allgemein ist jede Kritik/Anregung herzlich willkommen. Das OG soll wenn möglich dem angehängten Standardentwurf...

So nach langem Warten habe ich Antwort von Bauamt erhalten. Auf der Ostseite darf ich direkt auf die Grenze bauen. Die Breite muss sich dann nur nach dem Mindestabstand zum Westnachbarn richten. Der Schopf ist mittlerweile nicht mehr vorhanden. Kinder planen wir mit 2 Stück. Ich würde...

Danke für die Antwort. Klar ist die Aufteilung vom Prinzip her nicht so wichtig. Wenn ich in der Bauvoranfrage eine Hausbreite Anfrage welche dann später dafür sorgt, dass ein offenes Ess-Wohnkonzept nichtmehr möglich ist oder man die Kosten durch unnötige Überbreite in die Höhe treibt, wäre...

Mauerstärken habe ich vergessen anzupassen. Außenwände werden also noch etwas stärker. Werde ich noch anpassen danke. Ansonsten aber auch gerne Meinungen zur Raum Auf/Einteilung.

Was ist denn die Meinung zu diesem Grundriss? Idee der Teilbarkeit wurde gestrichen, Treppe und Technik sind ins Haus gewandert. Eigene Meinung: Bad oben zu groß? Essbereich ausreichend? Baubar? ( Tragende Wände etc. Vielen Dank

Ist dem so, dass ich an eine genehmigte Baumvoranfrage komplett gebunden bin? Kann man auch nicht zum Beispiel kleiner bauen als vorher angegeben? Bezüglich überbauter Fläche auf den Nachbargrundstücken: Ost und Westnachbar haben ungefähr 60- 80 Prozent ihrer Grundstücksflächen mit...

Wäre die einfachste Variante aber leider nicht möglich da der Nachbar im Westen überall Fenster auf der Grenze hat. Ihm die Küche zuzubauen wäre nicht so nett.

Das wäre Plan B falls die Baumvoranfrage abgelehnt wird. Am Wochenende zeichne ich mal einen konventionelleren Grundriss. Schwierigkeit besteht halt darin, dass im Osten keine Fenster möglich sind, das Grundstück sehr schmal ist, genug Stauraum vorhanden sein sollte und ich das Haus später ganz...

Das habe ich als aller erstes auch probiert aber wurde nur damit abgewimmelt, dass da jeder Einzelfall für sich betrachtet werden muss und ich eine Bauvoranfrage stellen soll. Man konnte oder wollte mir keinerlei Infos geben, weshalb der Schritt zur Bauvoranfrage folgte. An wen sollte ich mich...

Vielen Dank für die Info. Also sollte das Haus eher direkt auf die Grenze und nicht dem Nachbarn gleich getan. Der befreundete Bauing wurde erst mal angefragt um eben den Teil der Bauvoranfrage zu erledigen, damit das alte Haus möglichst bald abgerissen werden kann. Dessen Zustand ist nämlich...

Es geht erst mal um eine Bauvoranfrage. Da das alte Haus abrissreif ist, wollte ich eben eine Bauvoranfrage stellen um sicherzugehen ob ich auch wieder wie Bestand bauen dürfte. Müsste ich rechts und links 5m Abstand halten, wären ja nur 6m übrig. Wie wird das in der Regel gehandhabt wenn es...

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 486qm Hang: flach Baufenster, Baulinie und -grenze: "Nachbarschaftsbebauung" wobei sich mir hier kein richtiges Schema ergibt. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, 1-Familienhaus Keller, Geschosse...