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Das wäre dann 1.1.2 bzw. 2.1.2

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Das wurde bereits von der Gemeinde eingeräumt. Wir haben so eine Wohnraumknappheit das mittlerweile fast alles genehmigt wird. II+D ist kein Problem da die drei Neubauten im Nachbargrundstück ähnlich gebaut werden. Wie meinst du das es nicht ins Baufenster passt? Zu groß für das Grundstück? Ich...

Grundflächenzahl sind 0,4 Geschossflächenzahl sind 1,1 unser Grundstück hat aktuell eine Gesamtfläche von 1790qm in dem schon ein Haus steht. Dies soll später aufgeteilt werden auf 636qm und 1154qm. Kann ich als berechnungsgrundlage aktuell die 1790qm nehmen oder muss ich vom späteren...

Nein das ist nicht meine "Masterfrage" :) Ich hab das ganze wie gesagt ohne Statik oder ähnlichem einfach mal eingezeichnet. Hier geht es mir rein um den Grundriss und ja die Fenster und Türen spielen dabei selbstverständlich eine Rolle :)

Oke :) Also Süden hab ich falsch eingezeichnet. Süden liegt auf der Balkonseite :) Von Grundflächenzahl oder ähnlichem kann ich nichts finden. Ich habe den Plan einfach mal nach meinen Wunschvorstellungen gezeichnet. Das sich das ganze ein Architekt und Statiker anschauen und überarbeiten muss...

Hallo Curly, Danke für deinen Beitrag. Ja die Fenster und Türen sind noch nicht optimal. Hab sie währen der Planung immer wieder hin und her geschoben da es mir in erster Linie und die Wohnraumaufteilung geht. Ich werde das selbstverständlich noch korrigieren.

und nochmal eine.. Mit dem Obergeschoss hab ich wirklich zu kämpfen. Den Rest finde ich persönlich schon recht gelungen. Bin aber nach wie vor für ALLES offen.

Hier noch eine alternative zum Obergeschoss.

Hier noch die Außenansicht.

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 636qm / 24m x 26,5m Hang: leichter Hang Grundflächenzahl: individuell Geschossflächenzahl: 2,5 Randbebauung: 3m Abstand, 5,5m bei der Garage / Abstandsflächen gemäß BayBO Art6 u 7 Anzahl Stellplatz: 2 Dachform: Sattledach Ausrichtung: egal...

Hallo und vielen Dank für die bisherigen Antworten. Ich werde sofort schauen das ich das ganze in JPG umwandeln kann. Den Fragenkatatalog werde ich auch soweit möglich ausfüllen.

Hallo liebe Forumsgemeinde Ich stehe wohl sehr weit am Anfang meines Projektes. Naja der Baugrund ist zumindest schonmal vorhanden. Im moment versuche ich selbst einen Grundriss zu entwerfen mit dem ich glücklich werden könnte. Das Haus soll als Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage und...