Suchergebnisse

Nein, bei uns nicht. Wir haben ein Balkonkraftwerk auf dem Vorbau an der Haustür und mehr wird es in absehbarer Zeit nicht werden, denn unser Dach bietet nahezu gar keine sinnvollen Photovoltaik-Flächen und der einzige kleine Bereich Richtung Süden hat Solar für Warmwasser drauf. Auch am Bakon...

Also die Grundpreise scheinen ja wahnsinnig unterschiedlich zu sein. Bei uns wären es hier für den Wärmepumpentarif auch nur knapp 70€ Grundpreis im Jahr. Beim normalen Tarif knapp 190€, allerdings nur 4ct Unterschied beim Arbeitspreis. Wir werden erstmal keinen zweiten Zähler einbauen lassen...

Danke. Ja. Absurd kann man das finden, aber irgendwie wäre es von uns auch absurd das nicht zu nutzen, oder?

Update: Da ich hier ja einiges annhilfreichen Beiträgen auf meine Frage bekommen habe, geb ich mal ein Update. Wir bekamen jetzt letztlich ein Angebot von ca. 29.000€, in dem alles enthalten ist. Wenn wir bisschen mithelfen, da wo es geht (Fundament für die Wärmepumpe, zerschneiden des Öltanks...

Der Plan war, dass das Haus auch für Familien funktioniert zwecks Wiederverkaufswert, richtig? Dann bitte das Bad/WC unten vergrößern, denn so ist das doch sehr sehr eng und mit Kindern ist man mindestens für ein paar Jahre, bis die Kids alles alleine können, beim Toilettengang zu 2. im Raum...

Ich glaube sowas ist es hier in Hessen. Die Bodenrichtwerte sind irgendwie in den Faktor mit eingearbeitet mit dem die Grundstücksgröße verrechnet wird und dann gibt es nochmal unterschiedliche Faktoren für Wohnfläche und Gewerbefläche die mit der Größe des Gebäudes verrechnet werden...ich hatte...

Die reinen Abschlüsse 2024 sagen wenig aus, finde ich. Man müsste eher den Zeitraum seit 2022 betrachten. Was bringen gegen die Inflation 2024 6%, wenn man 2022 und 2023 garkeine Erhöhung hatte und die Inflation in den beiden Jahren aber hoch war. Dann braucht man die 6%, um mit der Kaufkraft...

Hä? Wieso sollten sie damit auf alles die Grunderwerbsteuer wollen bzw. verlangen können?

Hat jemand mal eine Gegenüberstellung gesehen wie sich was jetzt entwickelt hat. Je nachdem ob das Bundesmodell genutzt wurde oder das Bundesland ein eigenes hat? Hessen hat, soweit ich weiß, nicht das Bundesmodell genommen. Wir haben ja ein Haus von 1930 und zahlen dennoch weniger, was nicht zu...

Ok. Hier sind alle Häuser, die nicht irgendwo außerhalb der Orte liegen, mind. in Schutzzone 3, weil die Zonen eben jeweils mind. die Fläche der Dörfer abdecken. Aber dann liegt es wahrscheinlich daran

Ich bekomme grade den Eindruck, dass da irgendwas schief läuft hier. Die Rechtsgrundlage ergibt für mich keinen Sinn auf unsere Situation bezogen. Es geht immer wieder um unterirdische Anlagen oder über 10.000 Liter, was beides nicht zutrifft, denn im Protokoll steht "oberirdisch"

Vom Landkreis, dort Abteilung Wasser-und Bodenschutz. Rechtsgrundlage Paragraph 1, Abs. 2 Satz 3 Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen i.V.m. Paragraph 23 der hessischen Anlagenverordnung. Auf dem Prüfbericht steht dann "Prüfung einer Heizölverbraucheranlage nsch...

Ja, keine Ahnung, vielleicht irgendwas regionales. Wir haben dazu einen Brief bekommen, dass wir das prüfen lassen müssen, inklusive einer Liste der Unternehmen, die wir auswählen dürfen. Kam von einer Behörde des Landkreises und in den Unterlagen der Vorbesitzer des Hauses hatte ich die...

