Suchergebnisse

Ok...hätte mich auch eigentlich gewundert aber wusste nicht, in welcher Richtung dein Beitrag zu verstehen ist. Kommt es oft vor, dass Leute denken, dass ein Town & Country Haus immer deutlich günstiger wäre als andere Häuser oder wie meinst du das?

Habt ihr auch ein Town & Country Haus gebaut?

Das das Einkommen ist definitiv nicht zu niedrig. Wie ich schon schrieb ist unsre Ausgangslage schlechter (nur ca 10% Eigenkapital, wovon wir aber nicht alles einbringen wollten und weniger Einkommen, auch relativ zur aufzunehmenden Summe) und unsre Zinsen liegen bei allen Teilstücken der...

Ich finde die Zinsen ehrlichgesagt viel zu hoch! Wir haben gerade ein Angebot unterschrieben, was mit Bausparvertrag und kfw Förderung für Wohneigentum war und haben über die entsprechenden Laufzeiten etc letztlich für knapp 90% der Gesamtsumme eine Zinssicherheit für die gesamte Laufzeit (35...

Ich hatte eben auch nochmal den Entwurf angeguckt und gedacht, dass es sinnvoll wäre Bad und Schlafzimmer mit den Kinderzimmern zu tauschen...wegen des Treppenaufgangs. Dein Vorschlag sieht gut aus, finde ich.

Genau das Argument fiel mir auch ein und Babys/Kleinkinder können je nach genauer verbleibender Höhe evtl auch in die Wanne fallen.

Habt ihr schonmal ne Variante probiert in der ihr die Ankleide etwas verlängert und dafür darüber den Zugang zum Schlafzimmer macht? Dann könnte man bzgl der Badtür wenigstens etwas mehr Platz rausholen, wenn man die Wand zum Schlafzimmer noch ein wenig nach Norden verschiebt. Das Bad würde...

Ja, natürlich bekommt man hier nicht unbedingt die Preise für die eigene Region genannt...bei uns kommen die 2000/qm gut hin ABER inkl. der ganzen Nebenkosten und Puffer. Als Bauherr sollte man sich eben auch in der eigenen Region umsehen und vielleicht auch einfach mal bei Häusern vorbeigucken...

Hab ich mir eben auch gedacht...bin immerwieder geschockt von diesen Preisen und da würden wir auch niemals bauen können...wir zahlen 34€/qm (Bodenrichtwert wären 36 aber die Eigentümer sind Freunde von uns...)

Je nach Art der Küche bzw. der darin enthaltenen Elektrogeräte, würde ich da auch eher das doppelte annehmen. Wenn es dann doch günstiger wird, kann man sich ja freuen

Ja sicher! Bauort, Qualität der Materialien usw spielen natürlich eine große Rolle

Vor 1,5 Jahren ist schon ein Unterschied. Wir nehmen ein "Haus von der Stange", wo wir noch Änderungen vornehmen. Der Grundpreis des Hauses wurde allein seit Anfang des Jahres bis heute um ca 20tsd Euro angehoben (zum Glück haben wir einen Festpreis). Und diverse Kosten drumherum natürlich auch.

Wobei man bei viel Eigenleistung auch immer bedenken muss, dass man dann womöglich wesentlich länger mit der Doppelbelastung aus Hauskredit und Miete leben muss, denn idR ist man selbst ja wesentlich langsamer als wenn man es machen lassen würde.

Die Kosten für das Haus sind zu gering kalkuliert. Ihr solltet ja ausreichende Puffer einplanen und die wären bei 200tsd für 150qm definitiv nicht drin. Zum Vergleich: wir planen auch 150qm und liegen abzüglich Grundstück bei ca 300tsd und das ist "Standard" bzgl. Ausstattung im Bad z.b. und...

Ebenso im normalen Wasserschutzgebiet

naja wenn du ein gutes Gefühl dabei hast und verstehst warum was wann wo wir gemacht wird, dann mach es. Wie gesagt sieht es bei uns ähnlich aus...nur die Zinsen finde ich bei dir zu hoch...da kann man bestimmt noch was raushandeln.

Ah super! Vielen Dank. Dann werden die Kosten wohl doch überschaubar bleiben

Ja, das kann natürlich sein, dass da nichts ist. Also könnte man den Anschluss dann an einen beliebigen Punkt auf den Kanal treffen lassen, sodass wir einfach den kürzesten Weg nehmen können? Die Gullys sind im Plan mit einem Kreis mit Kreuz gekennzeichnet, was laut einer Freundin von mir, die...

Danke! Das Problem ist, dass die Gemeinde uns, als wir nach einem Kanalplan fragten, einen Plan gegeben hat aus dem lediglich die Lage des Kanals unter der Straße und eben die Gullys ersichtlich ist. Zu unserem Grundstück hin ist da garnichts eingezeichnet o.ä. aber angeblich haben sie keinen...

Also wenn ich das hier jetzt richtig verstehe, haben wir grade für eine ähnliche Finanzierungsvariante unterschrieben...allerdings mit deutlich besseren Zinssätzen. Ebenfalls bei der Sparkasse. Unser Angebot hatten wir einem freien Vermittler vorgelegt und nach Alternativen gefragt. Er fand das...

Wir wollen auch eine (Luft-)Wärmepumpe, allerdings erst mal ohne Photovoltaik. Da wollen wir abwarten, bis die Speichermöglichkeiten besser sind und es sich entsprechend mehr lohnt. Die Stromkosten der modernen Wärmepumpen halten sich ja doch sehr in Grenzen. Meine Eltern haben schon seit...

Hallo, Ich brauche mal etwas Hilfe von Leuten mit Ahnung Wir wollen ein Einfamilienhaus (ohne Keller) auf einem Eckgrundstück bauen. Die Straße, die an der langen Grundstücksseite (Grundstück ist etwa rechteckig 21×34m) entlang verläuft ist ganz leicht abschüssig. Wir wollen das Haus aber an...

Ich schließe mich bzgl der Vergleichbarkeit ypg an. Ich würde außerdem davon abraten einen Architekten für einen Teil der Arbeiten zu beauftragen, wenn man eigentlich mit einem GU bauen will. Die GUs haben ja eigene Architekten, die man auch nicht unbedingt einfach "abbestellen" kann und den...

Oh, das ist natürlich wirklich schlecht gelaufen! Wir haben da glücklicherweise eine andere Erfahrung. Wir haben auch einen Bauvertrag unterschrieben, ohne schriftlich ein Grundstück sicher zu haben, aber bei uns war es eine deutliche andere Situation. Wir kaufen das Grundstück von Bekannten...