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Sorry wer lesen kann ist stark im Vorteil.

Lieber TE, wenn ich deinen Post richtig verstehe werden die Kellerwände sowie die Sohleplatte in Wasserundurchlässigen Beton erstellt, das nennt man auch weiße Wanne. Die Alternative wäre die Schwarze Wanne Also ein gemauerter Keller der nachträglich gegen drückendes bzw. nicht drückendes Wasser...

Keine Verwahrung der Abdichtung, ich sehe keine Armierung des Putzes. Ist die richtige Dämmung verwendet worden?

Suchen Sie nach einem Bau Ing. oder Techniker möglichst mit eigener Erfahrung im Handwerk, nachvollziehbare ständige Weiterbildung, sie/er sollte Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sein, gut wäre auch eine Weiterbildung in Richtung Holzschädlinge bzw. Holzschutz am Bau. Ein Architekt der...

Als Anmerkung zu Bauexperte möchte ich noch sagen, wenn Sie ein Sachverständigen beauftragen verlangen Sie kein Wertgutachten sondern eine Hauskaufberatung. Ein Wertgutachten ist eher für die Erbrechtliche oder ähnliche Auseinandersetzung wichtig, hier wird ein Fachmann gebraucht der die...

Zu der Besichtigung mit einem Fachmann wurde ja eigentlich alles gesagt und das kann ich nur unterstreichen. Zu der Geschichte mit der Dämmung, glauben Sie bitte nicht alles was Sie im Fernsehen so mancher SV Kollege von sich gibt (Besonders dem nicht der immer Auftritt wenn es um Dämmung...

€uro, Sie sind mir ja einer! Was Sie von sich geben ist am Thema vorbei, aber egal ich bin böse und blöd und Sie der Held. Eine sachliche Diskussion mit Ihnen erscheint mir sinnlos. Werde mich nun nicht weiter an der Diskussion beteiligen, da ich wichtigeres zu tun habe. Viel Spaß noch, Herr...

zum Wirkungsgrad steht da ja auch extra und ganz deutlich "theoretischer Wirkungsgrad". Ich bin kein Wohltäter sondern habe das gemacht was mit so eine Hütte machen kann, wenn nun der Kunde so ein Haus gekauft hat und ein bestimmtes Budget für die Sanierung hat, incl. den gewünschten KFW...

Guten Tag vor 1,5 Jahren habe ich eine Energieberatung für ein Häuschen aus den 1950 er Jahren gemacht, eigentlich ist dass Haus eine Katastrophe. Die Luftschicht auszublasen endete bei den Berechnungen immer mit "abgesoffenen Wänden", also musste ein anderer Weg her. Also habe ich dort folgende...

Liebe Frau Tanja 1. größere Löcher - dann sind die Ziegel nicht mehr gut 2. kann wohl passen, aber siehe 1. und 3. und den Nachsatz 3. wie hoch sind deine Sparren? 1930 gebaut? Ich schätze mal 14cm, passt irgendwie nicht zu 20 cm Dämmung. Müssen erstmal die Sparren aufgedoppelt werden und...

Also warum mit 10 % abspeisen lassen? Er hat montiert und versucht nachzubessern und es funktioniert immer noch nicht. Neu machen lassen, am besten dieses mal von einer Firma die das schon mal gemacht hat. Hat der "Handwerker" schon Geld bekommen? Wenn nicht, würde ich auch nichts zahlen.

Auf meinen Vorschreiber möchte ich denn nicht wirklich eingehen. Aber in einem Punkt hat er recht 400 Tsd für ein Haus von 1976 das auf einem "Handtuch" Grundstück von 560 m² steht ist schon echt viel. Bevor Sie das Geld ausgeben für eine Schrottimmobilie, sollten Sie sich auf jeden Fall Hilfe...

Naja das halte ich dann mal für groben Unfug. Eine Ausbildung zum Sachverständigen kostet einen Haufen Geld das man selber zahlen muss. Ich kenne keinen der sich dazu herablässt wegen ein paar hundert € und damit seinen Ruf ruiniert. Und ich kenne viele Sachverständige. Wie schon oben...

