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  1. A*

    Schau mal hier: . Da wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. Y

    Balkonkraftwerk -Speicher oder ohne? Ausrichtung? 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Wir haben jetzt in ca. 11 Monaten 151kWh laut Zähler NICHT selbst verbraucht...ist das viel/wenig/normal?
  3. Y

    Balkonkraftwerk -Speicher oder ohne? Ausrichtung? 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Wir haben seit etwa einem Jahr auch ein Balkonkraftwerk und ich hab auch schon überlegt, ob ein Speicher sinnvoll ist. Kenne mich da aber einfach viel zu wenig aus. Wenn die Sonne scheint und am späten Vormittag dann auf der Photovoltaik ankommt, reicht der Strom für alle Dauernutzer plus ggf...
  4. Y

    Die Ausstattung der Bäder bei Town & Country Hausbau Schütt GmbH 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Es ist natürlich sehr ärgerlich oder mitunter auch mehr als das, wenn beim eigenen Hausbau Dinge nicht so laufen, wie gedacht. Allerdings muss auch ich sagen, dass man bei Town & Country eigentlich durchaus wissen kann, was einen qualitativ erwartet. Ob der lokale Franchisenehmer gut arbeitet...
  5. Y

    Bunter Garten-Plauder-Bilder Thread 4,60 Stern(e) 100 Votes

    Ich liebe euer Haus-Garten-Ensemble! Genau mein Geschmack
  6. Y

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 306 Votes

    Kein Hausbild, aber ein Ausblick Bild...an dem Blick erfreue ich mich immer wieder und wollt den deshalb einfach mal teilen. Ist aus einem unsrer Kinderzimmer fotografiert
  7. Y

    Bunter Garten-Plauder-Bilder Thread 4,60 Stern(e) 100 Votes

    Unser Garten ist nicht sonderlich groß, aber hat auch Bereiche mit mehr und solche mit weniger Pflege. Schon allein aus Zeitgründen mit 3 Kindern. Hier mal ein paar Eindrücke von unseren vielen Rosen und sonstigen Blüten. Wir haben in Garten und Hochbeeten außerdem jede Menge Nutzplanzen für...
  8. Y

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 306 Votes

    Ok. Da wir selbst oder Besuch von uns quasi die einzigen sind, die diesen Bereich nutzen, werden wir es rechtzeitig merken.
  9. Y

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 306 Votes

    Ach so da auf dem Bürgersteig vor der Wärmepumpe meint ihr? Ja, das werden wir sehen..müssen wir ggf dann mehr streuen dort.
  10. Y

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 306 Votes

    Also wir wohnen bereits mehrere Jahre hier und auf der Mauer standen bis vor kurzem Blumenkübel völlig unbefestigt, dennoch sind die nicht ein einziges mal runtergefallen oder irgendwie verrutscht. Auch unser Nachbar, der seit fast 60 Jahren hier wohnt und dessen Auto oder Haus es (als einziges)...
  11. Y

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 306 Votes

    Wo soll es Glatteis geben? Versteje grade nicht, von was du sprichst
  12. Y

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 306 Votes

    Ich glaube du hattest beides gezeigt, oder? Einmal mit und einmal ohne Seitenteil
  13. Y

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 306 Votes

    Das kann sein. Falls man das auf dem Bild nicht sieht: das Element ist vorn auf der Mauer verschraubt. Aber wichtiger: an die Stelle kommt nahezu kein Wind. Der müsste genau aus Süd oder Nord kommen, um da Probleme zu bereiten. Alle üblichen Windrichtungen mit West im Namen,werden vom Haus...
  14. Y

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 306 Votes

    Unsere Wärmepumpe steht endlich und ist auch fast fertig installiert. Das Zaunelement ist als kleiner Schutz für die Lamellen gedacht, gegen versehentlich herumwirbelnde Stöcke in Kinderhänden oder Bierflaschen der Gäste feiernder Nachbarn o.ä. (steht ja direkt an der Straße)..nicht gegen...
  15. Y

    Wärmepumpentarif & Sperrzeit - bitte um Meinungen 4,90 Stern(e) 9 Votes

    Nein, bei uns nicht. Wir haben ein Balkonkraftwerk auf dem Vorbau an der Haustür und mehr wird es in absehbarer Zeit nicht werden, denn unser Dach bietet nahezu gar keine sinnvollen Photovoltaik-Flächen und der einzige kleine Bereich Richtung Süden hat Solar für Warmwasser drauf. Auch am Bakon...
  16. Y

