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Ich kenne hier keinen einzigen ambulanten Pflegedienst, der an ein Krankenhaus angegliedert wäre. Die, die ich rumfahren sehe sind eigene private Unternehmen, bei denen ich weiß, dass die Pflegekräfte 16-17€ brutto pro Stunde bekommen. Und wo habe ich gesagt, dass der Krankenhaus erreicht einen...

Womit wir wieder beim Tellerrand des Krankenhauses wären. Die Bezahlung von sehr sehr vielen Pflegekräften in diesem Land ist immer noch schlecht und nein, es kann nicht jeder von denen einfach mal eben in einem Krankenhaus anfangen. Dann würde nebenbei auch der gesamte riesige Zweig der...

Ich denke das ist gar nicht überheblich gemeint. Es ist ja nun mal so, dass es verschiedene Preisklassen bei Häusern gibt, wie bei Autos, Kleidung etc. auch. Das ist ja auch gut so, weil es eben auch unterschiedlich dicke Geldbeutel gibt. Das heißt ja 1. Nicht dass es mindere Qualität sein muss...

Wenn das problemlos mit dem Grundstück geht und ihr mit einem Bestandshaus auf dem Land zufrieden wärt, ist das sicherlich keine schlechte Idee. Je nachdem wo genau euer Suchradius wäre, bekommt man 200tsd Eigenkapital und eurem Gehalt sicherlich was wirklich schönes.

Zumal man auch sein Reihenhäuschen mit Putz und ohne Galerie etc. lieben lernen kann. Meine Eltern haben Ende der 90er ein Reihenhaus in schöne Dorfrandlage gekauft... Aus der Not heraus. Es war die Arbeitsmietimmobilie wegen Bereitschaftsdienst meines Vater gewesen. Als die Firma die Häuser...

Doch kann man. Der Raum hat fast genau die Maße, die das Schlafzimmer meiner Eltern hat und die Tür ist ebenfalls an der gleichen Stelle. Das wirkt mit Doppelbett und Kleiderschrank (an der Türseite) tatsächlich nicht beengt... Ich war ganz überrascht dass der Raum eigentlich so klein ist, als...

Dazu kommt noch, dass "entsprechendes Klientel" oftmals Sozialleistungen bezieht, wo dann unnötig teure Nebenkosten (weil eben nur das minimum an Dämmung etc erfolgte) letztlich die Allgemeinheit trägt.

Ist ja irgendwie kein Wunder, wenn die Preise weiter hoch sind bzw. teilweise sogar noch steigen und man gleichzeitig den Zinsen beim Steigen zusehen kann. Wir hatten Anfang des Jahres auch mal Richtung Bauen überlegt. Aber dann kam ein unschlagbares Kaufangebot... Bauen könnten wir uns jetzt...

Stimmt... Kann das jemand kurz und knapp für Laien erklären?

Wann war denn das Grundstück fertig und was gab es danach noch für Verzögerungen?

Oh weh, das hört sich natürlich erstmal gar nicht gut an. Bis wann hätte denn die Erschließung fertig sein sollen oder war da keine Zeitangabe gemacht worden?

Was dauert denn bei der Allianz da so lange? Also interessiert mich echt. Wir waren heute zwecks Kredit für unseren Hauskauf bei der Bank. Es sind jetzt alle Unterlagen dar und der Berater meinte binnen ca. 5 Tagen wird alles Unterschriften bereit sein. Vor paar Jahren beim Hausbau ging das mit...

6,5,4 haben nicht diese Dachteilung. Ja, es scheinen den Garagen nach alles Einzelhäuser aber wieso sind dann manche mit Strich im Dach und manche ohne, wenn doch überall Satteldach vorgeschrieben sein soll?

Stimmt, wobei die ggf weniger sonnig sind, weil ja Mehrfamilienhäuser daneben sind, wenn ich es richtig verstanden habe. Aber ich frage mich grade, ob in der Reihe von 19,20 Doppelhaushälften angedacht sind, weil die Darstellung anders ist

Angesichts fehlender Angaben wie die anderen schon bemerkt haben, kann man nur eine Tendenz nennen. Sollten dich im Bebauungsplan keine bösen Überraschungen auftun, wäre ich bei 19, 20 oder 21. Da könnte man bzgl. Terrasse jeweils Süd und/oder Westsonne nutzen und hätte eben eine gute...

Danke... Wir sind nächste Woche bei der Bank um möglichst alles fix zu machen.

Hier in der Region denke ich am ehesten letzteres. Wobei die Preise teilweise eben einfach massiv überhöht sind. Neulich ein schönes Beispiel Vor dem Krieg... Wir sind hier eine ländliche Gegend und es stand ein Haus aus den 70ern in einem kleinen Dorf ohne Infrastruktur zum Verkauf... Innen...