Ich glaube es ging nicht um die Prüfung des Tanks selbst, sondern der Gegebenheiten der Lagerung, also ist eine Schutzmauer da und hoch genug usw., falls der Tank nicht in sich entsprechenden Schutz bietet usw. Unser Tank ist jedenfalls weder im Erdreich, noch größer als 10tsd Liter und wir sind...

Wenn ihr das ganze unentsorgt stehen lasst, wird vermutlich weiterhin diese Prüfung der Öllagerung, die alle paar Jahre anfällt, vorgenommen werden müssen. Bei uns war die kürzlich und da wir ebenfalls demnächst eine Wärmepumpe einbauen lassen, kamen wir mit dem Prüfer ins Gespräch. Er meinte...

Ich glaub ich bin zu müde für diesen Thread, auch wenn es erst früher Abend ist. Der alte Grunsriss ist das EG? Und ihr wollt im OG um- und anbauen? Wie sieht es denn da aktuell aus? Oder versteh ich das grad komplett falsch?

Bei uns kam inzwischen jetzt der richtige Bescheid an. Wir zahlen jetzt 159€/Jahr, vorher waren en 176€.

Wie wäre es denn, wenn der neue Partner dann einfach die Hälfte einer fiktiven Miete (die man ja auch niedriger ansetzen kann, als das, was man tatsächlich auf dem Markt erzielen könnte) und eben Nebenkosten zahlt? Das dürfte je nach Höhe vielleicht nicht komplett an dich gehen, da dir das Haus...

Der Signatur nach vermute ich, dass es sich bei den Häusern 7-11 um "Wochenend- und Ferienhausfläche" o.ä. handelt und nicht um Grünland. Wäre die Frage, ob diese Häuser dauerhaft bewohnt sind und sich daher für das fragliche Grundstück mit gleicher Signatur etwas ableiten lässt. Die Signaturen...

Warum? Das hängt doch stark davon ab, was sie verdient und ob sie von den Betreuungszeiten her Vollzeit bzw. genug für einen für sie ausreichenden Verdienst arbeiten könnte. Grundsätzlich ist sie ja erstmal selbst für ihr Auskommen verantwortlich

Wir nutzen einen Luftentfeuchter im Keller, wenn wir dort Wäsche hängen haben, die je nach Temperaturen sonst 3 Tage zum trocknen braucht oder wenn dort nach Starkregen eine Pfütze von sich aus dem Boden hochdrückenden Wasser steht, damit es schneller wieder trocken ist (das hochdrücken ist kein...

Klar sollte man schauen, was man braucht, aber ehrlich..das Gäste-WC wäre so ziemlich das letzte, woran ich sparen würde, zumindest falls man Kinder nicht ausschließt (und damit auch irgendwann Freunde/Partner der Kinder da sind). Meine Ex Schwiegereltern hatten nur ein Bad und das war...

Nein. Der Bescheid mit dem Messbetrag kommt vom Finanzamt, aber der Bescheid für die Grundsteuer kommt in einer Tabelle mit den Wasserabgaben und ggf. weiterem von der Gemeinde. Zumindest bei uns.

Wir haben vor paar Tagen den Bescheid der Gemeindeabgaben bekommen und es war gar keine Grundsteuer aufgeführt. Ich war dann mal so fair und habe bei der Gemeinde angerufen.

Bei dem genannten "Lichthaus" geht es doch im Town & Country! Das ist kein Fertighaus, sondern ein Massivhaus und da ist tatsächlich die Bodenplatte im Preis mit drin. Dennoch zeigt deine Angabe als "Fertighaus", dass sich eindeutig noch viel zu wenig mit der Materie befasst wurde. Hier wurden...

Ich sag mal so. Wir haben als Gesamteinkommen mit 3 Kindern und 2 Autos ca. das, was ihr monatlich übrig habt und finanzieren damit ein Haus mit 1200€ Rate. Also selbst wenn ich da noch 2000€ gedanklich (wegen eurer höheren Rate usw.) drauf packe, würde uns euer Einkommen immer noch sehr locker...

