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Würdet ihr nicht 35% Förderung bekommen können? Gibt doch 5% Effizienzbonus, den man mit sehr vielen Wärmepumpen bekommt (je nach Kältemittel)

Ich weiß nicht, warum du auf meinen Beitrag so scharf reagierst. Das war übrigens keine Behauptung meinerseits, sondern die Äußerung eines Gefühls, was bei mir im Verlauf des Threads aufkam, erkennbar an dem Wort "gefühlt".

Also gefühlt passen eure Vorstellungen und Wünsche insgesamt einfach nicht zum Grundstück. Vielleicht müsstet ihr gedanklich nochmal alles verwerfen und neu denken, auch dahingehend, welche Räume in welches Stockwerk dürfen/müssen usw. Ich hab es grad nicht auf dem Schirm...dürftet ihr auch noch...

Ich sehe hier auch irgendwie keine 2 attraktiven Wohnungen für Mieter. Man könnte es ja vielleicht noch irgendwie hinbekommen den Spitzboden so auszubauen, dass das zumindest für Kinder ein annehmbares Zimmer wird (wobei mir grad nicht ganz klar ist, wo genau da noch die Kamine sind sodass die...

Ich versteh nicht ganz, wie weit du denn das UG rausschauen lassen willst, dass Zimmer mit Nordfenster und Hang davor wirklich hell werden sollen? Insofern wäre mir eine zugängliche, nutzbare Terrasse wichtiger. Man kann im UG ja evtl. auch Räume über die ganze Tiefe machen, die dann eben hinten...

Ich würde dazu sagen: es hat schon Gründe, warum eigentlich alle von dir gezeigten und sonst wie angedachten Häuser die kurze Seite gegen den Hang haben.

Wir haben bei uns auch über 5m Höhenunterschied auf sowas wie 22m Länge oder so. Ich hatte ja schon beschrieben, wie der Aufbau bei uns ist, wo auch ein Durchgang von Garage zu Haus möglich wäre. Ich häng dir mal ein Bild an...ist noch aus vor unsrer Zeit und man sieht nicht das ganze Haus...

So haben wir es. Kellergeschoss zur Gartenseite im Boden und zur Straße auf Straßenniveau, Garage auf Straßenniveau und von oben als Balkon am Esszimmer und von dort um die Hausecke rum als Terrasse in den Garten mit weiterem Zugang aus einem Flur heraus. Ich persönlich mag das sehr. Wir haben...

Warum nehmen denn die Bauämter Drohnen? Sollen sie sich doch mal mit den Ämtern für Bodenmanagement vernetzen, die sehr brauchbare Orthophotos der gesamten Landesfläche haben und sogar Personal, was tagtäglich genau diese nach topographischen Veränderungen absucht. Würde man diesen offizielle...

Und bei uns 30-55€ Es ist schon faszinierend wie unterschiedlich das ist (und nein, wir sind nicht in Ostdeutschland, wie schon manchesmal vermutet)

Hier sind nahezu bei jedem Haus die Haustüren frei zugänglich (selbst wenn Gärten eingezäunt sind), sodass meist der Briefkasten neben der Haustür hängt. Bei denen, die tatsächlich ein Tor beim Zugang haben, hängt er dann eben an einem Pfeiler oder am Zaun

Ich stimme dir grundsätzlich zu, dass das ganze besser noch 5 mal durchgerechnet werden sollte, weil es wirkt, als stehe es auf sehr wackligen Beinen, aber bzgl. des zitierten Absatzes würde ich nicht so schwarz malen. Möglicherweise kann man ja tatsächlich einfach einziehen und es werden alle...

Ah ok, danke für die Info! Da hatten wir wohl Glück grade noch früh genug gewesen zu sein

Ist das erst neuerdings so? Wir haben 2022 under Haus gekauft und garkein Eigenkapital eingebracht, allerdings ging es nur um 259tsd Kreditsumme. Bewertung des Hauses war aber niedriger als das

Und das ist ja auch gut so. Freiwillige Feuerwehren mögen ja fachlich wahrscheinlich nicht ganz auf dem Niveau sein wie Berufsfeuerwehren und sind je nach Tageszeit auch sicher langsamer, aber grad auf dem Land bringen sie eben auch den Vorteil mit, dass die Feuerwehrleute bei den meisten...

Wir leben zu 5. auf 128qm (EG, 1.OG (teil schon mit Schräge ab 1,80m oder sowas, DG und Keller) Ich mag unser Haus sehr, aber hätten wir neu gebaut, dann durchaus mit etwas mehr Quadratmetern, denn so ist es durchau kuschelig bzw. ist der Platz nicht immer im passenden Stockwerk für die...