Ich denke ja, ein Stück weit schon. Allerdings nicht so zeitnah, dass es für alle, die eigentlich jetzt bauen wollen (Familienplanung etc.) dann noch relevant wäre. Bei uns hier scheinen grade übrigens tatsächlich mehr Bestandshäuser auf den Markt zu kommen. Wir haben ja seit einigen Monaten...

Auch massiv wird man das mit dem Budget eher nicht mehr hinbekommen. Unseres war massiv mit "billiganbieter" und wie gesagt dennoch bereits vor paar Jahren und mit super günstigem Grundstück im Bereich dessen, was der TE genannt hat. Die Preise sind seitdem aber ja deutlich gestiegen

Das läuft bei uns tatsächlich schon moderner über Zeiterfassung mit Chip ;-)

Japp...und wird vereinzelt tatsächlich noch genutzt ;-) Mitunter werden sogar Mails ausgedruckt, um an anderer Stelle im selben Gebäude wieder eingescannt zu werden...oder dort in einem Ordner zu versauern, während das digitale Original nicht den Weg in die digitale Akte schafft

Ich sage spontan: Nein. Ich habe vor ein paar Jahren gebaut... In einer Gegend, wo uns das Grundstück inkl. Kaufnebenkosten (Steuer, Notar, Grundschuldeintragung...) nicht mal 30.000€ gekostet hat. Und wir haben recht günstig gebaut und kamen alles in allem bei etwas über 300.000 raus (ohne...

Ist leider tatsächlich so... Ich arbeite in einer Kommunalverwaltung und bin immer wieder irritiert, was wir alles NICHT über Datenbestände rausbekommen. Es ist trotz Gewerbeanmeldung u.ä. z.B. unmöglich für uns einfach mal die örtlichen Betriebe mit mehr als x Mitarbeitern zu filtern o.ä. Bei...

Grundsteuer Natürlich... Hab wohl zu oft Grunderwerbsteuer getippt

Die tut in entsprechenden kleinen Gemeinden aber auch den wenigsten weh, zumindest sofern die Steuern hier aktuell nicht extrem niedriger sind als in anderen ähnlich ländlichen Gegenden... Meine Eltern zahlen grad um die 300€ Grunderwerbsteuer (ca 750qm Grundstück, Haus mit ca 200qm Wohnfläche)...

Die recht kleinen Gemeinden dürften dabei vermutlich unproblematischer sein als die Mittelgroßen Städte. In den kleinen Gemeinden, wo die große Mehrheit im Eigenheim wohnt und gleichzeitig die Hälfte den Bürgermeister persönlich kennt, wird sich kaum ein Bürgermeister antun wollen, dass die...

Ah danke... Gibt da ja echt gute Rechner scheinbar... Dann wird es bei dem Haus, was wir kaufen werden wohl auf ca 400-450€ rauslaufen... Aktuell sind es soweit ich weiß etwa 300...also keine so gewaltige Steigerung... Aber mal sehen was der Hebesatz macht.

Wenn es um das Mietniveau geht, wird hoffentlich kleinteilig geguckt. Bei uns im Landkreis würde das Bild für den Großteil des Landkreises massiv verzerrt, wenn man einen Landkreisdurchschnitt nimmt. Auf den Dörfern an den Rändern bekommt man für das selbe Objekt eher nur so die Hälfte an Miete...

Versuch dich unbedingt selbst etwas mehr in die Materie einzuarbeiten, sonst hast du während des Baus nie und nimmer die Chance rechtzeitig hier oder dort mal nachzuhaken, ob das denn so richtig ist, was xyz tut. Blind den Fachleuten vertrauen sollte man dabei nicht. Zum Bodenrichtwert wurde...

Mag ja sein, dass es theoretisch anders sein sollte aber ich habe ja die Jonas gesehen zu denen meinem Mann Jobangebote vorlagen... 18€ pro Stunde war da das maximum... Glaub es oder lass es sein. Und im übrigen... Wenn jetzt hier jeder nur noch über das reden darf, was man selbst tatsächlich...

Woher nimmst du, dass ich jemanden kenne der jemanden kennt etc? Es mag ja regional unterschiedlich sein aber hier ist es tatsächlich wie beschrieben. Und ich weiß das zufällig, da mein Mann nach dem Umzug hierher reihenweise entsprechende Jobangebote hatte. Gehalt war immer in den Bereich. Also...

Da blickst du dann aber offenbar nicht über den Tellerrand des Krankenhauses. Ein riesiger Teil der Pflege ist Altenpflege und da sind (zumindest hier in der Region) 16-18€ brutto pro Stunde üblich. Sowohl in der ambulanten Pflege, als auch z.B. in der häuslichen Beatmungspflege, wo du für das...