Dann pack euer Schlafzimmer am besten ins UG, denn sonst musst du ja auch den Kindern in den Ferien verbieten in ihren Zimmern zu spielen bis der Papa aufgestanden ist. Ich hab 3 Kinder und bin ehrlich gesagt froh, wenn die sich entschließen in ihren Zimmern zu spielen und ich im Wohnzimmer mal...

Naja, weil euer geplantes Haus einfach mal völlig anders aussieht als die beiden daneben, sofern deren Darstellung stimmt. Vielleicht kannst du da ja mal etwas mehr Einblick in die sonstige Bebauung geben

Mich wundert die Außenoptik in Verbindung mit Paragraph 34 ebenfalls. Aber du sagtest, es gibt eine Baugenehmigung für ein (optisch!?) sehr ähnliches Haus?

Unsere Kommune hat es scheinbar wirklich versucht mit dem Aufkommensneutral. Wir werden ein klein wenig weniger zahlen (10 oder 20€ ca. im Jahr) und meine Eltern und Schwester in der gleichen Kommunehaben auch nur kleine Differenzen zu vorher. Ein Gesamtüberblick wo es mehr oder weniger wurde...

Als ich damals (2018/19) gebaut hab, hieß es, dass wir einen Handtuchheizkörper brauchen, weil die Fußbodenheizung allein im Bad nicht reicht, um auch höhere Temperaturen hinzubekommen. Wundert mich also, dass ihr keinen habt. Stand das nie zur Debatte?

Kann man ja mal Berechnen lassen, aber klingt doch eigentlich erstmal nicht schlecht bzgl. Wärmepumpe. Was mir bisher aufgefallen ist: erwähnt man gegenüber einem Schornsteinfeger eine Wärmepumpe, wird die sofort schlecht gemacht. Unsrere wollte uns neulich ganz dringend davon abraten, denn das...

Ja, dass es schnell geht, weil es bei uns eben 08/15 ist, dachte ich schon, aner so schnell hat mich dann eben doch überrascht.

So, wir haben heute beantragt und etwa 10min später war die Zusage als PDF schon im Portal...was ist da los, dass das SO schnell geht?! Hätte ich in Deutschland kaum für möglich gehalten.

Ich hab grade heute noch mit der Firma telefoniert, die unsre Ölheizung gegen eine Wärmepumpe tauschen soll und geklärt, dass die diese Woche noch alle Unterlagen bereit macht, dass wir vor Jahresende die Förderung noch beantragen können.

Mal wieder ein klassisches Missverständnis zu Town & Country. Wie hier bereits geschrieben wurde, muss man eben die passende Zielgruppe sein, dann kann man auch zufrieden mit denen bauen. Hab ich 2018/19 mit meinem Ex-Mann gemacht. Wir kamen letztlich bei ca. 1800€/qm raus, was definitiv...

Oh weh, das ist keine Grundstückssituation, die einen Laiengrundriss erlaubt, denn jeder falsch genutzte und an anderer Stelle fehlende qm tut weh. Im übrigen checkt auch bzgl. der Arbeitszimmer eure Dienstvereinbarungen. Ich dürfte unserem Vereinbarungen zum Homeoffice entsprechend in dem...

Wie sind denn insgesamt die Gegebenheiten? Vollkeller oder teilweise ebenerdig? am Hang oder nicht? Ich kann nur von unserm 1930 gebauten Haus berichten, dass es auch so ist, dass der Keller nass ist bzw. je nach Witterung wird. Wenn der Grundwasserspiegel hoch ist und es dann viel regnet drückt...

Hast du schonmal geschaut, was für eine Rate etwa euch dann erwartet? Ich würde es bei dem Einkommen eher nicht machen. Wir hatten bis vor kurzem mit 2 Kindern ein ähnliches Netto und eine Rate von 1200€ und ehrlich..es blieb selten wirklich nennenswert was über, sodass man langfristig wieder...