    Wärmepumpentarif & Sperrzeit - bitte um Meinungen 4,90 Stern(e) 9 Votes

    Also die Grundpreise scheinen ja wahnsinnig unterschiedlich zu sein. Bei uns wären es hier für den Wärmepumpentarif auch nur knapp 70€ Grundpreis im Jahr. Beim normalen Tarif knapp 190€, allerdings nur 4ct Unterschied beim Arbeitspreis. Wir werden erstmal keinen zweiten Zähler einbauen lassen...
  17. Y

    Aktuelle Einbaukosten einer Wärmepumpe 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Danke. Ja. Absurd kann man das finden, aber irgendwie wäre es von uns auch absurd das nicht zu nutzen, oder?
  18. Y

    Aktuelle Einbaukosten einer Wärmepumpe 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Update: Da ich hier ja einiges annhilfreichen Beiträgen auf meine Frage bekommen habe, geb ich mal ein Update. Wir bekamen jetzt letztlich ein Angebot von ca. 29.000€, in dem alles enthalten ist. Wenn wir bisschen mithelfen, da wo es geht (Fundament für die Wärmepumpe, zerschneiden des Öltanks...
  19. Y

    Grundrissauswahl bei schwierigem Baufeld und Hanglage. 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Der Plan war, dass das Haus auch für Familien funktioniert zwecks Wiederverkaufswert, richtig? Dann bitte das Bad/WC unten vergrößern, denn so ist das doch sehr sehr eng und mit Kindern ist man mindestens für ein paar Jahre, bis die Kids alles alleine können, beim Toilettengang zu 2. im Raum...
  20. Y

    Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast? 4,90 Stern(e) 19 Votes

    Ich glaube sowas ist es hier in Hessen. Die Bodenrichtwerte sind irgendwie in den Faktor mit eingearbeitet mit dem die Grundstücksgröße verrechnet wird und dann gibt es nochmal unterschiedliche Faktoren für Wohnfläche und Gewerbefläche die mit der Größe des Gebäudes verrechnet werden...ich hatte...
  21. Y

    Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast? 4,90 Stern(e) 19 Votes

    Die reinen Abschlüsse 2024 sagen wenig aus, finde ich. Man müsste eher den Zeitraum seit 2022 betrachten. Was bringen gegen die Inflation 2024 6%, wenn man 2022 und 2023 garkeine Erhöhung hatte und die Inflation in den beiden Jahren aber hoch war. Dann braucht man die 6%, um mit der Kaufkraft...
  22. Y

    Grunderwerbsteuer bei Neubau in Verbindung mit Grundschuld 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Hä? Wieso sollten sie damit auf alles die Grunderwerbsteuer wollen bzw. verlangen können?
  23. Y

    Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast? 4,90 Stern(e) 19 Votes

    Hat jemand mal eine Gegenüberstellung gesehen wie sich was jetzt entwickelt hat. Je nachdem ob das Bundesmodell genutzt wurde oder das Bundesland ein eigenes hat? Hessen hat, soweit ich weiß, nicht das Bundesmodell genommen. Wir haben ja ein Haus von 1930 und zahlen dennoch weniger, was nicht zu...
  24. Y

    Kfw 458 - Heizungstausch - Nachweis Entsorgung? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ok. Hier sind alle Häuser, die nicht irgendwo außerhalb der Orte liegen, mind. in Schutzzone 3, weil die Zonen eben jeweils mind. die Fläche der Dörfer abdecken. Aber dann liegt es wahrscheinlich daran
  25. Y

    Kfw 458 - Heizungstausch - Nachweis Entsorgung? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ich bekomme grade den Eindruck, dass da irgendwas schief läuft hier. Die Rechtsgrundlage ergibt für mich keinen Sinn auf unsere Situation bezogen. Es geht immer wieder um unterirdische Anlagen oder über 10.000 Liter, was beides nicht zutrifft, denn im Protokoll steht "oberirdisch"
  26. Y

    Kfw 458 - Heizungstausch - Nachweis Entsorgung? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Vom Landkreis, dort Abteilung Wasser-und Bodenschutz. Rechtsgrundlage Paragraph 1, Abs. 2 Satz 3 Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen i.V.m. Paragraph 23 der hessischen Anlagenverordnung. Auf dem Prüfbericht steht dann "Prüfung einer Heizölverbraucheranlage nsch...
  27. Y

    Kfw 458 - Heizungstausch - Nachweis Entsorgung? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ja, keine Ahnung, vielleicht irgendwas regionales. Wir haben dazu einen Brief bekommen, dass wir das prüfen lassen müssen, inklusive einer Liste der Unternehmen, die wir auswählen dürfen. Kam von einer Behörde des Landkreises und in den Unterlagen der Vorbesitzer des Hauses hatte ich die...
  28. Y

