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Zum EG-Fußboden gibt es keine Vorgaben

Danke für die erste Antwort, ja es sollten schon 1,5 Geschosse werden mit möglichst hohem Kniestock. Grundstücke sind eher breiter, dafür nicht so Tief, die Straßenfront ist zwischen 24 bis 29m, die Grundstückstiefe zwischen 26 und 28m was fehlt noch an Angaben? grüße

Hallo liebe Forengemeinde, wir bräuchten ein paar Ratschläge zu obigen Einschränkungen im potenziellen Bebauungsplan: Traufhöhe 4,50m Firsthöhe 7,50m Bezugspunkt jeweils gradiente Planstraße I Vollgeschoss alle Dachformen und alle Dachneigungen zulässig! Grundstück liegt etwas tiefer als...

zu spät, Absage ist raus.

wir haben uns aufgrund des in der Kürze der Zeit nicht kostenmäßig abschätzbaren Risikos aufgrund der Hanglage gegen das Grundstück entschieden. Eine Spiegelung des Grundrisses mit Garage rechts wäre nicht möglich gewesen, weil sonst keine Zufahrt mehr zum Garten bestanden hätte. Ferner gehen...

so so das ziehst du auf der Aussage, das ich zu dem Zeitpunkt weder Schlauchwaage oder laserpointer hatte, und ich mich bisher nur auf die Messwerte des Bodengutachten beziehen konnte... Danke!

wenn dann sind es weniger oder genau 1,5m, die Bohrpunkte wurden ja eingemessen.

anbei mal 3 Bilder, einmal Nordseite einmal Südseite und einmal Ostseite.

damit kann ich leider nicht dienen. ich habe nur die 2 eingemessenen Bohrpunkte vom Bodengutachten in Bezug zur Straße. ich Versuch mal ein paar Bilder zu machen. Die Straße hat definitiv das Gefälle, der Bauplatz (Grundstück) wurde dann wohl schon begradigt. wenn ich mit der Steigung der...

Danke für den Input, wir haben da schon verstanden, dass es hier nicht um ein modrigen Abstellkeller geht so deren drum, das Haus eben zu bekommen. Was mich stutzig macht, ist das Gefälle, ich war schon mehrmals vor Ort und nach 1,5m sieht es auf dem Bauplatz nicht aus. Die Straße im Norden...

alles ok, das mit etwas eingraben hab ich durch eure Beiträge erfahren. das mit der Mitteilung klingt gut und würde ich auch so favorisieren, die Frage ist nur ist es erlaubt und was kostet der Spass. aufgrund der Auftragslage erfährt man nur noch wenig von Unternehmen, wenn man nicht gleich...

anbei mal der Grundriss vom EG, aber das Gelände macht mir mehr Sorgen. Für was soll der hier gut sein? Zur Straße auf die Nordseite soll die Küche und der Hauswirtschaftsraum Wie die Terrasse wird wissen wir noch nicht genau, auf jeden Fall Südseite, wohl nicht über die gesamte Hausbreite

ja, die Wanne ist links ca 40 cm tiefer als die Straße. an der rechten Grundstücksgrenze ist sie höhengleich. In der Mitte abfallend. evtl. ist auch eine Stufung möglich, damit die Aufschüttung nicht so hoch wird. links die 40cm und das Haus auf dieses Niveau setzen, evtl. auch 50 cm unter...

ein erster Lichtblick, danke! kann man das Kostenmäßig abschätzen? bzw. gibt es da Höhenbegrenzungen oder wäre das auch auf 1,5m machbar. Das ganze ist natürlich ein Optimierungsproblem, wie weit abgraben und wie weit auffüllen...

das hab ich dazu gefunden: Beträgt die Größe eines Stellplatzes für KFz nicht mehr als 40 Quadratmeter, ist der Bau genehmigungsfrei möglich. Das gilt für nach oben offene Stellplätze. Soll dieser nachträglich überdacht werden, ist eine Genehmigung beim Bauamt einzuholen.

D.h. ihr habt 1m hoch über Ursprungsniveau aufgeschüttet und das mit einer Mauer abgestützt? Das ging? was kostete die Abstützung in etwa und wie sieht es mit Setzungen aus?

Achso, diese 12m mit 1x 6m Garage und 1x6m Carport müssen noch überprüft werden ansonsten wird's ein Stellplatz und kein Carport.

Da hab ich mich wohl falsch ausgedrückt, aus dem Boden müssen 60cm raus und Bodenaustausch mit lagenweise verdichteten Material hergestellt werden. Dann bin ich aber wieder nur auf dem ursprünglichen Niveau. die 1,5m sollen dann aufgeschüttet und ebenfalls lagenweise verdichtet werden. Die Frage...

Hallo an die Community, mit unserem ersten Beitragen fragen wir gleich mal um Hilfe bzgl. unseres Bauvorhabens und würden uns über Anregungen und Hinweise freuen. Wir planen das Haus an einem leichten Gefälle zu bauen. Die Grundstücksbreite beträgt 18m, das Grundstück fällt ca. 1,5m auf dieser...