Sind Reihenhäuser keine Einfamilienhäuser? Sind doch eigenständige Häuser nur eben keine, wo drumherum 3m Grünstreifen ist. In der Grundsteuer dürften sie aber dich gleichgestellt sein?!

Sehr interessant wie unterschiedlich hier die Erfahrungen bzgl. "damals" sind. Ich bin Geburtsjahr 1990 auf dem Land und wir hatten immer wamres Wasser, außer ein paar Erdbeeren und einem Apfelbaum auch eher Spielgeräte im Garten, eine Ölheizung etc. und ca ab 1997 sogar einen Computer ;-)...

Faszinierend und erschreckend zugleich, dass ich nach knapp 2 Jahren endlich mal wieder hier ins Forum gucke und ihr tatsächlich immer noch nicht ganz fertig seid durch dieses ganze hin und her und kreuz und quer mit der Nachbarbebauung. Hoffentlich hat es bald wirklich ein gutes Ende für euch...

Gewinn abgefahren hab ich da nicht. Aber bin eben auch ohne Kosten aus dem Kreditvertrag rausgekommen

Ja, das steht fest und ist unschlagbar für uns in Lage, Zustand, Preis etc.

Danke! Das klingt gut. Dann bin ich mal auf das Gespräch gespannt

Ja, wir sind inzwischen zu 4. bzw 3,5. (weil meine Tochter teilweise beim Vater ist) und sind in unsrer Wohnung nicht wirklich glücklich aber ausreichend große Wohnungen gibt es nahezu gar nicht, dafür noch relativ erschwingliche Häuser. Jetzt hatten wir Glück, sodass wir besagtes Haus mit ca...

Wie schätzt ihr das aktuell ein, was die Banken mitmachen...wir sind dabei ein Haus zu kaufen (falls sich jemand an meinen Namen erinnert...ja ich habe vor paar Jahren mit meinem inzwischen Ex Mann gebaut, bin inzwischen geschieden und er bewohnt das Haus...also nicht wundern) aber der...

hab grade auf der Homepage der Stadt geguckt. Dort steht explizit dass grade keine "sofort bebaubaren Grundstücke" verkauft werden. Du könntest nachfragen, ob Neubaugebiete am werden sind und wenn ja, wann die soweit sein werden, dass gebaut werden kann. Ansonsten: überlegt welche Orte um...

Ich dachte er wohnt momentan gar nicht IN Marburg?!

Ein Grundstück in der Nähe von Marburg wieder zu verkaufen dürfte eine ziemlich einfache Angelegenheit sein! Auf Corona-Hilfe würde ich nicht Hoffen. Unsre Gegend hier ist da wirtschaftlich doch relativ gut durchgekommen bisher und grade Marburg wird da kaum betroffen sein. Die größten...

stimmt...von Rabenau ist die Verbindung nach Marburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln echt Mist. wie gesagt...Kirchhain ist ganz nett (hab da ne Zeit lang gewohnt, ebenso wie in Marburg) und hat ne gute Anbindung, ist aber nicht sehr viel günstiger als Marburg. Die genannten Dörfer liegen auch...

Dann guck doch mal entlang der Zugstrecken Richtung Kassel und Gießen (theoretisch ginge auch Richtung Frankenberg und Erndtebrück aber da sind die Verbindung weit schlechter), also z.B. Cölbe, Bürgern, Kirchhain (hat selbst auch bisschen was zu bieten) usw. und in die andre Richtung eben...

also bei deinen Wünschen müsstest du mal mindestens 650-700qm haben, besser noch etwas mehr. In Marburg wirst du dann mit den 100tsd fürs Grundstück nicht hinkommen. Wieso genau soll es Marburg direkt sein? Ich kenne die Gegend recht gut, also wenn du mir die Gründe nennst, kann ich dir...

ist auch innerhalb von Marburg und den Randbereichen unterschiedlich. Ich würd fürs Grundstück mal mit mindestens 200-300€/qm, rechnen. Falls irgendwelche kleinen Orte (Ginseldorf und sowas) in Frage kommen, dann geht bestimmt auch bisschen weniger.

na da habt ihr euch ja gleich das teuerste Pflaster des Landkreises rausgepickt

Puh..also ich muss gestehen..mir ist es zu viel Mix und insgesamt zu unruhig. Die "kleinen Punkte" des Bodens, das Muster der Decke, die Betonwand, die "wilden" Fronten, die Arbeitsplatte....mir persönlich zu viel Muster und zu viele unterschiedliche Farbrichtungen. Am besten gefällt mir die...

darf ich fragen, wo in Mittelhessen (grob) ihr bauen wollen würdet? Die Grundstückspreise variieren innerhalb mittelhessens ja auch erheblich. Da ist alles dabei von 30-40€/qm bis 1000€/qm