    Kfw 458 - Heizungstausch - Nachweis Entsorgung? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ich glaube es ging nicht um die Prüfung des Tanks selbst, sondern der Gegebenheiten der Lagerung, also ist eine Schutzmauer da und hoch genug usw., falls der Tank nicht in sich entsprechenden Schutz bietet usw. Unser Tank ist jedenfalls weder im Erdreich, noch größer als 10tsd Liter und wir sind...
  29. Y

    Kfw 458 - Heizungstausch - Nachweis Entsorgung? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Wenn ihr das ganze unentsorgt stehen lasst, wird vermutlich weiterhin diese Prüfung der Öllagerung, die alle paar Jahre anfällt, vorgenommen werden müssen. Bei uns war die kürzlich und da wir ebenfalls demnächst eine Wärmepumpe einbauen lassen, kamen wir mit dem Prüfer ins Gespräch. Er meinte...
  30. Y

    Grundrissänderung Wohnung plus Anbau 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ich glaub ich bin zu müde für diesen Thread, auch wenn es erst früher Abend ist. Der alte Grunsriss ist das EG? Und ihr wollt im OG um- und anbauen? Wie sieht es denn da aktuell aus? Oder versteh ich das grad komplett falsch?
  31. Y

    Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast? 4,90 Stern(e) 19 Votes

    Bei uns kam inzwischen jetzt der richtige Bescheid an. Wir zahlen jetzt 159€/Jahr, vorher waren en 176€.
  32. Y

    Haus vor Ehe gekauft und nun Scheidung - Welche Möglichkeiten? 4,80 Stern(e) 12 Votes

    Wie wäre es denn, wenn der neue Partner dann einfach die Hälfte einer fiktiven Miete (die man ja auch niedriger ansetzen kann, als das, was man tatsächlich auf dem Markt erzielen könnte) und eben Nebenkosten zahlt? Das dürfte je nach Höhe vielleicht nicht komplett an dich gehen, da dir das Haus...
  33. Y

    Brandenburg - Bauen im Außenbereich 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Der Signatur nach vermute ich, dass es sich bei den Häusern 7-11 um "Wochenend- und Ferienhausfläche" o.ä. handelt und nicht um Grünland. Wäre die Frage, ob diese Häuser dauerhaft bewohnt sind und sich daher für das fragliche Grundstück mit gleicher Signatur etwas ableiten lässt. Die Signaturen...
  34. Y

    Haus vor Ehe gekauft und nun Scheidung - Welche Möglichkeiten? 4,80 Stern(e) 12 Votes

    Warum? Das hängt doch stark davon ab, was sie verdient und ob sie von den Betreuungszeiten her Vollzeit bzw. genug für einen für sie ausreichenden Verdienst arbeiten könnte. Grundsätzlich ist sie ja erstmal selbst für ihr Auskommen verantwortlich
  35. Y

    Luftentfeuchter: Wann lohnt sich der Einsatz wirklich? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Wir nutzen einen Luftentfeuchter im Keller, wenn wir dort Wäsche hängen haben, die je nach Temperaturen sonst 3 Tage zum trocknen braucht oder wenn dort nach Starkregen eine Pfütze von sich aus dem Boden hochdrückenden Wasser steht, damit es schneller wieder trocken ist (das hochdrücken ist kein...
  36. Y

    Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität 4,90 Stern(e) 27 Votes

    Klar sollte man schauen, was man braucht, aber ehrlich..das Gäste-WC wäre so ziemlich das letzte, woran ich sparen würde, zumindest falls man Kinder nicht ausschließt (und damit auch irgendwann Freunde/Partner der Kinder da sind). Meine Ex Schwiegereltern hatten nur ein Bad und das war...
  37. Y

    Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast? 4,90 Stern(e) 19 Votes

    Nein. Der Bescheid mit dem Messbetrag kommt vom Finanzamt, aber der Bescheid für die Grundsteuer kommt in einer Tabelle mit den Wasserabgaben und ggf. weiterem von der Gemeinde. Zumindest bei uns.
  38. Y

    Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast? 4,90 Stern(e) 19 Votes

    Wir haben vor paar Tagen den Bescheid der Gemeindeabgaben bekommen und es war gar keine Grundsteuer aufgeführt. Ich war dann mal so fair und habe bei der Gemeinde angerufen.
  39. Y

    Fertighaus und Grundstück berechnet - unter 600.000 €? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Bei dem genannten "Lichthaus" geht es doch im Town & Country! Das ist kein Fertighaus, sondern ein Massivhaus und da ist tatsächlich die Bodenplatte im Preis mit drin. Dennoch zeigt deine Angabe als "Fertighaus", dass sich eindeutig noch viel zu wenig mit der Materie befasst wurde. Hier wurden...
  40. Y

    Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch? 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Ich sag mal so. Wir haben als Gesamteinkommen mit 3 Kindern und 2 Autos ca. das, was ihr monatlich übrig habt und finanzieren damit ein Haus mit 1200€ Rate. Also selbst wenn ich da noch 2000€ gedanklich (wegen eurer höheren Rate usw.) drauf packe, würde uns euer Einkommen immer noch sehr locker...
  41. Y

    Haus am Hang Grundriss-Feinschliff 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Dann pack euer Schlafzimmer am besten ins UG, denn sonst musst du ja auch den Kindern in den Ferien verbieten in ihren Zimmern zu spielen bis der Papa aufgestanden ist. Ich hab 3 Kinder und bin ehrlich gesagt froh, wenn die sich entschließen in ihren Zimmern zu spielen und ich im Wohnzimmer mal...
  42. Y

    Haus am Hang Grundriss-Feinschliff 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Naja, weil euer geplantes Haus einfach mal völlig anders aussieht als die beiden daneben, sofern deren Darstellung stimmt. Vielleicht kannst du da ja mal etwas mehr Einblick in die sonstige Bebauung geben
  43. Y

    Haus am Hang Grundriss-Feinschliff 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Mich wundert die Außenoptik in Verbindung mit Paragraph 34 ebenfalls. Aber du sagtest, es gibt eine Baugenehmigung für ein (optisch!?) sehr ähnliches Haus?
  44. Y

    Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast? 4,90 Stern(e) 19 Votes

    Unsere Kommune hat es scheinbar wirklich versucht mit dem Aufkommensneutral. Wir werden ein klein wenig weniger zahlen (10 oder 20€ ca. im Jahr) und meine Eltern und Schwester in der gleichen Kommunehaben auch nur kleine Differenzen zu vorher. Ein Gesamtüberblick wo es mehr oder weniger wurde...
  45. Y

    Unzureichende Heizleistung im Bad – KfW-55 Stiebel Eltron Wärmepumpe 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Als ich damals (2018/19) gebaut hab, hieß es, dass wir einen Handtuchheizkörper brauchen, weil die Fußbodenheizung allein im Bad nicht reicht, um auch höhere Temperaturen hinzubekommen. Wundert mich also, dass ihr keinen habt. Stand das nie zur Debatte?
  46. Y

    80er Jahre Reihenhaus mit Fussbodenheizung - Wärmepumpe? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Kann man ja mal Berechnen lassen, aber klingt doch eigentlich erstmal nicht schlecht bzgl. Wärmepumpe. Was mir bisher aufgefallen ist: erwähnt man gegenüber einem Schornsteinfeger eine Wärmepumpe, wird die sofort schlecht gemacht. Unsrere wollte uns neulich ganz dringend davon abraten, denn das...
  47. Y

    Keine BAFA Förderung 2025 - wie geht Ihr damit um? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Ja, dass es schnell geht, weil es bei uns eben 08/15 ist, dachte ich schon, aner so schnell hat mich dann eben doch überrascht.
  48. Y

    Keine BAFA Förderung 2025 - wie geht Ihr damit um? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    So, wir haben heute beantragt und etwa 10min später war die Zusage als PDF schon im Portal...was ist da los, dass das SO schnell geht?! Hätte ich in Deutschland kaum für möglich gehalten.
  49. Y

    Keine BAFA Förderung 2025 - wie geht Ihr damit um? 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Ich hab grade heute noch mit der Firma telefoniert, die unsre Ölheizung gegen eine Wärmepumpe tauschen soll und geklärt, dass die diese Woche noch alle Unterlagen bereit macht, dass wir vor Jahresende die Förderung noch beantragen können.
  50. Y

    Town & Country Preise billig oder preiswert? 5,00 Stern(e) 21 Votes

    Mal wieder ein klassisches Missverständnis zu Town & Country. Wie hier bereits geschrieben wurde, muss man eben die passende Zielgruppe sein, dann kann man auch zufrieden mit denen bauen. Hab ich 2018/19 mit meinem Ex-Mann gemacht. Wir kamen letztlich bei ca. 1800€/qm raus, was definitiv...
  51. Y

    Grundriss Einfamilienhaus 140qm, Erfahrungen 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Oh weh, das ist keine Grundstückssituation, die einen Laiengrundriss erlaubt, denn jeder falsch genutzte und an anderer Stelle fehlende qm tut weh. Im übrigen checkt auch bzgl. der Arbeitszimmer eure Dienstvereinbarungen. Ich dürfte unserem Vereinbarungen zum Homeoffice entsprechend in dem...
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