ᐅ Grundrissplanung Stadthaus 150qm mit Satteldach 6 Zimmer

Wegen dem Bauantrag würde ich einfach beim Bauamt nachfragen.

LeFy2023 schrieb:

Der Hauswirtschaftsraum oben soll eigentlich ebenfalls max die 7qm werden, mit einer Waschmaschine, eventuell einem Trockner und einem Schrank für Handtücker, Bettbezügen etc. bestückt werden. Wir halten es für praktisch, wenn man die Wäsche direkt oben waschen kann, wo auch die Kleidung verstaut wird.

Grundsätzlich kann ich aus eigener Erfahrung sagen, dass es super bequem und praktisch ist, wenn man die Wäsche gleich dort waschen & trocknen kann, wo die meiste Schmutzwäsche anfällt. Wo dieser Ort genau ist, ist natürlich abhängig von den jeweiligen Gewohnheiten und Lebensumständen einer Hausgemeinschaft. Nutzt man eher einen Trockner oder liebt man es die frisch gewaschene Wäsche draußen aufzuhängen? Fällt der Hauptteil der Schmutzwäsche durch getragene Arbeits- oder Gartenkleidung, durch Outdooraktivitäten oder durch (kleine) Kinder an?
In Abhängigkeit von der Antwort auf diese Fragen, ergibt sich grundsätzlich die möglicherweise idealste Platzierung der Waschmaschine & des Trockners (so man einen nutzt).
Ich kann nur von meinen eigenen Erfahrungen berichten: Mietwohnung mit Wasch- & Trockenraum im Keller vs. Waschmaschine + Trockner im Familienbad (in unserem Fall im EG), wo ein Großteil der Schmutzwäsche zuerst anfällt --> super bequem, dass wir nicht mehr gefühlt tausende Treppen laufen müssen, sondern alles quasi mehr oder weniger auf demselben Fleck anfällt.
Würde ich neu bauen und mir dementsprechend ein Raumprogramm erstellen mit dem ich zu einem Planer /Architekten gehen würde, wäre eine Anforderung, dass Waschmaschine & Trockner wieder auf einer Ebene mit dem Familienbad sind (wenn ich auch einen Extraraum bevorzugen würde, aber das gibt unser Haus nicht her).
Lange Rede, kurzer Sinn: Der oben beschriebenen Idee kann ich persönlich viel abgewinnen und ich denke, dass Ihr, wenn diese Planung verwirklicht wird, so wie in den Grundrissentwürfen angedacht, damit sehr zufrieden sein werdet.

LeFy2023 schrieb:

Das Thema Budget klären wir gerade noch. Der erste Entwurf lag bei rund 370 T€ und damit unterhalb unseres Budgets. Deswegen bin ich gespannt, wo wir mit der Erweiterung landen würden.

Upps… 370000€ für 150qm ist schlichtweg zu wenig, wenn man 300€/qm als Grundlage nimmt.
By the way: der Grundriss von 11 x 9,5 sind mit OG ca. 170qm und folglich 510000€ wert.
Aber es passt alles. Nach meinem Geschmack ist im OG etwas Überschuss an Raum.
Für das Sightseeing von der Couch kann man planlinks noch ein schönes Fenster planen und im Garten in der Sichtachse einen Eyecatcher platzieren.

Wenn Du nur den einen Garderobenschrank lässt, dann würde ich ihn gegenüber setzen und wie schon diskutiert lieber die Tür zum Gast mit in diesen Flur. Dann könnte man das Sofa auch wieder drehen, falls gewünscht. Sideboard auf der anderen Seite lässt Du weg?

ypg schrieb:

Upps… 370000€ für 150qm ist schlichtweg zu wenig, wenn man 300€/qm als Grundlage nimmt.
By the way: der Grundriss von 11 x 9,5 sind mit OG ca. 170qm und folglich 510000€ wert.
Aber es passt alles. Nach meinem Geschmack ist im OG etwas Überschuss an Raum.
Für das Sightseeing von der Couch kann man planlinks noch ein schönes Fenster planen und im Garten in der Sichtachse einen Eyecatcher platzieren.

Danke für die Zeichnungen mit den Maßen.
Die Treppe bleibt aber auch bei Dir recht steil oder?

Die 370 T€ sind nicht unser Budget, sondern der Angebotspreis für den ersten Grundrissentwurf.

Ich denke wir werden den Mittelweg gehen und auf 11x9m. Dann kommen wir auf 160qm circa. Und damit dann immer noch Budget denke ich.

K a t j a schrieb:

Wenn Du nur den einen Garderobenschrank lässt, dann würde ich ihn gegenüber setzen und wie schon diskutiert lieber die Tür zum Gast mit in diesen Flur.

Ich sehe gerade, weil Du mich drauf aufmerksam machst, dass ich oben links noch gar nicht fertig war… Ich brauchte halt den Projektplatz für was neues.
Ja, 1,50 ist nicht prickelnd. Ich würde auch keinen Fall dort die Tür zum Gast planen, das frisst nämlich Ressourcen. Eher dann unter die Treppe und dann den AB einkürzen. (Teuren) Stauraum gibt es jetzt genug.

LeFy2023 schrieb:

Die Treppe bleibt aber auch bei Dir recht steil oder?

Die ist 3,90 lang.

LeFy2023 schrieb:

Die 370 T€ sind nicht unser Budget, sondern der Angebotspreis für den ersten Grundrissentwurf.

Nein, aber vom Planer dennoch zu billig!

LeFy2023 schrieb:

Ich denke wir werden den Mittelweg gehen und auf 11x9m.

Und dann wieder Engstellen wegen den schmalen 9 Meter generieren… warum denn 11 x irgendwas? Warum nicht 10 x y?