Also ca. 2.800€ Rate, die da zusammenkäme klappt nicht während eurer Kind-unter-3 Phase bei euren genannten zahlen. Mindestens für diese Zeit müsstet ihr also jetzt bereits separat genug ansparen bzw. vom Ersparten was definitiv unangetastet lassen in ausreichender Höhe.

Wir haben jetzt in ca. 11 Monaten 151kWh laut Zähler NICHT selbst verbraucht...ist das viel/wenig/normal?

Wir haben seit etwa einem Jahr auch ein Balkonkraftwerk und ich hab auch schon überlegt, ob ein Speicher sinnvoll ist. Kenne mich da aber einfach viel zu wenig aus. Wenn die Sonne scheint und am späten Vormittag dann auf der Photovoltaik ankommt, reicht der Strom für alle Dauernutzer plus ggf...

Es ist natürlich sehr ärgerlich oder mitunter auch mehr als das, wenn beim eigenen Hausbau Dinge nicht so laufen, wie gedacht. Allerdings muss auch ich sagen, dass man bei Town & Country eigentlich durchaus wissen kann, was einen qualitativ erwartet. Ob der lokale Franchisenehmer gut arbeitet...

Ich liebe euer Haus-Garten-Ensemble! Genau mein Geschmack

Kein Hausbild, aber ein Ausblick Bild...an dem Blick erfreue ich mich immer wieder und wollt den deshalb einfach mal teilen. Ist aus einem unsrer Kinderzimmer fotografiert

Unser Garten ist nicht sonderlich groß, aber hat auch Bereiche mit mehr und solche mit weniger Pflege. Schon allein aus Zeitgründen mit 3 Kindern. Hier mal ein paar Eindrücke von unseren vielen Rosen und sonstigen Blüten. Wir haben in Garten und Hochbeeten außerdem jede Menge Nutzplanzen für...

Ok. Da wir selbst oder Besuch von uns quasi die einzigen sind, die diesen Bereich nutzen, werden wir es rechtzeitig merken.

Ach so da auf dem Bürgersteig vor der Wärmepumpe meint ihr? Ja, das werden wir sehen..müssen wir ggf dann mehr streuen dort.

Also wir wohnen bereits mehrere Jahre hier und auf der Mauer standen bis vor kurzem Blumenkübel völlig unbefestigt, dennoch sind die nicht ein einziges mal runtergefallen oder irgendwie verrutscht. Auch unser Nachbar, der seit fast 60 Jahren hier wohnt und dessen Auto oder Haus es (als einziges)...

Wo soll es Glatteis geben? Versteje grade nicht, von was du sprichst

Ich glaube du hattest beides gezeigt, oder? Einmal mit und einmal ohne Seitenteil

Das kann sein. Falls man das auf dem Bild nicht sieht: das Element ist vorn auf der Mauer verschraubt. Aber wichtiger: an die Stelle kommt nahezu kein Wind. Der müsste genau aus Süd oder Nord kommen, um da Probleme zu bereiten. Alle üblichen Windrichtungen mit West im Namen,werden vom Haus...

Unsere Wärmepumpe steht endlich und ist auch fast fertig installiert. Das Zaunelement ist als kleiner Schutz für die Lamellen gedacht, gegen versehentlich herumwirbelnde Stöcke in Kinderhänden oder Bierflaschen der Gäste feiernder Nachbarn o.ä. (steht ja direkt an der Straße)..nicht gegen...

Nein, bei uns nicht. Wir haben ein Balkonkraftwerk auf dem Vorbau an der Haustür und mehr wird es in absehbarer Zeit nicht werden, denn unser Dach bietet nahezu gar keine sinnvollen Photovoltaik-Flächen und der einzige kleine Bereich Richtung Süden hat Solar für Warmwasser drauf. Auch am Bakon...

Also die Grundpreise scheinen ja wahnsinnig unterschiedlich zu sein. Bei uns wären es hier für den Wärmepumpentarif auch nur knapp 70€ Grundpreis im Jahr. Beim normalen Tarif knapp 190€, allerdings nur 4ct Unterschied beim Arbeitspreis. Wir werden erstmal keinen zweiten Zähler einbauen lassen...

Danke. Ja. Absurd kann man das finden, aber irgendwie wäre es von uns auch absurd das nicht zu nutzen, oder?

Update: Da ich hier ja einiges annhilfreichen Beiträgen auf meine Frage bekommen habe, geb ich mal ein Update. Wir bekamen jetzt letztlich ein Angebot von ca. 29.000€, in dem alles enthalten ist. Wenn wir bisschen mithelfen, da wo es geht (Fundament für die Wärmepumpe, zerschneiden des Öltanks...

Der Plan war, dass das Haus auch für Familien funktioniert zwecks Wiederverkaufswert, richtig? Dann bitte das Bad/WC unten vergrößern, denn so ist das doch sehr sehr eng und mit Kindern ist man mindestens für ein paar Jahre, bis die Kids alles alleine können, beim Toilettengang zu 2. im Raum...

