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mhh...na gut morgen wird der architect mal zeichnen und beim Bauamt einreichen, dann sehen wir weiter :-)

Also eben das Bauamt sagt schriftlich: "Betrachtung ca.3 Häuser links und rechts, nicht über der Strasse. Gilt in Bezug auf First - und Traufhöhe"

Ja er hat umstehenden Gebäude gemessen. Jeweils die genau danebenliegenden Gebäuden haben diese First und Traufhöhen

Also Bruder ist raus, der baut anderweitig :-) Die andere Hälfte ist im Moment noch frei. Eltern sollen nun ins EG ziehen. und wir OG und DG. Die Angaben kommen direkt vom Bauamt. Neben an ist ein ca. 1 jahr alter Neubau mit Flachdach an ein Satteldach genehmigt worden. Die Höhendaten kommen vom...

Hi zusammen, Wir haben ein 450m2 große Doppelhaushälfte in Aussicht. Einen Bebauungsplan gibt es nicht, d.h. Anpassung an die Nachbarhäuser in Bezug auf First und Traufhöhe. Diese sind 10,50m und 7m. 3 Vollgeschosse sind erlaubt( II+DG) Welches Dach eignet sich denn hier? Bzw. Passt ein...

Ja unüblich ist es, aber anders ist es für unsere Eltern nicht "wohnbar". Aber wir hoffen auf unseren guten Architekt und vll. Eine nette Gemeinde. Danke für die guten Varianten

Ja das Amt hier ist hier nicht so schnell...wir haben jetzt erst die Grundstücke zugesprochen bekommen. Da will keine so richtig was entscheiden. Aber Vielen Dank, das hilft schon mal

pro Doppelhaushälfte 2 Wohneinheiten pro Einfamilienhaus(im Falle der Zusammenlegung) 3 Wohneinheiten

Hallo, Wir haben vor mit meinem Bruder ein Doppelhaus zu bauen. jeder bekommt seine Hälfte. In den Keller soll eine Einliegerwohnung für unsere Eltern kommen. Da die Einliegerwohnung ca. 70-80 qm haben sollte, ist ja eine Hälfte zu wenig. Deshalb wollten wir von beiden Hälften die...

ja okay...4,5m raumhöhe ist ein wort:-) baut so jemand? Ist doch dann eher für 3 Geschosse Ein VG zählt aber 1,4m richtig? Und warum macht man dann nicht WA3 mit WA2 zusammen? So hat man es ja auch bei WA 1 gemacht? Wir werden wohl auf die gemeinde müsse und um 1m sockelhöhe bitte :-) Und...

Das habe ich soweit auch verstanden. Aber wenn ich ein pultdach baue mit 18 grad neigung darf ich ja trotzdem nur 2 VG bauen dann hätte ich ja 5 m Raumhöhe wenn ich die FH mit 12 m ausnützen würde oder?

Guten Morgen, Was gestern uns und dem Architekten stutzig gemacht hat ist folgendes. In WA 2 sind 2 VG möglich mit TH6,5m soweit passt das. Nun gibt es aber im WA 3 5 Grundstücke mit unter Reihenhäuser und Doppelhäuser die eine TH von 10 m erlauben. Jedoch auch nur 2 VG. Welchen Sinn seht ihr hier?

Das mit dem 3 Einheiten ist ja kein Problem...aber es sind überall nur 2 Vollgeschosse möglich. Ich glaube ich frag mal auf dem Amt direkt nach. V Danke

Okay da habt ihr mir schon mal geholfen ;-) Das bespreche ich dann mal...Vielen Dank

Was ich noch nicht gesagt habe...die andere Hälfte bewohnt mein Bruder also hätten wir beide Hälften für die Einliegerwohnung...wenn das hilft

Für unsere Eltern wollten wir eine Einliegerwohnung. 2 Wohneinheiten sind erlaubt. ja dass ist eben die Frage :-)

Also Grundstück ist für Doppelhäuser gedacht. Also bleibt ja nur eine Kellerwohnung mit viel Freisitz bzw. Abgrabungen?

Vielen Dank :-) Also auch bei 12 m Traufhöhe bringt es nichts? Aber ich kann die Einliegerwohnung 0,5m anheben oder halt ganz in den keller?

Hallo zusammen, Wir haben vor ein komplettes Doppelhaus mit Einliegerwohnung zu bauen. Nun sagt mir ein Anbieter, dass das nicht gehen würde wegen der Sockelhöhe (0,5m)? Kann das sein? Traufhöhe wäre 6,5m oder 12m verfügbar Danke für eure Hilfe und Ideen.