Hallo Forumsgemeinde,
nachdem wir nun Grundstückseigentümer sind, schreiten unsere Planungen weiter voran bzw. sind schon relativ weit voran geschritten.
Unser Entwurf steht eigentlich soweit in den gegebenen Rahmenbedingungen.
Die sehen wie folgt aus:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 3000 m2 (auf Grund Hanglage und Bebauungsplan nur ca. 1600 m2 bebaubar)
Hang ja
Grundflächenzahl 0,1
Geschossflächenzahl 0,1
Baufenster, Baulinie und -grenze 20 m östlich und westlich
Randbebauung nein
Anzahl Stellplatz egal
Geschossigkeit 1
Dachform egal
Stilrichtung egal
Ausrichtung egal
Maximale Höhen/Begrenzungen keine
weitere Vorgaben keine
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Pultdach
Keller, Geschosse 1 Vollgeschoss mit aufgesetzten Staffelgeschoss
Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsene 50+ und ein Kind 12 Jahre
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr 10 inkl. Kinder
offene oder geschlossene Architektur offen
konservativ oder moderne Bauweise ein Gemenge von beidem
offene Küche, Kochinsel ja
Anzahl Essplätze 6
Kamin ja
Musik/Stereowand nein
Balkon, Dachterrasse ja (baulich bedingt)
Garage, Carport ja, beides wahrscheinlich
Nutzgarten, Treibhaus nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt
-Do-it-Yourself X
Was gefällt besonders? Warum? War eine lange Planungsphase auf Grund der maximalen Aussenabmessungen. Anders wird es nicht gehen
Was gefällt nicht? Warum?
Preisschätzung laut Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 400.000
favorisierte Heiztechnik: Sole-Wärmepumpe Ringgrabenkollektor
Nun soll es noch um den Grundriss an sich gehen. Seht Ihr dort noch Optimierungspotential? Er stellt nur die Grobvorlage für den Architekten dar. Fenster, Türen, Innenwände lassen sich aktuell noch beliebig verändern.
Wir dürfen nur Außenabmessungen von 114 m2 haben. Die halten wir mit dem Gebilde in. Auch ist eine Eingeschossigkeit vorgegeben. Mit dem Staffelgeschoss versuchen wir deshalb etwas mehr Fläche zu generieren.
Die Nachbarbebauung sieht ähnlich aus, teilweise mit Keller. Den gibt die Hanglage auf dem Grundstück ohne immense Erdarbeiten nicht her.
Die Treppe war immer der grosse Knackpunkt und hat uns alle vorherigen Versuche komplett zerlegt. So haben wir unserer Meinung nach eine verwertbare Lösung gefunden.
Schaut Euch doch einmal die Sache an. Für kritische Kommentare sind wir immer offen.
Grüße
nachdem wir nun Grundstückseigentümer sind, schreiten unsere Planungen weiter voran bzw. sind schon relativ weit voran geschritten.
Unser Entwurf steht eigentlich soweit in den gegebenen Rahmenbedingungen.
Die sehen wie folgt aus:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 3000 m2 (auf Grund Hanglage und Bebauungsplan nur ca. 1600 m2 bebaubar)
Hang ja
Grundflächenzahl 0,1
Geschossflächenzahl 0,1
Baufenster, Baulinie und -grenze 20 m östlich und westlich
Randbebauung nein
Anzahl Stellplatz egal
Geschossigkeit 1
Dachform egal
Stilrichtung egal
Ausrichtung egal
Maximale Höhen/Begrenzungen keine
weitere Vorgaben keine
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Pultdach
Keller, Geschosse 1 Vollgeschoss mit aufgesetzten Staffelgeschoss
Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsene 50+ und ein Kind 12 Jahre
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr 10 inkl. Kinder
offene oder geschlossene Architektur offen
konservativ oder moderne Bauweise ein Gemenge von beidem
offene Küche, Kochinsel ja
Anzahl Essplätze 6
Kamin ja
Musik/Stereowand nein
Balkon, Dachterrasse ja (baulich bedingt)
Garage, Carport ja, beides wahrscheinlich
Nutzgarten, Treibhaus nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt
-Do-it-Yourself X
Was gefällt besonders? Warum? War eine lange Planungsphase auf Grund der maximalen Aussenabmessungen. Anders wird es nicht gehen
Was gefällt nicht? Warum?
Preisschätzung laut Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 400.000
favorisierte Heiztechnik: Sole-Wärmepumpe Ringgrabenkollektor
Nun soll es noch um den Grundriss an sich gehen. Seht Ihr dort noch Optimierungspotential? Er stellt nur die Grobvorlage für den Architekten dar. Fenster, Türen, Innenwände lassen sich aktuell noch beliebig verändern.
Wir dürfen nur Außenabmessungen von 114 m2 haben. Die halten wir mit dem Gebilde in. Auch ist eine Eingeschossigkeit vorgegeben. Mit dem Staffelgeschoss versuchen wir deshalb etwas mehr Fläche zu generieren.
Die Nachbarbebauung sieht ähnlich aus, teilweise mit Keller. Den gibt die Hanglage auf dem Grundstück ohne immense Erdarbeiten nicht her.
Die Treppe war immer der grosse Knackpunkt und hat uns alle vorherigen Versuche komplett zerlegt. So haben wir unserer Meinung nach eine verwertbare Lösung gefunden.
