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so machen wir das auch erst mal.

50.000€ Eigenkapital nicht vergessen. Erschließungskosten fallen nicht mehr an. Die Außenanlage machen wir 2 Jahre später selbst, mein Schwager der Landschaftsgärtner ist und ich. Hatte ja schon geschrieben das wir kein Luxusausstattung wollen. Und einiges an Eigenleistung.

Bei der Bank waren wir noch nicht. Wir könnten auch mehr als 1600 warm zahlen. Allgemein wollen wir so wenig wie möglich finanzieren. Ich melde mich wenn ich bei der Bank war und Angebote habe.

also mit Grundstück ca 430.000€ (Grundstückspreis 70.000) Haben aber ca 70.000 Eigenkapital. davon können wir nur 50.000€ ausgeben wegen puffer weil wir noch 2 weitere Immobilien haben die vermietet sind. Insgesamt verdienen wir ca 6000€ netto zsm mit den Mieteinnahmen. davon gehen aber 1200€...

Danke für die Antworten !!! Ich habs jetzt eingesehen das ich bei allem zu spät dran bin, und die 350.000€ wohl nicht reichen werden. Ich hab auch gehört das man keine Angebote ohne Statik bekommt, ist das so? Die Statik werde ich sofort angehen wenn die Planung komplett abgeschlossen ist.

also 50.000 für Dach kommt mehr sehr hoch vor, ich hab ein Angebot von 22.000 hier liegen!! Mein Architekt kostet 5500€!! das sind schon 72.500€ die du drüber liegst !!! wenn man nur teure Firmen beauftragt und sich keine weiteren Angebote einholt dann zahlt man deutlich mehr, logisch Meine...

noch mal, von den reinen Baukosten war die rede Leute!! ohne Architekt, Statiker usw der Architekt kostet mich nicht 50 sondern 5500€!!!!! ich zahle auch keine 50.000€ fürs Dach sondern 22.000 ( laut Angebot einer Firma!!) bzg den 42er Ziegel hab ich mir keine Gedanken gemacht, ändern kann...

Danke für die zahlreichen Antworten!! also 550.000 werden es definitiv nicht. ist es ein großer unterschied wenn man 170 qm baut oder 220 ? Man muss auch bedenken dass das Haus kein hfw 40 Haus wird, ausserdem brauch ich keinen kessel sondern das Neubaugebiet wird mit einem Blockheizkraftwerk...

Danke für deine Antwort. hab noch nicht gelesen. Der Architekt hat noch nichts berechnet, meinte aber ca 350.000. Fakten zu deinem Bau wären hilfreich. Gruß

Hallo Leute Ich bin neu hier, wollte euch eine frage bzg unserem Bau stellen. unzwar, Auf wie hoch schätzt ihr unser Bau? ( nur der reine Hausbau ohne Grundstück, Architekt, Genehmigung und Statiker?) Grundstück wurde Dez 2017 gekauft(Kreis Saarlouis), anfangen werden wir im Mai ca. Planung...