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Ach so...Aufpreis auf 36,5er wären mind. 10tsd Euro gewesen. Hängt ja mehr dran als nur der Stein (z.B. größere Bodenplatte um gleiche Wohnfläche zu behalten, dann natürlich auch etwas größeres Dach etc.)

Wir bauen grad mit 24er. Von der rechtlichen Seite gabs keinerlei Probleme...haben eh auf Luft-Wasser-Wärmepumpe aufgemustert, was zwecks Energieeinsparverordnung natürlich "besser" ist, aber angeblich gehts auch mit Gas+Solar (hab mich damit nicht näher beschäftigt weil Luft-Wasser-Wärmepumpe...

Gesundheitsfragen bei der Bank gabs nicht, lediglich die Empfehlung (aber nicht Pflicht) eine Risikolebensversicherung mind. bzgl. des Hauptverdieners abzuschließen. Ein Angebot dafür wurde uns auch gleich gemacht, haben wir aber nicht angenommen, weil es bessere gab. Bei der RLV gab es auch...

ah, jetzt versteh ich, was du meinst. Da würde ich erst mal einen Architekten/Statiker/Bauingenieur fragen. Direkt ab der Hauskante abböschen, könnte schwierig sein, wenn ja innerhalb von nur 3m der Höhenunterschied überwunden werde müsste. Bzgl. später auffüllen und die Stellplätze darauf...

abgeböscht werden muss doch sowieso. man kann ja das Haus nicht einfach auf ein Planum mit senkrechten Erdkanten stellen. Ich versteh grad auch nicht so recht, was du meinst

gehört aber doch trotzdem in die Aufstellung, nicht dass es irgendwann versehentlich vergessen wird.

Dann kannste aber gleich überall weitermachen...ist es fair, dass sich irgendwer völlig ungesund ernährt, dick wird und irgendwann trotzdem die Blutdruckmedikamente/die Insulinpumpe/das neue Knie bezahlt bekommt, während ich jahrelang einen Teil meiner Asthmamedikamente selbst zahlen musste...

Man könnte es auch anders interpretieren: ja, er hatte die Behinderungsanzeige offenbar schon vor dem Gespräch fertig und vermutlich auch schon verschickt, sofern sie nicht direkt bei euch eingeworfen wurde und es wäre natürlich fair gewesen, euch beim Gespräch schon darüber in Kenntnis zu...

Kannst du nochmal kurz aber präzise darstellen, wo er den Vertrag nicht eingehalten hat? Ich komme bei dem ganzen Durcheinander grad nicht mehr mit

100% Finanzierung und 34% vom Einkommen als Rate. Letzteres ändert sich mit Verbeamtung meines Mannes (irgendwann innerhalb des nächsten halben Jahres) dann auf unter 30%

Bisher ist keine Nachfinanzierung in Sicht ganz fertig sind wir ja noch nicht. Grundstück sind 719qm Revisionsschacht ist eben ein Schacht zu den Rohren der Hausanschlüsse usw., damit man da besser dran kommt, wenn mal was defekt ist o.ä. (da kommt oben en Deckel darauf)...das haben...

Ach so und ein bemusterungspuffer...da hab ich grad vergessen wie viel aber das kann ich ohne Anbau auch net af die schnelle ausrechnen, was wir letztlich an Aufmusterungen ausgegeben haben

Ok, wir bauen das Flair 152re (mit Anbau aber den lasse ich hier einfach weg). Also neben dem Hauspreis und den dazu vertraglich festgehaltenen Änderungen (Wärmepumpe, bodengleiche Duschen etc.) kamen dann folgende Kalkulationen: Mehrgründungskosten 6500 (waren letztlich 6400) Abfuhr Erdaushub...