Schaut Euch doch einmal die Sache an. Für kritische Kommentare sind wir immer offen.
Grüße
Musketier schrieb:
Hauswirtschaftsraum mit 2 Türen kaum nutzbar
kein sinnvoller/Wenig Platz für Garderobe
"Anhängsel" im Bodenraum schlecht nutzbar
bekommt man in der Gästetoilette WC und Waschbecken unter? - Türen stoßen aneinander
90ger Treppe mit festen Wände wird man vermutlich größere Schrankteile / Sofa nicht um die Ecke bekommen oder?
Was ist im Hauswirtschaftsraum 2?
Türen versperren teilweise sinnlos Stellflächen in den Zimmern.
Türen mal nach außen/innen öffnendIst halt der Treppe geschuldet. Da haben wir alles nur erdenkliche ausprobiert.
Die Türen sind auch noch nicht zu Ende geplant. Da muss mit Sicherheit noch Feintuning her. da muss auch noch die Architektin dran arbeiten. Wir natürlich auch.
Möbel gehen zur Not auch von außen. Entweder über die Dachterrasse oder halt die Garage wenn möglich.
Hauswirtschaftsraum 2 ist ein zweiter Hauswirtschaftsraum halt. Dort soll weitestgehend Etechnik, Pumpensteuerung, evtl. Speicher untergebracht werden. Sonst wäre das eine tote Ecke geworden.
N
nordanney05.03.25 17:17Tuwok70 schrieb:
Da muss mit Sicherheit noch Feintuning her. da muss auch noch die Architektin dran arbeiten.Wenn man sowieso eine Architektin hat, dann lässt man sie für das viele Geld auch arbeiten. Immerhin hat sie lange Jahre dafür studiert, um Euch einen passenden Grundriss zu bauen.Also DIY in die Tonne und der Architektin ein Lastenheft schreiben:
- Raumbuch (was für Räume, Anzahl, Wunsch nach Größe)
- Lebensstruktur (z.B. Homeoffice, Kochen immer nur in geschlossener Küche, 43x im Jahr Besuch)
- Budget inkl. der Eigenleistungen
Es tut mir leid es so hart zu sagen, aber meiner Meinung nach macht es auch keinen Sinn zu versuchen diesen Grundriss noch zu "retten". Da stimmen sehr viele Dinge nicht. Daher wird es einer ausgebildeten Architektin deutlich leichter fallen von Grund auf etwas neues zu planen, als dort zu versuchen etwas zu verbessern.
Darf ich fragen, warum ihr gerne das Schlafzimmer im EG hättet? Hintergrund meiner Frage: Es wäre meiner Meinung nach günstiger und sinnvoll Schlafzimmer und Büro zu tauschen. Das OG sollte eh so geplant werden, dass das Bad von Büro/Schlafzimmer und Kinderzimmer begehbar ist, ohne durch das jeweilig andere Zimmer laufen zu müssen. Im EG könnte man sich so den Platz und natürlich damit auch die Kosten für das Bad sparen. Oder falls man sich im Alter die Möglichkeit offen halten will im EG alles notwendige zu haben und keine Treppen laufen zu müssen, im EG auch ein Duschbad planen und auf ein WC verzichten. Büro dann so planen im EG, dass es sich im Alter ohne Probleme zu einem Schlafzimmer umfunktionieren lässt.
So finde ich aber 2 Bäder + Gäste-WC einfach zu viel des guten in Hinsicht auf vorhandenen Platz und Budget.
Darf ich fragen, warum ihr gerne das Schlafzimmer im EG hättet? Hintergrund meiner Frage: Es wäre meiner Meinung nach günstiger und sinnvoll Schlafzimmer und Büro zu tauschen. Das OG sollte eh so geplant werden, dass das Bad von Büro/Schlafzimmer und Kinderzimmer begehbar ist, ohne durch das jeweilig andere Zimmer laufen zu müssen. Im EG könnte man sich so den Platz und natürlich damit auch die Kosten für das Bad sparen. Oder falls man sich im Alter die Möglichkeit offen halten will im EG alles notwendige zu haben und keine Treppen laufen zu müssen, im EG auch ein Duschbad planen und auf ein WC verzichten. Büro dann so planen im EG, dass es sich im Alter ohne Probleme zu einem Schlafzimmer umfunktionieren lässt.
So finde ich aber 2 Bäder + Gäste-WC einfach zu viel des guten in Hinsicht auf vorhandenen Platz und Budget.
Enrico02 schrieb:
Es tut mir leid es so hart zu sagen, aber meiner Meinung nach macht es auch keinen Sinn zu versuchen diesen Grundriss noch zu "retten". Da stimmen sehr viele Dinge nicht. Daher wird es einer ausgebildeten Architektin deutlich leichter fallen von Grund auf etwas neues zu planen, als dort zu versuchen etwas zu verbessern. Genau das ist halt schon schwierig. Die Außenabmessungen sind fix. Innen können wir alles noch ändern. Auch Staffelgeschoss mit 7° Dachneigung ist fix.
Enrico02 schrieb:
Darf ich fragen, warum ihr gerne das Schlafzimmer im EG hättet?Sicher. Weil wir fürs Alter bauen möchten. Wir haben halt die 50 auch schon überschritten. Und umbauen tue ich nicht noch einmal.Ähnliche Themen