Zusätzlich möchte ich dann mal, dass teilweise zweifelhafte Verhalten von BT GU GÜ anzusprechen: -Bauverzögerung wegen Lieferschwierigkeiten bei Bauholz für das Dach -ich kann so nicht arbeiten wenn ich ständig solche Anrufe / Schreiben bekomme -Terminsetzungen durch den Baubegleiter sind eine...

Ja schön und gut, leider sind die Angaben nicht ausreichend für eine Ferndiagnose. Allerdings sind 28 cm Wandstärke recht wenig wenn keine Dämmung vorhanden ist und neue Fenster montiert wurden (auch wenn es schon 2004 war). Aber wie gesagt das kann man so einfach nicht sagen da müsste man schon...

Als Sachverständiger möchte ich dann aber doch die Kollegen ein wenig in Schutz nehmen. Die TÜV bzw DEKRA Sachverständigen sind bei den anberaumten Abnahme Terminen vor Ort. Das ist auf jeden Fall besser als nichts. Die Gefälligkeitsabnahme / bzw Gefälligkeitsgutachten zu unterstellen finde ich...

Finde das schon sehr hoch ist was der Bauunternehmer für den Rohbau abrechnen möchte. Mein Verdacht ist 1. Er möchte möglichst viel Geld haben, bevor es zu Ausführungen kommt die auch ein Laie beurteilen kann. Wenn Sie wegen angeblichen / berechtigten Mängeln Zahlungen nicht Leisten ab...

Hatte ich auch so verstanden und auch so gemeint 300,- € für den Ortstermin incl. Ausarbeitung kostet je nach Umfang Extra mind. 250,- €

Herzlichen Glückwunsch! Bei 130 € für den Gutachter hast du aber ein echtes Schnäppchen gemacht, normal müßte man mit dem doppelten rechnen + MwSt. Hoffe das alles so wird wie gewünscht. Gruß

nur mal so schnell berechnet hat die Außenwand - bei dem besten derzeit verfügbaren Ytong Planblock - einen U-Wert von 0,21 W/m²K Ich habe nichts mit der Fa Ytong zu tun

Tut mir leid aber es ist so. Und tun sie sich einen Gefallen, wenn Sie in ein paar Jahren dann ein Haus kaufen, nehmen Sie bei der Besichtigung einen unabhängigen Sachverständigen mit zur Überprüfung der Traumimobilie mit, damit aus dem Traum nicht ein Alptraum wird. Der Makler redet Ihnen die...

Guten Tag, ich schließe mich den gemachten Aussagen an, obwohl hier im ländlichen Bereich die Sorte Abrisshaus erheblich günstiger sind. Unter Abrisshaus kann man fast alle Gebäude aus den 1970 Jahren und früher bezeichnen. Durch meine Tätigkeit habe ich viele diese Gebäude untersucht, nur für...

Eine professionelle Baubegleitung ist immer zu empfehlen. Ob die Abnahme durch den TÜV parteiisch ist oder nicht kann ich nicht sagen. Will ja niemanden etwas unterstellen. Aber es ist aber eben nur eine Abnahme und keine baubegleitende Qualitätskontrolle die von Sachverständigen angeboten wird.

Guten Tag, Trocknungs- Schwindrisse in Holz sind normal. Im besonderen treten diese Risse in dem meist verwendeten Bauholz in Deutschland auf, Fichte und Kiefer. Als Faustregel gilt: Statisch bedenklich werden Risse erst wenn die Risstiefe größer als 1/4 der gerissenen Fläche ist Risslänge...

Bei der Knauf Insulation handelt sich um eine Steinwolle. Problem Mineralwolle oder Steinwolle ist, dass wenn die einmal richtig nass geworden ist, die Wolle nicht mehr die gewünschten Dämmwerte hat. Da hilft auch kein Trocknen sondern nur der Austausch. Mit freundlichen Grüßen Jürgen Wegener

Bei einer Mineralfaserdämmung ist dieser Zustand fatal. Diese scheint bei Ihnen verbaut zu sein. Hier ist die vordere Seite zwar Imprägniert aber gegen Feuchte von oben hat diese Dämmung Feuchte nichts entgegen zu setzen. Machen Sie den Bauträger darauf aufmerksam und teilen Sie ihm mit das sie...