Besteht noch Interesse daran, dass ich eure mit unseren Zahlen bei der Kalkulation vergleiche?

ich auch es ist ja inzwischen ne ganze Weile her, dass wir die Farbe ausgewählt haben

oh stimmt ja der Anbau ist ja markant. Beim Richtfest hatten N.s (als sie den Raum dann mal live gesehen haben) überlegt das evtl. künftig direkt so als Paket anzubieten, weil sie die Idee gut finden.

ja muss da auch mal schauen, was für Bilder drin sind. Das letzte mal als ich geschaut hab, hatten sie nur die Bodenplatte drin

naja primär ist es orange würde ich sagen aber geht eben etwas ins braun-beige und ist eher blass, also kein total knalliges orange

also zu 5. wird das Lichthaus 121 sehr/zu eng, da muss ich den anderen zustimmen. Gibt doch auch mehrere Häuser von Town & Country im Bereich von 140-150qm. Guckt doch vielleicht eher mal da

Wir bauen grade mit Town & Country und haben auch bereits beim ersten Gespräch damals eine Kalkulation mit nach Hause bekommen. Die wurde später nur hier und da noch minimal angepasst und ansonsten so gelassen und bisher haut das auch alles hin. Allerdings meine ich, dass die Kosten höher...

So ein recht helles beige-orange-braun...müsste eigentlich sehr gut zueinander passen

Von mir auch mal wieder ein update. Unser Dach ist fast fertig gedeckt und wir sind so froh uns trotz deutlichem Aufpreis für diese Ziegel entschieden zu haben. Wir finden es super schön...wenn dann noch die Fassade die passende Farbe hat...

Die Grundfläche würde ich tatsächlich etwas größer wählen. Sonst wird die Raumaufteilung einfach schwierig. Der Flur und der HAR können nicht "unendlich" klein werden, egal wie klein die Grundfläche ist und dann tut jeder qm weh, der dadurch in anderen Räumen fehlt.

Es ist immer die Frage was man als minimalen Standard ansieht. Wenn die z.B. bei Town & Country der Standard reicht, musst du noch Boden- und Wandbelag dazu rechnen, das nötigste im Außenbereich und sowas wie Küche. Dazu die Nebenkosten wie erweiterte Erdarbeiten, Hausanschlüsse etc. Je nach...

Ich dachte es geht um 120qm Wohnfläche, oder hab ich was missverstanden?

250tsd für alles wird knapp, kann aber evtl klappen. Der "schlüsselfertig Preis" ist aber immer AB diesem Preis. In der Regel mustert man mehr oder weniger stark auf, ändert das Heizkonzept o.ä.

Beim Vinyl werden 5 Tage bestimmt reichen. Beim Streichen wäre ich mir nicht sicher. Falls 2 Anstriche nötig sind, dann vermutlich nicht.

Ehrlichgesagt würde ich dann wohl entweder weniger aufnehmen oder warten bis sie auch Geld in die Kasse bringt. Habt ihr denn schon ein Grundstück? Sonst wird es ja eh noch eine Weile dauern bis es losgehen kann

Wie lange dauert es noch bis sie Geld verdient?

Wie ist das denn geplant, sobald deine Freundin Geld verdient. Legt ihr einfach alles in einen Topf und daraus wird alles bezahlt und ihr seht folglich auch beide im Grundbuch oder soll alles auf dich laufen und sie zahlt ne Miete oder wie auch immer?

Bei Sätzen wie diesem wird regelmäßig unterschlagen, dass es auf dem Land durchaus auch Arbeit gibt. Ich kenne fast niemanden hier der mehr als 15min pendelt. Innerhalb dieser Zeit erreicht man hier wiederum aber keine Stadt mit Einwohnerzahlen jenseits der 20tsd. Folglich arbeiten die meisten...

Also wir haben eine nahezu identische Rate bei einem Gesamteinkommen wie deins (also ohne deine Frau gerechnet). Wir haben schon ein Kind, daher kommt von mir aktuell wenig Einkommen. Wir zahlen noch nicht die volle Rate, weil das Haus noch am wachsen ist aber momentan sparen wir monatlich mehr...

