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Guten Tag, Folgendes: ich hatte geplant mit einem GU ein Haus zu bauen. Grundstück ist reserviert, daher noch nicht mein Eigentum. Aus persönlichen Gründen musste ich dieses Bauvorhaben leider abbrechen. Bauvertrag liegt vor, wurde aber nicht unterschrieben! In diesem Vertrag steht, dass man...

Kann man dem Gutachten irgendwo entnehmen, ob die zulässige Bodenpressung von 250 kN/m2 erreicht wird? Oder wird das erst bei den Erdarbeiten ersichtlich? Es steht dort auch, dass mit Grundwasser erst ab einer Tiefe von 4,5m zu rechnen ist, und das keine Bodenverbesserungsmaßnahmen nötig sein...

Moin, mir liegt ein Bodengutachten vor, von dem ich nur Bahnhof verstehe. Könnte mir eventuell jemand "übersetzen" was dort geschrieben steht? Das Areal stellt eine etwas unebene Brache mit Geländehöhen um +0,5 bis +0,7m rel. Höhe bei leichter Neigung nach Westen dar. Bis 0,8m: Mutterboden...

So, wir konnten uns mit der Gemeinde darauf einigen das Grundstück zu wechseln. Dieses liegt genau gegenüber auf der anderen Straßenseite. 550qm, Bietet weniger Privatsphäre, da von Süden, Osten und Westen von Nachbarn bebaut. Aber das können wir mit geschickter Bepflanzung verbessern. Eingang...

Von Betrug habe ich nichts gesagt, ich als Laie bin da nur ein bisschen verunsichert. Die Erdarbeiten habe ich mit 10K in meiner Finanzierung mit einkalkuliert. Ich hoffe das reicht. Wo erfahre ich, wie viel ich für den Extra-Aushub zahlen muss? Gibt es da einen Pauschalpreis? Wie habt ihr die...

Hallo zusammen, ich habe eine Frage. Mir liegt eine Bauleistungsbeschreibung eines GU vor - bei dem Punkt Erdarbeiten/Fundament bin ich wegen der Formulierung ein wenig verunsichert. Genauer Wortlaut beim Punkt Erdarbeiten: "Das Erdreich wird im Bereich des Baukörpers in ca. 40cm Stärke...

Hier der Lageplan. Ich kann den Grundriss nicht spiegeln. Wenn ich das Bad Richtung Norden ausrichte und das Schlafzimmer Richtung Südwesten, wird das Schlafzimmer direkt an der Straße liegen. Dasselbe gilt auch für das Wohnzimmer. Jedesmal wenn Leute an die Haustür kommen, können sie ins...

Wir haben z.Z. in unserer 90qm großen Mietwohnung eine lichte Deckenhöhe von 2,75m und das möchten wir nicht missen. Außerdem wird unser Haus einen ca. 45qm großen Wohnbereich bekommen, da ist eine Deckenhöhe von 2,75m meiner Meinung nach besser. Das die Treppe mehr Platz braucht ist mir klar...

Hallo zusammen, danke für eure Hilfe! Hier noch mal ein Grundriss ohne Galerie. Bitte habt Nachsicht mit mir - ich mach das alles zum ersten Mal.

Ihr habt aber schon gesehen, dass ich diese Dinge einkalkuliert habe? 10.000 für Bemusterung, 40.000 für die Baunebenkosten. Dort sind enthalten: Malerarbeiten, Tapezierarbeiten Erschließung Gas, Wasser, Strom Regenrinne, Abwasser Bodengutachten Vermessung Versicherungen Baugrundgutachten...

Ich habe bereits befürchtet, dass die Galerie Probleme macht. Obwohl es bei anderen Fertighausanbieter auch in den Grundriss passt - bei gleicher Wohnfläche. Dabei ist: Bodenplatte, Aushub bis 40cm Fenster/Türen Fliesen LED Spots elektrische Jalousien Fußbodenheizung Gasbrennwert plus Solar...

Achso, natürlich - Sorry! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 600qm Hang Nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossigkeit Zwei Dachform Zeltdach Stilrichtung Stadtvilla Maximale Höhen/Begrenzungen 10m Firsthöhe Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Stadtvilla Keller, Geschosse kein...

Hallo zusammen, ich brauche ein bisschen Hilfe bei meiner Grundrissplanung - Kritik, Tipps, Anregungen - ganz egal! Ich lasse eine Stadtvilla über ein GU bauen (10,25 x 9,15). Dieser hat bereits einen Standard-Grundriss, der mir nicht zusagt. Folgendes sind unsere Wünsche: Galerie im...