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Wir haben uns mittlerweile gefühlt 1000 Grundrisse angeschaut und es war noch keiner dabei, der 100% gepasst hätte. Meist scheitert es an dem winzigen Hauswirtschaftsraum... Deshalb sind wir gerade auch etwas entmutigt. :( Vielleicht wird es das Beste sein mit dem Roomsketcher o.ä. sich ein Haus...

Vielleicht hat ja jemand genau die gleichen Vorstellungen bei seinem Haus gehabt und hat noch die Grundrisse zur Hand o.ä. Ist ja alles gut möglich. Dass kein Weg am Architekten ist mir schon bewusst. ;)

Hallo, wir sind aktuell auf der Suche nach Ideen für einen vernünftigen Grundriss, nur leider ist das garnicht so einfach. Waren auch schon in Musterhausaustellungen, aber irgendwie hat uns bisher nichts wirklich 100%ig zugesagt. Vielleicht habt ihr ja grobe Ideen, wie man folgendes...

Hallo, mein Bekannter konnte gestern Abend noch in die Unterlagen der Eltern schauen. Diese zahlen für das "Grünland" die Grundsteuer A und für die anderen beiden Grundstücke die Grundsteuer B. Hilft das nun irgendwie weiter oder ist die Grundsteuerabgabe auch wieder unabhängig davon ob man...

So siehts leider aus... Vielelicht wäre der nächste Schritt tatsächlich eine schriftliche Bauvoranfrage zu stellen der passende. Ich gebe ihm erst mal die Infos so weiter. Danke.

Hallo, hatte eben mit meinem Bekannten telefoniert, der heute auf dem Bauamt war. Nun sind mir noch ein paar weitere Details bekannt, die vielleicht noch etwas mehr Licht ins Dunkle bringen. -> Das Grundstück wurde bereits vor etlichen Jahren auf drei Grundstücke unterteilt. Zwei davon stehen...

Beim Durchgucken der Zeichnungen ist ihm aufgefallen, dass nur ein Teil des Grundstücks Bauland ist. Der größte Teil ist anscheinend Freizeitgartenfläche, Grünland oder was auch immer. Die Fläche, die als Bauland ausgezeichnet ist, wird für ein weiteres Haus zwar ausreichen, dann stehen die...

Alles klar danke! Ich leite es mal weiter.

Hallo, ein Bekannter kommt so langsam auch auf den Geschmack bauen zu wollen. Seine Eltern besitzen ein Haus mit einem 4000qm großen Grundstück, wo quasi noch Platz für ein weiteres Haus wäre. Die Frage die sich nun stellen, die ich leider auch nicht beantworten konnte: 1. Kann man ein...

Habe in 6 Stunden den Banktermin; bis dahin muss ich wissen ob ich KFW Fördermittel für eine Außenwanddämmung beantragen soll oder nicht. ;)

Vielleicht mal eine grundsätzliche Frage: Wenn ich ein Haus aus den 50ern nachträglich dämme, kann es dadurch zu irgendwelchen Problemen kommen? (Feuchtigkeit o.ä.)

Was ich noch vergaß zu sagen: das Geld für die "sonstigen Renovierungen" muss ggfs. nicht über eine Bank finanziert werden. (Das gibts vielleicht von den Eltern als Darlehen) Deshalb wäre Tipps in beide Richtungen super! (also einmal diese Summe außen vor lassen und einmal mit in die...

Hallo zusammen! Nachdem wir uns gestern mit zwei Bekannten (Bau.-Ing. und Malermeister spezialisiert auf Wärmeisolation) noch einmal unsere Wunschimmobilie angeschaut, und die Herren den Zustand und den Kaufpreis für i.O. erklärt haben, würden wir uns nun gerne mit der Finanzierung...

Geht gar nicht so um die Zinsen. Wir wollen ein Häuschen haben bevor der Nachwuchs kommt. Mit Kind wird so ein Projekt noch deutlich stressiger.

Ihr macht mich fertig...

Ja war etwas unverständlich. Wir kaufen jedes Jahr neue Fahrzeuge, deshalb entfallen die anderen Sachen. Da wir an die Fahrzeuge recht preiswert herankommen, machen wir beim Verkauf keinen nennenswerten Verlust. Aber ich glaub trotzdem, dass die Idee mit den 400T€ von uns nicht weiter verfolgt...

Bitte? So viel? Ist ja mindestens genauso teuer wie ein autarker Neubau (also inkl. Heizungsanlage etc.) bei dieser Größe. hatte jetzt eher mit 70-80TEUR gerechnet... :/

~650€ warm. Da wir keinerlei Schulden haben und beide Pkws (<1 Jahr alt) abbezahlt sind, entfallen somit auch da die Kosten für Reparaturen, TÜV, Service (Ist ja kein unerheblicher Faktor)...das wird sich in Zukunft auch nicht ändern, könnten aktuell auch noch ein paar Euro mehr drin sein, die...

Diese Idee hatte ich natürlich bereits auch, aber WIE findet man einen "erfahrenen SV in Sachen Bestandsimmobilien"? Das ist nämlich mein Problem, dass ich einfach nicht weiß an wen ich mich wenden soll, der da wirklich Ahnung hat.

Ich hatte beim Bauamt diesbezüglich angerufen; der unfreundliche Sack meinte, dass diese Angaben der Verkäufer haben muss. Das ist schon seit dem 17ten Jahrhundert so, meint er... Ich frage beim Verkäufer heute mal nach. Aber gehen wir einfach mal davon aus, dass es möglich wäre, wie hoch...

Hallo Wir überlegen aktuell ein älteres Haus zu kaufen. Da es jedoch für uns zu klein ist (~120qm), das Grundstück dafür aber sehr groß, wäre ein Anbau unabdingbar. In den Anbau sollen zwei Zimmer mit je 30qm und ein Bad mit etwa 15qm reinkommen. Mit Flur wären das dann etwa 80qm. Das Ganze soll...

Hast Recht man sollte eher den Worst Case annehmen. Oftmals waren bisher auch 2500€ drin; der gestrige Wert beziffert das aktuelle Minimum, was im Monat zur Seite gelegt wird. Die Kosten für ein Kind darf man natürlich nicht vernachlässigen, deshalb bin ich dir für das "Abdriften" auch...

Hi wir gehen heute noch einmal in das Haus; werde die einzelnen Punkte bei der Durchsicht beachten. Danke! Falls jemand noch Ideen, Anregungen, Tipps o.ä. hat, immer her damit. ;)

Ne, ganz so ist es nicht, aber aktuell ist der Markt leergefegt und wir möchten das Haus fertig haben bevor Nachwuchs ansteht. Wir machen uns dahingehend ja auch Gedanken, dass das finanziell zu viel des Guten wird. Mir wäre ne Immobilie für <300T€ auch lieber.

Ja, das wäre Elternzeit.

Hallo! Wir würden gerne eine Bestandsimmobilie kaufen, da der Markt aktuell aber ziemlich dünn ist, sind die Preise entsprechend hoch... Wir haben bereits einige Rechner im Netz angeworfen und ein paar Dinge durchgerechnet, aber so 100%ig sicher sind wir uns immer noch nicht ob unser Vorhaben...

Hallo zusammen, ich stehe gerade vor einer schweren Entscheidung und bin mir aktuell sehr unsicher was ich machen soll. Vor ein paar Tagen haben wir mitbekommen, dass jemand bei uns in der Stadt ein Haus aus den 50ern verkaufen möchte und haben uns das auch bereits angeschaut. Da wir aber...