Darf ich fragen wo ihr das Holz her habt? Wir wollen das sehr ähnlich und schauen uns entsprechend grade um

Wo ist da Mehrarbeit für den Bauherren? Steht doch, dass der Auftragnehmer (Town & Country)das erbringt

Bitte. Wir haben ein Gästezimmer, was die meiste Zeit des Jahres keine Gäste beherbergen wird und einen Dachboden, der zwar nicht sehr groß ist aber eben doch einige Kisten o.ä. aufnehmen kann. Und dazu eben noch diesen Kellerersatzraum

Wir bauen grade ein Haus mit einem "Kellerersatzraum" von ca 16qm Innenfläche. Der Raum kostet inkl. Erdarbeiten, Fundament, Bodenplatte, gedämmter (begehbarer) Decke, Außenputz, Innenputz Q2 etc. aber ohne Fußbodenheizung so ca 14tsd €. Wir bauen im Westen Mittelhessens. Nur dass du mal ein...

Langsam fühle ich mich hier mit meinem Town & Country Haus (wenn es dann bald fertig ist) ja gemobbt

Also ehrlichgesagt käme ich nicht auf die Idee auf meiner Terrasse extra leise zu reden...es sei denn ich sage etwas so privates, dass kein Nachbar es hören soll. Ich erwarte im Gegenzug aber natürlich auch nicht, dass die anderen extra leise reden. Es ist deren Entscheidung, was sie "mit aller...

Was soll denn sowas jetzt hier? 1. Ging es darum nicht und 2. Ist das ja bei weitem nicht überall so. Gibt durchaus Grundstücke wo außer Max. Anzahl der Geschosse und Geschossflächenzahl,Grundflächenzahl nichts vorgegeben ist.

Ah...grad gesehen, dass du es schon geschrieben hattest

Wo denn, wenn ich fragen darf?

So inzwischen ist das Richtfest vorbei und nächste Woche soll das Dach ganz fertig werden

Stimmt so aber ja auch nicht. Wenn man nicht grad in München baut, gibt es wohl kein einziges TuC Einfamilienhaus, was in der Grundausstattung bei 250tsd liegt. Extras sind für den Preis also durchaus drin. Bei uns z.B. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 2 bodengleiche Duschen, Rollläden...

Ich verstehe das Gerede um die "Höhe" der Ausstattung eh meist nicht. Neben dem Budget hängt sowas doch sehr von den individuellen Vorlieben ab. Der eine leistet sich bei knappem Budget einen ganz bestimmten, teuren Bodenbelag, der nächste hat zwar massig Geld zur Verfügung, findet aber zufällig...

Also wir können auch Beträge unter 5000 auszahlen lassen, wobei uns gesagt wurde, dass wir wenn möglich (!) mehrere kleinere Beträge zu einem größeren sammeln sollen. Wir setzen das Eigenkapital aber eh am Ende ein, sodass wir das ja als Zwischenpuffer eh haben.

Also von einem Grundstücksservice (egal um welchen Anbieter es sich handelt) würde ich abraten, weil es scheinbar bei allen ao ist, wie HilfeHilfe schreibt. Sucht lieber via Internet, Zeitung, Schlendern durch die Dörfer (Baulücken finden) und Mundpropaganda ein passendes Grundstück. Bringt euch...

Town & Country ist kein Fertighausanbieter, sondern baut Stein auf Stein. Habt ihr schon ein Grundstück und wenn ja, habt ihr schon geschaut welche Häuser von Town & Country da gut draufpassen würden (Bebauungsplan etc.) und welche davon euren Vorstellungen am ehesten entsprechen?

Ich find dieses "nach Beginn..." seltsam. Bei uns ist alles "nach Fertigstellung..."

Immer wieder diese "das Haus ist zu billig für das Grundstück" Argumentation verstehe ich auch gar nicht. Als ob das eine was mit dem anderen zu tun hätte. Aber vielleicht ist es auch der Wunsch nach getrennteren Wohnräumen der Reichen und weniger reichen...und dann mogelt sich da einer in die...

Also es gibt einige Häuser von Town & Country die im Standard mehrere bodentiefe Fenster in EG und OG haben und auch der Rest der Fenster ist idR nicht klein. Lüftung ist auch Standard. Da Bodenbelag nicht im Grundpreis enthalten ist, war das "passende Laminat" wohl eher Bauherrenentscheidung...