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Und wie steht es nun um das Thema frostfreie Gründung? Das wurde bisher nicht erwähnt :D Wie verhält sich das bei aufgeschüttetem Boden hinter L-Steinen? Wenn das Fundament des Zauns quasi auf dem Fuß des L-Steins aufliegt. Kann ich Frosthub damit verhindern?

Danke für die schnelle Antwort. Genau einfacher Doppelstabmattenzaun in Teilen mit Sichtschutzelementen. Reichen 30cm wirklich? Das ist ja dann defintiv nicht frostfrei.

Hallo und danke vorab für die Hilfe. Wir haben unser Grundstück aufgeschüttet um alles auf einem Niveau zu haben. Dazu wurde der entstandene Hang an Teilen der Grundstücksgrenze mit unbewehrten L-Steinen abgefangen. Verwendet wurden überwiegend 80cm sowie 60cm hohe Steine. Nun soll an der...

Danke für das Feedback. Also muss ich nicht damit rechnen, dass sich in einem nicht geheizten Haus wegen des Innenputzes innerhalb von 3 Wochen sofort Schimmel bildet? Nach dem Estrich wird dann ja Bautrocknung beauftragt bzw. kommt dann zeitnah die Heizungsanlage, sodass dann konsequent...

Ich habe eine kurze Frage zum Thema Feuchtigkeit im Haus nach Estrich bzw. Innenputz. Unser Haus ist aktuell geschlossen. Türen und Fenster sind drin, WDVS inkl. Außenputz ist angebracht, das Dach ist gedeckt. Lediglich die Dämmung sowie Verkleidung zwischen Obergeschoss und gedecktem Dach fehlt...

Wir bauen aktuell in Niedersachsen ein Einfamilienhaus mit einem GU. Anfang dieser Woche wurde bei unserer Außenfassade (WDVS - Armierungsputz mit Gewebeeinlage und Oberputz) auf die Dämmung der Armierungsputz aufgetragen. Es herrschten Temperaturen knapp über dem Gefrierpunkt. Dass dieses Jahr...

Vielen Dank für die Beiträge Das klingt ja ganz positiv. Also sind völlig unberechtigte Anfragen nicht gleich ein Baustopp

Vielen Dank für die schnellen Antworten. Ich frage auch ohne konkreten Anlass. Mich interessiert einfach nur was passieren könnte. Man hat ja bekanntermaßen schon Pferde kotzen sehen Also führt nicht jede Beschwerde bei einer Behörde zwangsläufig zum Baustopp, bis entschieden wurde, ob man dem...

Hallo, ich habe mal eine Frage zum Thema Bauausführung mit Hinblick auf einen möglichen Baustopp. Wir bauen in Niedersachsen und haben eine Bauanzeige (nach § 62 Niedersächsische Bauordnung) gestellt. Was könnte während der Bauphase dazu führen das ein Baustopp ausgesprochen wird...

Ich habe eine kurze Frage zum Thema Sichtdreiecke, da ich auch nach langer Recherche einfach nicht schlauer bin. Bei der Gemeinde / dem zuständigen Bauamt will ich zunächst nicht anfragen (-> keine schlafenden Hunde wecken). In unserem Bebauungsplan (Baugebiet in Niedersachsen) sind in den...

Hallo Ich habe eine kurze Frage zum Thema Grunderwerbsteuer. Wir hatten gestern unseren Notartermin und haben unser Grundstück gekauft. Das Grundstück würde über eine Sparkasse vertrieben. Es gab keine Verpflichtung für einen Bauträger o.ä. Den Vertrag mit dem von uns gewählten Bauträger haben...

Die konkreten Bohrungen in der Nähe des Bauvorhabens (in dem Bergbaugebiet) kamen zu folgendem Ergebnis: Natürlich muss der Baugrund im Speziellen nochmal analysiert werden. Der Bauträger meinte wir müssen ca. 10k€ für die Erarbeiteten veranschlagen (etwa 100% mehr als ursprünglich...