Ich glaube sowas ist es hier in Hessen. Die Bodenrichtwerte sind irgendwie in den Faktor mit eingearbeitet mit dem die Grundstücksgröße verrechnet wird und dann gibt es nochmal unterschiedliche Faktoren für Wohnfläche und Gewerbefläche die mit der Größe des Gebäudes verrechnet werden...ich hatte...

Die reinen Abschlüsse 2024 sagen wenig aus, finde ich. Man müsste eher den Zeitraum seit 2022 betrachten. Was bringen gegen die Inflation 2024 6%, wenn man 2022 und 2023 garkeine Erhöhung hatte und die Inflation in den beiden Jahren aber hoch war. Dann braucht man die 6%, um mit der Kaufkraft...

Hä? Wieso sollten sie damit auf alles die Grunderwerbsteuer wollen bzw. verlangen können?

Hat jemand mal eine Gegenüberstellung gesehen wie sich was jetzt entwickelt hat. Je nachdem ob das Bundesmodell genutzt wurde oder das Bundesland ein eigenes hat? Hessen hat, soweit ich weiß, nicht das Bundesmodell genommen. Wir haben ja ein Haus von 1930 und zahlen dennoch weniger, was nicht zu...

Ok. Hier sind alle Häuser, die nicht irgendwo außerhalb der Orte liegen, mind. in Schutzzone 3, weil die Zonen eben jeweils mind. die Fläche der Dörfer abdecken. Aber dann liegt es wahrscheinlich daran

Ich bekomme grade den Eindruck, dass da irgendwas schief läuft hier. Die Rechtsgrundlage ergibt für mich keinen Sinn auf unsere Situation bezogen. Es geht immer wieder um unterirdische Anlagen oder über 10.000 Liter, was beides nicht zutrifft, denn im Protokoll steht "oberirdisch"

Vom Landkreis, dort Abteilung Wasser-und Bodenschutz. Rechtsgrundlage Paragraph 1, Abs. 2 Satz 3 Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen i.V.m. Paragraph 23 der hessischen Anlagenverordnung. Auf dem Prüfbericht steht dann "Prüfung einer Heizölverbraucheranlage nsch...

Ja, keine Ahnung, vielleicht irgendwas regionales. Wir haben dazu einen Brief bekommen, dass wir das prüfen lassen müssen, inklusive einer Liste der Unternehmen, die wir auswählen dürfen. Kam von einer Behörde des Landkreises und in den Unterlagen der Vorbesitzer des Hauses hatte ich die...

Ich glaube es ging nicht um die Prüfung des Tanks selbst, sondern der Gegebenheiten der Lagerung, also ist eine Schutzmauer da und hoch genug usw., falls der Tank nicht in sich entsprechenden Schutz bietet usw. Unser Tank ist jedenfalls weder im Erdreich, noch größer als 10tsd Liter und wir sind...

Wenn ihr das ganze unentsorgt stehen lasst, wird vermutlich weiterhin diese Prüfung der Öllagerung, die alle paar Jahre anfällt, vorgenommen werden müssen. Bei uns war die kürzlich und da wir ebenfalls demnächst eine Wärmepumpe einbauen lassen, kamen wir mit dem Prüfer ins Gespräch. Er meinte...

Ich glaub ich bin zu müde für diesen Thread, auch wenn es erst früher Abend ist. Der alte Grunsriss ist das EG? Und ihr wollt im OG um- und anbauen? Wie sieht es denn da aktuell aus? Oder versteh ich das grad komplett falsch?

Bei uns kam inzwischen jetzt der richtige Bescheid an. Wir zahlen jetzt 159€/Jahr, vorher waren en 176€.

Wie wäre es denn, wenn der neue Partner dann einfach die Hälfte einer fiktiven Miete (die man ja auch niedriger ansetzen kann, als das, was man tatsächlich auf dem Markt erzielen könnte) und eben Nebenkosten zahlt? Das dürfte je nach Höhe vielleicht nicht komplett an dich gehen, da dir das Haus...

Der Signatur nach vermute ich, dass es sich bei den Häusern 7-11 um "Wochenend- und Ferienhausfläche" o.ä. handelt und nicht um Grünland. Wäre die Frage, ob diese Häuser dauerhaft bewohnt sind und sich daher für das fragliche Grundstück mit gleicher Signatur etwas ableiten lässt. Die Signaturen...

Warum? Das hängt doch stark davon ab, was sie verdient und ob sie von den Betreuungszeiten her Vollzeit bzw. genug für einen für sie ausreichenden Verdienst arbeiten könnte. Grundsätzlich ist sie ja erstmal selbst für ihr Auskommen verantwortlich