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Die Geburtenrate ist doch seit vielen Jahren relativ stabil niedrig. Wie soll sich dann das Verhältnis Einzahler/Rentner ändern?

"Und zwar darüber, ob der GU alles gemacht hat, ob du Eigenleistungen erbracht hast (dafür zahlst du dann Versicherungsbeiträge, hättest selber aber keinerlei Ansprüche) " Man bezahlt für sich selber Versicherungsbeiträge, hätte aber im Falle eines Unfalles keinen Anspruch? Das ist ja fast wie...

Für mich hört sich das eher nach Abzocke an.

Das dachte man bis 2015 auch und seit dem wandert jedes Jahr eine Kleinstadt ein. Selbst wenn irgendwelche Kuhkäffer aussterben, wird niemand diese alten Häuser ohne jegliche Infrastruktur wollen.

Ich habe ein Angebot von einem GU vorliegen, da wird die Photovoltaikanlage mit ca. 6 kWp und einem ca. 5kWh Speicher für ca. 16k ausgewiesen...

Wenn du alles richtig machst und die Fristen beachtest, bekommst du natürlich dein Geld. Kontaktiere einfach mal einen Energieberater und lass dich beraten.

Das Material ist bei Eigenleistung förderfähig, nur musst du einen Energieberater finden, der die ordnungsgemäße Sanierung bestätigt. Das macht nicht jeder. Das mit dem Papierkram kommt auch auf den Energieberater an. Ich selbst z.B., stelle für meine Kunden keine Anträge etc. Seit dem der...

Du kündigst doch den Niedergang von Unternehmen an? Nenne doch Ross und Reiter? Und welcher Big Player ist an Weihnachten Hopps gegangen?

Wo kommst du her? hier mal schauen: energie-effizienz-experten

Dann kannst du ja Short All in gehen und hast ausgesorgt. Und man muss erstmal was finden.

Bis auf ein paar Altgediente, findest du da nur Bauings. die draußen nix finden. Die Ämter sind alle überlastet und haben Personalmangel.

Man könnte vielleicht die Breite etwas verringern, aber ob es das heraus reist? Ich als Laie, finde den Entwurf ganz nett.

Wir haben von unserem Architekten einen Entwurf bekommen, mit dem wir die Häuslebauer, welche für uns in Frage kommen "konfrontieren". Die dürften dann ein Angebot abgeben und dann schauen wir mal weiter.

Danke. Genau das war auch mein Gedanke.

Wenn mir langweilig ist, frage ich bei der KfW mal an, ob man den 297 (Eigennutzung) für zwei Wohneinheiten stellen kann. Wenn dem so ist, könnt ihr eure Moralkeule wieder einpacken.

Bei dem KfW 300 könnte sich das Thema lohnen wenn man einen Teil der gesparten Tilgung in den Hauptkredit mit 3,X% Zinsen steckt. Müsste man ausrechnen.

Wenn zwei Wohneinheiten genehmigt sind, dann hat er auch Anspruch auf Förderung für zwei Wohneinheiten. Ob in der 2. Wohneinheit am Ende der Hund, die Katze oder Silberfische wohnen, ist dem Fördermittelgeber egal. Das hat überhaupt nichts mit Betrug zu tun. Das die 298 Konditionen nicht...

Wenn ich mich nicht täusche, bewertet das die Bank anhand eines Exposes oder einer Besichtigung noch einmal individuell. Wenn die dann sagen, dass die Bude nur 350.000€ Wert ist, musst du den Rest als Eigenkapital einbringen oder hast verloren.

Macht die Bank überhaupt bei der Finanzierung mit? Ist das Haus für die Bank auch 460.000€ wert?

Wir haben 5000 Geschlechter, aber man kann sich im Zweifel nicht einmal die Dachform von seinem Haus aussuchen. Das ist doch krank.

Wie viele Wohneinheiten habt ihr offiziell? Bei einem 3 Familienhaus mit iSFP wären die Förderfähigen Kosten bei 180k im Jahr.

Glaubst du bei Weberhaus und Co. arbeiten Deutsche? Meinst du, die Polen können kein Holz zusammen nageln?

IST der Zins für 20 Jahre fest? Dann würde ich einen Teufel tun und da raus gehen. Die Wahrscheinlichkeit, dass du in zwei Jahren gleiche Konditionen bekommst, sind sehr sehr gering. Der Einzige Gewinner ist die Bank.

450.000€ kannst du bei 3,5% Zinsen und 1,5% Tilgung monatlich mit ca. 2100€ locker finanzieren.

Was würde den beispielsweise gegen ein Danwood Park 168W sprechen? Das kostet schlüsselfertig ca. 330.000€. Da knallen wir noch einmal 120.000€ Nebenkosten drauf und schon gibts keine Platzprobleme mehr oder?

Wenn Sie dir einen neuen Vertrag aufdrücken, bezahlst du bestimmt 2% mehr Zinsen im Jahr. Mal angenommen es sind 200k offen, sind das im Jahr 4.000€ für nix... Vereinfacht auf 10 Jahre gerechnet sind das 40.000€ die du mehr bezahlst.