Ja, das finale Angebot müssen wir natürlich abwarten und wie gesagt wird er Angebote mit verschiedenen Wärmepumpen machen. Wir brauchen wohl wegen der Solarthermie 2 Wärmetauscher, was dann natürlich teurer ist. Einen Porsche fährt er übrigens nicht, soweit die Alteingesessenen im Ort das wissen

So heute war der Inhaber der Firma mit der ich Kontakt hatte da und hat sich alles angeschait usw. und meinte als spontane Schätzung 30-35tsd (vor Förderung) für alles, also inkl. Vorbereitungen wie Fundament für die Wärmepumpe und inkl. Ausbau usw. der alten Sachen...wir sind jetzt so...

Oh ja. Uns hätte die Bank 2022 auch einen Kredit mit einer Rate gegeben, bei der mir absolut nicht wohl gewesen wäre und die wir durch die massiven Preissteigerungen bei Lebensmitteln vermutlich auch jetzt tatsächlich nur sehr sehr schwer stemmen könnten. Bin froh, dass ich damals direkt gesagt...

Also bezüglich Bodendenkmal würde ich mal die Behauptung wagen, dass kein Bundesland einfach mal alle archäologischen Fundorte oder gar erwarteten Fundorte (inkl. solcher für Befunde statt Funde) online zusammengefasst veröffentlicht. Warum? Weil sonst am nächsten Tag alles von sogenannten...

Naja, dann müsste man sich halt irgendwo einschränken..z.B. beim Urlaub. Da bin ich eh hängen geblieben: wieviele Urlaubstage habt ihr, dass ihr in Zukunft 4 Wochen gemeinsamen Urlaub plant, wenn ihr in 3 Jahren ein Schulkind habt aber dann ca. 12-13 Wochen Ferien plus zusätzlich Brückentage...

Gute Grundstücke für nicht so viel Geld oder aus deiner Sicht wahrscheinlich sogar sehr wenig Geld gibt es auf dem Land in verschiedensten Regionen Deutschlands. Da wollt ihr aber vermutlich nicht hin. Was mich etwas wunderte beim lesen...du schreibst von über 8000€ netto und dabei dann "nur"...

Nein, oft sind es die Betreuungsplätze, die das vorgeben. Bei uns z.B. gibt es für unter 3 Jährige maximal 40h Betreuung und für über 3 jährige maximal 43,5h und eben auch hinten raus nicht flexibel, sondern max. bis 15 bzw. 16Uhr. Und das ist hier in der Gegend schon viel! Mit Fahrtwegen geht...

Es gibt leider reichlich Fälle, wo man irgendwie nicht darüber nachgedacht hat, dass eine Konstellation mit getrennten Konten mit Kindern plötzlich in absurden und überhaupt nicht partnerschaftlichen Situationen münden kann, wenn nämlich der Mann sich teure Hobbys oder eine Luxusuhr leistet...

Das Hauptproblem an der Sache ist doch, wenn einer aufgrund der Betreuung gemeinsamer(!) Kinder finanziell weniger oder garnichts einbringt und man dennoch getrennt wirtschaftet oder Vermögen nach Gehalt verteilt. Dann wird es (meistens für die Frauen) sehr unfair. Und generell gibt es ja einen...

Dem einzigen Vorteil von Öl sehe ich in der Lagerung ohne teuren Stromspeicher. Keine Sorge, ich bin mir sicher, dass wir unser Haus mit einer Wärmepumpe warm bekommen werden ohne immense Stromkosten bei aktuellen Preisen. Wie gesagt...bin quasi mit Wärmepumpe aufgewachsen und mein Vater kennt...

Hallo und entschuldigt, dass ich erst jetzt reagiere, hatte mit der Einschulung unsrer Tochter zu tun, ist ja sehr interessant hier die verschiedenen Blickwinkel zu sehen. Grundsätzlich bin ich von Wärmepumpen auch in Kombination mit Heizkörpern sehr überzeugt, wenn das Haus halbwegs dazu...