Als kleine Ergänzung (Editieren ist nicht mehr möglich): Laut der Bodenprobe liegt unter dem Mutterboden, der abzutragen ist zunächst 'Schluff, sehr schwach tonig, feinsandig, UL , steif bis halbfest, hellbraun' und anschließend 'Ton, Schlufflinsen, schluffig, TM ,TA , halbfest, grau-beige'...

Hallo, hoffentlich habe ich nun die richtige Kategorie im Forum verwendet. Für unser Bauvorhaben haben wir nun für das Baugebiet ein Bodengutachten vorliegen. Mich würde eure Einschätzung zu Auszügen der allgemeinen Beurteilung der Bebaubarkeit interessieren. Der Bauträger hat das Dokument...

Wieder ein sehr gutes Argument. Das meine ich ernst. Klar habe ich vor der Veränderung Angst. Aber Schlussendlich wird diese finanzielle Mehrbelastung kommen. Sei es durch eine größere Wohnung, eine Eigentumswohnung oder eine Haus. Das höhere Gehalt kann und wird womöglich auch kommen. Eine 30...

Vielen Dank für die ganzen Meinungen bzw. Erfahrungen. Das ist ein interessanter Gedanken. Diesen hatte ich auch schon oft. Bei 1-2 Kindern bräuchten wir zwangsläufig eine größere Wohnung. In unserer jetzigen Gegend würden wir tatsächlich auf eine ähnliche Kaltmiete wie die 900€ kommen...

30/40/50% lese ich auch immer wieder. Geht es dort um die reine Rate an die Bank? Also ohne Nebenkosten des Hauses, Versorger etc...

Ich wollte nun keine Debatte über Kindeserziehung lostreten Mich würde weiterhin eher die eingangs gestellte Frage interessieren. Also Verhältnis der monatlichen Rate an die Bank zu Netto Einkommen. Vermutlich zerbreche ich mir darüber auch viel zu sehr den Kopf. Ich habe aber Angst...

Ja natürlich. Habe mich missverständlich ausgedrückt. Das vermuten wir natürlich auch, dass es da eine Art Verschiebung geben wird und sich das relativiert. Drauf verlassen wollte ich mich aber nicht. Ja wir befinden uns noch im ersten Drittel des Arbeitslebens. Verfügbares Netto ist das, was...

Hallo liebe Community, um es direkt vorweg zu nehmen: Wie viel Tilgt ihr monatlich, bei welchem Netto Haushaltseinkommen? Nun die ausführliche Geschichte: Dieser Post richtet sich vor allem an junge Familien, die sich in einer ähnlichen Ausgangslage wie wir befinden. Wir haben nun kurzfristig...

Ich danke allen für die Beiträge. Nachdem ich die Bauleistungsbeschreibung nun noch mal studiert habe, mit den Bekannten (die hier bereits gebaut haben) gesprochen habe und die Beiträge hier gelesen habe, gehe ich nun erst mal davon aus, dass die Preise hier etwas günstiger sind. Wir werden...

Die Fliesen sind laut allgemeiner Bauleistungsbeschreibung mit ~25€/m^2 veranschlagt. Welche Qualität man dafür erhält kann ich nicht einschätzen. Den Tipp mit Hannover werden wir definitiv noch in Anspruch nehmen. Das Grundstück ist bei uns im Moment noch der Grund wieso sich alles etwas...

Vielen Dank für das schnelle Feedback. Ich kann es nur wiederholen. Wir befinden uns in einer sehr frühen Phase und sind uns über manche Punkte noch gar nicht schlüssig. Aus diesem Grund kann ich manche der gestellten Fragen gar nicht beantworten. Ich wollte vielmehr ein allgemeines Feedback...

Hallo, ich habe in den vergangenen Monaten eine Fülle von Beiträgen in diesem Forum gelesen und bin sehr verunsichert. Wir versuchen im Moment herauszufinden ob bauen für uns aktuell in Frage kommt oder nicht. Wir waren bereits bei diversen Banken und haben ein Angebot eines ersten Bauträgers...