Nein, da das Grundstück euer Eigenkapital darstellt. Ihr könntet die 150k innerhalb von drei Jahren abbezahlen (bei euren genannten 4000€ Sparquote. Dann gibt euch die Bank mit Kusshand die 500k-600k für euer Haus.

Wow, das ist ja mega dumm. Eine Steinreihe wäre wohl niemanden aufgefallen...

Warum 3500 für Notar und Grundbuch? Grundstück ist doch schon im Besitz.

Wie kommt man den mit 36 Jahren in Stufe 6? Da braucht man doch ca. 15 Jahre, oder ist der Dienstherr Brandenburg? Und Beamte auf Probe werden in der Regel auch nicht befördert, da dauert die A14 wohl noch etwas länger. Weder Berlin, Brandenburg noch der Bund zahlen Ihren Beamten ein...

Natürlich ist das möglich und kommt auf den Dienstherrn an. Ich wurde nach einigen Jahren als Tarifbeschäftigter direkt auf Lebenszeit verbeamtet, die Urkunde habe ich aber freiwillig wieder zurück gegeben.

Das dürfte A13 mit Zuschläge für drei Kindern und Steuerklasse 3 sein.

Das mit den zwei Wohneinheiten hat sich denke ich sowieso erledigt. Wenn überhaupt, kommt da mal was kleines zum Abschreiben drauf, wenn der Staat noch ein wenig den Wohnungsbau ankurbelt. Das mit den 100m2 zuschlagen war auch schon mein Gedanke, dann muss ich aber auch wieder einen Vermesser...

Ich danke schon einmal allen für den Input. Mit der Grenzbebauung war es etwas überspitzt. Wir bräuchten von dem zweiten Grundstück vielleicht 1,5-1,6 Meter. Mal schauen, was der Entwurf der Architektin sagt.

Das Grundstück hat Maße von 19m x 31m(Breite x Länge). Wenn ich jetzt Gedanklich auf der einen Seite 6m Abstand und auf der anderen Seite 3m Abstand abziehe, darf das potentielle Haus immer noch eine Breite von 10 Metern haben. Das sollte für ein 0815 130-160qm Haus reichen oder?

D.h. ich könnte in das andere Grundstück die Baulast sinngemäß eintragen: Sechs Meter (Bei Bebauung bis zur Grenze) Abstand zum Nachbargebäude? Was kostet sowas in der Regel?

Hallo zusammen, also wir planen jetzt für das erste, erst einmal unser Häusschen zu bauen und uns stellt sich die Frage, ob wir den Abstand zur Grenze von drei Metern auch zu unserem eigenen Grundstück einhalten müssen? Es gilt die HBO.

Bodenreform? Gab es so etwas nicht schon einmal? ;)

Bei den meisten Landesprogrammen darf man doch nicht gut verdienen? Ist das in Bawü anders?

Pauschal: Nö. Mag für Zinsen >3% Sinnvoll sein, aber bei 1,% gibt es bestimmt sinnvolleres.

Ich glaube die Tatsache, dass man auch einen Vermögenswert hat, überfordert die meisten Bürger. Die sehen nur die Schulden.

Aus welcher Ecke kommst du? Hört sich nach Nähe Frankfurt (20-30km?) an?

Wäre den ein Grundstückskauf mit einer drei jährigen Finanzierung denkbar? Und morgen geht die Welt unter. Sorry, der Post ist lächerlich.

Vielleicht lässt sich der Preis auf glatte 400k drücken und hättest mit Kaufnebenkostenersparnis ca. 85k mehr Puffer. Die Fassadendämmung für 50k würde ich auch streichen. Wenn die Mauer einigermaßen taugt, rechnet sich das nicht mehr in diesem Leben.

Da könnte man einen schönen 70er Jahre Film drehen :) Ich finds mega cool, aber ich glaube das du teilweise deine kalkulierten Kosten mit dem Faktor 1,5-2 multiplizieren musst.

Das wäre wenigstens einmal eine richtige Entlastung.

Ich kann leider auch nichts weiteres finden: Hier ist die Quelle: anwaltblog24.de/abschreibung-selbstgenutzte-immobilie Weiter unten im Artikel steht: Kann ich die Kosten für eine selbst genutzte Immobilie steuerlich absetzen? Grundsätzlich sind die Kosten für selbst genutzten Wohnraum...

Guten Morgen zusammen, ich war bisher der Meinung, dass selbstgenutzte Wohnobjekte nicht abgeschrieben werden können. Hat sich hier wirklich etwas verändert? "Die 3%-Abschreibung für selbst genutzte Immobilien ist eine neue Regelung, die im Zusammenhang mit dem Wachstumschancengesetz in...

Und selbst da, werden je nach Anbieter 5-10k extra fällig. Das muss wieder ein ext. Auditor prüfen usw. Alles teurer Quatsch, der sich nie rechnet.

Arge Haus schafft EH40 auch mit ungefüllten 36,5er Steinen. Mit einer dicken Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Lüftungsanlage ist es glaube ich gar nicht so schwer aus einem EH55 ein EH40 Haus zu machen oder? Fenster und Türen sind doch sowieso schon auf einem sehr hohen Standard.