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Stimmt, zumindest neue Zargen wären gut. Dann wäre zwar nicht das Problem mit der Hohen Hauseingangstür und dem Übergang zum Bad behoben, aber immerhin würde es an den Zargen nicht so blöd aussehen. Und die Türen würden nicht so hoch über dem Bodenbelag hängen. Werde ich so ansprechen und...

Das kleine Gäste-WC ist bereits mit Fliesen ausgestattet und der einzige Raum auf der Etage, der Fliesen haben soll. Der Rest soll durchgängig mit Vinyl belegt werden. Mein Fliesenleger und gleichzeitig angedachter Vinylverkleber hat den Tipp mit der 8 mm Unterlage unter dem Klickvinyl gegeben...

Hallo Karsten 2,5 mm Ausgleichsmasse und 2,5 mm Vinyl ergeben 5 mm. Da würde also ein 1 cm starker Spalt unter den Türzargen bleiben. Ebenso wäre der Spalt zwischen Bodenbelag und Türblatt größer als gewollt. Wie kommst du darauf, dass der Estrich nach den Türzargen kam? Dem war nicht so...

Hallo Alex, genau haben wir die Höhe heute nicht ermitteln können, da auf die Schnelle kein geeignetes Werkzeug zur Hand war. Unter den Türzarge im Wohnzimmer waren jedoch drei Kunststoffblöcke geklemmt, wovon jeder etwa 4-5 mm stark ist. Beim Bauträger wurden - 5 mm beauftragt.

Hallo zusammen, bei der heutigen Baustellenbegehung ist aufgefallen, dass der Estrich erstaunlich niedrig geraten ist. Zwischen Estrich und Türzargen sind etwa 1,5cm Luft. Ebenso beim Übergang Estrich zu Treppenmetallkante (da wo die Treppe beginnt und die Etage, wie üblich, die erste Stufe...

Bei der Doppelhaushälfte komme ich mit der einen langen und zwei kurzen Seiten auf ca. 60m² Kellerwand. Wenn ich für die Dämmplatten 20€/m² annehme und noch 5% Verschnitt hinzurechne, komme ich auf 1260€. Die Betonwand würde ich vor dem Aufbringen mit Bitumengrundierung (30€ inkl. Rolle) und...

Hallo Sebastian, danke für die Einschätzung - das mach Mut! Ich könnte mir auch gut vorstellen die Perimeterdämmung in Eigenleistung anzubringen. Ich weiß aber nicht, ob sich der Bauträger darauf einlassen wird. Schließlich würde ich dafür ja bestimmt zwei, drei Tage brauchen. Und in der Zeit...

Danke für die Hintergrunderläuterung. Ich habe auch den Eindruck, dass bei diesem Bauträger versucht wird deutlich unter dem Preis des Mitbewerbers zu bleiben. Was auch gelingt, durch weniger gute Ausstattung im Standardpaket. Ich stelle mir die Dämmung des Kellers als Sonderwunsch vor...

Hallo Bauexperte, das stimmt ja auch alles - die Baubeschreibung ist sehr grob gehalten, was drin steht überzeugt nicht wirklich. Aber das Grundstück... tatsächlich herausragend (an zwei Seiten Parkanlage angrenzend, doppelt so groß wie das des Konkurrenten, SW-Ausrichtung). Aber noch ist...

Hallo Wastl, der Keller hört sich nach bisheriger Planung nicht so toll an, das stimmt leider. Deswegen überlege ich, ob man den mit gewissen Änderungen vernünftig gestalten kann. Z.B. mit der Perimeterdämmung der Kellerwände. Die gemeinsame Bodenplatte sollte schalltechnisch wenig stören, nach...

Hallo, die Idee ein Haus vom Architekten entwerfen zu lassen ist sehr gut. Werde ich bei meiner Holden aber kaum durchbekommen, da Grundstücke in der von uns favorisierten Lage sehr rar sind und wir jetzt beim BT das Glück hatten ein Top-Grundstück zu bekommen. Nach deiner Ausführung habe ich...

Hallo Bauexperte, Oh, mein Fehler. Bei dem Bauträger mit dem "tollen Keller" war auch der Keller an die Kontrollierte-Wohnraumlüftung angeschlossen. Der eine Bauträger mit dem besseren Haus liefert ein Schuhkartongrundstück mit, der andere, mit dem "schlechteren" ein traumhaftes Eckgrundstück...

Hallo zusammen, das erste Angebot von einem Bauträger hat einen gedämmten Keller: - Weiße Wanne (25cm WU Stahlbeton), mit Bitumenschichtabdichtung (Minderung Dampfdiffusion) - Perimeterdämmung - Sperrschicht gegen aufsteigende Feuchtigkeit - Fußbodenheizung - Wärmeschutzverglasung Wäre also...

Hallo Bieber, Klingt soweit schon einmal gut. Ist da nicht die 5 cm Mineralfaserdämmplatte bündig zwischen den beiden Trennwänden? Sodass dort nichts hineinfallen könnte. Hallo Bauexperte! Es wird mit Keller gebaut. Wie groß der Spalt ist kann ich aus meinen bisher vorliegenden Dokumenten...

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück ins Auge gefasst, auf welches uns der dazugehörige Bauträger eine Doppelhaushälfte stellen will. Nun habe ich bei der Wahl der Wände Befürchtungen, dass die akustische Unabhängigkeit von meinem Nachbarn vielleicht nicht ganz gegeben ist. Die Außenwände...