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Achso, also ist das halbe Grundstück in der Erbmasse mit Bargeld, Löffeln, etc. Und davon ist ein gewisser Teil der Pflichtteil. Aber die Eltern des einen könnten auf den Erbmassenteil des halben Grundstücks verzichten? Oder kann man nur auf den gesamten Pflichtteil verzichten?

Wenn man ein Baugrundstück auft von Privat, steht dann dort eine Bauverpflichtung automatisch drin im Grundbuch. Oder kann die Gemeinde einen auch ohne diese Eintragung zum Bauen zwingen(oder halt das Grundstück kaufen oder den Käufer enteignen). Was ist, wenn dort bereits ein Haus darauf steht...

Kannst du mir nicht einfach deinen 2% Vermittler nennen? Der wird ja nichts dagegen haben.

Danke Dir. Ich komme damit noch nicht klar. Ich klicke auf Shoop. Dann auf "Dienstleister" & dann auf "Banken und Vermittler" & dann stehe ich schon auf dem Schlauch.

Es gibt ein Kadaterplant/Geoatlas. Da ist es Baugrund. Und wird auch als solches verkauft. Aber ob eine Bebauungspflicht besteht, ist ja davon unanghängig. Ich habe Sorge, dass ich schlafende Hunde wecke, wenn ich dort nachfrage. Nicht dass sie eine Bebauungsklausel noch nachträglich hinzufügen...

Wow! Nagut. Danke! Interessant finde ich folgenden Punkt, weil er auf meine spezielle Situation sehr gut passt: "Danach klärt er ab, ob die Kommune ein Vorkaufsrecht hat und ob sie es ausüben wird, oder nicht". Ich möchte ein Baugrundstück samt altem Haus(was ich abreißen lassen möchte & das...

Darf ich fragen, wo HilfeHilfe? Eine Immobilie haben/ bauen wir nicht. Wir nutzen ein Baugrundstück als Garten. Immobiliendarlehen ist doch = Grundschulddarlehen. Oder? Die Bank bekommt das Grundstück/Haus als Sicherheit. So habe ich das immer verstanden. Bei 2% Zins - mit Sollzinsbindung...

Dankeschön für die vielen hilfreichen Antworten! O.k., es geht eigentlich nur um einen Elternteil oder Geschwister, welche die Supper versalzen würden. Geschwister sind jedoch ausgeschlossen. "Nicht beim Pflichtteil berücksichtigt werden Geschwister,[...]" "Eltern haben ebenfalls lediglich...

Hallo, wir möchten ein Grundstück kaufen. Es soll beiden Personen(nicht verwand, oder verheiratet oder ähnliches, nur befreundet) gehören. Geht das? Also wenn der eine im Koma liegt, dann soll der andere das Grundstück verwalten/nutzen können. Und nicht die Familie oder sowas des jeweils...

Danke euch beiden! Und wenn ich bei einem Konsumentenkredit das Grundstück als Sicherheit angebe(also mit Eintrag ins Grundbuch)? Wenn ich jetzt den konkreten Fall berechne: 38.000€ @2,99% = 1136,2€ 50.000€ @1,9% = 950€ Dann würde ich einfach die 12.000€ am 1. Tag zurückzahlen. Und der...

Dankesehr, Karsten! Wasser kommt dann durch den Strom (wir lassen dann eine Spitze setzen, dann haben wir hier Grundwasser). Bei Wasser fallen sonst wieder Abwassergebühren an. Diese Baubindung, wie finde ich heraus, ob es diese gibt - oder nicht?

Danke sehr. Was meinst du mit "Zahlung frei geben"? Wir sitzen beim Notar, er liest den Vertrag, beide Parteien unterschreiben. Dort steht dann drin. Zahlung innerhalb von 2 Wochen. Und dann überweise ich halt das Geld innerhalb dieser 2 Wochen. Was ist da noch freizugeben?

hi, es sind für den Grundstückskauf noch 38.000€ zu finanzieren. So 1000€ könnten monatlich abgestottert werden. Ich habe in der Tagezeitung gelesen, dass Zinssätze <2% üblich seien. Jedoch im Internet finde ich nur welche mit 3,49% (DKB, 36 Monate) & Kredit24Sofort mit 0,69%-6,49%. Und da...

Reicht denn ein Notar für so etwas aus, setzt dieser den Kaufvertrag auf? Oder gibt es dafür Musterverträge, welche man selbst aufsetzt? Oder benötigt man einen Rechtsanwalt?

Hallo, ein Baugrundstück welches ich von einer Erbengemeinschaft aufkaufe, kann ich das als Garten nutzen? Grundsteuer B muss ich natürlich bezahlen. Aber ein Haus ja nicht errichten. Das bestehende sehr alte Haus soll abgerissen werden & ein Garten entstehen. In dem bestehendem Gartenhäuschen...

einfach ne e-Mail dorthin schicken & die antworten mir? Wie gebe ich denn die Koordinaten an - per Googlemaps-Koordinate? Steht so etwas nicht im Grundbuch? Und wer sagt mit ob dort eine Bebauungspflicht besteht?

auf gewisse Zeit ist blöd.. dann habe ich nachher nen leckeren Kirschbaum dort stehen & dann kommt der weg. Julia

da wurde schon Jahre nichts darauf gebaut - mitten in einer Wohnsiedlung. Also darf das wohl. Ich möchte ja auch keine Garage darauf bauen. Ich kann ja auch ein Haus darauf bauen - also ich allein... dann benötige ich halt 150 Jahre dafür. Und Kleingartensiedlung gibt es hier nicht. Außerdem...

danke euch - und wenn man sie umstellt alle paar Tage?

Ein Krananlieferung sollte unter 300€ kosten.

hallo :) halten Tiermodelle von Katzen oder Raubvögeln Vögel von Beerensträuchern etc. fern? lieben dank Julia :)

hallo :) wo finde ich günstige helle Natursteinfliesen? lieben dank Julia :)

hallo wenn ich ein Grundstück kaufen möchte, wie finde ich heraus, wem es gehört? z.B. möchte ich gern ein kleines Grundstück kaufen - für einen Garten.. also ein Haus kann ich mir nicht Leisten aber ein Garten in der Nähe wäre schön. Was kostet so was dann ca.? Also da es in einer...