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Ich würde nordanney grundsätzlich zustimmen. 3,5% Rendite nach Steuern langfristig zu erzielen ist zwar möglich, aber mit Risiko behaftet. Dividenden können sinken oder auch ganz ausfallen. Die Rendite auf eingesparte Kreditzinsen ist jedoch sicher. Ich weiß nicht, wie hoch die Zinsen für das...

Was muss ich denn tun, also in der Praxis, um diese Ablehnung zu bekommen? Ich habe eigentlich keine Hausbank, sondern bin bei der DKB.

Hallo zusammen, ich bin gerade an der Vorplanung zum Z15 Antrag. Dabei kam bei mir die Frage auf, wie das mit der Ergänzungsfinanzierung läuft, wenn das Z15 Darlehen nicht ausreicht? Muss ich vor der Antragstellung bereits mit einer Bank vereinbaren, dass ich eine ergänzende Finanzierung zum...

Danke für die schnelle Antwort. Heißt die Chancen über Finanzierungsvermittler an einen KfW-Kredit zu kommen stehen ähnlich schlecht? Heißt ich müsste, wenn ich noch 170.000 Euro für den Hausbau bräuchte, einen normale Bankfinanzierung machen zu 3,5+ % und die Bank geht hoffentlich mit diesen...

Hallo zusammen. Seh ich das richtig, dass die L-Bank keine Kombi aus dem Z20 Darlehen und dem KfW 300 Programm anbietet? Müsste man dann für den KfW Kredit über eine zweite Bank gehen? Würde diese überhaupt nur für den KfW Kredit in den 2. Rang gehen?

Das sind die Preise, die ich für mich gesetzt habe. Arg viel teurer, darf es insgesamt nicht werden (maximal 10 bis 20%) sonst werde ich es nicht finanzieren können. Raumaufteilung bleibt gleich, an der Statik wird stand jetzt nichts geändert.

Ist noch nichts in Stein gemeißelt, da noch kein Termin mit Energieberater, aber im Grunde die gleichen Maßnahmen wie du. 70.000 € Dach 35.000 € Fassade 35.000 € Fenster und Türen 20.000 € Elektrik 20.000 € Wasserleitungen 25.000 € Sanitär 50.000 € Wärmepumpe und Fußbodenheizung 20.000 €...

Hallo Kugelblitz, vielen Dank für das Teilen der ganzen Infos und Preise. Das hilft mir sehr, da wir im Laufe nächsten Jahres ein ganz ähnliches Projekt angehen (Baujahr 1956, 143 qm, konzipiert als 2 Wohneinheiten) und auch ein KfW Effizienzhaus anpeilen. Bei der Photovoltaikanlage habe ich...

Eigentlich war geplant alles zusammen zu beantragen, jedoch scheint mir das aufgrund der Handwerkerangebote, die man sich ja für die Beantragung des KfW 261 vorher holen muss, unrealistisch bzw. unsicher, da sich diese ja bis zur Bewilligung des Darlehens ändern können. also ich weiß grad...

Hallo zusammen, ich befasse mich derzeit intensiv mit L15 und KfW, da nächstes Jahr der Kauf eines Einfamilienhaus von den Schwiegerleuten ansteht. Meine Frage lautet: Macht es überhaupt Sinn im Hinblick auf die langen Wartezeiten bereits zum Z15 Antrag einen KfW 261 für die Sanierung zu...

Danke schon mal für die Antworten. Wird eigentlich ein vorhandenes Grundstück als Eigenkapital gewertet? Oder muss dann zusätzlich Eigenkapital vorhanden sein um die 15% zu erfüllen?

Hallo zusammen, hat hier jemand Z15 für Bestandsbauten samt KfW Förderung für Sanierung beantragt? Wie läufts das ab? Die KfW Zusage bekommt man ja bei den Wartezeiten von der L-Bank früher. Welcher KfW Zins gilt dann? Müssen für das KfW Darlehen dann Bereitstellungszinsen gezahlt werden bis das...

Hallo zusammen, Ich hätte auch eine Frage zum Kauf von Bestandsimmobilien. Inwiefern ist der Kaufpreis den man bei Antragstellung beim LRA angibt verbindlich für den späteren Kauf sobald das Darlehen ausgezahlt wird? also zum Beispiel: Man einigt sich mit dem Verkäufer auf einen Preis von...

Du scheinst sehr motiviert zu sein dich mit diesem Thema zu beschäftigen. Ich kann dir wärmstes das Buch von Gerd Kommer: Immobilienkauf und Finanzierung für Selbstnutzer empfehlen. Für mich ein Augenöffner mit einer sehr sachlichen und wissenschaftlichen Herangehensweise an dieses Thema. Wenn...

Hallo zusammen, wir interessieren uns für den Kauf eines Reihenmittelhauses von Weisenburger. Zuvor wollte ich mich über den allgemeinen Ablauf des Kaufs eines Hauses von einem Bauträger aber insbesondere von Weisenburger informieren. Nach meinem Kenntnisstand wäre das: - Übersendung Exposé /...

Tatsächlich haben wir das gleiche Problem. Wir überlegen eine Abschichtung beim Notar zu veranlassen und so gegen Zahlung einer Abfindung im Falle eines zukünftigen Verkaufs der Immobilie der Schwiegermutter aus der Erbengemeinschaft auszutreten. hat das jemand schon so ähnlich durchgeführt?

Das wollten wir auch machen, sind uns aber nicht sicher ob die Baufirma auf die Bewilligung oder gar die Auszahlung (zum Teil ja mind 1 Jahr) wartet.

Habt ihr von einem Bauträger gekauft oder baut ihr selbst? falls mit Bauträger, beginnt er mit dem Bau erst wenn das Geld der L-Bank da ist oder wie läuft das ab in der Praxis?

Hallo zusammen, ich habe mich eine Weile mit dem Z15 beschäftigt, da ich es momentan als einzige Möglichkeit sehe, ein Eigenheim zu erwerben. Viele berichten ja von langen Wartezeiten. Deswegen eine Frage an, diejenigen welche einen Antrag bereits gestellt bzw auch schon bewilligt bekommen...